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乐乐妈

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妈豆
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宝宝生日
2009-08-29 
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回复 爱宝宝窝 的帖子) o" m; A/ B5 i" b7 a9 @2 B
+ }3 N0 V2 ^3 @; O
确实这个样,只是限购放开了,意味着你不管几套房子,全款买房是一点问题没有,但要贷款,还是原来的政策,二套住宅贷款首付60%,三套全款。有的公寓写字间可以不限贷,但一定要问清楚,各种情况都有,我碰到过写字间限贷的。还有部分小产权房也可以贷款的,估计很多人没听说过 ,看上哪儿的房子,只能自己了解清楚再决定,千万别想当然

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妈豆
1398  
宝宝生日
 
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我上次也看了,我听广播还以为4900一平方。丢人啊人家广告说得是一层的。什么时候交房啊,上次还去凤凰SOHO看了比这里便宜不少,但是比较偏僻

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妈豆
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宝宝生日
 
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投资公寓,我对这块感兴趣的,亲聊聊吧
昕昕宝贝

初 三

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妈豆
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宝宝生日
2013-05-05 
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请教楼主几个问题:投资这种LOFT公寓,自己隔开后一层的层高只有2米4、2米5的样子,对于居住来说有点矮了,这种房子好租吗?另外,这种公寓产权是70年还是40年的呢?; ~; [- S  d0 t3 A, X, ?4 [' p
我也想投资套公寓,总觉得钱在银行还不如变成房子呢,总比人民币贬值强吧。楼主能不能仔细说说呢?谢谢了

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妈豆
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宝宝生日
null 
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亲聊聊吧?觉得投资公寓不错,但是从来没有付诸于行动。
乐乐妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
2009-08-29 
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回复 济南-昕昕宝贝 的帖子6 F$ P& @* c3 }4 R$ x$ y2 A

, v/ J  s: Z: c: H# L2 ^  b力高的房子,层高是4.9,隔开后只有2.3到2.4左右。这个层高如果是长期居住,确实矮点了,但你要看你打算租给谁了,如果是来打工的人,两个年青人的小天地,1000来块钱,装修稍好些,他们还是很容易接收的,毕竟比合租,要方便的多了。隔成两套的话,租金也差不多够还房贷了,即使少也少不了多少..目前,对力高的房租,我其实心里也没底,但还在自己可以承受的范围内,所以也就买了,考虑发展,感觉还是可以的
乐乐妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
2009-08-29 
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回复 happywish 的帖子/ t* I% X" r0 s7 h( U! C

5 d7 r$ X0 y5 Q3 n. \3 V$ E0 B3 a改天有空发个新贴,专门聊聊公寓
昕昕宝贝

初 三

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妈豆
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宝宝生日
2013-05-05 
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水晶狐狸 发表于 2014-8-28 21:46 " ]: V0 _( `) ]
回复 happywish 的帖子- b. [3 W$ J% \( I' H" F
' m( k4 V+ U3 f- E9 c- v
改天有空发个新贴,专门聊聊公寓

7 Q+ [, |  v. {, ]4 i5 h: F% A好呀,期待中,快点发吧

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妈豆
10565  
宝宝生日
2011-05-08 
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回复 老棒子聊房子 的帖子
# d- a: v" ~8 Z* p4 f9 p
" M5 j; u$ c! v# {6 r想起来大盘从 6000到 2000 ,依然心有余悸 。倘若这波这波楼市也是如此,那场面应该相当壮观吧。
清心2

高 一

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妈豆
3634  
宝宝生日
2008.9.12 
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不会理财,多学习.钱放在银行里就是贬值,楼主多聊聊吧

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妈豆
9693  
宝宝生日
0000-00-00 
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1604 
俏威 发表于 2014-8-31 08:04
, `; B% L0 A3 `* ~回复 老棒子聊房子 的帖子
2 g$ e, j/ @$ Y1 u9 |& h$ c: z) U8 O2 x
想起来大盘从 6000到 2000 ,依然心有余悸 。倘若这波这波楼市也是如此,那场面 ...

( J. q3 T& H5 E- d; g5 x6 {3 m1 k那是彩旗飞舞锣鼓喧天,相当壮观啊。击鼓传花的游戏,结局都是一样的。
乐乐妈

硕 士

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妈豆
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宝宝生日
2009-08-29 
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本帖最后由 水晶狐狸 于 2014-9-1 15:11 编辑
8 J1 k: N& W6 U* @( n, O
# P& }- H) E5 [9 {$ I回复 老棒子聊房子 的帖子
5 k6 c& `# X9 T6 e* o8 S( O
/ j; {/ q# B9 d+ F8 G. w- c5 C我也不知道哪里违规,死活不让回复,只好以图片的形式回复了,这也算中国特**
: A* J: n1 m1 b( T. Z" r0 y

QQ图片20140901111043.jpg


  y4 h# \; Q( F+ S# n& u+ T7 i' y

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妈豆
2749  
宝宝生日
2012-05-06 
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顶  我觉得楼主说的很有道理  还是关注自身吧  房价降也不会是普降  好地段好楼层好朝向的房子绝对是不降反涨的
米狗妈妈

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妈豆
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2011-06-15 
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回复 水晶狐狸 的帖子
6 ~5 z$ r$ i# {2 p* U( o- o
4 h" N  a# f% w+ T/ Z$ L  S我最近也在看那的房子,还在犹豫
米狗妈妈

高 三

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妈豆
6351  
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2011-06-15 
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回复 水晶狐狸 的帖子' B, B& e  @/ ^  n# [; j  g
# e* `" v9 W0 H9 Q, r
我最近也在看那的房子,还在犹豫

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妈豆
5325  
宝宝生日
2009-12-01 
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亲,一路追随,我是真的很佩服你的财商和魄力的。请问下你力高的这套想如何打造成2套,应该是只能从一个门里进吧。请勿见笑。
! w7 n* r7 w0 \
兴海

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妈豆
10004  
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& _+ W; v: ?5 M  u' H( s& k' |4 Z7 M) J3 A& E3 w" V
       商品房归根到底是一种商品,价格的波动受供求关系影响的。房价和地价没有必然的联系。阳光100、领秀城、名士豪庭都是十多年前拿的地,开盘价都不超过4000块,可见地价有多低,现在地价还是那个价,房价基本上到万了。资本家的血管里流的不会是道德的血液,只要市场上供不应求,开发商是不会按自己的成本定价的,他们追求的是利润的最大化。* h2 a# f8 q  t; p* p  s! z6 B& G
  同样的道理当市场下行,泥沙俱下,是不以个人意愿为转移的,97年亚洲金融危机的时候,3年的时间香港的房价跌了70%;90年后,日本的房价连跌10多年,跌幅60%。日本政府、香港政府不着急么?政府也没有办法,日本央行十多年间一直实行零利率政策,也没见刺激房价上升。
3 v& }) T( `5 y$ K' w* S  当然中国和日本还有很大的不同,城镇化水平还有很大的提升空间,大量的外业人口涌入城市托起了房价,但绝不象有些人所说的中国的楼市还会涨30年。' f. a7 x. E3 p0 u4 X4 E6 H
   只要老家是农村的朋友可以想一想,现在还有多少年轻人生活在农村,绝大多数农村年轻人都在城里工作了,结婚的时候不管有钱没钱都在城里买一套房子了,**买房能轻松一些,没钱的也要穷三代之力,不管是在县城还是大点的城市弄一套房子。& e; I+ [. U9 j6 m. U. K0 n
   官方的城镇化率是以户口的口径统计的,实际上绝大多数农民都已经进城了,只是没有获得城市户口,农村只剩下老弱病残了,80后、90后的农村年轻人已经扎根城市了。! y& m7 J  \: Q0 B

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