正宝

父母去世 才能继承 直系亲属之间的继承 之后在卖 是没有高税的 如果之前的证过了五年 并且是唯一住房 什么税都没有 如果不是唯一住房 那就交个税~~老公家 刚办理了。

衣果妈

不建议走继承，因为你继承了房产，后期你销售的时候费用会特别的高，今年虽然让开了无房证明，但是最后没有任何的作用，二代房也就是你所属的情况，孩子都正常上学了，一方万一，我觉得房产证加你的名字挺好的，但是会影响你后期购房的贷款利率等

臭大墨

意思是，上面这三类符合其中一类就可以上学吗？

水晶狐狸

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' d! U$ Q8 P0 B% r3 E4 k# m! u) g$ Z6 Z9 R7 m# Z4 Z  r" [
是的，得符合其一

夜行青衣人

主要看学校的招生情况了，如果招不满，什么都不是事，如果想入学的太多，当然就得设条件卡了。

我爱瑞秋

我家情况和你一样。; A+ h  I4 i( k: j
不能是继承，继承只能是老人过时子女继承。
6 @" G4 a3 o" j) W! X/ W要么赠与。
" W- r& B9 \; o0 J6 |( d3 I) |要么买卖。
- u$ U  N5 d6 ^赠与按评估价交百分之三的契税，如果是热门学区房评估价不低。
; F7 W9 g9 k! K买卖的话，不是唯一住房，交百分之三契税还有百分之一的营业税（90平以下），但好处是交易价格自己定。4 T0 z  }7 v& W0 [5 E6 L
哪个合适列个方程算算。我也在犹豫中，但倾向于走买卖。  _: W) p# X* t1 K/ N& I4 S0 x! e& v
我孩子小，我还有一年的考虑期。

靳敏

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' w$ y4 K+ B, {回复 靳敏 的帖子
2 E& f  r! k! E, j9 ^- V! c) D. O- F$ c  z
问题是我名下有房子啊

* m1 T/ z+ d; ?  f  Q& ~除了过户没有办法，现在学习查的很严格

qibingaibaobao

回复 老宇儿 的帖子
6 x1 m" ~; u- s( @没事啊，照样可以入学。我们现在住的房子，是婆婆的名字，我们去派出所开了证明，证明我老公跟我婆婆是亲母 ...

, C+ g4 c) N" S  @' O2 I
那你们名下有房子吗

qibingaibaobao

回复 水晶狐狸 的帖子9 ?' x# v+ O. P4 k( ]% H
本帖最后由 水晶狐狸 于 2014-9-16 10:40 编辑
8 ?1 F+ c5 k8 R; N) Z
' {5 l" ]# V( Q; A, S4 t原因：孩子明年上学，学校要求户籍和房产都要随父母一致 ...

8 o# d8 O% E0 F+ X; [
希望政策还会变

elaine99999

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* o. n4 U7 X+ {0 {- V3 t2 Q7 e3 T5 s7 Q+ V" Q9 ~
如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小学的要求啊， 济南市所有的学校都有这个规定吗

elaine99999

elaine99999 发表于 2014-9-16 13:46 ' z  H, c1 Q. D
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9 N& `  ?& f- A) @0 Y' _! ?: H
2 p) u9 e& W- U) j" ?如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小 ...

0 w# F9 N/ H: N; S3 {我说的孩子的父母有房， 但还没办证， 不是指老人的

、嶶涼↖

我们这边去派出所开个证明，然后街道办事处愿意就行了啊。

youyouzi1982

亲 你这是哪个学校啊

林林的好妈妈

回复 水晶狐狸 的帖子% s1 \5 @/ W# v* m) |, m/ ~

- @' }. B9 [; l( t那就不好办啦，看学校吧，好学校的话那就很麻烦了

risingsuns

热门学校肯定得要无房证明，一般的就无所谓了。

tianhiflybest

我的情况是 ：房子是我婆婆的名字，（婆婆户口在外地，户口不在济南）。我和我老公还有孩子落户在这个房子，而且我们名下没有房子，我们需要开什么证明呢

可可抱着蜜罐子

不是热门学校当然条件松，好的就要求必须是房主，或者直系开无房证明

小苗发芽

孩子上个学真是困难重重啊

水晶狐狸

回复 elaine99999 的帖子# N6 m, u" Z$ b2 o* V6 g
, {" w" S; L: E5 H9 B! V
我这儿是燕柳小学，你房产证没下，房管局查不到就可以开无房证明，能查到就不成