臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
3 p, v% X. |! }: }' w( D现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

! P" p' W6 _  J1 }现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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3 d' k7 W5 {: N& @
: r. `, u. N  n  A# s卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
. l: X) A0 _- G+ Z! O) n4 K& @回复 臭糖仔 的帖子  L7 ~5 w, e! u* E) n$ P7 }
; S# G% b$ G7 ~; `  T
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

# b& p2 G0 P) V+ m& r; E% P& M+ f. g
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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+ b- O. e2 [9 D4 v  C
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
0 D: k" x' I) D+ y4 w回复 臭糖仔 的帖子' E9 p  s1 [; S! M& K' `0 y
) u$ S5 @& J( L: K: d
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

  r6 @! B2 R% j: I# G% e
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 7 b3 V% L6 a4 a
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

2 S* t" @/ O: Z* N" B9 F' e! i. N是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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/ ^- b. e1 G# `* a* \7 c' C, g: H6 Q$ s$ _$ _
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 2 F) s' b# c+ ]$ y/ o* H. Y
回复 臭糖仔 的帖子9 i/ @) ?/ j9 h  f3 r) J, ~3 w
# H6 Q: y! I7 ]- V0 M
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

* r5 }; r& _, F% t户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 % ?& V$ C9 L, s9 n% {* D
亲，你手里有一室一厅的吗

+ V5 v) u% l7 O% M. P甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
/ o) Q3 e6 u6 @亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

0 |+ i; d; Z2 g( k$ o. C
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 $ X3 U* L- u4 R, [, B7 j
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

3 |; d. `3 `7 _我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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! Q$ B  X) z' g- Z/ u, L5 Z
2 V- \# ]- P) \直升燕山中学片区的，有嘛？