臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 * d5 ^' C2 W7 W& v' J
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

) X  ?" U/ x( B* D' \3 ^
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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  `7 o0 W6 a5 {2 C
! Z1 u* |; _6 E0 v  Y卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
) q5 J; H# B" N" p; e! U2 `; d6 d1 h1 w回复 臭糖仔 的帖子) y9 v) Z* a, _" O. A. L2 v
1 ^+ T6 m1 g  W, P
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

, T6 M+ U; R; G- L1 d2 }
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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4 s: C$ ]/ ^8 d5 j+ y( X* d5 u9 y; E7 F" m亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
! S+ |$ [( @. R回复 臭糖仔 的帖子: C6 }; D( K+ ?
0 k* f$ ^1 B- E/ P4 A6 _
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

  a( Z) X' C, c8 ]7 O7 L. \还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
$ ?. K" X) c& \; i2 m2 E* q8 f到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

' q8 a1 @7 C* X
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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, w8 l2 k, G& _+ A2 l是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 % \1 T7 f, I4 m- Q* L" `
回复 臭糖仔 的帖子1 \4 O0 v% p5 z. o

5 f! l* O- o. f, {! b" S* ^是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

6 l- x' U! i8 _
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 - q! H8 Q. M( `( i* a' k
亲，你手里有一室一厅的吗

, j1 r& F( H$ }$ h: e甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
7 x/ z  T8 x: H7 j: ]/ a- J亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

: c; V9 k# F" m, E+ l3 O& q你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 2 Q; P  ~" m& I6 x4 h: k, h
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

/ ]( M# \& c$ I& }: J- [" M# L我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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" ?) @; z+ w* e5 I/ j直升燕山中学片区的，有嘛？