臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
9 X8 Z6 o+ z; N8 v现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

: j' ^0 c- R7 F/ R; x- `3 r" G
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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" D. T9 R2 h/ D: `
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
5 F# B9 Y+ C; p1 ~回复 臭糖仔 的帖子# M+ n, z2 X$ ^1 p2 ~. I
/ F8 m( d& m! j2 L# h3 v  \
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

  f# {* t+ w" E0 M; R# F
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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, ^5 P- {' l6 V/ \( J/ V/ ?& \9 }- T9 Z; l
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 6 g' c/ Y! t8 v% Y6 Z, k' x
回复 臭糖仔 的帖子% U  w# X- ^4 @7 ]9 F, S
. @* C( ?4 C$ |* p" o
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

/ X& m+ r& V0 _* ], o* a
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
, B" Q0 M2 x  S9 c! r: P0 R5 w到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

  z; S' w3 I- y+ A7 ~9 M) f
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子' B" ^* z7 O4 b0 b( v5 d

4 M+ Q" p* Z' Q. c( }7 p  B是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 9 R) m3 R$ x( \  A+ r
回复 臭糖仔 的帖子) n- M$ h0 V; F5 i; s: W; z1 c* p
, e6 ]8 R* W( |. t- j6 P2 \! N
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

/ A0 g( ?3 x$ e$ ~) B9 m2 v
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 9 q1 o$ X) y/ V; ^+ x2 h
亲，你手里有一室一厅的吗

7 ]0 o2 m8 _6 q$ B- x: r* S9 {甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
5 r! J  p# i8 W亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

5 ^5 u" G: P& w) ]4 ?你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
- \& K0 S* _& U0 E$ `) B9 o亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

. y3 p& h) S  ~$ h/ K) a7 P8 i
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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; g+ d; p4 T/ Y) K. k直升燕山中学片区的，有嘛？