臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
4 M. b, \; I& _8 O! s' h# X现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

* V( \5 b3 |9 Z& \5 t$ @
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子* t1 m+ _9 R8 q" }% C

/ G6 M* E5 I/ |7 T0 ]3 j' n# J卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
8 u2 l* g4 W4 T  K# ~- o回复 臭糖仔 的帖子3 q$ G3 J4 u+ _+ @7 ]8 n! n

+ ~( ^2 f5 V* \* Z! K1 ]卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

8 ^" c' Z0 j8 U4 u" u+ k5 }卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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( t0 E  e5 m2 q7 }; J+ T5 T, Q4 @7 N
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 - Q. z) k- x3 ?) P) H
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. l1 b0 s# [6 e" ~
* O/ P6 d0 q' w7 |. J# b% L7 y9 g亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

- E+ l: ]# S, L  W- [
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
# n2 Z3 F0 \8 ]7 e到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

2 T5 w0 `% V1 b
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子- ~' \5 e, Q& ^6 i4 X1 Z, U. u" P
( F2 N$ K& B/ L' i: a0 c( `
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47
( T- H& |4 k, Y+ m回复 臭糖仔 的帖子
6 i1 _7 X  F. ^' e) Q
2 a' Z% P( X  L& j- B6 v是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

+ j5 Z; [$ b4 d* U户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 6 a( p6 `. U  J; P5 R+ T
亲，你手里有一室一厅的吗

; C" T5 [2 p+ K# d
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
) J# z7 m. U+ N) j亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

3 C, |. p1 V% i# C. V4 V4 d你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
; |6 r! [& r  n9 F* }1 K: n# _6 C# }亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

! ~+ b2 b# Y6 t! Z3 u0 d我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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3 p; M: O! J$ h& P. ^: ?. H' ?7 E9 l
直升燕山中学片区的，有嘛？