臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
5 x+ R+ y& L2 }. {现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

! P0 h* ?" K* o现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子0 ]* c6 L4 D3 X; m2 [$ l

+ _# H/ k# A6 I, v/ J卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 2 f, i6 W0 M5 K* x8 D7 `
回复 臭糖仔 的帖子4 o# c9 ^2 @1 D9 e" D

" g' ~& _8 \- M3 X+ X卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

+ s  H4 W5 I# D, z. z. ?( w
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子0 w9 X2 a5 S/ c4 Q1 _3 v( o
4 {2 y( t+ a8 B4 n$ V+ e. t
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 4 D  f6 d: `+ S# b
回复 臭糖仔 的帖子
$ {7 Z) U/ Q+ g* t! j3 {$ i
1 p  R+ o0 O" @3 U) Y) I亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

2 D% v- u9 Q* b2 d* k
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 - X" `5 `7 w4 p; d( Q" G5 g- p( i
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

8 P$ f$ O% J3 k% t8 M$ A) ]3 J
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子. t" [- e  C* g0 ?$ G/ {- S
6 k5 ^2 U& @( u) M' `
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 1 K' J* `: u' Z+ z6 u9 Z9 @
回复 臭糖仔 的帖子! D7 `" s0 J' J9 v6 C; w
; ^( Z! b  H' Q7 a
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

* w* e  i$ y  a- V
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
; Y5 z6 Z5 l7 A5 \/ l+ R6 ], O; y. K亲，你手里有一室一厅的吗

$ y( r( q% D! z2 \甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
  ?3 k2 {5 A/ c" Q+ d7 P5 T4 M亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

3 @3 X" u" c8 U5 W3 ~' T  U
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 / j, y! p6 F& o6 i$ o
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

, ^2 y2 o2 V3 u  ]' u我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

回复 臭糖仔 的帖子
1 A9 u: e& I) z% [/ O. c5 v: C0 ~  a& t+ h' A1 ?& u; E  x
直升燕山中学片区的，有嘛？