臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
( z! f6 |6 ?& R+ d5 f" g现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

3 s5 P: b/ }  d* j! |现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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3 V* F& l; B0 z
; O4 ^: d; @: d* k2 k8 p! j3 |4 Z卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 0 A. i1 y* p1 F$ l. {
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/ Y$ H- H/ {8 f" x) l- B; Y3 h* A/ z
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

1 |1 y! w9 @8 I" y; }卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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0 r3 P$ r% M2 }6 ?: k0 i9 ?9 }3 b0 Z, k3 v- S5 x* Z
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 9 i# H; v# D$ Y6 H
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: n3 p3 y0 `, O4 m
; `, L$ I. A" }; A亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

" L; A2 t# n7 O* r
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 % A6 w6 u9 Y- C
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

7 x9 g$ w. m/ E" L( K" d$ Z/ @
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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) A. u% P9 k) e. R2 ~* V! S' w) r4 S1 z( f1 L% G1 L2 O
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 . ^5 {; X1 @$ f, O$ |. D# C
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9 B: n* C3 U( @# p) T5 C/ x8 m" q( [# H
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

; {4 v( w$ ]; o户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 * f( n: \) f+ M. `# b
亲，你手里有一室一厅的吗

% L+ n  T- g+ g, m8 u  V甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
- D6 j& ~! ~  B亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

6 Z, d9 M" S2 R6 m$ t$ C/ q% m! J你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 . j* {8 p; R: X# \% _: H7 y4 T
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

% M/ d$ d$ `! O& q7 U# n9 Z我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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! M0 H; y, |/ w9 e直升燕山中学片区的，有嘛？