臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
! S) V& Z* j. w) H, h# h; W现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

, f6 B5 T" i! ~* Q* T/ F现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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4 G2 @: D% O! `; }- ?2 R
* Y$ P% ]# l- X' d) p卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
/ Z" x* f* C" g9 b4 D# x回复 臭糖仔 的帖子
0 `* s7 Y: z9 Y) j5 Y/ e, P9 X$ ]0 n( Z! s1 S) l' Q7 ?
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

0 o* m: K1 q9 R/ j  D卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子- d5 w( j9 ~4 z  {& H) z0 z9 @$ @& p

5 T' C$ m. v& T  p6 V! N亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 ! J) v" B8 m  O8 s* C
回复 臭糖仔 的帖子, }, T/ e) g: f: d
# o% E$ ~1 I  ~0 P; X1 [9 `
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

0 g) @5 M0 Y, B还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
' E% }$ @" }6 w* p到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

+ X7 q' P4 Q/ Q, X( f8 k3 z
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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, q2 W* Y# A* W: J. c2 ]% V" o! P0 o* ?
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 ; H, n* |' ]9 O' `7 O0 j6 Z- `7 e* \
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; {) E( m5 b; |/ F2 M$ w
( G6 X% e: J7 c) D+ K! W是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

% ]" ]9 c5 L# H5 _. w) _5 {
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
* T$ }+ N" S* N1 {5 w+ B2 @) V- j( y8 O亲，你手里有一室一厅的吗

" R/ D$ {( c) o& k" g
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
% h6 P1 N% p% S5 Q$ B亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

! S, B8 V( L- {3 O: r+ k你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 6 i6 v) P5 z" ]/ f
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

( B9 p6 x% J  a, u4 G# P我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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! z" B/ G; e" J. _9 K! A5 m2 E0 c- H. F6 @/ v0 m1 `" y
直升燕山中学片区的，有嘛？