臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 4 N# y( ^' |$ A( q- y
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

# d; ?+ N, K0 u7 X0 X# A
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子$ C" J8 {# M$ Z+ ]8 T
) E! W/ u+ u+ N4 D7 Q, }& z
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
8 M. q- e9 L8 j1 q! L6 ]回复 臭糖仔 的帖子
5 s; r( \* w' B  \: g+ L$ i7 ~  B! }8 e; Z
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

/ t5 `( A- m. h5 o+ F
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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. `# X+ L7 }1 W0 e亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
: s0 W0 l/ L' b, j回复 臭糖仔 的帖子
) @" W0 p9 [- a( E& f0 D/ c4 c8 s  N# w$ I. [0 ?: [! q
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

& ?7 A) N% t6 t* Z# z
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 " z% ?1 S2 a, _5 f
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

1 y4 M/ J5 [% M6 @1 q  N2 _+ c) [是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子% T- h, o* |$ a; Q5 R- {( v
9 z, [9 ], y! E$ J0 J% |9 h
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 . @9 z9 R+ W$ ^3 e  w
回复 臭糖仔 的帖子) A6 d, X$ k8 P+ P" w" d+ s6 U

7 I; \$ V% c: o4 I- H2 v是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

; E2 Y& B9 c' H$ P" [0 p
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 % E$ U. }4 L9 C9 |, k0 C
亲，你手里有一室一厅的吗

, P, {) Y' }" [& E7 ~* k1 S: d甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06 6 w8 @' l" P& V, A, S  g# f# w
亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

4 d, t5 _& l" ?8 L2 O
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 ' R1 J" I; K: z% G5 h2 z/ S! H9 c: Z
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

6 n) C4 x( q& g7 ^
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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+ V- K; j/ P& P# F6 a3 U+ ]3 T, j! ^0 X0 P) b2 i4 o( Q! Z: d
直升燕山中学片区的，有嘛？