臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
( H) k: S  p" x: o! }* F# h现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

; d# H, u$ r7 |, U0 t9 \
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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( T+ t2 u( V: C6 o+ D: C8 @5 ~/ U0 T$ r, g. T2 [# Z3 _' K1 X
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
( L$ V$ E' a- |9 Y+ X回复 臭糖仔 的帖子
8 C2 [$ O$ f2 U5 _( Z0 C6 r2 t% c6 r9 O2 I( d5 p% x
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

/ |  P( S% r. |5 L卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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) z. U& n* K6 Q. Z6 d" _; b' e+ X# O  a
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 . @0 {# a5 g) ^0 L; e0 [2 o
回复 臭糖仔 的帖子" t# _( B# ?' b8 p

" {& ?* r$ }8 i( h# `2 ]. ?亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

9 W; f5 f8 M& t6 J$ i. P6 k" J  ^
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
! I2 U8 P) y1 S1 {9 t+ Z到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

/ Y( K* l5 u0 ~; z! f/ k! u# y; J# m是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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; ]5 g' m5 }# f; t* w7 S; N9 e$ Q% [; f
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 $ Z" q/ n& r6 h( c* l
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( u4 T$ T2 }* \# v- v1 {# ~% w
3 M, A" V, c0 M8 A  F是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

+ s5 ~% m& ?! A+ }2 q4 d) }5 J
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 8 J; o5 W5 t0 r7 Z$ k
亲，你手里有一室一厅的吗

, b- c% }# q, b' M% S( Q* a甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
( `: r+ W' ^: I- Q/ o1 M4 K7 X: \亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

/ ~0 J- t: W* D1 V你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 " ]* w  d3 L( q8 d
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

6 V% j  S% K, }; ^1 x我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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  |, B! Q. z% @
直升燕山中学片区的，有嘛？