臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
# N/ ?' ]* L! a. f1 B$ x: W( v$ A现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

  ~/ c+ e4 `& e7 X5 z1 L现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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3 D/ S  H' ?1 o5 V: W0 C+ W# Y, s+ v, U& d# Y4 R, |) _; g' ?
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
9 x/ t: J) R; t3 v" f; I回复 臭糖仔 的帖子* c* }4 A7 V+ N3 P8 @% m2 f

3 h7 O9 Y2 e5 b1 x. @. o/ s- q! `卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

( e6 w! }) n5 j7 F* I2 A卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子( n' H+ ?- Z0 Q9 B2 j& M& _5 q
! G! ^5 z: r2 X6 R2 y- k$ [" Q
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 # p7 w+ p& W/ w5 t6 V
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0 B0 g7 G; q; b1 f3 D  f3 L7 _" r- y1 D( j+ I
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

1 m& z# g% L, m* t, O
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
8 ~/ d. ?2 z  k& |( `到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

  o' ?3 `% Z) J! M4 ?; E$ z
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子2 ]" y( p$ r7 D
* k  {1 O$ J8 a8 o6 v
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 ( y. G0 g7 J$ u4 X% u9 p
回复 臭糖仔 的帖子4 Z+ w! T: c4 R) y' |7 m* D, `
) V( v4 v7 o' \( L
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

; Y8 [; f* t* k# i
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 ; O8 h; ^" U: l/ Z9 Z/ S! M
亲，你手里有一室一厅的吗

. `8 v7 f- n% |) ?5 h
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
- l0 z% [) f- s6 m9 B亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

2 p* ?8 D  U- w4 i( J& W
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
& k% M, B3 ^1 z5 Q4 i亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

  @# e9 ]+ H1 b2 m  z( L% m我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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1 Z: {' s% d* S% v" X- y
1 A* C9 n! Z, R1 s直升燕山中学片区的，有嘛？