yfcj521

回复 唐悠妈妈 的帖子
5 a, q  P9 r* {* }1 n4 |. y6 B# Q6 r
microsoft office visio

戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前$ ^( U: x& _! d' {
餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

回复 戴小花的乖兔兔 的帖子: |# o. k+ K( P/ w  J4 I, T
7 p1 \! [4 ~! C2 r! _. g* w8 A1 ~
打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

回复 彤咪咪 的帖子
8 i/ z! t2 R/ Z
! c" C" y/ O4 n9 W嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

7 u1 `; p$ l8 g$ O/ E7 {; R
7 _9 O( d# |1 i! |' l       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。0 R, ]. E) q5 }
       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
0 a5 x' G4 L  c& v       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！
& s6 x5 X) i8 I3 v: B7 D       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。4 j1 Q4 ^) q- D) }! e
       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！% Y" w, w8 L4 G+ J0 T
       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！
% a; m' t" {+ l      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！' A7 v2 F5 w0 X+ ]1 H9 l9 i6 m
      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！  ~6 c4 E( E/ z( c  O; i! H$ b

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

回复 丫头小仙 的帖子
+ r" }6 F8 X! J9 u& k9 B3 p4 K
" Y, N( `$ P  I( C谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23 ' q4 a1 d2 Q# Y" I& X, t
燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

5 T/ x: N9 `9 t
哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
# x; }9 o, s! {& h装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

, Z7 K% E$ ^" T7 W9 n
中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
9 [" d1 H, N3 V+ w" K; t) ~7 \  e装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

* I7 e" N0 r; y9 q( J1 m6 n
信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00 ( N/ E& s4 g  g. ?9 X# V1 |4 j
虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

8 |* ^' u+ T. M/ J* x
容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26 # i+ p& g* C  z* m; u# \* ]
入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

3 i- j7 d8 N! O% F
地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
  U1 ~4 ?, |& v2 F% ^) Z1 h先来搭电梯, A& |1 j( }% ]9 X, j3 f
6 k" E7 X. j& S: [) d  f
1、户型分析和我的装修设想

* v7 P/ v: @3 p3 q$ F- Z* D田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56 : M& ]! y" x+ j8 A: w7 a2 U
先来搭电梯
% H: q9 d% a  ?9 R& w  |% y. u0 x: l0 V4 R% {4 Z/ S7 h( q  c
1、户型分析和我的装修设想

, A" D5 M. u' S! T3 }- i( M
客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
4 o/ p3 h7 @3 \% Q* N' w回复 唐悠妈妈 的帖子% Y; Z" u. ]1 k
; c. X$ L  z9 B. |
microsoft office visio

1 C5 q7 V( g3 m& e9 L) }1 O9 N
额……我试试去

yfcj521

回复 金铭—妈妈 的帖子
; K: ~! q1 k4 B& M. u/ }
# X, }* V* [- a. d我也是活生生的先例呀

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子
' i# x' V! b4 j, m' k. u' S8 h6 q2 b
" H/ f, h7 N+ c5 L$ L那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子
3 ~9 _$ d+ k: l3 K: F, U7 Z- ]3 ~# J  ]2 O! }7 u+ y
嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已