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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前6 M7 S3 Q! s( x$ L* }' G
餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

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: n6 x4 o, D3 Z4 {# ^' k打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

回复 彤咪咪 的帖子: z2 j0 g, X3 F; E0 R5 L
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嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

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) q; X+ o. w* t9 w, _& X/ b. E" Q       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。
/ x# @2 C4 Q# e3 V8 |       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
4 u  w. W9 x- O: F$ M  U* _% C       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！: c4 ?7 V2 }0 ~9 w# E" M8 s3 u, R; E
       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。
5 x2 O3 |/ Y' A1 s       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！
* N8 C+ y# v, C       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！7 d" B5 Y( `( R( ^
      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！" D. [9 e# M- [- I1 B( `
      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！# n: ~8 h$ T' Q6 U0 A+ @

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

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谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23
5 S) l1 i4 r9 X- L; n: f燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

+ i) M& w% y  l' _* l4 k; e, F哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
- l- W( ?9 i7 N& J+ O" }装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

( B/ w6 [' K/ m* o' V4 T9 G+ L中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
% l5 z  w5 w9 h' k, V装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

) k8 C( r# g  q+ F信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00 / a) A! G, @7 x! Z* f3 P, U
虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

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容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26 ) ~2 l/ Y) V8 f: x
入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

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地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56 , d+ e* }. o' D8 i
先来搭电梯/ G6 X  s5 b& ^" \4 \' I! W

8 X1 }3 _% _( l1、户型分析和我的装修设想

  A7 P0 _3 S3 K$ P/ {& z: ~0 i田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
! Q! B2 Z% t' r, C先来搭电梯2 T$ x+ |" |2 c2 A, u7 u+ N, n* d

: E) E$ ~1 w3 N# ?0 }# @1、户型分析和我的装修设想

$ e1 K3 X0 Q" Q! L客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
1 D7 C9 m/ Z5 \. ~' R; x回复 唐悠妈妈 的帖子
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7 h4 A2 a: }$ s6 v1 |: h2 l额……我试试去

yfcj521

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0 z0 V- ~2 u' t" j( M) @1 g' t$ N0 B) e. i% c4 k; Z: u
我也是活生生的先例呀

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子! }' R9 `' H6 }
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那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

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嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已