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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前
% ]# }7 A9 Z5 F2 ^餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

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( @$ b) g' l. I打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

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嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

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2 a- v: ?  ^) S5 r1 e5 K! x) ]
       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。$ s& k! U, {' p6 G/ T  L; w
       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
8 W# e  p+ e/ C       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！
" E+ J- z0 W( Z' _  J( s$ q& g# w       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。; X+ b: |% \1 w: x
       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！+ J! O8 s, T8 ^- t* c* d. N
       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！$ U+ v& {$ ?" F& Q
      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！
6 h7 `" L8 ?2 O0 R      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！! j6 ^2 m0 d; w' n

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

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1 g  i8 _) o/ N; z8 f9 f  }
2 O* {- r' `8 E谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23
& P% Y% {; v' B2 z9 u" q: \( [9 [燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

& _% b1 p# W- ^# R) v哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14 8 l' R0 c+ |8 }! K) Z$ I: {$ M& ]
装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

3 K, c* `- ]' {  k中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14 , f- `7 ?4 ]9 ^$ O  N- B6 S
装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

( z0 B1 Z9 f8 s! @
信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00 1 G& E% R; g8 o5 W- s. x' \
虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

& f6 q, Q7 ^! C  s) u( p0 C% {容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26 0 m9 _+ n" Y/ i' T
入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

% }4 C3 J( x6 E, w) u地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56 & ]# H) C. V& ^6 R6 d
先来搭电梯
) X/ u2 {- `0 `$ C0 F5 L7 I* v) ^$ k; z2 h+ A
1、户型分析和我的装修设想

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田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
/ W- ~$ _/ g+ x8 X先来搭电梯5 I$ i! B. W5 N

, d3 Y$ l. y$ |2 a1、户型分析和我的装修设想

7 Q. G' _  G! G! C+ Y6 W客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
6 D: t" h2 z5 K! d) _. i3 L" v4 M回复 唐悠妈妈 的帖子* ~7 H) O  m( S& q. N+ e% N% e
: X/ m1 r% P  a& F$ ^3 V; X) ~
microsoft office visio

6 S- R: b9 B8 S5 W: N& j额……我试试去

yfcj521

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3 Z' b- d. A4 V2 n
我也是活生生的先例呀

yfcj521

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5 ?* ]! F4 [) ~" M+ t& Z
: @' y- x3 L( M& \; s那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

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; I  a- _# D: U8 z! N- L( o3 k
嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已