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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前  i* L* }. {3 o2 E
餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

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打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

回复 彤咪咪 的帖子: M) }) M5 T" l

: Q2 W8 p1 p6 t# m" U3 B# @嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

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4 f  ^" q- I- G% V6 V       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。
' l$ m. b  p/ a) Z: S+ c3 g9 b( \       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
$ c- P2 z- Z3 o       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！- X' p: @$ V& A: ^0 }
       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。! V6 Z% h$ |. a3 r6 k
       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！
; A! \1 V7 g5 W5 ]0 J7 t1 q  A       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！$ }9 a0 n. q0 A  e1 z
      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！
" N, J3 n, n: k3 C& ~      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！/ d: v2 }/ D0 ~- m3 ~/ e

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

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0 s+ W; k9 R, o
# O9 S# T/ v8 M) w谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23 3 r5 x4 h7 U9 H* l* Y. ~* Z
燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

% `2 t0 d: n4 R哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
9 s  C; c4 D, C! x% T: V, F装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

: M6 P7 A1 k( \! p( P  }( R4 T中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
6 r/ L! C' o) e- a8 A' a8 u. d装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

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信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00 . r6 O( l- s) ?
虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

& M* P& _7 ]6 S8 }! Q  Z3 g) x! H容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26 7 c- h7 H! Y3 F2 _
入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

6 x$ {  X! M. i! [, ~
地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56 5 @1 Q8 J4 S$ P. T- }; z$ {  Y
先来搭电梯
) i- L, _6 g( r8 q. z3 S* c. y/ A0 N
1、户型分析和我的装修设想

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田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
( D* M2 e. Q+ j" Z( e; u* F先来搭电梯
0 k: P. @( w6 s( j8 \8 U. C  |! `( f. _; y/ S5 r0 o0 G
1、户型分析和我的装修设想

6 U' W. j2 y4 `% U
客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
2 t& k2 o. |+ v4 A回复 唐悠妈妈 的帖子! {- w& {3 b. W' _" j' z" v
$ {: `* ]8 _9 u) W+ l  {. E9 {( K
microsoft office visio

* F. W0 S% s; m% w2 ]" o额……我试试去

yfcj521

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; ^$ p. g- n4 u0 C! `6 m2 `- m1 ~8 ?3 a* b
, _1 Y& T9 q/ Z1 ~3 |3 ^我也是活生生的先例呀

yfcj521

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; s) [- {0 E7 U6 o, Y
8 A2 B6 D# v: s' h% W那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子' d5 q4 E+ z5 m

. [; Z6 E0 W! D" n嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已