lingling4444

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. ~, L+ O) A( M
2 q+ o2 F6 m+ [$ C- E0 G4 g可可妈，麻烦您给看一下
8 e$ D$ ^/ s( z8 D我们公积金目前金额有1万多
" ^1 x3 k$ a% |# k0 l9 E最近打算买个小户型学区房
8 k# U( o9 k% a& S; C' Q$ k  m' V0 K+ Z中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金: |' U0 K9 k5 F: ?. @; j- y5 S9 a( N
这个政策，对我们有木有影响呢

falave

回复 lingling4444 的帖子: w; P  _0 d" h, \1 ^6 |4 `  ~# k. l
" u. O# T  |% l, i+ V& G7 ]7 L
目前公积金也是认房又认贷，5 J% h; E& i- w; G. N
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
9 Q: u1 A. Y. Q+ C$ m9 q) A3 a以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
! i8 I- z. F- S5 a如果商贷，就是走银行那套，
. L! D1 n. h! M+ l! x以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%
* R% y* x" {, x3 k+ K) i
6 N8 t' y/ k0 V以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

falave

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2 O* K" H3 t5 L7 U* a2 h+ D4 q  H( |
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额8 s* N3 G5 d& n% h
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

lingling4444

回复 falave 的帖子& q; g) |; U1 m6 _% S

6 ~, z6 v3 |) d6 _. O6 o: _非常感谢亲& }6 m- d- v# y& J& M
幸亏问问

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
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& [; b1 T6 ?& M" F: r俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

falave

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# [! B. R, k+ @4 n重新买的不算首套，认房又认贷的
; d8 E9 h- k6 V  o2 Z" Q0 X0 z5 v再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额