lingling4444

回复 falave 的帖子" o" g* @# x6 F2 L) ~; O1 v1 d$ F
6 W$ M  e6 P& m, D  Q
可可妈，麻烦您给看一下1 {% }1 q9 ^% X" e5 h
我们公积金目前金额有1万多
  z$ N$ L4 M7 \3 t' J- M7 X最近打算买个小户型学区房
# }) m; i! c. ?1 Z1 Q  B中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
. s. `2 Y7 A4 m% f5 e4 a* ^0 w: J这个政策，对我们有木有影响呢

falave

回复 lingling4444 的帖子
6 u2 d( G% ^# J: W  t% W4 P8 o' b" k9 @* j/ U! M
目前公积金也是认房又认贷，! }8 d. k/ ~' G
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付( Y- R7 q  Z7 X
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%- N% A& }8 Y0 l+ h* W8 I( j! ]
如果商贷，就是走银行那套，5 }' Z: X- w$ i, V0 Q; Q9 [  g* u) H
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%3 \, y$ G6 Q% |7 b
. {2 ~& b( {3 P$ {
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

falave

回复 lingling4444 的帖子1 ~  f0 T7 n6 ^" q3 F  K/ p

  X  v. ^0 X- h8 h/ K6 `你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
! N: {4 \# s" x. |) ^  x应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

lingling4444

回复 falave 的帖子
1 V5 A9 u( M( f& l1 H  ^5 ^8 `
8 u' [" R# X# F  w$ r非常感谢亲
  A/ l7 J1 T) o, A" K6 U幸亏问问

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
+ V* J: I- l/ \! F0 x# |2 y( b7 P5 O' r' O! C) C  _
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子( Y! Y* v: K" C: ^& |* Z; {

0 e+ \/ l7 x: s. f( y/ I重新买的不算首套，认房又认贷的
6 K! A: }9 `% v( n  K: ^$ c再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额