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团长编号A00072 嘻嘻妈妈

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回复 falave 的帖子" o" g* @# x6 F2 L) ~; O1 v1 d$ F
6 W$ M  e6 P& m, D  Q
可可妈,麻烦您给看一下1 {% }1 q9 ^% X" e5 h
我们公积金目前金额有1万多
  z$ N$ L4 M7 \3 t' J- M7 X最近打算买个小户型学区房
# }) m; i! c. ?1 Z1 Q  B中介建议用商贷,考虑以后买大房子用公积金
. s. `2 Y7 A4 m% f5 e4 a* ^0 w: J这个政策,对我们有木有影响呢
可可妈

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6 u2 d( G% ^# J: W  t% W4 P8 o' b" k9 @* j/ U! M
目前公积金也是认房又认贷,! }8 d. k/ ~' G
你们现在没房子的话,那用公积金在90平以下可以享受20%首付( Y- R7 q  Z7 X
以后再买,得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款,首付60%,利率上调10%- N% A& }8 Y0 l+ h* W8 I( j! ]
如果商贷,就是走银行那套,5 }' Z: X- w$ i, V0 Q; Q9 [  g* u) H
以后再买可以不还清商贷的钱,用公积金的话也是首付60%,利率上调10%3 \, y$ G6 Q% |7 b
. {2 ~& b( {3 P$ {
以前公积金只认用公积金贷款次数,第一次商贷,第二次公积金可以30%首付,去年改了政策就跟商贷一样,认房又认贷
可可妈

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回复 lingling4444 的帖子1 ~  f0 T7 n6 ^" q3 F  K/ p

  X  v. ^0 X- h8 h/ K6 `你要是公积金贷的话,单个人25万,最低要有1.7万余额
! N: {4 \# s" x. |) ^  x应该是你如果用公积金贷款了,以前是你可以把里面的1万多取出来,现在不行了,得过一年才行
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1 V5 A9 u( M( f& l1 H  ^5 ^8 `
8 u' [" R# X# F  w$ r非常感谢亲
  A/ l7 J1 T) o, A" K6 U幸亏问问

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俺今天去了,那场面真吓人,又回来了
+ V* J: I- l/ \! F0 x# |2 y( b7 P5 O' r' O! C) C  _
俺没用公积金贷款,就以买房的名义想取点,没全取,这样可以么?以后还可以以贷款的名义取么?
可可妈

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回复 蔚宁妈妈 的帖子( Y! Y* v: K" C: ^& |* Z; {

0 e+ \/ l7 x: s. f( y/ I重新买的不算首套,认房又认贷的
6 K! A: }9 `% v( n  K: ^$ c再买一套,当时不能取公积金了,但是可以一年后的每年取一次还贷,不能超过前一年的还贷总额
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公积金提取出新政策了。济南住房公积金新政:还清房贷前禁一次性 ...
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