lingling4444

回复 falave 的帖子5 N9 w5 I$ A7 v( Z' T" x% @
- A4 a( d. l' E0 I
可可妈，麻烦您给看一下7 D7 t( S  V1 e( `/ `3 ^0 Q
我们公积金目前金额有1万多
% \  x9 r2 w) V1 _7 D: W最近打算买个小户型学区房
: r3 m' H! z6 p( S- ~9 R8 ]- W中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金
' G7 G+ r* V2 H$ Y, c这个政策，对我们有木有影响呢

falave

回复 lingling4444 的帖子& Q2 U  v8 N- Z. i" ]7 h, `( }
( k/ H3 `! J, L( H2 P0 D) U
目前公积金也是认房又认贷，) O2 O9 y0 e- k3 {
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付/ W& B) Y/ }( `. W
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%* D/ ~, k5 b! ~
如果商贷，就是走银行那套，4 Q  w/ \- x/ p3 Z& g
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%, @' x* m* X. ~5 [9 s5 S
) |1 k  a' T# e; f
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

falave

回复 lingling4444 的帖子
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: L. Z! v) z8 w9 `# r你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额
0 m. U8 Y5 _! p2 L0 y* {( d应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

lingling4444

回复 falave 的帖子
2 o' @" a0 L# |$ M  }, n( C7 a+ f
非常感谢亲
4 ?& K9 D: `* V) ~7 ?4 J/ ]幸亏问问

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
2 L3 c3 r1 H. i7 j. _6 `. Z, D2 b  l$ i: V+ v4 ?& v
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子3 O4 I) O2 {2 k" g0 |

- w, O5 [2 {" u: g2 ]' [% R9 E重新买的不算首套，认房又认贷的
4 l0 Z5 ]) ^& l0 x2 T6 c再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额