lingling4444

回复 falave 的帖子7 M" m+ ?% I! l$ q' K6 m

3 Y7 G+ ]5 M, ~- C5 `4 Y可可妈，麻烦您给看一下1 \2 m. B" L/ x1 U+ r, y
我们公积金目前金额有1万多
0 ^( i+ P" u5 p5 q  h4 f! j! p3 n3 z最近打算买个小户型学区房
0 G5 A# w+ U3 @" u& J$ m8 M中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金3 T* i* p! m; j
这个政策，对我们有木有影响呢

falave

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" G4 q( G: D: G* f+ R6 T2 [9 s; x, e6 O" n9 h) ~) r
目前公积金也是认房又认贷，, G' A/ i: F" v  X" ~. M  z
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付
6 ~1 U& ~4 E$ g* A$ T  U以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%1 C+ t7 o( J+ S6 E
如果商贷，就是走银行那套，
6 b: n* C4 N# }  m; \' W# }以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%# C9 Y. A- ^% ^+ F" _
5 ^$ U7 J8 f1 o4 H/ W
以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

falave

回复 lingling4444 的帖子$ X" S0 R# w) Y+ H2 K
: ^. m. L6 w9 h. [/ s! o
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额$ c3 {( h2 n$ \3 h+ s
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

lingling4444

回复 falave 的帖子! A& p  U% V' Q8 x! U5 i
3 a* q6 V+ o$ r7 j6 _, p- e/ d
非常感谢亲
5 g* P0 C1 L8 T2 v幸亏问问

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
7 P: W8 a: W0 q) l2 w# `! V2 U. Z2 r6 p! L! P" ~1 E' ^
俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
9 @9 l! |3 Y! f& v; b! }9 N' z( R6 H0 i/ {4 M4 k1 \
重新买的不算首套，认房又认贷的
2 h9 Z4 f/ \7 a+ R5 R* y% o再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额