狐狸可可~

4 H5 K# A2 l9 E1 o, [  t* t: F8 u: ?/ E: d
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2 v% n" c" O! ^7 P% ~# w经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~4 V8 a: W6 r$ z- ]! F, L

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20 / U5 {9 r0 Z+ a) k1 r* Z2 z1 q* N
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

7 L+ ~, v& J' y) I
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18
( P# s0 u6 ?- T: v% o5 G回复 明珠格格 的帖子# e4 e* S; v! V7 h

( ]* n4 j- h2 L6 Q' u' L/ {最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

; h+ @4 H) b' J# [# K( [* ]# g恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

回复 明珠格格 的帖子$ o- |/ i; j9 Q
& C/ \0 I% q; M' a6 x
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子1 b- U1 }* f1 Z- d
1 d4 ~& P$ G7 J# {. M  s
是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 8 I& e( f. n% x2 [
领秀城的房子也在1万以上了

2 `, z4 Z4 `) e
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48 + p8 O$ O! B. \- N2 S$ e
这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

+ N- {% J& p* C) y8 w
恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
9 h" m- G  T! p4 k这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

( H, ?. s6 {" O! }: |9 U  }
60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
$ k/ c1 L: r, ^4 W6 K/ f回复 明珠格格 的帖子) Y! c% |* s$ I  K

; D, j" n7 p/ b不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

4 n& X- g0 ^, _+ R
恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
: K- [2 N2 A, }# m/ M: {! e昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

) D# y# k9 `' ]$ Q9 B6 K看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 7 Q* s: A4 t' y1 l3 z7 d% h! N8 `
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

3 N, e7 |9 d; D4 _( |( V. X* o/ I8 ~
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35 9 Z# }  D' c% t. r
回复 明珠格格 的帖子
; ?' W1 Z/ @* v3 ~% u
; P; ]& r3 G$ W* l  h! b1 Z那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

, ?$ A7 y/ {  E
唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 * {/ }8 C- f4 Q: G
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

9 h  C& I5 F/ K( F( V1 U$ b4 ]
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 - q6 n& R6 \0 ~) a3 i. |) c
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

, q4 o- L& k; u' t$ y( N
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17 6 `5 ^' G* A- O) ^1 v1 f6 U
二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

+ z# }) s, T5 k$ [* C8 h2 B3 G
对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态