狐狸可可~

7 @0 h0 l9 x4 P& E# l' Z4 {& S6 {% s* ^' |! b+ w: m( M9 A( v2 E! Y
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: F( ~( O! _4 q7 L8 G+ c( V经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~) O7 H0 C, U2 [% O4 {

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
+ P9 [$ u; l6 B8 C俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

- ]5 S6 q! S( G1 e* {6 z, ~( t这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18
$ L6 t* X; _( o2 q& u: I+ n) U3 z: q回复 明珠格格 的帖子- P; b, C2 p8 l2 O

3 @( ^1 b( Q( [- C3 O, u: A最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

$ t, \) Y) C' R: C, j8 I2 `5 ?恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

回复 明珠格格 的帖子' C# B: j& y% g0 J" h. E

5 \: ]7 L% u& v/ V那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子
' I9 H* [- i6 X" B2 j
0 P) M6 |+ s0 v' t# @8 E是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 - y. f% G, G2 \+ h# Y9 H
领秀城的房子也在1万以上了

! w' U. v5 ]* }* }8 O+ T6 _; p
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48 ) O+ ], T) T1 ~+ T) t
这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

$ Z; I( v; x  T& z) r. H7 z恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30 ; F; C: Z7 x% h6 j) ?% P7 D( K0 O
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

2 a3 t7 J* w! _2 u; Z60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
& ^  R( ~0 D7 T9 L2 {1 c回复 明珠格格 的帖子
& {! R' J4 L/ I( M) m' G# r  t+ ?9 U" A1 R
不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

* b! Z2 e1 i1 |; M4 K  p8 a% r恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 : H! J# v! Z3 `. R3 Q; B) t/ v. E
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

. m$ _% v: h/ d! W看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 - x, J0 F4 ?. P" t* h) T+ q
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

8 F: ^5 O& N# H9 u看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35 + x% U) A( u7 }/ i! Y* R2 ]
回复 明珠格格 的帖子1 F+ ^# e$ G4 X) P' I( a  G

$ {3 @; e* ~+ d# Y0 i* m8 c那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

# f: T3 u+ H# h* Q# A2 l0 y唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 1 ]6 F: D( X+ i% }/ s6 y$ T2 {9 d/ s  B
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

) `) g' M, o0 ]% n% v( k
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11
: R0 S+ b0 g+ l, ^& w3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

; k+ T$ r" g' A* x
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
! r$ ?7 a) r* c  {$ @二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

5 `  n/ @- V, n" K& c3 [对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态