狐狸可可~

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俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~* y! _7 d( \8 W, [8 J. b$ L
经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~; n1 }% `$ v2 w% t! _

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
# K: l$ @; q! _1 S- d俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

, J% r' |% l, g# h& y1 G4 d$ A1 M
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18 $ r( M7 k" e4 e% p( d
回复 明珠格格 的帖子
* @( T9 l0 D; x' H. H+ B8 W3 `$ \+ T% U4 O8 J+ v- A
最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

& z& }' o" @' r/ X
恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

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: Q; k' }4 Q8 |& I* ?
8 F1 `" D% I! w: `那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子! c1 v* _% i0 |' h+ U

/ N/ B: x" `. o4 o, R. F是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 ( V) e8 X# A+ f- r. D
领秀城的房子也在1万以上了

4 X, c; h- `0 S- a8 x( J/ _9 f0 V1 O
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48 7 \" p0 |% t& a1 u4 A
这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

. @4 }* N- {& I1 T. r# d恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
! E! s% Q6 N; ~/ ?这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

: x- Z5 V& M5 o$ W; G& S3 ^2 S60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51 4 |7 j  n. Q# [! _
回复 明珠格格 的帖子: l. _, `9 `  A2 T% }% z% s4 N

4 |) D- Y: s# W6 o3 G* u: B' v不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

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恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
; R. b' J% U1 m, _昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

* a& ?6 C# j* m* t" F/ t看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
. s; _% X$ O( L# l* O昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

* ]& \9 u. F% G0 x. f0 N$ Z2 Y看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35
# H* a6 h. k& ]& L) l( l回复 明珠格格 的帖子, m# y* A) w7 z( k$ }+ o

* ~2 c% z/ Y8 ~6 `8 s6 r; G那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

' q# x% b8 e0 w
唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 6 f$ b5 ~( Y7 \4 V; w  p4 Z/ g
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

: g0 A* W0 E2 o/ P$ q1 p还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 " D0 `7 e1 r& p& Q
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

4 r* R/ w3 X% z, j& ]; w
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17 6 _' F' y4 O' _7 a: V/ x. g
二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

1 B$ Z: J9 `, _% Z
对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态