狐狸可可~

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俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  {6 M5 X! x; ~1 G6 X经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~
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明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
1 T* q; {+ E0 x俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

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这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18   Y7 a2 |4 H' ?
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* b* }1 h  d$ w1 N+ J- i
' J* \2 F. K; H3 d' B! E最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

/ Y! G5 f" S2 V& M" l' w! K恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

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  @& S( D; N9 f0 X( U- H3 b  \9 Y( N$ ~
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子+ |7 C4 s) [- M' y. b. Y

& @9 C$ F0 a2 b2 H0 j$ L1 V; _2 Y) F是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 5 S; f6 j$ W7 Q0 Y9 ?* ^# a4 p
领秀城的房子也在1万以上了

/ h8 J8 a& N) J
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48
5 I7 ?# O7 J! K: m: q6 l这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

  z7 J1 f7 ?% m4 q( w1 a
恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30 ' i  [9 I- Y2 {8 G% w3 |8 ]
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

' }; O& i# r+ g; v6 G+ [60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51   |/ H# I/ C: M
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# t" [4 Y3 R+ d& I: w
' M- g: g( u4 S7 E不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

$ b1 n( I4 q. G  r+ ~
恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
* h6 N3 ^% x' Z& f; D昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

; N9 D  S  T* _
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 7 S% @1 l9 g. O
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

( N7 k) @  |- J
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35 . C* o0 H& Y2 ^" r- {# ^! B
回复 明珠格格 的帖子9 N6 r* m' [" P  Q# a" |: k
) k  e8 _! h8 T8 T. G7 a  L- W
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

9 g2 {, D, V3 H" I3 ]5 B& |7 R唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30
; M0 c3 I; A" c9 m3 u' b我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

, A. d' k0 f. K
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 5 R' a2 }5 {" s
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

" i2 c. m" s. f( U/ U3 Y% @5 Y/ m
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17 ( B+ f( U, g% c! d
二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

6 }6 U) |6 @, T! n; v( l5 ^0 x对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态