豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

) q. E2 A4 I* w3 A- O4 y% A
% y' Z1 y. E$ S8 x+ l2 i5 H不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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; @, Q9 C# Y) S4 N  Q. }咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子- L" O4 j' X/ [
$ ?8 W) y  I% |$ |0 v- U
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
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4 y2 @" g; J" V( o$ l刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

# u" r$ j* V: ^6 k5 D' ]6 v% T; g" q1 M/ |% ~- j# h. X3 d  m1 D* c
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 0 n' ~# m5 q3 m& G5 l) D% L1 L
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

: Y( ?! [9 O* j* I
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 & o9 |) r8 |1 t, O/ _3 P/ e; U
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

( t( n- p2 L' B; g5 A/ z
不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子
2 j( \$ k4 W9 z( }/ @8 Q4 x- I4 m" R# P! F6 u/ s# r+ x; B# y. `2 g* o( z
目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 / B/ l8 N$ g: D. ?
不认贷吗亲？有什么程序吗

6 a: @# U' c' V& S你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

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, {( J* Z  ]+ T/ Y  n+ p! u
: \8 e  t: _. W$ b: X1 J是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子
' _2 Z  S% }9 F8 _8 W
6 W$ G4 [* i5 G4 K0 X; @我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
- l% g- Z5 U( P商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子( L9 s% i) ?7 a, K: y: @

" G0 [) b. u/ X" b可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899