豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

+ z, L; |9 q( ?4 Z* B# r5 R% y4 s

) q: n: W3 A* j) |  S; q+ S* |1 |不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

回复 凤凰浴火 的帖子) L% t8 ?- m3 I7 f

* o; A: y2 ]# P) i+ p4 P咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子# L3 \6 \+ N+ S) P. |2 d/ q9 U

7 P" j5 b3 u2 C5 W, x( N' f# ]我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
" O+ n/ F1 ]( E! y' B& f/ F6 z: V* e
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

4 U/ K7 {' c/ ^* k( U2 t8 @1 T* g: S# T$ u  s3 w  B3 n
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52
# O; {: V& D. `! \6 T银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

0 V2 o; f9 j, w. @- a: ?
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 ; T* b% e# D8 |
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

2 ^9 H4 B5 l4 _9 v3 O不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子# m" }3 {* k# j

( n9 O7 d  m6 Q, H: [7 p5 M目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
1 z. p" f- x, c, Y不认贷吗亲？有什么程序吗

5 O6 j1 W( q: f你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子. C9 D# c$ M# T# L  [# T

& @4 l) N: B7 E9 S9 p* w是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子8 M- v" _3 v, x7 M# q8 D- S' ^
' u& v' [$ _% e. v4 r
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
  i8 L  S# H! X" b1 U商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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: G4 d$ m4 \& Y6 j" \. [+ X5 k; K; y5 s' H7 \' f" O4 V
可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899