豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

4 B9 y$ n7 ~0 m0 V

% Y/ H$ G( j! {不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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# a! a8 `. g2 l$ z, v# z
7 X1 C0 a4 p8 E# n; k- y( J0 u咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

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0 X2 |' M( A6 F& o  R
% i' u7 Q2 S+ Q3 d, p( e我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

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2 O! Z! T3 h' L( Q( w5 U& U7 [; m0 |  X+ d- {6 E8 K. j( t
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

0 a3 F; z, _# s8 Y9 T% r+ x; u* D& h! |7 x* g: ]: d) O
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52
$ l9 h1 p. p* F: o' [/ M银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

; V5 M0 p( i) B2 c$ K: I# B
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 ' V& k6 N) K! Y
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

) T$ i! y" V& v% {, z4 J! `. S不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子  ^. u: C% ?( D6 W6 a0 d

. e9 q- b1 w* h  V$ U: P目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 8 x! i1 A7 f: E  T* D$ J$ X
不认贷吗亲？有什么程序吗

( [0 Z* ^) g' D  H你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子, B; s6 ~/ Z' ]9 j

) A" u: d, @/ d9 ^! H$ ~是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子) t6 P: x: C; d

' N7 ~# r9 C( e7 i+ @, l& D! M8 C9 Y; a我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房) s& G7 j! s5 R1 p3 E$ o/ k% ~
商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子. C- J: {% G) v+ x$ H( P

1 C" ^0 a' C2 B可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899