豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

6 b( R2 g/ O% w4 f

$ S/ O- D! B$ U5 y5 p不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

回复 凤凰浴火 的帖子8 v" w( k7 |  K6 h5 F0 t
& R4 d5 R. ?8 K5 Q0 |9 h
咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
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  r9 ?; {/ f" k8 X) z1 R/ F我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
0 I, H! `( d" e4 d
7 S) T  v* M. p. j! o! O- w& G1 l$ n刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

( w& y& W  w$ o) w0 }+ h9 n$ A
# Z& F8 H  C0 p: d3 z, i7 \按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 " k# ?+ e* {3 t2 C6 e
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

/ R5 V, ~2 C. q9 ~" y开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
9 f2 e' r1 _1 b1 p2 z7 i有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

" }. v5 X1 C4 N6 @( X% O4 z+ ]; @
不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子# }* R/ w9 Q; {& y5 j
6 d6 \7 w1 x# I, M
目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 # P. r$ h& U. V8 f+ K, n
不认贷吗亲？有什么程序吗

, l! R) b; }  c' D  Z你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子- t" w3 G1 A: [" i& S" ^
' a: ?: x; }) h2 g. |8 x
是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子
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我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房& i' i; h2 J- w% G# J2 z, p
商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子, ~4 H' t) V& O% i5 ?: B5 n
' P4 N5 Z- ]9 e( ^9 b' c
可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899