豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

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不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

回复 凤凰浴火 的帖子, u" V; P$ T: X2 u4 ]

4 Q- o1 c9 O! w5 }! B" g; K6 A咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
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3 o  z! C/ o  R( Y/ t) J我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子# M' h0 L  f0 E4 Z! K
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刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

! H! b8 I  B( t  y7 [4 u1 b2 W5 C
) r+ d$ o! a$ _3 s. [7 Y按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52
0 N% p, Q% J8 N6 B2 B6 O% B银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

+ z! j( P7 n( {* V4 H7 _+ u( f
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 / H. v4 G% j7 |' p
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

, ?" C7 y& f5 d( B) j/ S7 ]5 y不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子. I) Q; `% K* R

7 F( b8 g0 b8 v目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
% T" N! K7 m2 H8 n$ N不认贷吗亲？有什么程序吗

! @$ H" E. Y- Q7 o; w* }你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子, S0 R2 F7 s7 L7 V
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是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

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% u/ G& J: G8 G3 A" Y5 F3 m% G' G
# S5 K% W: E# ?( s, L我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
1 c; N! h- z* @8 G商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子: k/ |# a* c0 _5 I! }
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可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899