豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

1 L- s. S) [0 c5 o- U1 |9 ~

5 B1 \! @$ Q; A不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

回复 凤凰浴火 的帖子
( ?( p1 R  N4 Y, o& N# p: ^' o3 I! K- W- V! i
咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子) t  O! H, t; d# r' @
* N! F0 [8 E; r1 \4 l
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
" S6 R( R1 E0 L. {& a
# a( T; T1 }8 Q7 B- N- }7 x, j刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

2 D# ]: j  D# ^# B- Y# g/ x
0 I( g' }* H  b' m& X按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 0 p& l# w3 q# n' ^  S: N  [
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

  F' Q" i7 d& _, _. k. G, ^开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
7 Y$ v2 `0 O$ u  D6 t有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

. e- g+ f0 L) u; Z1 H) o不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子3 \7 ?# A  ~$ S1 r; L0 ?' ]

) y. {  y4 i3 X* I6 F8 N目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 ; Z6 S8 K4 v  M3 Q" }3 S
不认贷吗亲？有什么程序吗

0 Z2 M% Z, ^6 O# [) ~7 u
你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

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# a1 ~8 j. ~, ~+ j* w8 _
% l6 }' F) T1 k9 |! j; E. \! O是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子8 u, h. s3 M* o/ @* H' f9 B; n
% ?) P1 V5 w" t0 z( R! R+ U9 P
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房+ \! W8 n4 r/ R; O1 E
商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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4 D  @  h) E; ?! v, C, I! Z3 l3 {2 t% r' G' W
可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899