豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

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3 D0 E" }2 h5 k/ r3 e2 E不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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) x8 U5 s' G0 r7 X* K  `' l3 f; h7 S' C; j9 ]# ?
咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

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7 [$ l% o. Z! u1 r0 ]$ Z5 B$ [( S* V) D4 y
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
* `5 Y5 p4 N* S8 M9 y' M
2 x9 o( v, I% U% F刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

' v7 A* n6 S6 g$ M
' X2 U8 B6 a# }' E. I
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 ' O, B% q, s. Y7 M" f7 a
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

0 l" Y" N+ f5 |5 V  _0 \开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
! O8 t8 T  ^" ^有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

$ H9 @! q( ~" [8 q/ G' ]不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

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+ z. V9 _4 y# g/ o+ x
! Z2 T5 f+ a, E# X; O目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
8 Q& [1 C7 O1 S  l% h6 y( f7 h7 C不认贷吗亲？有什么程序吗

" i& n- L0 h0 V' U8 S7 @' R1 a# `9 [你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子1 V$ g$ J" z8 i' l5 v" t- w
. t( C# ^% ?( K5 I5 l: u
是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子) D' D* Z1 c9 B6 n! A5 I( v* l

# \3 C: D0 M. ^我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房: B1 P4 g" w( B; W8 E# V5 E# b
商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子9 E9 l' B! {4 ~% A& L

# R$ X4 {. e0 S可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899