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暖小夕

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回复 liuliu0112 的帖子2 L! E/ q2 T1 W- y# z+ p. d

- z  _. f9 C: Z% G熟悉的山师东路啊,那边离繁华好近啊,套用现在售楼处的话应该是“出则繁华,入则宁静”,而且还可以经常去山师等校园散步。

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我老公在北园上班,上次算了时间15-20分钟,我感觉到火车站也不是很远啊,我们现在就在火车站附近住,主要还是看上他的教育,外国语搬过去了,不是那种打着外国语的旗号的学校呢。一切为了孩子,哎。
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回复 wyz1219 的帖子) t) p" c0 S+ p! o( V" e: ?+ S

  U8 F; m# g3 G+ q" A9 {8 T$ j就是纠结啊,无比纠结,我老公的说我们正处在“买得起的房子都看不上,看上的都买不起”阶段。想来想去一步到位以那死贵死贵的价格买个90平以上的学区房不值,有些浪费。- e6 h0 r6 w  |9 ]' J
   我们都在商量着要不先买个90平的落户加住着,过几年再买个小学区房,毕竟往后10年已经不是地产的黄金时期了。但是到现在也没啥定论。只能边看边商量了。
暖小夕

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本帖最后由 暖小夕 于 2014-12-25 18:34 编辑
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    正对烟囱的领秀城某房* d: ^3 D9 D* S/ z1 x6 B6 z( _3 \
     再说一下周六看的那房子。周五中介就给我早早打电话了,约了看房子,而且那中介还是我老乡就多了几分信任,于是周六早上我和老公就去了。中介说领秀城刚除了套房子,96平113万,精装
修,连住都没住,很合适。         虽然我从N年前就听说、路过、远望过,在房展会上近看过,老公前几天还和我说领秀城贵和要开业了,但是这是孤陋寡闻的我第一次来领秀城里面,也是我和老公第一次近距离走进当年的这江北大盘。8 b/ v6 P, Z6 ]
     刚到舜耕路与南外环的路口,公交车就堵住了,再往南,通往小区的路更堵,车来车往,满大街都是车,到处都是停车的……后来再中央公园那站牌下了车,一问走错了,于是沿路往西走去,走过漫长的小区大货车、私家车、公交车走过翻着尘土的道路,走过领秀城贵和……终于到了要看的那个楼区。来个边走边拍的小区图,不是我看的那个楼哈。
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5 M; f( A9 _8 f; x* N3 Z    晴冷的天,楼下一堆小孩在踢篮球,还有一大堆抱着孩子晒太阳的,我还和老公调侃,要是在这买个房,你家娃有好多小朋友玩呢……/ I, `8 q4 e7 @: X/ \4 x* o7 @! R
      中介带着我去了靠边上的一个楼 ,是的,房子很新,进门就是餐厅还有大客厅,阳光通过落地的大窗户照进来,冬天,窝在落点窗前慵懒的晒着太阳也不错嘛,可是通过落地窗,我看到了旁边的山坡还有那个直冲着的大烟囱,我问,这就是有坟的那个山?中介说,这个房子看不大到坟头,前面那个楼是看得到…… 老公说,这大烟囱矗得……中介说,这些楼都能看到烟囱啊……: _' j  k( T$ _* Z
   

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    老公仔细的看了看户型,两室两厅,南北卧室,两卧室中间有个小衣帽间,北面的卧室感觉好小小啊。中介问,咋样,我给推荐的不错吧,好多房子都比这个价格高,这个算性价比最高的,房东去年买了刚装修的……我警觉的问,那去年买的今年买,是不有高税,中介说这不算高,5.5个点……哈,5.5%算下来这一比还不少呢。如果户型装修还能勉强凑合,那么那个烟囱似乎不能凑合……
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     回去的路上看到了那个贵和商务中心的楼,和老公说,你看以后找个在这上班的公司,娃在小区上学,压根也不用怎么去城里了,整个领秀城里面就能满足生活,不过老公貌似有点不喜欢这种身在城中的感觉,虽然现在的很大大盘都是提倡这种城市综合体的生活……% c: j  U4 I$ q  W
       后来和老公嘟囔,你看那么多人都住在领秀城,领秀城的入住率也很高,尤其是年轻人。再说了,领秀城里面就是学校,也能满足你娃上学的要求,房子也比较新,也是你喜欢的高大上,要不收了吧?老公说那个烟囱呢,能拆不?
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嗯,可是那天教育局的副局长出来访谈,在报纸上说那边是外国语的新校区,不过可能是民办性质的,也说了现在很多新小区的教育集团托管问题。

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回复 暖小夕 的帖子0 d5 D5 Y! h2 Q% O  U
回复 A亢亢丶 的帖子& S6 V: O$ }; a8 y9 b

, j5 l8 b! R; V% ]( u, L# L嗯,可是那天教育局的副局长出来访谈,在报纸上说那边是外国语的新校区,不过可能是 ...
# J4 U% O2 U7 K* G3 P. x. L! W
是啊,所以问好了才敢下手啊。
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Nemo

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你可以看看千佛山那边的房子

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& D# b2 T6 c" I8 `. U; A% Q' i1 \2 Z+ \. {. v7 i8 U* f
! z6 a0 m8 r7 I- G
“150w、户型大点,成熟小区”,在历下区买不了太大的,
+ Y2 U/ o; [- }" e, q; C& \
是啊,我看了,历下区很贵  本来没打算在那边买,本来计划买个120左右的
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  i, z  L) R5 O4 b回复 A亢亢丶 的帖子
- c9 \. v6 I8 O; V. ~1 \0 S$ ?7 `! g% w" G6 |4 d
华山玲珑售楼处也老是给我打电话,房展的时候和我老公看过,看规划图很弘大。如果在 ...
- B9 k" g( a" I& j) E5 a* C# S4 U
知道那边塞车多厉害吗…碰上一次就够了!等小区建起来!必须公路也得配上才行!不然就在小区带着别出来了!
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aini宝宝 发表于 2014-12-26 20:27
% u' n! o' U# B! z- `恭喜亲买到心仪的房子了,亲在哪个中介看的。
5 m( w- Y4 J/ h) _
我看你住槐荫区,我在历城,这个中介是我家附近的,恐怕你那里没有分店了

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华山玲珑的房子,你也买了?我正在考虑。能不能给点意见?我想买个小的,九十平的,不知道学区房怎么样。孩子两岁了。
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本帖最后由 aini宝宝 于 2014-12-27 21:09 编辑
* ?0 ^+ ]# ]% o+ w
未来的乐乐 发表于 2014-12-26 21:49
9 |& X6 F, {) D. M5 M我看你住槐荫区,我在历城,这个中介是我家附近的,恐怕你那里没有分店了 ...

7 [  D0 `" e5 S# j5 O4 l: j我看亲的宝贝也是11年的,这个学区有落户几年的限制吗?

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回复 aini宝宝 的帖子# X' s7 s' s. K1 |9 D3 d
; N% `5 r5 J  T3 @  v
这个我没问过,只要孩子户口在这里还能不让你上学吗?
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回复 bodhi 的帖子
4 `4 j3 \* r/ r3 K0 M1 E& e
1 ]. Q, h2 v% a& F# H0 }' Z谢谢亲,感觉那边的房子都比较高大上呢,怕手里银子不够
暖小夕

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6 Y+ X0 }7 p4 D! |4 {2 g是啊,反正那个路不怎么好走,我是不喜欢那个地方,果断没买
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回复 瑞瑞妈幸运 的帖子
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5 _$ [4 Z$ m7 i% S" R$ ~    亲,我没买华山珑城,只是在房展会上看过,售楼处给我打电话我也没实地去看,之前经常和朋友去那边爬小华山,感觉离我俩上班有点远。所以没有考虑那个片区。5 y) A. I6 ?, S. D0 q
    学校说是和济南外国语签约了,但是那天教育局副局长在报纸访谈上说可能会是民办性质。因为没打算在那边买,所以了解的也不多,所以还希望亲亲自去看看,除了去售楼处,也实地去楼盘附近看一下,对小区的周边也多了解一下。

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2008-10-22 
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买房子要看缘分,我第一套房子原房主很好,我们凑钱的时间愿意等我们,当时看了很多套,就这个合适,呵呵关键是价格合适;第二套房子,学区房,甸柳四区的,就看了这一套,以为买不上,价格合适,也有竞争,结果原房主更愿意卖给我们……

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外海西子,很多二手房才5000多,不过都是大户,160左右的
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