暖小夕

回复 liuliu0112 的帖子" g: V* r# B3 z4 d) y$ u5 X4 N
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熟悉的山师东路啊，那边离繁华好近啊，套用现在售楼处的话应该是“出则繁华，入则宁静”，而且还可以经常去山师等校园散步。

A亢亢丶

我老公在北园上班，上次算了时间15-20分钟，我感觉到火车站也不是很远啊，我们现在就在火车站附近住，主要还是看上他的教育，外国语搬过去了，不是那种打着外国语的旗号的学校呢。一切为了孩子，哎。
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暖小夕

回复 wyz1219 的帖子
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6 C! d9 E+ N9 J3 m3 N' ], H* M$ O就是纠结啊，无比纠结，我老公的说我们正处在“买得起的房子都看不上，看上的都买不起”阶段。想来想去一步到位以那死贵死贵的价格买个90平以上的学区房不值，有些浪费。. _" V% e4 s( I8 o/ r" L: J* Q
   我们都在商量着要不先买个90平的落户加住着，过几年再买个小学区房，毕竟往后10年已经不是地产的黄金时期了。但是到现在也没啥定论。只能边看边商量了。

暖小夕

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$ N8 g. ^4 o& [! M5 O    正对烟囱的领秀城某房
6 d1 x+ S1 `: Z     再说一下周六看的那房子。周五中介就给我早早打电话了，约了看房子，而且那中介还是我老乡就多了几分信任，于是周六早上我和老公就去了。中介说领秀城刚除了套房子，96平113万，精装修，连住都没住，很合适。         虽然我从N年前就听说、路过、远望过，在房展会上近看过，老公前几天还和我说领秀城贵和要开业了，但是这是孤陋寡闻的我第一次来领秀城里面，也是我和老公第一次近距离走进当年的这江北大盘。1 a7 r) {; _2 u4 r: @7 g
     刚到舜耕路与南外环的路口，公交车就堵住了，再往南，通往小区的路更堵，车来车往，满大街都是车，到处都是停车的……后来再中央公园那站牌下了车，一问走错了，于是沿路往西走去，走过漫长的小区大货车、私家车、公交车走过翻着尘土的道路，走过领秀城贵和……终于到了要看的那个楼区。来个边走边拍的小区图，不是我看的那个楼哈。
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    晴冷的天，楼下一堆小孩在踢篮球，还有一大堆抱着孩子晒太阳的，我还和老公调侃，要是在这买个房，你家娃有好多小朋友玩呢……
" s8 Y) T5 S! g, M& a5 z      中介带着我去了靠边上的一个楼 ，是的，房子很新，进门就是餐厅还有大客厅，阳光通过落地的大窗户照进来，冬天，窝在落点窗前慵懒的晒着太阳也不错嘛，可是通过落地窗，我看到了旁边的山坡还有那个直冲着的大烟囱，我问，这就是有坟的那个山？中介说，这个房子看不大到坟头，前面那个楼是看得到…… 老公说，这大烟囱矗得……中介说，这些楼都能看到烟囱啊……& b! v- B8 o' Q
   

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3 @$ J! c6 X+ s* o    老公仔细的看了看户型，两室两厅，南北卧室，两卧室中间有个小衣帽间，北面的卧室感觉好小小啊。中介问，咋样，我给推荐的不错吧，好多房子都比这个价格高，这个算性价比最高的，房东去年买了刚装修的……我警觉的问，那去年买的今年买，是不有高税，中介说这不算高，5.5个点……哈，5.5%算下来这一比还不少呢。如果户型装修还能勉强凑合，那么那个烟囱似乎不能凑合……7 _1 `* l# g4 g1 a3 h8 \7 f8 G7 _% @

( q  M( z, k5 R! Z6 N& {+ X! z# X     回去的路上看到了那个贵和商务中心的楼，和老公说，你看以后找个在这上班的公司，娃在小区上学，压根也不用怎么去城里了，整个领秀城里面就能满足生活，不过老公貌似有点不喜欢这种身在城中的感觉，虽然现在的很大大盘都是提倡这种城市综合体的生活……- B  J4 m, m2 A% N1 T9 |
       后来和老公嘟囔，你看那么多人都住在领秀城，领秀城的入住率也很高，尤其是年轻人。再说了，领秀城里面就是学校，也能满足你娃上学的要求，房子也比较新，也是你喜欢的高大上，要不收了吧？老公说那个烟囱呢，能拆不？6 _3 y( P. F: o$ ^2 N

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暖小夕

回复 A亢亢丶 的帖子
0 C5 g) I: i" V' i9 \# Q6 x) m3 G6 s7 W4 d
嗯，可是那天教育局的副局长出来访谈，在报纸上说那边是外国语的新校区，不过可能是民办性质的，也说了现在很多新小区的教育集团托管问题。

A亢亢丶

回复 暖小夕 的帖子" r+ a% S6 h* b4 ]3 [5 l4 y
回复 A亢亢丶 的帖子0 x* |# e/ H% q6 I! o

+ n; A. f# W/ r, V/ V嗯，可是那天教育局的副局长出来访谈，在报纸上说那边是外国语的新校区，不过可能是 ...

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是啊，所以问好了才敢下手啊。
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bodhi

你可以看看千佛山那边的房子

果果7127

回复 兴海 的帖子+ k9 `3 @) w7 c. D; ~5 f

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- I: {, j, \+ B1 P  [1 [“150w、户型大点，成熟小区”，在历下区买不了太大的，

1 j' H4 U7 b( T  u2 K$ D& Y6 C) s
是啊，我看了，历下区很贵  本来没打算在那边买，本来计划买个120左右的
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独木成林

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$ K5 A% h% n1 _, P7 Z  q4 M7 p回复 A亢亢丶 的帖子
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1 I. Y1 N% K+ o- ^华山玲珑售楼处也老是给我打电话，房展的时候和我老公看过，看规划图很弘大。如果在 ...

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知道那边塞车多厉害吗…碰上一次就够了！等小区建起来！必须公路也得配上才行！不然就在小区带着别出来了！
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未来的乐乐

aini宝宝 发表于 2014-12-26 20:27
# I* x2 X2 g; i2 Z$ Z1 v6 b, ~恭喜亲买到心仪的房子了，亲在哪个中介看的。

: z9 Y0 L! y) a) T/ i
我看你住槐荫区，我在历城，这个中介是我家附近的，恐怕你那里没有分店了

瑞瑞妈幸运

华山玲珑的房子，你也买了？我正在考虑。能不能给点意见？我想买个小的，九十平的，不知道学区房怎么样。孩子两岁了。
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aini宝宝

5 A: {3 c+ n" ~2 _1 \* l  F

未来的乐乐 发表于 2014-12-26 21:49
! t. i2 X) C5 C/ S9 ^7 O! \6 v我看你住槐荫区，我在历城，这个中介是我家附近的，恐怕你那里没有分店了 ...

3 q9 i5 Y/ ]+ u' s, L我看亲的宝贝也是11年的，这个学区有落户几年的限制吗？

未来的乐乐

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* s5 {# w$ x" T( V' [+ v% a! r8 J- N+ t1 Z
这个我没问过，只要孩子户口在这里还能不让你上学吗？

暖小夕

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- L9 F+ \' }- Y! g谢谢亲，感觉那边的房子都比较高大上呢，怕手里银子不够

暖小夕

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是啊，反正那个路不怎么好走，我是不喜欢那个地方，果断没买

暖小夕

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7 w6 V, Y& Q; d* c
" f: E7 y9 t' m$ v3 X* L2 j3 T    亲，我没买华山珑城，只是在房展会上看过，售楼处给我打电话我也没实地去看，之前经常和朋友去那边爬小华山，感觉离我俩上班有点远。所以没有考虑那个片区。
& b% A( \+ w- F% s. i, e( F- R    学校说是和济南外国语签约了，但是那天教育局副局长在报纸访谈上说可能会是民办性质。因为没打算在那边买，所以了解的也不多，所以还希望亲亲自去看看，除了去售楼处，也实地去楼盘附近看一下，对小区的周边也多了解一下。

guaiguaichan

买房子要看缘分，我第一套房子原房主很好，我们凑钱的时间愿意等我们，当时看了很多套，就这个合适，呵呵关键是价格合适；第二套房子，学区房，甸柳四区的，就看了这一套，以为买不上，价格合适，也有竞争，结果原房主更愿意卖给我们……

灬Da诺言

外海西子，很多二手房才5000多，不过都是大户，160左右的
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