稻草人妈妈

* F" X$ p5 ~6 R! a; }, S
. g2 k$ i3 r# k. R; J( R回复 cin.zhang 的帖子
* ~! O1 k% p+ c5 T3 u+ A% R; D: w1 b" Y( l
这位妈妈,我也想在这里买房,想问下你这总房价是多少,还有后期的维修基金和契税是多少,公摊多少,哪年交房或者是现房吗,谢谢

cin.zhang

回复 稻草人妈妈 的帖子
0 A; m( U3 v) y. X. p  s8 e- {  }7 _: E; f( ]0 _
我们买得总房价是788810，还交了额外的2万保证金，说是等房产证下来办房产时的花费直接从里面扣，多退少补。维修基金与契税没有问，应该是按规定的交吧。 我们买的9号楼合同签的是明年6.1号交房。

小小絮的麻麻

楼盘名称：（请注明是否是二手房）盛福花园 二手房. _) p- D/ W1 Y/ ?9 C) ^
看房（购房）时间：看房购房都是2012年6月
2 V, H" p1 Y- `( a- @ 楼层、户型：第4层、共6层  三室两厅两卫一储藏+ }7 s$ v% h. v% G* I/ g
价格：5800 （不含过户和中介）8 J/ {5 Z; z' ]  \
   优惠：送精装 整体厨房       ! Y; X6 G' K  B! ?2 t6 V
详细情况：装修很不错，装好了没有住，感觉还是比较值的。房型不错，有老人有孩子还是比较方便的。小区环境好，绿化多，有小广场，适合老人和孩子。小区里有幼儿园，门口有小学
2 B/ C1 Q$ X. I$ b路况不错，开车很适合，公交出行的话暂时只有BRT6，车多人也多。门口的市场和小超市药店都有。

小格调520

帮顶！

明珠格格

回复 cin.zhang 的帖子6 }) ]& b1 O4 b3 @+ d

. i$ u. x6 S7 E亲，把新内容编辑到一个帖子里更好哦！

水晶狐狸

$ D5 c! z. j& p# k  K4 {5 q/ M
' K$ b$ f3 k8 h# B2 A* g' W- O9 L: Z- }
    楼盘名称：鑫苑国际城市花园1-3号楼（公寓）
, i2 m  n# \1 \/ F         地址：高新区国际会展向东，工业南路路南里。
) ^4 h9 g( K5 l) m9 H; k  d5 s         看房（购房）时间：购房正在进行中
3 ?* O% n, F& R* l         楼层、户型：总高18层，一室的公寓面积在33-48之间总总
7 U' b7 C4 {+ J2 `1 \* E. u         价格：6000以上800 A+ h( q% R, s& c/ V( `6 Y' I( f/ L) s2 u' }3 q5 x1 H
         优惠：这个价格基本都是装修的房子' r7 E+ R+ W; Z
         详细情况：有暖气，没有天然气。交通很方便，出门就是工业南路。有地下车库，租赁车位，地上的一百地下的二百。没啥学校，小区环境还可以，日常生活很方便，楼下就是商铺。房产证是近几年才下的，所以购买的话都有高税。出租的价格在1200-1500之间。因为是公寓，首付至少是5成，二套的话要6成，但套数不限制，你有钱可以一性付款多买几套~~# K6 _3 \0 {  I
        信息来源：我刚买了一套，房子手续正在办理中: m% j4 L0 s! f0 Z

4 [6 z) T) ]4 J, \3 d# W+ z) F3 `9 N, C% l& y: d$ T- f
图是用的别人的，基本都一样的房子
7 n; I; V$ S& S- C. T0 a' @; `  H4 d) j4 n( e+ R' O
        ' r% u" E  P, W9 B1 h$ g

# a4 |+ f1 ~% z6 d0 R* w% n1 B

, J* m/ U3 P3 J, O8 i% ]/ q6 Y
& j% `9 T9 e) Y. e$ C+ W# r" Q( t3 Z! T3 s& K7 Q- ?

明珠格格

回复 水晶狐狸 的帖子
) O% G# F2 F2 m- @. E7 J% P4 U
& A0 T1 D/ d) u: x) Z- d0 P谢谢亲滴回复，呵呵，亲买的是二手房吗？记得写买房分享帖哦！明珠给你送妈豆呵呵

丫头小仙

- s' I! u, i7 q+ A5 c  `

* A; ]6 D6 x+ ^" \7 U3 A0 e: |$ Z楼盘名称：万象新天北区（2014年年底交房）/ e" F( A: l5 c1 O' U
地址：历城刘志远路与工业北路交叉口& ^, Y$ u4 H9 u. J
购房时间：2012.4& N! H6 l8 |, _) \
楼层：共18层的16层。 东户97平的。合同均价6030大约  L3 l  Z3 J4 n( J/ w* y( N
优惠：总房款3万抵5万，所以面积越小越划算吧，70平的好像只要5800多了（西户）
, O. Y+ R0 U5 _, p( w/ c. }交通方便：106路，8路，k57路,40路，,K902路，313路，306路，309路公交车到王舍人镇政府下车，向北走500米即是。
/ @8 B- P) V% M+ A' Q学区房：学校：项目内部配套北京红黄蓝幼儿园、历城二中九年制中小学，打造全程名校教育体系。
, J, H2 K& j3 K% p9 f. Y" I' J7 o物业费：1.80元/月/平方米。
! l# e. _& X6 _# g2 P9 o商业：华联超市、苏宁电器，环联商务酒店、KFC肯德基、中鑫之宝奔驰宝马4s店、东风尼桑4s店等
! U! l" A, R' P( Y9 W银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行等( X. u2 y0 W, h* m: g1 Z, N
邮局：王舍人镇邮政局
4 k4 D3 i6 S8 ~% y2 o, g- {$ z医院：市立第三人民医院、济钢总医院/ ~# H) V  x  F* s0 }5 ~$ W
其他：中国石油加油站、中国石化加油站" N9 v8 Q$ Z' |' w! P$ o

明珠格格

回复 丫头小仙 的帖子
3 ~$ H3 ^; B+ j- _4 H; H- E; M+ Y! G$ X4 {8 W' }
谢谢亲滴回复，小编曾经整理过关于万象新天的帖子，亲可以去补充补充哦

hangel

: [' ~2 `8 K/ ^1 [2 ]

# [- Y- L5 v5 @$ q) f' |$ H% I1 ^楼盘名称：东兴小区（二手房）! ~  l$ F' [3 w2 S4 X+ m
      地址：洪楼南路
; B7 Z$ R8 [' L% b       购房时间:2012.05
% X+ d$ l0 r) Y         楼层、户型：2楼、南北卧2 c0 `- O. s5 Q' I" u/ i9 V) y. G
         价格：全部下来，均价8500
+ J) U" P' ~! @+ C         优惠：送家电家具
9 E6 A6 F, b6 p         详细情况：没有双气，百花公园门口，生活很便利
* E  J/ o( O9 B9 [' M$ D6 C

希蓓妈妈

回复 hangel 的帖子
: W7 p2 k0 v: g1 a$ _6 D* I3 d0 V) q
/ d; z) R7 y9 o( ^亲这个房子很给力啊 洪楼南路位置 多好啊 价位也给力0 x. O0 p- ?( y% Q! U& E
% J$ a* I8 J" }
我自己估计怎么也得9000多或者1万

hangel

. _1 U, E7 `5 C. h/ p8 u

1 o) t% o2 G; D回复 希蓓妈妈 的帖子
: k' G* v. }* P* b5 S$ v0 h户型不好，暗厅。其他还行，没有双气，弄个煤气罐用着，也挺好的+ O+ C( ]; `) L9 o7 C
) z6 Y' L' Q; a7 H9 d0 R: t: Y$ D
暖气还没到时候，没有感受4 ?: t6 a0 X- K: A9 I
这个房子的好处就是离公园近，也就200米左右
7 h& ]- b: [6 l1 Y4 |: k& v房龄在周围算比较新的了) m4 D9 R/ v/ q

希蓓妈妈

回复 hangel 的帖子0 M  i; D% x/ J/ M. E8 A9 N6 L

3 b( M1 _$ o) P! s没有燃气可以用电磁炉  没有暖气可以用空调 空调更省钱) ]8 T8 I: l8 i, {2 `
暗厅就经常去公园玩 少在家待 有个小窝就是了
( v0 `! X2 u1 S4 T2 m, X' ~3 n
' F1 F# x4 O# v这个幸福感都是自己创造的

86035677

         从今年开始一直看房，四月份出手了，买了个小户型的学区房，具体情况如下： 8 V+ N6 ^/ b0 b9 B' B
* i- f1 _4 B# }" ?! v8 J
         楼盘名称：舜玉小区北区（二手房）6 {0 _- ^6 I% |. g

. q+ Z- O: t5 w8 Z+ V8 w         地址：市中区舜玉路
: @5 E8 W: T! Z  W  a
) s# k5 T/ X) e  o' ], Q# O         看房（购房）时间：2012年4月" R5 e6 ^6 P. p

+ v4 z1 F, ^$ t! r( Z' k& E         户型：一室一厅一卫3 w- h! `* w- r5 N# T

0 r, Q# Y. {6 ?. k  t" Q: g" A" l" `         楼层：3楼$ w& ]/ a# a# w) z% K
& l( j' G0 S5 J
         单价：9300元/ y" M7 Z4 W+ L( y7 x) h8 S
# v. n" T0 U/ I6 w# h4 z) l3 g
         详细情况：舜耕小学学区房，小户型，天然气，装修的还不错，算精装修吧，主要是为了孩子上学。% D3 j. C/ K  d# y

: A0 Z+ B5 i1 n, b         舜耕小学介绍：从生源角度来说，附近省财政厅、省交通厅的孩子都朝里边送。每年择校竞争很激烈。从这可以看出这个学校很受青睐。从初中角度来说，这个学校对应的是上舜耕中学。这个学校是市直学校，教学质量还是不错的，每年考上省实验中学、山师附中、济钢高中的大有人在。所以舜耕小学是市中区比较不错的学校。当然，如果非要比的话，舜耕小学可能比不上胜利大街小学、经五路小学、南上山街小学，但是在经十路以南的城区里，舜耕小学还是很好的，个人感觉不会比领秀城的胜利大街分校差。  |7 m/ W, |* q( Q/ e9 t! D! Y

; D8 X* m1 }; O0 e' T4 E; z! K* ?: V, C' ?8 G6 ]" j

86035677

再说一下我同事的情况吧，他最近看了几个楼盘，最终定了匡山碧桂园，哈，虽然我不是很赞同他的选择，但还是介绍下碧桂园的情况吧。
) P5 `1 g' f# o7 W+ Q! i' n) d( `) I5 T
楼盘名称：匡山碧桂园（应该与全年闻名的碧桂园不是一家）
$ @* W" u; H* F5 W- Q% M( w
6 C% Q5 A9 m  r& s位置：匡山小区幸福街9号
7 u$ J2 y4 J# `3 y1 r4 q! E5 I, ~' ^1 Z
购房时间：2012年5月底* o4 P% V5 r& P# w7 W

2 D9 U1 c' Y$ I0 P4 k* |7 E户型：两室两厅( Y) F3 V1 E: K( D0 E: F

& J, W5 i0 T7 l4 w+ A8 H$ _面积：92平米
1 Z% @/ j9 \! @2 V6 I1 K$ s  o1 I2 L* Z1 q8 P
单价：6100左右
* W/ m6 D4 j, M1 @, Z
; l, u! d& ?. ]6 O: [1 K7 I付款方式：首付50%，商贷50%。( x' b% N" k' }6 L5 Y$ U2 E6 x

* @1 s! i$ b/ J) Z" q* v7 ]具体情况：优势：总价与单价均挺便宜的，户型也不错，匡山小区生活还是很方便的，小学也可以，槐荫区实验小学，但中学较差。劣势：周围环境不是很好，暂时没有预售证。由于没有预售证，所以价格较便宜，但首付较多，贷款需要预售证办下来以后再贷。
6 y3 m& k- D! d  ~& \( ^! N+ |

爱麦子

帮顶 帮顶

zouluqunvyue

         楼盘名称：中海国际
! D( J$ c) R+ X" S2 y5 ?) ]         看房（购房）时间：2012.5/ g2 i" ~- v( V( f1 S
`        楼层、户型：, 小高层   三室一厅  11层
% w6 K# \  i6 g3 }         价格：. 7300

candy356

楼盘名称：单位宿舍（二手房）7 ~2 V2 l1 f0 v' u; _9 Y
地址：马鞍山路
. \6 {  A6 D3 \, v' k购房时间：2012年6月
6 J0 I) H4 f) k- ~" }楼层、户型：5楼（一梯一户）两室两厅一卫
3 d7 M5 H$ F. m/ k价格：11000每平方
2 Q' d! s, Z; g6 W优惠：无
  @' s5 r0 [3 q详细情况：学区房（经十一路小学）、交通方便。

美阳妈妈

回复 小小絮的麻麻 的帖子
8 v% }9 P$ f% @. d/ o7 ^7 p
8 }( i# G# V+ m* p- c4 I请问一下这是小小絮妈妈要出售的房子吗？在什么地方？

小小絮的麻麻

回复 美阳妈妈 的帖子
5 \1 |, l1 I$ z! t+ o; e
- z& z! I; m+ W/ e: a) a7 {刚买的，不卖哈！！