老棒子聊房子

希希乖 发表于 2012-10-15 22:39 - D; R0 h9 Q* R% V  U
顶格格，我来第一问，假如现在花1万三一平买一个80年代的学区房，我家希希现在才一岁，这房子得等到她十二 ...

9 l4 j2 t# m* K. w6 Q$ d
不会的！% j: i7 Z7 g: m! C/ P. P
李嘉诚关于房地产的经典名言：房地产的价值，除了位置，还是位置。5 D  E1 o  N6 `
越老学区房，位置越好

老棒子聊房子

童童妈妈2012 发表于 2012-10-16 09:50
. @/ c/ R0 z$ |$ [6 ~是滴，很想知道到底是三年还是一年落户就可以上？要是在上学的那年才落户，怎么办？户口来了，学校拒收吗？ ...

% b/ }9 _8 T- d  D. O0 p三年！
* ?  \! k1 |7 c  k* N3 t# |2 W2 g当年落户的，学校会为难你，估计最终结果是交钱但不算择校

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小苹果好好长 发表于 2012-10-16 10:08
4 M( y: i6 M4 l& a% [$ \- q3 R经五路学区房落户口的话是否要求实际居住？

3 C( W# @, g$ t, |) F' a3 `* z' i肯定要求实际居住

老棒子聊房子

hairuo0720 发表于 2012-10-16 10:43
3 i8 A3 P7 i% N  c" d9 v0 v我要提问：我是外地的，已经有一套70平方米的房子，打算买一个20平以上的房子落户口（想买燕山或者甸柳的学 ...

3 E3 f1 `; M* S6 T) Y, k1 L# y/ ~
现在户口是哪里的？如果是济南的，买多大户口都可以迁到新买的房子上。

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种鱼的猫 发表于 2012-10-16 10:50
% `$ A- K; b% i& h好贴，盖楼提问：A：经五路的学区房是不是等孩子上三年级以后就能再出手了？B：房价扑朔迷离，学区房是否能 ...

1 Q* p4 P4 `+ H+ V上学后随时可以出手。应该比较保值。# u6 J6 A8 c  j) T: B5 Q
通知书这个，没有这种说法吧

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不高兴和没头脑 发表于 2012-10-16 10:58
6 k) m/ u. o6 U这个90平落户的规定，是必须一套房子还是二套房子达到90平以上就可以

/ e+ W- h: ]. X! W
好像是单套

老棒子聊房子

linghanyan19 发表于 2012-10-16 11:28 ( E6 |+ m9 i. S- H  A% J" Q2 `
外地的是不是买了学区房落户就可以上对口的学校？会不会出现三年之后那个房子不属于学区房的情况？ ...

, B# e% B, Y0 a. B7 u
能落户肯定行；
+ A: X" r3 d7 p这种情况理论上存在，现实中几乎没有

619wei

回复 lisa0925 的帖子
" Z' ~, ]" j& p) m" j! L9 \2 {0 f; K0 c1 Z' i: k  k- K6 p: z/ T
我很疑惑啊！这有什么不同吗？假如你有3万的余额，老公有1万。第一种算法3*15+1*15=60.第二种算法（3+1）*15=60.这不都一样吗？同样都职能贷50万啊！是你描述有问题还是我理解错误？

619wei

回复 希希乖 的帖子
: ^/ ]$ T6 \6 j$ B7 u: n/ N2 s7 O1 W, g! h
只要你的小孩上了小学，你随时可以卖房子啊。为嘛非要等到小学毕业呢？

619wei

回复 童童妈妈2012 的帖子
( y2 c. g" i& d1 }6 d( b+ y# P: u+ G2 A4 z* v5 K
要分不同的学校。会有不同的政策掌握情况。

烁烁de妈妈

我想问一下我家宝现在快2岁了，如果买学区房是不是这个房子需要6年内没有小孩从这个户口上上学才行啊？有这说法吗？

宝宝阳

想问一下  是否有必须入学三年前必须落户一说？
$ ?: Z+ }6 |* V8 Y% g, W 还有   因我和老公已限购   如用爷爷的名字买   然后全家再落户   隔代能否上学？
# k& h5 G- S. j3 V$ ]谢谢！！  

lisa0925

回复 619wei 的帖子0 w: t8 [! Z6 l
8 I/ S3 C9 t6 Q2 ]: k$ F0 {/ Y0 T
即使我有10万的余额，我也只能贷25万，新的住房公积金政策

明珠格格

烁烁de妈妈 发表于 2012-10-16 22:04
$ ~/ N- }7 s7 J7 V我想问一下我家宝现在快2岁了，如果买学区房是不是这个房子需要6年内没有小孩从这个户口上上学才行啊？有这 ...

6 [& F# Q4 c8 H' g% f% _, l
好滴，收到回复，请耐性等待

明珠格格

宝宝阳 发表于 2012-10-16 22:46
6 N- k/ x+ Q; D* k  a5 y想问一下  是否有必须入学三年前必须落户一说？
4 X1 R/ q: P7 {$ ~ 还有   因我和老公已限购   如用爷爷的名字买   然后全家 ...

' m  [4 \4 p2 a3 A0 Y/ N1 I' k好滴，收到回复，请耐性等待

明珠格格

valin80 发表于 2012-10-17 09:12
1 M( p0 b: l( P* [我想问一下公积金贷款的问题，原来我是从建行办的，这次卖了套房子，买方从农行办的，流程好像不太一样。  ...

: f! c, E- _4 w9 W
好的，收到回复

宝宝阳

经五路小学属于哪个区啊？

solointer

老棒子聊房子 发表于 2012-10-16 19:32 8 [  I/ h+ E; o/ g( g# H: S4 a" d
好像是单套

- d: ?: A' G4 u外地的 90平2手房 你得2年以后才能落户

solointer

回复 烁烁de妈妈 的帖子9 u0 [* _/ J) P) J0 O

8 @3 B% `$ C! K7 |5 p! [& Q嗯 是的 如果2岁 可以4年内没小孩入学 6年内的意思是 同一个房子 不能有2个小孩同时在1个小学上学  

狐狸可可~

回复 小苹果好好长 的帖子
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+ z' P: X* Q" y要实际居住的~我老公的侄子上学的时候经五路的老师隔三差五的来家访，而且都不带事前通知的，上了学之后还来过好几次~