相濡A以沫

回复 末茉 的帖子4 u# r3 N1 K! d" ^% l! y
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你这两套房子对应的学区都很好啊，我有朋友在舜玉小区买的，学区不错，就是小区有点老了

相濡A以沫

回复 bodhi 的帖子
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经五路小学在济南都知名啊？阳光100环境真心不错，经五路的学区房多少钱一平了？

相濡A以沫

回复 ranran0128 的帖子
0 g2 x; [$ v/ ^- I. p0 J
' _6 C0 w# d& z- ?3 L! V一步到位的感觉真好啊！有房住有学上，挺好的！

相濡A以沫

夜不语 发表于 2014-4-10 13:50
3 Y3 V* C8 t, \4 f* N) ]& Z你购买的哪个片区的学区房：紫御台
4 J2 i  `2 A) S' \$ h2 a) a/ H新房or二手房：新房8 l9 j) [* [1 r5 l1 R7 n, U: E
配套学校(名校or分校)：解二小

5 ?" `$ k3 u: k" q; V  ~% I( I% ?房价没这么高吧？

bodhi

相濡A以沫 发表于 2014-4-14 16:45
$ d9 Q3 A2 c4 v) J; s/ m回复 bodhi 的帖子2 M, k7 N6 [- ?+ n
) C0 z+ A5 N$ S$ D+ X
经五路小学在济南都知名啊？阳光100环境真心不错，经五路的学区房多少钱一平了？ ...

1 S  s7 F+ W5 B, N0 V9 {+ x5 j! S$ l
去年3月份买的1.5W一平

llfxwp

回复 长公主 的帖子# L! b1 o  Q( i9 p* Z& T
. n& p& X' e0 Z# S! [, V8 w2 K2 K) {
你购买的哪个片区的学区房：燕子山小区东路
& q7 @9 h% `9 Q. O3 c+ Rf新房or二手房：二手房
0 M( ]7 v9 g, _. p3 m& j配套学校(名校or分校)：历下实验小学，初中：甸柳一中
- q% V2 p# G0 i7 I入学条件是什么：户籍满3年，其他的还不知道
* G. G- w* n0 x/ O  Y购买时的价格和现在的价格：2012年11月买的，价格是9000每平（顶），这个小区卖的很少，具体价格没关注
: w% K; W/ {4 `你有购买学区房的打算吗：没有，12年买的这套就是了

卟咔

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( d& I: q- X/ w9 D  u
( b4 O/ P! ^; N2 ^+ X不能卖呀，孩子还得上学呢~~~~留着权当省钱了

banmayu

你购买的哪个片区的学区房：舜玉南区
! _" b' @' i* Z* `+ {& |5 O新房or二手房：二手房，大概90年左右的
* ]) a$ x. R& m; M配套学校(名校or分校)：舜玉小学、舜耕中学
. c5 E6 R9 \9 T9 b入学条件是什么：孩子还小，没了解过% d  H: x5 R  Z- e
购买时的价格和现在的价格：2013年4月份买的时候8785元（房子裸价，不含各种税费，没暖气），现在大概11000元了吧% [8 g3 {* m- y2 X& S
你有购买学区房的打算吗：现在婆婆又想换大房子，能换个更好学区的就再迁户口，不行就这套了
+ M7 _1 g7 K# b$ Z+ y% ]+ o* o背景介绍：我和老公是在一分钱存款没有的时候决定买房，原因有二：一是2013年3月孩子半岁，我休完产假刚回单位上班，济南市划分学区的新闻又刚刚成为街头巷尾和单位同龄人热议的话题，而且自己住的小区没有学区，婆婆的房子学区不错但面临市政工程拆迁不能回迁，娘家的房子学校不好；二是我们的公积金有10万左右，放在里面也是贬值，不如作为首付买了房子。所以大环境小环境的促成，我们选择买学区房。
! K. x: u3 \! n学校选择：第一考虑经五路、南上山街、山师附小、山大附小等学校，后来发现这类学校不是学区房买不起就是只收子弟，所以只能放弃；第二考虑燕山和甸柳片区，但当时均价也在1.1万左右基本处于买不起的状态，而且离家远，咨询了当老师的同学，同学说和学校教育比起来家庭教育更是关键，建议我们买离家近一些，方便照顾孩子，不要让孩子的时间都耽误在上学路上，这样，我们就选择了舜耕片区。（另，我从一开始就没考虑过新小区的学校分校，第一我们买学区房只为了落户口，没必要买这么好的房子；第二这些学校的师资和学生一般不交流，不就等于一个新的学校吗，和原来的老校到底有多少关系谁能说得清？反正我们平民老百姓说不清。这一类学校的好坏要等开发商撤走后的几年之后才能看出来，我的孩子等不到那时候了，我也不想让孩子成为这类学校的试验品。个人观点，勿拍哈）# m$ p4 E+ k& I' a
房子选择：经过一圈考察，定下这么几个选房原则：一是非一非顶，老房子一楼下水道容易堵弄得家里好脏，楼顶容易漏水还不容易修好。（当时一家中介说这里楼顶每三年都有人专门修理，我们觉得服务还不错呢，同事说，那说明总也修不好啊，顿时醍醐灌顶！家住一楼顶楼的麻麻们表拍砖哈）二是装修要好一点。因为我们要用这套房子的租金作为还贷款的一部分，所以为了租金高一点，就买一套装修好一点的，以后如果孩子上学时现在装修的东西能保留的好一点的话，就不装修了，也环保一些（不过不太现实）。三是暖气问题。这个问题其实是买房之后才知道的，当时以为都没有暖气，买了房子才知道刚刚统计过，我们正好错过了。好心的邻居提醒我们如果想通暖气马上找居委会，还能统计上。我和老公一合计，第一这套房子我们现在也不住，而且有壁挂炉取暖，以后住的话楼上楼下左邻右舍都有暖气，用壁挂炉取暖也不会太冷（有点阴暗了哈），二是有了暖气也不一定能多租多少钱，反而可能不好出租。所以就决定不装了。四是能落户口，而且六年内没有孩子上学记录。因为离孩子上学还有好几年，谁也不能保证到时候的上学条件，所以尽量自己把条件弄得苛刻一点。
! q9 j* S  K7 A- s  g% k买房提醒：一是一定要把各种税费考虑进去，我们就是考虑的有误差，差点首付不够了；二是一定扣留一点钱，等房主把水电费电视费等缴清了再把房款全部给房主，我们就是事后又替房主多交了几百块钱的水电费；三是把落户的时间写进去，我们倒是不存在这个问题，原房主就没在这里落户，我们落户很容易，但是买学区房不就是为了落户上学吗，所以这一条很重要。欢迎继续补充哈

banmayu

回复 长公主 的帖子+ T6 y7 e( K( [4 X5 Y. G
  k  T6 |4 T: N' O, B
小主，俺新来的，发帖拉哈，另外，麻豆都干啥用？

牛犊和蚊子

ranran0128 发表于 2014-4-10 12:15
' F* D$ w% n8 Z* @0 Q! u3 X你购买的哪个片区的学区房：青龙街小学学区青后四区3 j  K: H, I- H2 T
新房or二手房：二手房. , M- N  d! A+ _6 B
配套学校(名校or分校)：青龙街 ...

8 s: B5 z8 w; L+ K+ {4 K7 D  M
给娃找到个校友～

睡醒的雪☆

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( R) y4 b) ]! Z1 X7 s" [8 [& N
应该是有这么高 特别是确定了能上解二小分校之后

ranran0128

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  @6 p+ S7 r3 l+ |+ F# o# S5 z( f% m* M
好巧呀，亲的宝宝多大啦

清若静水

末茉 发表于 2014-4-10 11:10
, i& B1 f* k4 t/ |) y, M! c你购买的哪个片区的学区房：先入手的舜玉南区，又买了林祥南街2 m0 s, G" ]' _( q5 J
新房or二手房：二手房% w% R% c+ m" U1 m
配套学校(名校or分校) ...

* }& g% u6 i( y/ f4 \" e亲的宝今年上学吗啊？我家也在林祥南街，有个群，加一下 367499288，都是南上山小学的

牛犊和蚊子

回复 ranran0128 的帖子( l9 q' s: i8 I2 G% v

6 d* J* x* Y5 M% P3 r0 f 1岁了