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回复 灿若星宸 的帖子
3 k* O9 [; h7 Z" q. F4 U1 x) ?! l8 N, H- h. _4 N% |
如果房产增值的预期降低或者消失
% c+ g( _6 }6 F, R5 X8 v. d房产属于易耗品 你朋友70万的房子 能租几十年呢? 一年租3万的话 20多年之后 还能住吗?2 d6 O5 s Q' ~3 Q7 f
( l1 c) _3 C& B9 q3 P9 E! F+ n8 \1 t之前的学区房炒作 完全是就近入学+房价永远上涨的预期
0 B. | g2 U0 X* D& \" z- w如果整体房价遇冷2 f3 k2 ]) A1 z7 ^% f
学区房还会逆势上涨吗?0 P2 Z# t( h# V6 k# q
如果房价没有上涨预期
0 J8 x; ` u; ?& L9 ]' Z" J您感觉 还有那么多的有魄力的家长吗?
5 e8 x4 ~! c" @7 o8 k4 h O. q2 W- I+ @2 A/ X
所以我个人建议 看半年内 中央的决策方向8 e% j6 L- G1 w. C" x
& ]0 v& c- A. t2 R1 z+ Z5 X7 ]
如果放开限购 那就大胆买入. k5 s% @: D+ {2 X* S$ \6 M
因为还有更高点等着你2 B3 H! w8 N8 S0 ~' Y
就不用担心以后得转手了' n+ y8 }8 A" K- F |+ p2 F% O
如果 美元暴涨外资撤离 中国制造业持续低迷
' c) u$ {0 C0 S不排除中央会放弃土地财政 保就业 保出口
6 _" _% v9 q t; a; a届时 就是08年救市之前的另外一个版本的选择了
7 c* x4 a. O4 G( {那种当然是悲观的预期 个人看应该不会出现! y, w7 V( j7 c* {7 m# A( r
( _7 R7 }' O/ W/ [! m7 \
所以观察半年左右 应该是个期间+ x! v# O, `( b( b) O
因为外围城市不论一手 二手 都开始遇冷下降了
# m/ n; F0 S! W8 H, Q: t- G! @如果惊闻有相对大一些的城市救市 是可以跟房东砍价后 相对便宜的买入的!6 X7 f) ~0 J* g. ^- C
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