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回复 灿若星宸 的帖子$ D( F/ B- E2 }9 ?" t
# G; L+ H: F# p
如果房产增值的预期降低或者消失! l9 x. i. K- O
房产属于易耗品 你朋友70万的房子 能租几十年呢? 一年租3万的话 20多年之后 还能住吗?
* M8 R' b! u: E S8 p, n1 r3 t+ e/ t0 }6 `# x i7 F6 L
之前的学区房炒作 完全是就近入学+房价永远上涨的预期; g" Y; s {1 Z" W) c! D
如果整体房价遇冷 d5 G1 H$ B9 I: b2 h, \
学区房还会逆势上涨吗? r5 ^2 U9 ^- a: }5 p6 ^
如果房价没有上涨预期
, t3 T3 k; O5 I您感觉 还有那么多的有魄力的家长吗?, ~) b' |+ B0 v, W
# v; d1 @! G2 t/ e6 T
所以我个人建议 看半年内 中央的决策方向
" t1 H% \; R: y9 I% O
" W: p! h- A6 V. d: n0 V如果放开限购 那就大胆买入
: w o8 y2 ^6 h G: c! o因为还有更高点等着你% h! x& Y r: N
就不用担心以后得转手了2 W0 s/ q" G1 `0 u% k) M9 n6 u
如果 美元暴涨外资撤离 中国制造业持续低迷' Z& D9 V) n: h% b3 ~- e; i" v$ ^ P7 t
不排除中央会放弃土地财政 保就业 保出口
" I7 d0 I0 v7 L" G( ?9 [( p届时 就是08年救市之前的另外一个版本的选择了2 x$ u' n' N* s$ d3 }
那种当然是悲观的预期 个人看应该不会出现7 \' d. t& K: O! I! i* O* R( `
( S9 t: J2 B" ?2 y1 O1 ~ W5 q- l2 A: _所以观察半年左右 应该是个期间
5 b9 {/ n1 E8 \4 W因为外围城市不论一手 二手 都开始遇冷下降了
8 @& `. }# q* ^" F- T9 A: T如果惊闻有相对大一些的城市救市 是可以跟房东砍价后 相对便宜的买入的!
" r% d/ s% P$ j& {1 F
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