露琪亚万岁

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5 V" T: B+ C$ C# E! o
3 x( P' M/ Z* N  d& D+ [3 ]2 Z# K问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子6 Q, \4 Z! A, H; B% ]
4 t- F& o0 F7 b. T* [
还有这一说，没贷款不能取公积金？$ G! D: N  }1 z, d# B6 W: \/ C4 m

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 ' o. I  m1 C& C: L2 p8 W. _
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+ j9 P) p. B4 c# M( s' ~8 {
) a# {4 _9 v7 R% l1 Z+ q) x0 h9 p* }. t还有这一说，没贷款不能取公积金？

8 w& N' U3 y2 `0 Q- p, [是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子6 f2 J: ]1 X" J* }1 q' l% s0 K

( z& }2 R4 U3 O: r2 T* J当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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7 P& `* x/ v- H2 ~$ _1 c* W& l! y- Q* U8 _
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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# x: ~2 w# G8 t1 s1 n8 y4 f9 v
6 N& e7 R/ I( F  m: E/ w哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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8 ]! s0 `- K' b
% x$ I3 W5 F* x. o2 x5 J6 h不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

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% F6 S+ Q* k3 R, ?0 h% p* A
- {& w  i$ B: s+ ~，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子6 l. X. b+ A( X5 K

% ^5 o: S+ J8 E2 R3 m我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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+ Z  M- E+ u+ V3 B, k* d$ Y/ P* ~/ V4 c+ ~7 m) o0 t* K
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
: ]; i  e5 |( x- T我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

) s7 F* d7 t$ h, q% L3 i利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
* h2 D8 O# Y2 `( G4 ]给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

$ j8 \/ S0 r/ n$ N3 |
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子0 k5 a" j2 s* U

$ v1 F; q; p! t) J6 n" F/ S不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。