露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子% r) g: t) O2 s' W5 ^

) r) c( P; g2 v* ?+ b问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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还有这一说，没贷款不能取公积金？
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lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
% @4 F% ?4 Y- L( P回复 lizycen 的帖子
4 g  n4 u" G$ I: [, U
( }3 C, m2 t7 Q0 ?1 G还有这一说，没贷款不能取公积金？

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是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子$ l4 I5 c) ^! l' W- I2 h
" j6 T$ n& w# x4 O( I6 D% |, F, b
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子. g& w* [+ u7 ?5 S! Q6 X

, {' U1 o0 k3 e6 z  w哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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# D/ h" q' b3 q  G% r1 P4 w/ ~& v1 `' [4 p
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
8 b) g/ m  J5 }0 ~" B4 \: R
' [' }) D2 r, o8 E0 Q，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子7 X) m  F4 f& S/ P& J( ?
0 d: h9 J9 L: X
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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6 [7 e2 `; s& \% ?+ @. t. R$ d( T6 k( j& j; o. t
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 ; t9 n4 }7 ^  D, g/ |: e
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

# Z2 J) O- O+ o2 A; J! ^* p% d利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 ; H( b% R/ H" ~% H
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

2 C) ?7 N' z3 f) K我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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' E: U* }& B! Q
7 \5 e3 n5 M: S/ F& y, K$ I: f: ]不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。