露琪亚万岁

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; B( A! L; o5 K3 t. j7 K; i/ x' r* c7 Z) z
问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子4 O/ `7 H4 t2 E$ B* T
  W+ k3 W' ?6 X6 h7 n
还有这一说，没贷款不能取公积金？, R! v: [% o3 q  C

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
/ e7 x* X) X/ H回复 lizycen 的帖子
. Z) [1 \; r6 u' q5 X7 o% i$ |: n3 x* q' T0 L* @! P
还有这一说，没贷款不能取公积金？

9 k, j+ G4 g) Z+ J6 L  i6 M
是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子
! k1 b  M. u$ I5 C5 z$ ^) X. V5 ?) S  B, N) F: z, R+ _9 }
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子
1 |/ @4 R) n& f% E: g* e0 R& m1 R  |; g9 N0 \- }
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子# o! X/ T9 Q% q+ J+ e1 C# x
# {0 M4 A5 k5 ^+ c$ f$ o
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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. S. o4 m4 |4 V7 T" k: |0 D% l
0 F5 v: P9 C1 d6 Y* w不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
2 A8 E! `* F$ ~8 h1 Y4 F8 q
& Y1 c+ [5 Q5 z，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子, o/ z4 S( c3 r8 k4 X- S  q
1 S+ {; \" g+ ^$ q
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子% ?( p, m- w3 Z2 e! S

8 E$ M' N3 V  l9 v俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
. r9 l" V4 H. x% ?我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

$ n7 R" v+ y5 |8 \+ \
利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
" z  u* G9 ^' Y6 r给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

$ I  `# u6 e' y0 w4 a+ Z. r我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子1 M% y* V' w; p

- C! d$ n0 q8 }  J4 U0 K不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。