露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子6 e' q3 k' w( Y8 c3 S
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问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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5 E: s; Y5 k8 i. {) a2 R1 @. P4 u% u4 E! `, v; z
还有这一说，没贷款不能取公积金？: C1 F. Q  ~: S6 \$ [0 B  G

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 * `- f+ l0 j/ P* K  r( \7 t
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) Z7 K# s2 \) y
  r0 f7 H, n; `8 x还有这一说，没贷款不能取公积金？

( T: `" N7 X' u3 Y6 _1 M' q是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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! V2 ]: N' A( x. ?# I5 p6 N
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子2 i0 L" Q2 u# S- c2 H
; K% i+ N$ z2 i
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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: F8 g# N% ?) I# u2 U. d8 C) r6 i6 U
* H: T1 W( Z+ ?4 O5 }6 I: `* }9 Q哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

回复 凡花思 的帖子# W1 K! E. o  V0 n4 S9 r. y" ]' r
3 Q. ^$ Y5 e: d5 z3 X. R
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

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- f9 ~: Y% @* H2 C，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子# X7 ~' H& B3 C/ f% O

8 q1 a5 l7 J% ^我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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' ?! e8 _6 j( o
8 C$ \. x8 X3 M8 B" h3 Q  h俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
! J7 Y2 t/ L( ?我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

0 m8 L  v! e5 ~6 R7 G: j  N& l8 {2 |利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 $ ?& e, x3 F  V$ F! o- O  q
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

- \' {$ d; n) N3 P  Y  x
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子! h  P: ~( P1 y- P; v

" _5 f; z7 T8 m6 K5 p! B* M不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。