露琪亚万岁

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8 R' Q+ N% u4 j7 b' E
# G% ?: B6 Y' O. A问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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! j; C1 b8 @  [4 p
, z! \. `: g% X5 }' y$ r8 B2 b还有这一说，没贷款不能取公积金？
( e$ L/ D- o8 z' ]( ~) f

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
. B2 \. S4 e9 V) i回复 lizycen 的帖子
% ^" A8 K. g# e# A+ a
$ n, i' w4 s6 K' P  V/ ~. r4 h; E还有这一说，没贷款不能取公积金？

  _% \2 A4 e( `5 B是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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( r( O- e, E5 O" x
. w( D: g; R7 O( t$ {7 j! i当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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8 \* ~, f2 Q1 G  F
$ O* Z+ u( L! `, j但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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+ F1 b4 }- Q/ J
8 {& m$ ^* ]/ Y: U. d9 W1 G哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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. N2 U. a& ]- z' U* ?2 p# w# U( i- g
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

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. _/ }8 i: q! M/ \- \/ }6 z( u& [" {- M9 q
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

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4 A7 _5 Q: W9 q- N2 _( A
8 a# Q* i, C1 f" s我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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. a! `2 l# ]5 `6 M' G5 u' z1 i0 B& f
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 1 B0 g# H- c' ~5 [7 h
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

3 |' J3 N: @! A! z3 z
利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
" ^7 X  O" L% m: {' L( ?6 V: B给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

3 m) q3 |/ b7 l5 ]+ c  |
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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7 O+ B6 y9 k! e, y2 M9 k0 d- g, @: q0 M+ B6 T
不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。