露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子: A3 y, A* |3 G# R

4 q) i% c* r. }- h% h* [问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子2 L, z/ ^4 Z0 z

) A0 N0 L$ R% t0 L6 _) z/ D, y. N还有这一说，没贷款不能取公积金？
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lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
, e4 N4 x4 O& Y" E回复 lizycen 的帖子; W0 k) J1 T, }2 h8 N- y+ m
6 r) z) D1 Q) P! M3 ^. G( ]% t8 D
还有这一说，没贷款不能取公积金？

4 o) M8 F" x/ G是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子5 q# p6 V8 o' A4 k3 [- F
2 T! J( H/ N7 W3 x+ m$ U
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子
4 N) h) n! R$ d9 B+ B( r- B8 L9 W, h# E# s8 M
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子! g4 V# _' C0 L

) y& j5 j; `3 w7 ?1 \, ^* Z哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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' g5 n$ H, c+ g- c/ Q% w
: N) y: m" k) G+ ]+ p. f) P# R不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
6 C* x, ^2 |1 d  S: z! Y# Q0 R1 ?; X+ E8 h$ a$ x2 J
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子
) q+ M/ J0 U- S, m. t/ f3 k) o* ?- O8 E# j4 {
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子5 A2 k+ L' L- J: G, C
& r) O  ^# u* H0 s' Y' E$ A
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 + E2 q/ \. G5 E# A. g
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

( n& p' o' r2 |/ c! r/ O" Z; P  z
利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
5 V1 p' d6 y4 G  I给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

" q9 {  c7 Z/ y! l我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子( r2 I- F8 c6 w, {2 ~& L

8 h8 i3 y% s; u1 Z( J+ j不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。