露琪亚万岁

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$ E$ X$ W* k, j9 t, {/ y$ Q: E& \8 r5 m
问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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$ u/ V+ H# m! n! Z+ m
0 i6 S; G- }" S9 l! R) B/ s还有这一说，没贷款不能取公积金？
7 m: }, B' u' B- J/ G4 v

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
: u- k6 g! O# T回复 lizycen 的帖子
! d% ~" L' w9 j( q( s! F& W4 ~8 O% c% T8 n& Z, N3 C3 R, Y
还有这一说，没贷款不能取公积金？

# h; |" e9 o! H3 K是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子5 V3 @+ ^  ?" f
, H& W7 o+ b# x, `( w/ F( D
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子: e& U, l2 u& E& q/ o3 c3 G
/ G2 P) _: W7 M5 `3 k. m+ B1 T7 L
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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: A: f1 y$ Q6 K1 T- M  c  z& q$ x! r7 Z3 \7 o2 `* ?
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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# R, ]7 Q  K1 n, K: w2 L: r/ e; D: a! Z( @9 d2 n
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子& T' L' S8 a# r' J1 ]! j% R

7 u7 P' S  z7 O2 }+ o5 }2 m2 h( X; G) E，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子% h) C+ c0 ?8 _5 R+ I. [  p
6 x' `" y0 ~' \- R; y- \
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子: y# f! n. c& Y: u
2 l0 Q0 u$ z# \& A7 }6 A$ [. z& c) _
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
+ H# A9 v& ?  s) D# Y我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

+ @0 E! e+ ~* ^5 s, _; I  A2 v利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
% |! H1 x2 u- ^给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

- _2 [' M3 W- a2 M我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子+ D0 P' R0 b! }3 v* K% n+ h

% \* o/ f; m3 W. U' \/ }$ h不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。