露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子: _7 ^6 O' q+ k' ]/ B

# a) ]6 [$ V' m* U6 R+ R问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子3 {' c5 V. E5 ^) E0 P2 v  [
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还有这一说，没贷款不能取公积金？
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lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 ! J/ ?8 h* f1 _9 k% B
回复 lizycen 的帖子9 W5 V7 ]6 N5 R' s3 ]

% D2 B+ ^7 G: n% o还有这一说，没贷款不能取公积金？

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是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子, X: I( [! Q4 U& K3 p
% L: O. D- o6 a* j7 g& g( z
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子2 n4 G5 D: t8 m7 ~/ z7 \
' A2 n; [* P; S  g0 B
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子% v: d' |) T, ]6 l6 B0 j6 v+ w

; C" e: ?/ Q5 p; O( p哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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8 s& H% u7 o; Y% `
, f3 u3 ?7 ]* }: ?- K- s不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
, V1 Q0 s0 e0 X- f( Q0 v4 [- `8 A$ H+ p
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子/ h: U; b$ C- w5 j' \
4 d; a# n. T% j/ m! s( S0 M/ [
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 2 v8 J. C. s- i: V' l
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

, C  C# U" N8 h3 S6 l利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 & o/ m* ~6 x" z$ \( Y
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

4 M, W( _0 C# r- {+ G' c7 E我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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6 x+ V+ I7 {$ S, [0 H0 d不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。