mlzh

回复 明珠格格 的帖子2 H/ F' Y0 f# c, {) q9 A
- G* u& ]/ }+ m) U
二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

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' g% j+ `+ ?5 v3 b) W7 A6 c$ E5 B; e+ T4 p, }1 m' W
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？# ?5 m* @- p5 g+ k; @6 n4 X

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
1 G1 _7 o+ D. M回复 明珠格格 的帖子" ^0 @3 ~7 b8 ]3 Q6 q' m$ A+ d

4 s4 X# C5 \' O! M' b% `" T5 X, Z5 j二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

3 Q9 `: e4 L1 W0 o9 @5 s
房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 5 N  a0 X0 V& m5 ]. U
回复 jinshi617 的帖子' O; u" _, {1 x2 A. B& j2 {

3 x6 a0 s& Q  A$ `  @& q$ R0 H  _谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

( D9 }/ d# M7 X补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 % ~  u- v3 `& @! m4 {# `6 C+ a- L$ ]
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

1 C* a$ f3 }( w  M3 C, W0 u
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子1 m9 P! l9 p! d
. ~# K: f% b- k5 ]% m
真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56 7 e- E5 E) X  R7 K
我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

+ ?+ [8 J/ r  v' G, `
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
4 K1 Z5 P. A8 m' _你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

6 G- G. {# q1 [+ M* e如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06
/ y1 i1 `6 ]1 b  R2 ]+ K1 E我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

; W0 ]3 F9 c4 J  k  a9 X现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05 2 ?3 M: G  W2 t6 s) \9 i' \
我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

+ q( r& o' l& y/ r3 y/ K9 K完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43 2 K+ h1 \5 F+ O/ D6 I3 o. m" q/ t
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2 u* r3 k. v! P; Q8 h2 c, L- e; _* P3 _/ [
谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

6 P& o5 i, I" w. w1 F
对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 8 T" e( D) ^, T: O
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

; a6 `2 A% R% M这种没法落