mlzh

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9 `; Z! S1 G/ Q/ |
5 a% b* p. I+ `# Z9 P1 B* y  i. x% ?二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

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3 N* G7 S9 C/ ~9 q/ J& h- Z- y8 [% ^$ Z& n
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？
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倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
- s7 Z6 `8 `7 C0 k: K- N8 W回复 明珠格格 的帖子
  y$ ?6 @; _& l( P% {5 e; D0 }0 M2 x3 N5 U7 B
二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

2 [7 \& y% I" t/ t
房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 ' d9 R" i, G, Z, L& ~0 W& X. f
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* P) ]' Q$ ]9 Q
* s( _8 J1 b2 r8 l谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

  j& S& c6 `; M) w4 }4 o补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07
% p5 k' l# s" Q4 R# J! E9 l# |亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

" V' l5 `0 w; c% W- n: W
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子( U  ~" y& D) J8 w9 z7 d0 [( g

. ~( X- J9 N0 m3 V3 V真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
8 W- O; _" Y* U& }/ g4 I  J我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

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是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
2 p# H2 C* T7 n5 _3 m8 u5 U; @! w7 A你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

# @* p5 b# i/ J8 H0 J* n  q+ B
如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 : n$ Q, Z9 F$ h# q7 W
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

' S, N8 Y( P2 X( W现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
& _4 z$ [9 |8 F* ~. w& w  A我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

) A7 l  a+ d' A- j; Z" F完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43 6 {) d1 E& K3 [0 y* S& H
回复 jinshi617 的帖子$ D! _0 ]3 o( [4 _

4 L5 ]% u3 g$ ~3 A* h" D谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

! j7 m. O) [. N* X8 \
对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19
, O0 _' P+ K6 ^- L" d我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

; ~2 l+ D& K6 Y: E+ ^这种没法落