mlzh

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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

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谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？' k4 L$ g, P5 S: [2 n# f, E+ ?* c

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33 , l$ E; }$ G" `9 ^1 K
回复 明珠格格 的帖子, {# |( @& [7 ?4 m3 h
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

+ J, m6 E7 _" L, f1 A9 b" g
房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 + z! G9 q9 A& l3 U# o7 Y9 w! ^
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9 s/ ^- n  w* Q6 a1 _1 }9 }; P2 y# X( C  G' S" V1 z9 H( e2 D
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

. e/ M# [8 |7 O. F% F4 }补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 # ]2 [7 V& \# ~/ S2 J8 |: I
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

/ N, l& U) q) P: }; A没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

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' ?) z5 N3 b, @, M# ^, f4 Q8 Z. D. j. e- ]
真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
+ f9 q& G7 v  F) W9 n) V我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

2 A4 \3 Y. z6 |( k# C) q5 G( }5 }
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52 ; S! j& j  M& g3 o# x- i1 v
你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

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如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 1 _: p7 k( {2 ?
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

! h8 _+ w" ?' Z$ A现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
1 |; e/ X! d2 [8 y我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

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完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43 ; X) d, v  E7 c+ K" B) R2 x
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( a2 p/ M& n! c" O$ j. F) Y
! ^1 {: ?+ C  D谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

# U9 L! e1 Z- h对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19
8 v, ~4 t$ C4 J! A5 O! o# a我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

& N7 R  C; p# @# F& D$ k% @这种没法落