mlzh

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! \: @1 p  }8 c% W6 V7 Q
% x) Y& l. L- W' a6 Q; x二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子
' u9 G# m: m8 A+ e5 Q/ _! f
0 {# m" t* `/ e: N+ X) x8 [谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？5 g! \( |/ V0 z% x

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
* R; g7 G9 c, |* l; ^回复 明珠格格 的帖子! p* T% F( R9 J/ r' R8 k

# c' b' |; H. T0 S二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

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房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49
! F; G. F2 N; Q$ d& U; E回复 jinshi617 的帖子
* b+ I2 L( z8 D% M$ @2 J/ q! Z, g; M1 P& V0 h
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

) N: R; z, j2 m9 E# m' p3 g7 Q
补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 9 m4 I3 Y+ L( _! v0 K* `
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

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没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子  I3 m+ t( C% k: x3 a0 o
1 z) v( S2 X: t! ~+ P4 b6 m! D$ R
真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
: q8 f- P8 f) K: D0 ~0 B! d我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

- r4 q0 `1 X+ ]+ c
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
7 Z7 p8 Q8 t" z4 [8 }$ q) O; N) T% h你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

' ?1 S# N  Z1 u  o' g8 ]' K如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 # E; B1 W$ o1 _. L- ]2 @
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

3 g! C! P. c8 n- A6 \3 m. l5 x) G
现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
3 k2 h* D: z4 ]( ~; k" J8 S+ J我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

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完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43 / \; N/ k# R( c% P
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7 o; F7 f" r( M" U% y9 J3 s5 c9 H' a
谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

+ A) F# l) D' M
对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 : C( B& b% ]6 W5 T5 d# R! Z
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

7 }; `( v3 G: e5 d! `; K
这种没法落