mlzh

回复 明珠格格 的帖子: K1 H7 g; |9 F4 |* U
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子: E" P1 W4 ^; g0 ~: g7 Z
) a# u1 G8 r8 l( K' I3 u# m' ~
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？
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倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
7 K1 t& h0 z. q+ K& k8 @, }回复 明珠格格 的帖子( s9 w7 |2 B% O" Z5 p
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

& M" d% Y: d3 Z5 @0 L8 K/ Z; F# L房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 & c0 }! Y9 p) F$ K* o* I3 {, T5 [
回复 jinshi617 的帖子: L: j7 e( ~" c: u
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谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

9 ]" R0 s/ U, `% Y
补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 6 I+ Z% h" j" `5 \& W5 K( `
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

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没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子4 N& s6 I: d& S! I

7 l5 @8 I+ R# L* c真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
/ A5 }' m5 n9 Y5 M$ l3 D我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

1 a- L! R2 V; _8 z5 y
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52 : l1 j2 Y. i! F
你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

0 h5 G" M1 h. X4 l- x3 T: I6 r
如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06
4 f( l0 [- }1 J* p0 ]4 Z/ ]我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

6 \$ [! ^9 d5 Z
现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
4 c. J' Z. {4 o2 Z我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

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完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43 . `, k5 r3 R& H( P& b+ d
回复 jinshi617 的帖子
7 X  V% o5 F; ?- E( p: X4 T3 A
, W2 y+ H. o. k( i- F2 n谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

% d' v/ d+ n# i. g9 O对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 " `. K1 G! c/ b9 B3 u: b1 N* W
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

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这种没法落