则宁妈

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+ C0 ], E5 C- e, L. [1 {是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 / v. u4 l% L) Z- m! D
好活动！
, d+ S1 D6 m( |/ O2 a. E5 I我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

+ r2 \( E& o, u9 c- `
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 - b0 |  o) L3 |1 {
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
+ I  ~  P# y* h/ i  t6 @0 r回复 经济适用男 的帖子
  F( E" Z% _% |, {& h
0 w1 Q* E" n( I& K% X8 _( i; I( J如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

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如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
# S% m  [' B! K% N9 \: E6 T
, W3 u5 }0 J2 k. m. @您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子. b' w; T( e. x) o: N
: `9 R* J6 |. W- X) _& e" N* z
择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子* U- ^6 S" \: E; t/ V
) T2 l  D9 [! O$ P. Y
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
7 S7 X7 P7 F* e2 W2 X; y9 g回复 经济适用男 的帖子
" V" ^& H* F: h# P8 v. g4 F/ G7 v% S0 S5 K$ Z& Z
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

( G- I- U2 b8 m
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
1 X1 @4 I% b) @* \回复 经济适用男 的帖子* `, [) W7 j! v- }
# F5 y( l( b6 X
择校费需要缴多少钱？

/ u0 ~1 y' v; D0 Q! a$ b. y5 k
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09   @' i) D; i$ p
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

' g. X! O8 G0 x( N9 z' `' ^
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
2 V/ [6 G  a8 @, N7 I- N* H我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

3 Q9 M& H) s" V: I山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
# K' `- Z+ a* ?, D! n
) R' x1 v4 S, b嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子& ?3 A7 z+ }. Z7 ]! R# k* R
, b4 _* c0 n( L, ~, V* A! ^9 ?2 P9 Z
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
' s( R$ d! _) V( [: ^! }回复 经济适用男 的帖子% [1 T2 o4 z# _# c6 g* a

* t) \+ f0 p0 a0 \- t我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

( r2 o0 `* r9 p5 R% h) E. `* V上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

( z8 _4 t2 ]! p$ D4 x% b" n
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回复 经济适用男 的帖子
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
: K, V! ^/ ?' v! S6 x回复 经济适用男 的帖子
& B, E2 {; y3 w5 Z. ^0 [  H- e" S
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

: l7 b. k  B8 Z) f/ F
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
* t8 s# O0 V+ t1 [, N% `, g7 e回复 经济适用男 的帖子; Y' H/ f3 q+ n4 e5 R# d7 R: T
9 t. Z! W- q0 U
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

! A' j7 [* V% {不影响落户，还算是比较好弄的