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本帖最后由 则宁妈 于 2012-8-21 16:17 编辑 - }  u8 A! L% ^  k  G8 F
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是不是历下区所有的学区房,都需要落户满三年才行?这个规定是严格执行的吗?如果户口不满三年,有办法可以补救吗?
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种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
2 }8 q/ B" h7 K* h好活动!7 P8 I+ i+ j, ?+ r6 ^% R# l
我想问一下,我买了套经五路的学区房,是房改房,二手的,请问能用住房公积金贷款吗?怎么听单位 ...
. j5 ]% i7 x9 B0 ~' t0 J
你好,如果你是铁路职工,铁路上的公积金确实是不能购买二手房的,因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心
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紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
. [# ]* F0 o7 f9 T4 f8 G, K新房也必须买3年吗?为什么售楼处的人说,只要有合同,没有年数限制呢,是不是在忽悠人。 ...
- J; S5 F# g  @1 W
新房是看购房合同的,这倒不是忽悠人
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乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 % a2 w' J0 h4 n! ?) |0 s( K  a( c0 E! A
回复 经济适用男 的帖子+ \/ ?6 q. `3 f1 Q0 O' }% m4 M
6 p$ ^$ o$ p- f5 I
如果开发商并没有兑现他的承诺,业主能提出赔偿吗?我还有一个问题就是像买期房的 ...
9 v5 T; K; G1 |" y
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题,那可以依照合同提出赔偿,如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大,期房的话是看购房合同,这个和二手房是有区别的,不过期房的风险就像您说的一样,不一定有学校,所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

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回复 经济适用男 的帖子: H2 \4 F3 Y- h
; i# W3 s8 a* O$ |
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区,到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学,最好都注明,是吗?
hello baby

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  E4 R1 c, D0 p# o$ A- j: C4 _
: l& q) y) C8 V% J" b: p( B. ?0 n择校费需要缴多少钱?

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0 J4 g7 Y! n) w( u$ ]- l
不要着急,慢慢来
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乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 : Y3 E- G1 H& M7 o- z6 c$ E
回复 经济适用男 的帖子" ^! y" [  K2 K( m. C8 b
! K# S$ B0 `5 ^- R; @
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区,到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

2 ]; j! n6 d  L) Q4 z1 ?  T是这个意思,你可以跟开发商签订补充协议,订好违约责任,如果不能上开发商所说的学校,开发商应怎样赔偿,一定要写明,如果开发商不签订这个合同,那其中就有猫腻了
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154296445 发表于 2012-8-21 16:22 ' @& `' W4 V* h4 O4 s, E1 y% i8 o
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* R- {% @/ E5 y
! z1 ?* G' W# Q9 \择校费需要缴多少钱?
3 B# F; X! g6 [0 r6 t
具体多少钱我也不知道,每个学校不一样
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则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 ' x; k) t% ?4 ]3 K: C1 a9 f' q
是不是历下区所有的学区房,都需要落户满三年才行?这个规定是严格执行的吗?如果户口不满三年,有办法可以 ...

/ q0 g3 a% ~; `- P1 b( \' j基本上是这样的,除非你有关系,要不就要交择校费,一直到你落户满3年
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mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 7 n! \' V; N) B" X/ Z6 p/ I
我想问一下,能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近,价格相对学区房要便宜的小区啊?原因是我们 ...

# {8 V3 J' [7 U5 t* x) `山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期,价格都不会掉下11000的,学区和非学区就差1000块,建议还是租房子吧

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6 ~3 F+ y. P$ ]; v" M( h
嗯。谢谢。

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回复 经济适用男 的帖子/ i' c. ]. j- _  v* Q% ~

5 G2 g  ]  q8 [, k! i  \我要提问:1.我们买的是期房说是明年10月份交房,我家孩子得2016年9月1号上学,是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊?如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上,就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊?2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉,但期房还没有建好,户口没地儿落,我们卖了现在的房子的话,户口能不能先不迁,最长多少时间不用迁户口呢?
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乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
7 Q5 D4 }. m8 B) P1 j7 [. v7 \回复 经济适用男 的帖子2 i4 i' e* U0 R! G3 {
: p( v6 t7 }! n- ^; `8 R
我要提问:1.我们买的是期房说是明年10月份交房,我家孩子得2016年9月1号上学,是 ...
$ M' L* g0 j7 I0 ]: g$ G
上哪个学校确实是教育局说了算,所以叫您跟开发商签好合同有保障,一般情况是没问题的,只要有购房合同就能上的,户口可以空挂,或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走,看你们双方约定

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本帖最后由 乖宝贝123456 于 2012-8-21 16:52 编辑
" D6 g( r8 C0 F4 w# N
  z. X" O$ t. _1 j回复 经济适用男 的帖子) q3 x/ J" w. C0 @  u: u( s

8 }) }0 C7 L  b$ u+ Z户口空挂的话,好弄吗?影响以后落户吗?
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ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
4 W; @3 C$ C+ o% n; o* P回复 经济适用男 的帖子* g& E) d1 v  V4 u

4 ~9 s- b% ^& @7 R3 P- f可是父母的户口也是外地的能购房子吗?谢谢了

; C' m  c5 q+ Y父母是外地的,可以购买一套房子
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乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 ! Q6 Q# \) ~' }( h
回复 经济适用男 的帖子7 s, j. z- i; o) O1 E

- [: M* x+ x% v* I; g: B户口空挂的话,好弄吗?影响以后落户吗?
+ C0 |6 f2 ?* t! Y
不影响落户,还算是比较好弄的
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