则宁妈

  P7 x; M: q3 C& V1 D( [
6 P% B1 j! E( C; ?9 B/ _! F6 [是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
% F" M. v" H2 p. ]2 m8 D$ S好活动！
" ~1 R. U$ |" E8 Q* R+ b我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

- U* e2 T1 P) N, Z% B你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 ; K- v  B& ~" E. e# p( ?7 s) ^
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

/ N5 g6 I; n" s/ g
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
3 v# C' t5 s+ {" }  X6 N& |回复 经济适用男 的帖子% ^2 K, x5 N7 }5 M+ t
1 {3 ]3 u( T7 v1 K3 `5 y
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

& B4 l3 m5 g8 S6 R
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子- @$ a* x5 L% y

6 u& B" ]4 Q8 b+ a3 o0 [7 {+ t您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
* G: Q6 W* w9 q& s& [# D; N( f8 z7 Z% z/ p
择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子8 `4 T/ T4 |7 c! J

* ]2 y8 V7 y) r4 t/ D- b不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 # b4 W3 _, i7 l
回复 经济适用男 的帖子
. P1 q8 d5 Y3 j! G7 f" A! E
# f$ B+ _; o2 L7 ?5 C您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

: p5 v9 s5 t7 ^是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
5 J% X5 h; w) k回复 经济适用男 的帖子: V$ ^' R; L# Z* V. X

) L% Y, }2 v+ n  P8 h" V择校费需要缴多少钱？

" _1 C$ G0 ^+ _& `' ~8 q+ `' G% A
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
* y1 h8 P  N: M2 \' g是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

; l& S3 r1 C2 ?9 N" n
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
7 Q1 S. ]3 n$ m* }6 ?2 [我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

( C- T4 z0 ?- e' M山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
, t( \8 ~. ~9 N) @: F; R
% ]8 N, C, j: X1 k  S8 n" Q嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
7 ^7 p* c' h, D+ v# Y2 _( |2 M
2 c* J5 {. P  g我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
! I2 t; n9 N# d# E回复 经济适用男 的帖子
' A1 W6 j9 t- ^
6 H4 l! B1 \( |我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

- R6 m1 p0 \7 c& c" F- j* _上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

! ]% N; S- a; k/ Y* S& P4 Q
! M& F: C8 L. |& M: i回复 经济适用男 的帖子. H+ i7 K! P( M8 [
: o! p5 [8 |. q# p
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
2 Z# n% H0 O- N2 S回复 经济适用男 的帖子
: Z4 Z* S/ k! p6 d. c2 A. U& U; ^! T  N  q9 g) O; p  M
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

& b( |* ], V  Q/ B% s0 j5 z父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
5 u* ~3 I( D  w) q6 p9 P( x回复 经济适用男 的帖子
2 `* W# s/ k$ L) q* h! n# t
. \" _! P7 e4 e+ a户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

5 H& {, Q: D" y6 m不影响落户，还算是比较好弄的