则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
" j, V( A8 F/ C8 ^9 s好活动！2 W1 a7 r8 B* f0 k3 }
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

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你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 # Q  G+ c, [: `: i: c
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
% N. c5 c0 M/ Y& m% Y2 b: K回复 经济适用男 的帖子! g; U9 u+ \: j& K! L) t! i
; d& L! |3 B" ?* i5 \* v
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

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如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

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6 |6 e8 ]5 N/ q. w5 ?, c7 [
; u  G4 A1 [% l/ [) ^7 c您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

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$ X$ B/ d: |! s0 u6 s. F, v, @) D/ Y& N) [0 `- w
择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
" j4 X/ q7 `( @$ ^5 y' v& s0 j* V. V1 n% \4 o" r7 ~5 t. [
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 : x* W' ?$ Z# Z; i7 q* M
回复 经济适用男 的帖子
# s( m. K5 Y* `7 D, _$ {% D" s! A2 \3 s6 g# I
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

  M+ W+ i4 T4 y$ T1 d' L' p& s$ g是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 % e) z9 q4 Y; ]0 K5 S
回复 经济适用男 的帖子' I5 d/ Y0 z& }$ _. C
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择校费需要缴多少钱？

' h' P- X( y. L4 _8 A. I& B; N具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
( a, p$ y- U* X9 c. l! i: y是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

3 K4 {3 W# e# y" A: v
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 / G  m6 t* w" D
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

7 O& a9 o. r4 K# Z' O
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
' p. }8 @7 T4 u# k+ L% m4 G1 u# P3 j( \) s7 ]6 @* o; r8 O% x+ I
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子  G# f0 a: j2 M. L# l/ v- A

2 N. F$ Q: F( Y6 W$ L我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 - {0 @- v) r# M6 W0 i
回复 经济适用男 的帖子1 y# }. \5 G# Z$ @, j

5 ~4 j% u( G1 n& I9 \我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

% T+ S, B; _, k上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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; {  a) f1 C/ Y+ P回复 经济适用男 的帖子) ~. _/ Z: R3 W+ Q: K' [4 v

( a% B! e3 x# i  M户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
( m# B7 X2 ]3 r( W/ H+ b/ [6 p6 E. j回复 经济适用男 的帖子
' D8 h2 A+ r8 R9 p( S# [: g0 x) H/ i6 R2 ^
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

" H2 `3 M( i9 N8 [: w父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
; x% C/ i3 z3 k: A" Y8 `回复 经济适用男 的帖子3 i- m# c9 C" @* z" l2 _9 M" x
3 _9 v1 t( j. G) e' M' G9 X* y8 Q
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

( @. r4 r, c0 [" f
不影响落户，还算是比较好弄的