则宁妈

9 l$ G3 c% G& y) `3 p) F# w8 s/ g. w
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
1 T8 W2 n7 {+ X( P+ Z+ p好活动！, A4 r3 t% z) \8 p, l
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

+ D! [1 Q0 w& U; I; E/ b( |) T' J你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
- D  D' |: Q9 {* B" ^- t2 p; C新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

  O) L0 `2 O. f5 V0 D
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
+ e3 J. j4 w2 t- V( x5 i回复 经济适用男 的帖子
/ ^0 [% H$ p2 P1 y3 q1 `1 O1 G: P0 I' Z9 ^0 Z
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

$ I& r  O/ k/ `如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子: u, z0 p6 f+ N& K1 B* D# c
5 y' d% c4 z8 r6 \9 |' ?. \' `4 r
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
% G- Q5 {0 Z7 i) |4 b( e, o! T; N2 _. V' ]
择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子8 j% ?# i9 R" Z' G" T
- }. V# p& g# i4 t& v* X6 [; a. N
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
8 W) a- H/ U9 v/ ^; j/ n+ s, b回复 经济适用男 的帖子$ p) N3 C7 J3 J& b5 R  P

" B- M: R: w3 A' h3 [: |) {' _您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

: N# d9 Q0 Y; U+ c4 R# L) t8 `是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
# }6 A' U* O1 ~; m回复 经济适用男 的帖子
/ g) @1 [7 v- G, ?) X4 B, ?  p, Q- y3 r* O1 g$ Z
择校费需要缴多少钱？

* @8 I1 C: V6 Y, B: Z7 H5 x
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
+ U- k0 \' y) C是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

0 O  M! J  Y, H; r% F7 K+ }0 `基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
, Y3 j( x$ F0 Y# j  z0 V. U0 a( L我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

3 s" {- f' N% W* i* b山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
4 h5 Q+ T3 T7 O1 m. \) f) p  n+ V3 B  I3 E; r, q$ ]$ y) P
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子2 Y9 d$ j! v# @5 p; E: M) ?) Q' _

+ R% j! ~3 [( a" ?( u9 m我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 , ?* W( G; S9 K* k
回复 经济适用男 的帖子8 ]' O2 v! _8 \, h9 G& W

' p/ [' Q; g' e% Q7 T% L& }! J" I, o我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

0 W0 I# m. A- Y  F- |. x7 ^  W0 P( g上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

9 l2 P. Z+ _; A! P7 J1 L2 b, q& `1 Z

1 v7 D# V0 k5 U) i$ Z2 T( n6 d回复 经济适用男 的帖子
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" Z" U9 n# j( |6 O% |; p. `1 Y户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 ) E. O0 w% L) a0 q8 l
回复 经济适用男 的帖子
9 Y4 q2 ?3 |0 o6 |$ I* e+ H% n) ]3 o5 d2 f
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

( G5 d# ]( s2 F# g7 b3 b/ t1 @9 ^
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52   n0 @9 U! y) b* L
回复 经济适用男 的帖子" w6 ~8 C3 s3 r- V

& v8 d+ `9 d$ e# U! M0 p户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

+ {  H8 l3 W7 `不影响落户，还算是比较好弄的