则宁妈

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0 L# J: }+ h1 J6 T* E. `是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
/ I0 b5 i# s3 Y; z1 h好活动！
3 r7 z  t! \4 y我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

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你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 * B/ T, m, S9 `( J& _
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 & y& [  v3 F7 ?
回复 经济适用男 的帖子( W% S4 K! V" E, {: `3 }$ R% |5 ~+ j9 W
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如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

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如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子1 }$ T1 l2 N$ f. h! N; D6 o" l
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您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子! v  p0 v: f. N- r4 {7 Z  \

5 L1 \0 _  {9 m+ u; Z择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
  e, e2 h  b9 C4 @* ~; L4 }  a0 m5 z; F1 Z( @7 r4 ]
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
/ X$ u7 P1 m0 _* a% [( c3 i8 E  T* o回复 经济适用男 的帖子
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5 `6 t& r. U9 S. }您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

' f* h0 q8 I% x4 j, U8 H9 m9 F
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
9 i- @; T, `+ u回复 经济适用男 的帖子1 i4 n1 B" J3 |- a5 U

4 u' s, P0 O( g: T" u0 U" L" |( c择校费需要缴多少钱？

# P# u( e" }$ m5 w" c+ `. r1 ?) D具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
6 I4 x9 _# E' e" q是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

$ f5 o! V9 f) ^( t: _基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
9 q* [7 Y% J; G$ x- F) y/ I2 c% P我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

6 E% Q1 z* l( d7 z* d
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子% v+ U6 g& Q. N/ s, ~: m+ K& X
7 \2 P; I* C+ a0 h5 l
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
) G1 B! M4 C$ V7 j8 e- q6 G1 F7 _! Z' q" O8 o" w/ z" I
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
+ `+ c2 {2 E  i% h  g1 j9 i回复 经济适用男 的帖子
5 Y% |  k; g/ y5 z5 x& s6 C5 P6 [8 G3 m. o
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

5 J# n: ~6 ~4 R上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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- O% W* S; ?0 g; G" t/ k1 F户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 7 F4 v% K6 I& C; R; m+ m
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可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

1 O0 N& N% `# N# m, J# O
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 * i" Y3 f1 e# J+ V3 R5 o/ U
回复 经济适用男 的帖子! i  i, y: b* Q# M: l) Z' w
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

+ v0 S/ o, p- x, I3 N0 B  b不影响落户，还算是比较好弄的