则宁妈

* ]: E4 f4 i7 f& n( ]# o; G3 e6 C0 t/ V
: N6 m0 _3 b1 A9 l8 J是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
3 E/ o: H% E, e好活动！
$ e* |9 i6 W0 d  h$ J6 W我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

5 q" M: p) m7 J你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 ' m& M( ]5 G+ N7 `: O' w
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

( Z) g: `( E" D* N3 W( P: j: Y# x1 Y新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
: ?& V% [: K& A  f* A! S% }回复 经济适用男 的帖子5 ?) t+ M) C) t1 [! D; n$ N2 l  q

# M: n9 n' i0 X1 H% t! D如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

" _5 N- [# J7 L8 H' C
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子' n& S' e* T& W" l

1 z% D. O3 @8 a您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子# W# ~+ W' `3 `

3 p/ \, i' N3 Z7 G  E5 t; O9 [2 V; ]择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子% ~9 W" z- {& X( A. _( b- B, q+ o
3 h& x" \) \' X3 J% [
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
) \8 t. p" l$ f! F7 K% }回复 经济适用男 的帖子* o/ I# s/ H5 I1 s# ]/ v5 U7 j

0 h1 E' U. _8 ~$ t8 g. G% u您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

+ K+ l" T1 \+ a  l
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
5 x( n6 W& D4 h! Q; Z回复 经济适用男 的帖子
$ M. o' L3 q' V" K) O4 b
- e# R' ^) }7 R1 O- O% l8 X- ~择校费需要缴多少钱？

6 s5 g8 D+ o. T* p
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
! k# e5 r3 _& I3 x# u3 Y. x是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

  t0 B6 o/ F% H5 ]9 i
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 , }; l' {) P1 W0 Q4 L' e0 n0 G
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

0 A6 j; y/ H# A6 k8 \4 ]# h- i  R  u
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

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) g5 Q, r. G  q- g9 \& E, b, o+ i( P9 _( o4 r2 \6 [
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
/ Q) o" L  u' S
- S9 W7 E! v; Q4 `3 \- Y7 U我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 " p) `) L. V. J; S4 V  h; T
回复 经济适用男 的帖子8 ^5 q4 x4 K9 d
$ y3 \5 R' c; d# t* }- |; v
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

( D4 X5 k" N# e0 s上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

. Q& l% O4 V) H/ F8 T
' K/ F- S  G+ V1 W" U/ ]
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 . T/ p4 b5 `( u1 T( Q. u* v; O
回复 经济适用男 的帖子+ c% {$ a! K) \& m/ J

; O1 P* j2 d& A3 ?/ h$ o, }可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

: d/ D2 B& }% ^+ r  I; v0 d& Z& j; ~
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 * J/ B# E; M# l, H0 A2 X
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( C7 B8 i& X0 ^6 R/ p6 s
! m( o6 s4 i. m- I6 I  Y, Y: c* x户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

/ `% @7 e  l. C8 ~$ M/ V) g! b不影响落户，还算是比较好弄的