则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
2 }8 q/ B" h7 K* h好活动！7 P8 I+ i+ j, ?+ r6 ^% R# l
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

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你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
. [# ]* F0 o7 f9 T4 f8 G, K新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 % a2 w' J0 h4 n! ?) |0 s( K  a( c0 E! A
回复 经济适用男 的帖子+ \/ ?6 q. `3 f1 Q0 O' }% m4 M
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如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

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如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子: H2 \4 F3 Y- h
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您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
  E4 R1 c, D0 p# o$ A- j: C4 _
: l& q) y) C8 V% J" b: p( B. ?0 n择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子+ T2 u8 D8 U: @+ N5 Q6 Q% t5 K
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不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 : Y3 E- G1 H& M7 o- z6 c$ E
回复 经济适用男 的帖子" ^! y" [  K2 K( m. C8 b
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您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

2 ]; j! n6 d  L) Q4 z1 ?  T是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 ' @& `' W4 V* h4 O4 s, E1 y% i8 o
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* R- {% @/ E5 y
! z1 ?* G' W# Q9 \择校费需要缴多少钱？

3 B# F; X! g6 [0 r6 t
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 ' x; k) t% ?4 ]3 K: C1 a9 f' q
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

/ q0 g3 a% ~; `- P1 b( \' j基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 7 n! \' V; N) B" X/ Z6 p/ I
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

# {8 V3 J' [7 U5 t* x) `山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子( V- C' s9 W# H0 Z. G) j/ z9 Y
6 ~3 F+ y. P$ ]; v" M( h
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子/ i' c. ]. j- _  v* Q% ~

5 G2 g  ]  q8 [, k! i  \我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
7 Q5 D4 }. m8 B) P1 j7 [. v7 \回复 经济适用男 的帖子2 i4 i' e* U0 R! G3 {
: p( v6 t7 }! n- ^; `8 R
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

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上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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  z. X" O$ t. _1 j回复 经济适用男 的帖子) q3 x/ J" w. C0 @  u: u( s

8 }) }0 C7 L  b$ u+ Z户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
4 W; @3 C$ C+ o% n; o* P回复 经济适用男 的帖子* g& E) d1 v  V4 u

4 ~9 s- b% ^& @7 R3 P- f可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

; C' m  c5 q+ Y父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 ! Q6 Q# \) ~' }( h
回复 经济适用男 的帖子7 s, j. z- i; o) O1 E

- [: M* x+ x% v* I; g: B户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

+ C0 |6 f2 ?* t! Y
不影响落户，还算是比较好弄的