则宁妈

; r" u5 u' s: {( j& x

' _4 @6 o+ [- v+ ^% h  t6 P是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
+ O5 b( A, U% a5 r% Q好活动！) q1 G; P3 g( }/ N* u
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

5 E5 c7 J! G# X1 O! R
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
; f- a; G+ t1 z新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

. m6 z' A/ o6 R, [新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
" b0 Y* S: ^7 H6 t回复 经济适用男 的帖子
# z6 W8 Q3 r/ N& B4 m9 n1 a
9 y$ f' h% ]. W" J) k如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

7 Z  h  [5 S  @: M5 b2 d1 J
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子* ~& W; Y' U7 D

; [9 D# Z0 y! d, R: Y, Q8 v, U您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

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2 R/ |$ O6 J$ [2 y. ^, K. w7 [+ D2 v3 ?/ F2 @6 T
择校费需要缴多少钱？

明珠格格

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5 R& M$ W$ r5 S2 n& `+ m5 j
; J) O( m5 z$ {# N" o- {0 q5 R不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
" I$ b# k+ S2 D5 W# w回复 经济适用男 的帖子& M2 F1 m' |& e3 {& Q9 \6 h5 C
8 F' D9 P% k: l; l) @8 S% y6 T
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

$ @9 j% e5 @/ e! N" A是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
# a# F5 _7 {+ P, u; m* f6 m回复 经济适用男 的帖子
0 z/ F) I- p' s6 K- ~1 W6 L7 Q1 E; j: O& T% J( b
择校费需要缴多少钱？

- Z+ s( ]3 ~( L% L  X6 E2 R' M2 C具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
% j1 J& |  m) A* D' @是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

& S0 `; m. s  {: ^6 v" u6 }  @基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 & z7 i' v. t7 E& T5 H) _# s0 T5 M
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

. ?! L0 }; T% {: y$ G" Q/ b山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子# j/ r+ ]9 W# B. E* ]; I
% T4 e% ^/ b. O: X9 r2 N
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子5 b* |" ~1 U2 `; ]; f  K! l
/ P: k9 O: Z0 V# k: F
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 0 j2 Q9 m: c% K5 [
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+ b" g: E, ~6 ]( v- `( d
( u% c8 U. o( F2 r7 {3 O0 Z我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

9 x" j; t6 \" z0 ^$ w% `4 E# `6 \上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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! |3 l; ~! y+ C# p* g# v& u4 t( A& A" U回复 经济适用男 的帖子
6 U4 u# y# T% T/ r  t# s! U; M
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 - P5 _/ r: ~9 ^; L3 C
回复 经济适用男 的帖子5 H9 v4 H5 m% e& B$ I% A) [

. p  h: b! `7 O0 V可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

# ]' B% u% g$ q3 _4 s  @父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 , ^6 Z8 Z9 s2 ]
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3 r& n. K  g* ^" h$ T4 r: J( f4 M9 u' N, N
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

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不影响落户，还算是比较好弄的