则宁妈

% r( X$ q& |8 t: Y: u) J- Z% B0 ]+ {* A0 i6 p7 q1 N8 o
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 . P# \. N7 z2 c4 r  R5 D; o. o
好活动！2 H( D8 S: P8 Y2 s0 y
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

; n  {( |7 @9 D0 a. l你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
0 h. F2 r1 N$ l/ b8 @2 N. N新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

7 L. Q7 {/ j6 d8 |; a: K$ r
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
+ s5 t8 E3 X0 M8 f0 M, O回复 经济适用男 的帖子, i2 o- C) f: z  j6 |2 ^8 i

( L/ K: R& Q: b/ a如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

2 s! k' f, h9 }) [- O: Q
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子% k3 [& j; v' Z- E- o

5 y$ q* r6 J  J8 O您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子( p, M, w& _7 F& V& U; Y# e3 v& U

' ~& a1 @( w  q( T; l择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子) x9 O$ D  n0 M% J: n+ c
# t  V- G" Z- i7 _8 r, {
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
4 K' c( ^5 T) K+ h回复 经济适用男 的帖子) B) Z5 u& S: _
4 B: M* j# D) L) o" T& O5 j
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

1 T: q! L: C" ]3 M0 ^' @1 M是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 / N' u$ D, k' j
回复 经济适用男 的帖子# T; T9 y& U, c# j( t+ t( i

" u; p1 l! B+ H( b' t" \, ?! }3 ]择校费需要缴多少钱？

8 a- ]' r6 v; t, O; ]/ k  j: d
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 8 c/ ]8 P2 S2 O1 s5 A- ?+ K! u
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

2 b! I9 |7 c+ `& J3 `基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 , J# W( l/ J! K/ W% o
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

; G9 P  A: Q- s4 `山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
! F6 _1 J3 T& K- q1 ]/ R( `  A( a" n1 r/ G# J% q  |5 G
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子! A7 s' j) g- c& q
1 i" c! ^" v' b
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 , [8 D; I& P, F2 k
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我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

5 p6 \9 q, `$ K2 p" T0 g0 `. U+ I/ u上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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回复 经济适用男 的帖子: d: g8 m# G, n7 ^+ L* s8 V
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 8 T+ o% ~% m0 m# L& M, u$ }
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可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

! F7 S$ J0 u- u* k4 `1 Y父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 ( V4 y6 K  H1 l0 Z7 T
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8 }. P( U. L/ \+ Q" t- u户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

3 A- K/ m7 H1 m- w9 s不影响落户，还算是比较好弄的