则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 & I! x6 O: L, g  L1 L% m
好活动！
' `/ B% e1 a& m. _  B我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

3 R5 i) O8 f5 X0 E9 k. P4 y你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
, H$ d# E5 C- i4 V) `) y. {  y0 z新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

' M2 I5 {$ U7 Z& D1 i" `% @新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
/ G7 _4 p7 Q! g2 q. ]回复 经济适用男 的帖子
" K8 q4 z6 b! }3 R3 j$ c1 M6 m1 G! S: D. C7 l8 P. e
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

4 E  ]' w# y) F1 x" D, [2 Z如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

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% b/ S( ^! U% c! l
( E& r, G" {5 F% {& H4 M您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

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; g6 X& X3 g/ Z9 r! T0 S% W
/ z: L/ q0 p" w择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
3 s$ F4 L8 z/ x, q+ D5 B2 n: \/ i" s
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
; r( a, x: J5 u回复 经济适用男 的帖子/ v7 H$ S( ^3 M; }: p0 N
5 ^* j* k; r: C& l
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

4 }0 k0 p' G5 B$ ]$ B是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
  z4 `  R& l: m% d2 j回复 经济适用男 的帖子
$ S! d% Y9 \# }) d
' E( C9 n! a. M择校费需要缴多少钱？

, F) Z7 X/ ], P: N具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 2 A3 q) p$ {! m! T& s: a) m) N
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

( }. M) Y& R+ c8 p3 k  b基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
/ H6 C4 J! M( W* T我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

9 V( |, s. V( W1 j9 J9 K
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

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) K2 T! _. Q# U4 ^/ M/ v
; V( w; q! m; d; G- {. J+ d嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子' I. ^- I  ?: Q# N

2 B- n' p% `* f我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 $ e! P, I3 U. e# `. o( d
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+ |0 V: [1 l; z* m& |* M4 x9 ?; o6 W5 d9 X* s" F/ j  F
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

0 Q/ c( H0 s' M" J% f- X7 f1 z6 W
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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回复 经济适用男 的帖子8 p$ o4 C! f$ s3 X  I

7 F2 x- {0 Y1 Z# z6 |; \户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
# l" W0 T  x  `+ r9 R回复 经济适用男 的帖子" x8 @9 R1 i3 {5 ~' M
& z6 U; m4 L0 }/ b* H
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

7 G; f" }3 r8 p* @$ f9 Y: k3 U! H父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 ! r& ^  f' ~$ [9 ]( X6 A: I
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; u- q: r- `$ N2 s) D$ }% c+ J
8 @/ M  t( V; u$ Z% A户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

4 ~* F$ c: W2 n
不影响落户，还算是比较好弄的