jinshi617

独木成林 发表于 2013-3-1 09:27
6 U& g0 K% V5 f  ~回复 jinshi617 的帖子
0 S# k" D) s5 p4 q( C
' L  ~/ i( m  Z, U2 Q  A我和老公名下有个60平米房子，第一套是商业贷款，现在可以还清。现在想再买一套房 ...

6 O/ Q. {  s+ G9 f' [如果第一套不卖，再买首付60%。如果卖掉再买，用公积金贷款算第一套政策，90平方以下首付20%，90平方以上首付30%。公积金贷款额度现在以公积金余额的15倍计算，一个人交公积金的最高贷25万，两个人都有公积金最高贷50万8 }1 ]2 B3 T/ b0 A
  专业代办二手房贷款、过户   吴 15866691480   QQ;48993957

wangjuan9393

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$ X8 c; b; T) N4 U6 [6 e& x6 Z( r$ b" K% X! v$ ^
谢谢亲

独木成林

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7 T' J' v4 i% U& C. D. U
! x8 n, g7 a; I$ X( x! O0 t! k谢谢啊，我们不想卖了这套房子，儿子嘛，怎么也得2套房子。还得继续攒钱！

陶瓷小娃娃

我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做抵押贷款吗？利率要多少？第一套房贷过款，已经还清。

妞妞.妈

请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

2011217

我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年四月才满一年！请问公积金和商贷一起好贷款吗？怎么样的还贷最合适？有首套房贷款打折的银行吗？

jinshi617

陶瓷小娃娃 发表于 2013-3-6 13:24 2 K: b3 b! _, ~  O, W
我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做 ...

4 k, ]! L7 G" `+ w; D
现房抵押利率上浮20%，但对房子的面积和房龄要求很高，50多平方的现房抵押难度很大3 u5 {/ w  p9 t# N+ B

jinshi617

妞妞.妈 发表于 2013-3-19 20:34
& `8 U4 p. ^) w/ H1 t) E% U请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

' G: l0 y7 w1 Q+ m5 |
看看现在的税费情况和以后想出售，如果现在的税费比较少，而且想最近5年之内出手或者有多套房子，建议报高点，以后实施差额的20%的个税政策，那样差额会少点

jinshi617

2011217 发表于 2013-3-30 13:45 0 L. t* r3 ~' o8 ]
我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年 ...

- w7 r$ R7 v* R$ S
好贷，现在商贷还能申请到9折，如果收入够的话，最近几年提前还款，建议等额本金，一开始还得高，以后越来越少。  需要的话可以联系我  15866691480 吴

2011217

回复 jinshi617 的帖子% b5 i+ W% j7 \) @% D% ~

. X) V8 p) C  z: L/ E  I% q谢谢了，有需要的话肯定少不了麻烦

小若菲妈

回复 qiqi20100505 的帖子' ]6 z- `- H, ?/ v

: O9 p" l: n# I0 d  u亲，你买了房子了吗？现在学区房必须满3年吗？

wuyy704

: S* y1 _1 ]' L) o' r, r# s/ d: G% Z9 c) O, [. H6 v
我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首套房，可以少交点首付，请问这样可行吗，贷款的话商贷、公积金贷款怎么搭配比较好？

jinshi617

wuyy704 发表于 2013-7-1 22:07
) j! f, S1 b0 K/ ~) r2 l我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首 ...

0 m. I8 D/ X2 X! S9 q这个需要看那个期房在房管局能否查到，贷款一方面看征信有无贷款记录，还要看房管局出具的住房情况证明。如果那套期房不显示，可以买套学区房作为首套房。5 M! O& D, w7 X! m
这个需要看你这两套房子的贷款额度以及你的公积金余额，来算算总的怎么划算。4 Z" Y; O( R5 S2 R- X& d( E

; O  j! W- a: u  {* n1 F, k    可以联系我，我有个贷款计算器，可以传给你  QQ48993957
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