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妈豆
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独木成林 发表于 2013-3-1 09:27
; l3 d8 N1 W$ P) i- C( Q回复 jinshi617 的帖子
  y8 p: H) e: c2 B* o- l  }& u: I3 C
) w/ h& {! h  U/ p( K; k+ D) k我和老公名下有个60平米房子,第一套是商业贷款,现在可以还清。现在想再买一套房 ...

2 g) q; o& T- ?1 T) Q6 O如果第一套不卖,再买首付60%。如果卖掉再买,用公积金贷款算第一套政策,90平方以下首付20%,90平方以上首付30%。公积金贷款额度现在以公积金余额的15倍计算,一个人交公积金的最高贷25万,两个人都有公积金最高贷50万
% O2 r) U0 ^4 C& j# o! b$ j  专业代办二手房贷款、过户   吴 15866691480   QQ;48993957

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回复 jinshi617 的帖子* M( P' o0 e( M0 o4 t$ [8 g) c
4 E* E/ i! P  |% B* S
谢谢亲
仔仔妈

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4 |- h1 X: K5 o5 S% b
; f( [- Z. u0 Q  ]5 e谢谢啊,我们不想卖了这套房子,儿子嘛,怎么也得2套房子。还得继续攒钱!
陶瓷小娃娃

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我也来问个问题,现在有套房子,50多平,有证。现在想再买套大些的房子,但是首付不太够,可以用第一套房做抵押贷款吗?利率要多少?第一套房贷过款,已经还清。
妞妞

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请问,网签时房价按实际价格报还是少报些好?
逸轩

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我要提问!我们定了一个二手房,备注我们是首套房!首付交完了,贷款57万,我没有公积金,老公有,但是今年四月才满一年!请问公积金和商贷一起好贷款吗?怎么样的还贷最合适?有首套房贷款打折的银行吗?

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陶瓷小娃娃 发表于 2013-3-6 13:24
) }& ], ]; b! R我也来问个问题,现在有套房子,50多平,有证。现在想再买套大些的房子,但是首付不太够,可以用第一套房做 ...
1 X# ~' b6 o( n. r: I9 |
现房抵押利率上浮20%,但对房子的面积和房龄要求很高,50多平方的现房抵押难度很大
: |2 j. w* N- s6 p2 N! J3 r. i% N

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妞妞.妈 发表于 2013-3-19 20:34
0 u6 W- k2 q% I% V( Q请问,网签时房价按实际价格报还是少报些好?
6 ?( S/ S" ^+ C2 y
看看现在的税费情况和以后想出售,如果现在的税费比较少,而且想最近5年之内出手或者有多套房子,建议报高点,以后实施差额的20%的个税政策,那样差额会少点

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2011217 发表于 2013-3-30 13:45 9 O2 U4 ?& e6 H- Z6 ]2 p
我要提问!我们定了一个二手房,备注我们是首套房!首付交完了,贷款57万,我没有公积金,老公有,但是今年 ...
4 h$ ~( D+ E9 N! z+ s
好贷,现在商贷还能申请到9折,如果收入够的话,最近几年提前还款,建议等额本金,一开始还得高,以后越来越少。  需要的话可以联系我  15866691480 吴
逸轩

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+ X6 {9 {( V. Z1 u1 V( O; ?& K. U" {
谢谢了,有需要的话肯定少不了麻烦

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回复 qiqi20100505 的帖子# V4 N7 B! X$ f8 ^9 S8 i
) _9 ^4 f4 Y, Q
亲,你买了房子了吗?现在学区房必须满3年吗?

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本帖最后由 wuyy704 于 2013-7-1 22:09 编辑 5 r7 r. C7 F/ r) z* k3 ^3 j

) p$ A4 Q; J; L8 o$ ?/ }, x6 L9 Y2 G我要提问+买的第一套房是期房,已交60%首付,大约7月中旬要签合同,现在想在签合同之前买套学区房,作为首套房,可以少交点首付,请问这样可行吗,贷款的话商贷、公积金贷款怎么搭配比较好?

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wuyy704 发表于 2013-7-1 22:07 " C; w" c/ U7 C( X  r7 F! U* ^+ |" Z
我要提问+买的第一套房是期房,已交60%首付,大约7月中旬要签合同,现在想在签合同之前买套学区房,作为首 ...
& e) \+ i$ k( b7 v( O$ X
这个需要看那个期房在房管局能否查到,贷款一方面看征信有无贷款记录,还要看房管局出具的住房情况证明。如果那套期房不显示,可以买套学区房作为首套房。
: R, J( x0 O. {8 B2 Q0 V这个需要看你这两套房子的贷款额度以及你的公积金余额,来算算总的怎么划算。
, d( ~" B) [+ g( t
3 ^! G2 L. _. o. ^6 q  @  ~    可以联系我,我有个贷款计算器,可以传给你  QQ48993957
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