jinshi617

独木成林 发表于 2013-3-1 09:27 ! N! D7 i" ]# l# K' J: m
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4 K! Z/ V2 T4 v
' S, l( r. c. z; ], T  U我和老公名下有个60平米房子，第一套是商业贷款，现在可以还清。现在想再买一套房 ...

0 L4 w# H" u5 k" B  H$ [$ i- e如果第一套不卖，再买首付60%。如果卖掉再买，用公积金贷款算第一套政策，90平方以下首付20%，90平方以上首付30%。公积金贷款额度现在以公积金余额的15倍计算，一个人交公积金的最高贷25万，两个人都有公积金最高贷50万
1 D/ r# O2 D- ~% o7 {/ L  专业代办二手房贷款、过户   吴 15866691480   QQ;48993957

wangjuan9393

回复 jinshi617 的帖子" O$ C5 g8 o/ V% u# G

9 a8 n- \; E0 L' N谢谢亲

独木成林

回复 jinshi617 的帖子. `) A* x0 ^1 A; B8 m9 i  n# [
+ Y& w7 K; k" X. L3 E9 m- q0 I( @2 h: h
谢谢啊，我们不想卖了这套房子，儿子嘛，怎么也得2套房子。还得继续攒钱！

陶瓷小娃娃

我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做抵押贷款吗？利率要多少？第一套房贷过款，已经还清。

妞妞.妈

请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

2011217

我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年四月才满一年！请问公积金和商贷一起好贷款吗？怎么样的还贷最合适？有首套房贷款打折的银行吗？

jinshi617

陶瓷小娃娃 发表于 2013-3-6 13:24
) J. F; l' X8 y2 a我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做 ...

5 E  }! {5 F  \/ \& ^$ K现房抵押利率上浮20%，但对房子的面积和房龄要求很高，50多平方的现房抵押难度很大2 l! {1 S  Z, G- Q! E& j

jinshi617

妞妞.妈 发表于 2013-3-19 20:34
( [. D; P* R/ m) B; G9 M请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

$ j( }' I, p! T3 @7 P1 ]% ]$ s; l5 N
看看现在的税费情况和以后想出售，如果现在的税费比较少，而且想最近5年之内出手或者有多套房子，建议报高点，以后实施差额的20%的个税政策，那样差额会少点

jinshi617

2011217 发表于 2013-3-30 13:45
2 v. o" L- f, i( ~我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年 ...

+ n7 q9 t1 C* E) U* k; @6 {! s
好贷，现在商贷还能申请到9折，如果收入够的话，最近几年提前还款，建议等额本金，一开始还得高，以后越来越少。  需要的话可以联系我  15866691480 吴

2011217

回复 jinshi617 的帖子1 L1 v5 P% _" T5 B
1 _1 @9 L; p' i. L
谢谢了，有需要的话肯定少不了麻烦

小若菲妈

回复 qiqi20100505 的帖子
1 s6 U- ^5 A" y+ I/ i$ N
: a! e# w5 [" g5 W5 s亲，你买了房子了吗？现在学区房必须满3年吗？

wuyy704

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6 T2 l/ N+ S' R2 j2 M
我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首套房，可以少交点首付，请问这样可行吗，贷款的话商贷、公积金贷款怎么搭配比较好？

jinshi617

wuyy704 发表于 2013-7-1 22:07
0 M& K- d1 a3 \% K+ e我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首 ...

& a" L; m6 W4 R这个需要看那个期房在房管局能否查到，贷款一方面看征信有无贷款记录，还要看房管局出具的住房情况证明。如果那套期房不显示，可以买套学区房作为首套房。
0 T( ?$ }4 E& ?; Q  s$ I  I这个需要看你这两套房子的贷款额度以及你的公积金余额，来算算总的怎么划算。8 x# B; L+ K  L" U
- M  K: E3 v3 [& }+ |7 o
    可以联系我，我有个贷款计算器，可以传给你  QQ48993957
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