jinshi617

独木成林 发表于 2013-3-1 09:27 3 I7 Y, g5 |- h& x. j3 S& I( O% X
回复 jinshi617 的帖子. s4 N; \7 X. F, R

4 ?- o% {4 p: d9 }( N9 _我和老公名下有个60平米房子，第一套是商业贷款，现在可以还清。现在想再买一套房 ...

; D$ D$ g. l# R
如果第一套不卖，再买首付60%。如果卖掉再买，用公积金贷款算第一套政策，90平方以下首付20%，90平方以上首付30%。公积金贷款额度现在以公积金余额的15倍计算，一个人交公积金的最高贷25万，两个人都有公积金最高贷50万
1 W. l. n7 k. w7 x  专业代办二手房贷款、过户   吴 15866691480   QQ;48993957

wangjuan9393

回复 jinshi617 的帖子) X3 C! {( `- @6 g! A( h

- S1 t9 U/ O4 A6 ~  ~谢谢亲

独木成林

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6 R' `" @! L8 _% ?$ U9 [; V7 `0 `/ q0 E- V
谢谢啊，我们不想卖了这套房子，儿子嘛，怎么也得2套房子。还得继续攒钱！

陶瓷小娃娃

我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做抵押贷款吗？利率要多少？第一套房贷过款，已经还清。

妞妞.妈

请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

2011217

我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年四月才满一年！请问公积金和商贷一起好贷款吗？怎么样的还贷最合适？有首套房贷款打折的银行吗？

jinshi617

陶瓷小娃娃 发表于 2013-3-6 13:24 1 |* I" y- B" g- Q
我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做 ...

  H4 O, m- O+ ^
现房抵押利率上浮20%，但对房子的面积和房龄要求很高，50多平方的现房抵押难度很大1 ]. S" P) t3 o0 R7 c% w; g* c4 [

jinshi617

妞妞.妈 发表于 2013-3-19 20:34 & z! W: Q# ~% D& W
请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

; n9 c, e  H( X看看现在的税费情况和以后想出售，如果现在的税费比较少，而且想最近5年之内出手或者有多套房子，建议报高点，以后实施差额的20%的个税政策，那样差额会少点

jinshi617

2011217 发表于 2013-3-30 13:45
( Q8 r; D5 L# l) P9 T& Q5 k我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年 ...

4 S2 E4 m9 ^& F. r1 j  j/ C6 P5 R3 {好贷，现在商贷还能申请到9折，如果收入够的话，最近几年提前还款，建议等额本金，一开始还得高，以后越来越少。  需要的话可以联系我  15866691480 吴

2011217

回复 jinshi617 的帖子& d8 I7 m: u& f" {+ v) ]

! [7 @8 s7 }8 e' ~; F4 ], e  t谢谢了，有需要的话肯定少不了麻烦

小若菲妈

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1 r# v) w  T/ A& I8 C
( ]/ [( _& F1 n8 m3 z' w亲，你买了房子了吗？现在学区房必须满3年吗？

wuyy704

; p( H& m$ f# }( V! j1 R- E4 g/ j  l! X. u) w2 L  \
我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首套房，可以少交点首付，请问这样可行吗，贷款的话商贷、公积金贷款怎么搭配比较好？

jinshi617

wuyy704 发表于 2013-7-1 22:07 7 H( n# z3 j* @' ~7 v
我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首 ...

. c% p8 W; B: }) E
这个需要看那个期房在房管局能否查到，贷款一方面看征信有无贷款记录，还要看房管局出具的住房情况证明。如果那套期房不显示，可以买套学区房作为首套房。' J$ i7 O. l0 K5 _/ u5 ]" x
这个需要看你这两套房子的贷款额度以及你的公积金余额，来算算总的怎么划算。
$ r# p( o6 \0 O' _4 i; @. k
0 y' k  E$ Q/ W4 P: [' q* N    可以联系我，我有个贷款计算器，可以传给你  QQ48993957' H  k" R) O3 x- ^+ ]
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