jinshi617

独木成林 发表于 2013-3-1 09:27 . p$ Z9 q* P) W1 ^5 N! {
回复 jinshi617 的帖子0 j9 h2 y& Y/ @. z3 R% O

" o: C$ p' T. A3 Z  S0 N* {3 J0 w我和老公名下有个60平米房子，第一套是商业贷款，现在可以还清。现在想再买一套房 ...

4 y: r% p/ @1 R2 i- z如果第一套不卖，再买首付60%。如果卖掉再买，用公积金贷款算第一套政策，90平方以下首付20%，90平方以上首付30%。公积金贷款额度现在以公积金余额的15倍计算，一个人交公积金的最高贷25万，两个人都有公积金最高贷50万4 p0 a5 D: O. z( [
  专业代办二手房贷款、过户   吴 15866691480   QQ;48993957

wangjuan9393

回复 jinshi617 的帖子# \: B/ v3 o0 b% x4 ^( O! M

+ J! O4 I0 y4 r; m- @* U谢谢亲

独木成林

回复 jinshi617 的帖子" U) \9 Y0 {- S% J( L, {
+ E3 f) Y' B' w- ~7 ?
谢谢啊，我们不想卖了这套房子，儿子嘛，怎么也得2套房子。还得继续攒钱！

陶瓷小娃娃

我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做抵押贷款吗？利率要多少？第一套房贷过款，已经还清。

妞妞.妈

请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

2011217

我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年四月才满一年！请问公积金和商贷一起好贷款吗？怎么样的还贷最合适？有首套房贷款打折的银行吗？

jinshi617

陶瓷小娃娃 发表于 2013-3-6 13:24 * e6 m, p0 U! b* O
我也来问个问题，现在有套房子，50多平，有证。现在想再买套大些的房子，但是首付不太够，可以用第一套房做 ...

: H+ @# r4 Y  B& W9 u% o) U2 ~( [现房抵押利率上浮20%，但对房子的面积和房龄要求很高，50多平方的现房抵押难度很大
: Y5 t% P4 L" p  D

jinshi617

妞妞.妈 发表于 2013-3-19 20:34
* R. ]5 s) z% W请问，网签时房价按实际价格报还是少报些好？

6 R, O! O8 Y1 q5 ]& @* |' f+ ^
看看现在的税费情况和以后想出售，如果现在的税费比较少，而且想最近5年之内出手或者有多套房子，建议报高点，以后实施差额的20%的个税政策，那样差额会少点

jinshi617

2011217 发表于 2013-3-30 13:45 - {5 E# b0 p) C( G/ r
我要提问！我们定了一个二手房，备注我们是首套房！首付交完了，贷款57万，我没有公积金，老公有，但是今年 ...

  Q' b' Z8 S6 |3 D
好贷，现在商贷还能申请到9折，如果收入够的话，最近几年提前还款，建议等额本金，一开始还得高，以后越来越少。  需要的话可以联系我  15866691480 吴

2011217

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( b% k+ e( Z! V
' Q! J% ]( t/ U/ O7 E谢谢了，有需要的话肯定少不了麻烦

小若菲妈

回复 qiqi20100505 的帖子# ]. E  x. V! A9 P1 C: h. ^
( s3 r6 ~) ~1 f) u: {- g* z; K
亲，你买了房子了吗？现在学区房必须满3年吗？

wuyy704

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我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首套房，可以少交点首付，请问这样可行吗，贷款的话商贷、公积金贷款怎么搭配比较好？

jinshi617

wuyy704 发表于 2013-7-1 22:07
, F( q3 C5 Y  }6 b我要提问+买的第一套房是期房，已交60%首付，大约7月中旬要签合同，现在想在签合同之前买套学区房，作为首 ...

* c6 M* ~! K2 S( G1 E1 w
这个需要看那个期房在房管局能否查到，贷款一方面看征信有无贷款记录，还要看房管局出具的住房情况证明。如果那套期房不显示，可以买套学区房作为首套房。
+ A- H- v: b# V0 F" r9 u# M2 J这个需要看你这两套房子的贷款额度以及你的公积金余额，来算算总的怎么划算。  D, j# w, |* j+ ~; r# m

! `% {, j- X' n/ n0 X    可以联系我，我有个贷款计算器，可以传给你  QQ489939576 i6 _  q# Y$ b5 X

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