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暖小夕

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熟悉的山师东路啊,那边离繁华好近啊,套用现在售楼处的话应该是“出则繁华,入则宁静”,而且还可以经常去山师等校园散步。

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我老公在北园上班,上次算了时间15-20分钟,我感觉到火车站也不是很远啊,我们现在就在火车站附近住,主要还是看上他的教育,外国语搬过去了,不是那种打着外国语的旗号的学校呢。一切为了孩子,哎。
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: E7 W$ C7 J1 y- z: t% l/ Y5 D5 Y5 Y1 z; t# @$ U
就是纠结啊,无比纠结,我老公的说我们正处在“买得起的房子都看不上,看上的都买不起”阶段。想来想去一步到位以那死贵死贵的价格买个90平以上的学区房不值,有些浪费。
7 Q7 f  Z5 f/ z! b! U   我们都在商量着要不先买个90平的落户加住着,过几年再买个小学区房,毕竟往后10年已经不是地产的黄金时期了。但是到现在也没啥定论。只能边看边商量了。
暖小夕

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本帖最后由 暖小夕 于 2014-12-25 18:34 编辑
2 B" ~2 u5 H+ X( z; q2 W  C% R# `+ m& b
    正对烟囱的领秀城某房+ I2 f) e/ x! f; {. I1 h: L# R
     再说一下周六看的那房子。周五中介就给我早早打电话了,约了看房子,而且那中介还是我老乡就多了几分信任,于是周六早上我和老公就去了。中介说领秀城刚除了套房子,96平113万,精装
修,连住都没住,很合适。         虽然我从N年前就听说、路过、远望过,在房展会上近看过,老公前几天还和我说领秀城贵和要开业了,但是这是孤陋寡闻的我第一次来领秀城里面,也是我和老公第一次近距离走进当年的这江北大盘。: A9 s* e2 {1 h! M8 @
     刚到舜耕路与南外环的路口,公交车就堵住了,再往南,通往小区的路更堵,车来车往,满大街都是车,到处都是停车的……后来再中央公园那站牌下了车,一问走错了,于是沿路往西走去,走过漫长的小区大货车、私家车、公交车走过翻着尘土的道路,走过领秀城贵和……终于到了要看的那个楼区。来个边走边拍的小区图,不是我看的那个楼哈。% j0 J* W. Q, z) D3 Z- |) b

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9 L: \, Z# L1 D) f2 d    晴冷的天,楼下一堆小孩在踢篮球,还有一大堆抱着孩子晒太阳的,我还和老公调侃,要是在这买个房,你家娃有好多小朋友玩呢……7 S' @8 L: h; W* c
      中介带着我去了靠边上的一个楼 ,是的,房子很新,进门就是餐厅还有大客厅,阳光通过落地的大窗户照进来,冬天,窝在落点窗前慵懒的晒着太阳也不错嘛,可是通过落地窗,我看到了旁边的山坡还有那个直冲着的大烟囱,我问,这就是有坟的那个山?中介说,这个房子看不大到坟头,前面那个楼是看得到…… 老公说,这大烟囱矗得……中介说,这些楼都能看到烟囱啊……5 p3 d0 i. A* r9 ^
   
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    老公仔细的看了看户型,两室两厅,南北卧室,两卧室中间有个小衣帽间,北面的卧室感觉好小小啊。中介问,咋样,我给推荐的不错吧,好多房子都比这个价格高,这个算性价比最高的,房东去年买了刚装修的……我警觉的问,那去年买的今年买,是不有高税,中介说这不算高,5.5个点……哈,5.5%算下来这一比还不少呢。如果户型装修还能勉强凑合,那么那个烟囱似乎不能凑合……
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3 J  p% Y3 j. ]" [" k     回去的路上看到了那个贵和商务中心的楼,和老公说,你看以后找个在这上班的公司,娃在小区上学,压根也不用怎么去城里了,整个领秀城里面就能满足生活,不过老公貌似有点不喜欢这种身在城中的感觉,虽然现在的很大大盘都是提倡这种城市综合体的生活……
4 J5 w. \: f- o9 u       后来和老公嘟囔,你看那么多人都住在领秀城,领秀城的入住率也很高,尤其是年轻人。再说了,领秀城里面就是学校,也能满足你娃上学的要求,房子也比较新,也是你喜欢的高大上,要不收了吧?老公说那个烟囱呢,能拆不?  P* E3 }& G- W

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0 ?% x  T* Q, k! V9 ^
' D, x! G: m, o/ K嗯,可是那天教育局的副局长出来访谈,在报纸上说那边是外国语的新校区,不过可能是民办性质的,也说了现在很多新小区的教育集团托管问题。

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% M6 x: ], Z$ P7 L5 F/ k  f回复 A亢亢丶 的帖子9 j7 i  R) p; a9 q. @' p

3 K. h# g9 Y; n3 D) X" O嗯,可是那天教育局的副局长出来访谈,在报纸上说那边是外国语的新校区,不过可能是 ...

. N/ p: n& M! V+ _5 ]6 F. ]. h是啊,所以问好了才敢下手啊。
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Nemo

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你可以看看千佛山那边的房子

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回复 兴海 的帖子9 E" y% Z: M2 |5 @. D! o7 }

/ N! B% H6 t9 I$ A8 ]
& C" m% U+ ^( X“150w、户型大点,成熟小区”,在历下区买不了太大的,

6 P" S4 {6 k  `7 N/ w是啊,我看了,历下区很贵  本来没打算在那边买,本来计划买个120左右的
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回复 暖小夕 的帖子5 h3 n4 }1 F7 @3 B
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5 A, d0 M* m+ V/ M. U8 }0 U9 ~
- S3 v, A  S% W+ V+ ^( ?5 S华山玲珑售楼处也老是给我打电话,房展的时候和我老公看过,看规划图很弘大。如果在 ...

: q4 p: Q3 e0 f5 i0 v知道那边塞车多厉害吗…碰上一次就够了!等小区建起来!必须公路也得配上才行!不然就在小区带着别出来了!
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aini宝宝 发表于 2014-12-26 20:27
/ D# P) t5 t# M: |* x2 o- ]恭喜亲买到心仪的房子了,亲在哪个中介看的。

$ J! V, x4 T5 B% Z我看你住槐荫区,我在历城,这个中介是我家附近的,恐怕你那里没有分店了

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华山玲珑的房子,你也买了?我正在考虑。能不能给点意见?我想买个小的,九十平的,不知道学区房怎么样。孩子两岁了。
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本帖最后由 aini宝宝 于 2014-12-27 21:09 编辑
' J0 {$ M: e/ M2 I- B! [! `
未来的乐乐 发表于 2014-12-26 21:49
! J  k! H7 G( e# G8 i  M我看你住槐荫区,我在历城,这个中介是我家附近的,恐怕你那里没有分店了 ...
) L1 V6 I; P- K* J% A
我看亲的宝贝也是11年的,这个学区有落户几年的限制吗?

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回复 aini宝宝 的帖子$ M/ }5 H* p) A5 }( `/ K
+ A4 r& m9 Y( k
这个我没问过,只要孩子户口在这里还能不让你上学吗?
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$ v2 t! j8 {2 ]" W* l# r
$ }! z3 x3 l" n. E0 z* L  O4 x谢谢亲,感觉那边的房子都比较高大上呢,怕手里银子不够
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是啊,反正那个路不怎么好走,我是不喜欢那个地方,果断没买
暖小夕

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- T3 n" [$ y/ E  d1 k
2 T& _: A) m: B6 z7 L    亲,我没买华山珑城,只是在房展会上看过,售楼处给我打电话我也没实地去看,之前经常和朋友去那边爬小华山,感觉离我俩上班有点远。所以没有考虑那个片区。8 e1 o5 y, h, W( \  F* f8 h- L
    学校说是和济南外国语签约了,但是那天教育局副局长在报纸访谈上说可能会是民办性质。因为没打算在那边买,所以了解的也不多,所以还希望亲亲自去看看,除了去售楼处,也实地去楼盘附近看一下,对小区的周边也多了解一下。

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2008-10-22 
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买房子要看缘分,我第一套房子原房主很好,我们凑钱的时间愿意等我们,当时看了很多套,就这个合适,呵呵关键是价格合适;第二套房子,学区房,甸柳四区的,就看了这一套,以为买不上,价格合适,也有竞争,结果原房主更愿意卖给我们……

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外海西子,很多二手房才5000多,不过都是大户,160左右的
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辛酸淘房路,何处寻得安身之房?
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