toddyang336

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买这套房子主要是公司不再给联系择校了，现在的学区不太好。话说去年5月一个星期天，我和宝妈逛街时收到一张卖房宣传单，杀过去看了一下，塔楼、三梯十户、面积小，单价高，但考虑总价还可以接受（贵的买不起），户型也比附近老学区房好那么一点，一时冲动就买了。
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去年（16年）9月份就听到交房的消息，结果一直等到年底，开发商赶在合同约定最后一天交房，666666
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/ \2 s$ P0 c* F3 q坐标：甸新佳园·和平里
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户型：70平米2室1厅' _& \1 }) g, f+ \3 {: Q# l) E
装修风格：现代简约吧+ ^* ]5 C  n6 J! [" L# L
预算：硬装5w、软装暂定4w（没钱了）! j# W/ G& l0 N! g" W/ P4 P1 G
装修公司：好一佳
1 V1 Y! ^/ y# J! J* C5 u包工方式：基装全包- R8 V1 |/ ?, O% H) G
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上户型图：这个户型最大的问题是面积小，哈哈3 m- O5 a( ~# o7 T; |* Q3 ~1 j
最渣的地方在主卧门，在房间中间，开门冲床。而且没法改，改到北面我的影视墙就没了，南边阳台是承重墙。
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带尺寸的，这张是跟我家的相对的户型，面积格局一样：

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2楼搭电梯
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toddyang336

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电梯：3 U: G4 J2 V: t8 ~; {

' g( M9 v* h$ f& y) ?6 w3 L1、 6#：装修公司的选择。% @9 w; F6 S$ t& a
2、 24#：毛坯实景图、开工交底。
, f- ]% P. ^; U5 p3、31#水电改造。# ^# S- c% @% K+ N. F; ^4 s; N
4、32#木制作。5 L7 H8 L8 E$ k
5、33#油工进场。
; T- J4 A' j. m* U, T6、35#电路维修、刮腻子、瓷砖进场。: `: [7 Y- G% n& a' ?! h
7、38#瓦工进场，厨房墙砖铺贴。6 Y2 f) u7 O" Y
8、39#晒一下最近买到材料清单。4 p4 s; B0 f0 W& X1 l; @
9、49#墙地砖铺贴完工，二遍腻子开始。
- @2 |3 v8 _3 T/ s4 w* X" o) B10、52#更新橱柜、水槽、油烟机、洗碗机安装。
( e0 @) _& y2 z' x- o$ @: p) R1 J' q. O11、62#更新窗台石安装。
9 |; h+ \" \# u12、63#更吊顶安装。
; s0 ~2 T8 _* A$ B2 B  C0 w13、64#更新浴室柜、花洒、厨卫挂架安装。
  ^" J1 s: v  ~* S% ^0 @  \14、69#更新地板铺设。& A7 s) t# N. t' v6 [( n
15、70#更新马桶、晾衣架、浴帘安装。
. x% E. a  m0 ~16、71#更新沙发、双层床进场。17、87#更新餐桌椅、鞋柜、衣柜门、卫生间置物架。# h$ c4 j# w5 i7 a# }9 p
18、88#更新壁纸铺贴! s: X2 G9 K0 x% n
19、110#更新电脑桌、五斗柜进场。7 t0 Y! ?0 V* r
20、111#更新主卧大床、梳妆台进场。+ b4 m+ @; _. k9 Z: Y& m$ T
21、112#更新茶几、电视柜、边几、花架进场
; |3 u6 |$ I1 `22、113#更新室内门安装、踢脚线安装
: w! e" P" x; p, d+ a+ N. |23、114#更新照明安装、PVC护角! j) u3 ?2 Z: F9 H" B2 F
24、115#更新装修花销明细$ U9 q6 w2 s: ]# U) Q0 U
25、117#更新防盗门改造26、141#更新装饰画、挂衣架
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! |1 F, s- D$ x: S: U1 H" N. x* m) H- o! u; D9 p! c! n$ p

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toddyang336

装修公司的选择：7 k2 [+ O6 W8 w: }
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宝妈上次装修累死累活的经历使得她这次不想再折腾了，简单实用就好，最好包工包料省心一点。另外由于预算紧张，也希望有性价比。刚开始考察了几家装修公司，只能说套路太多，有一家特别热情，开着车接，进去之后就跟传销的差不多。某名头很大的O2O家装公司也看了，总体感觉水平还可以，但是价格并不实惠，而且主材品牌跟网站上列出的不一样，而是跟一些传统装修公司差不多，上知乎了解了一下，基本可以判断所谓F2C工厂直供货是假的，也是建材市场供的。
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差点订了的是一家不太大的装修公司，同小区不少在他家装的，价格也的确诱人。最后犹豫的原因是主材感觉比较一般，设计师（其实应该叫营业员）水平不高，而放弃他家的导火索还是套路，晚上打电话说这是优惠最后一天，不订就没这个价了（然而隔了一天又打电话还是这价），我这人不太信邪，宝妈说我是驴脾气。9 e$ p) k! X; ?$ z. F9 W

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. E: J  L- l! r3 T% |+ c  N- d- o之前也在妈网看过不少装修日记，对妈网还是比较信任的。之前孩子过敏性咳嗽老是不好，大夫的信息也是从妈网找的。于是联系了比较火的好一佳，客服MM仔细询问了我们的需求（这一点就不像有些装修公司只管拉人），然后约好第二天（1月2号）设计师上门量房。4 h" _. |6 P8 y( m

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设计师给我们的感觉是很专业也很干练，对户型上比较棘手的点，比如主卧门很快给出了意见，建议我们把主卧床南北放，衣柜放在门两边，解决床冲门和空间局促的问题。量完房，设计师仅用一个多小时的时间就做好了CAD图、做好了初步方案和报价，感觉很专业，后来才知道设计师也是牺牲了休息的时间。宝妈也觉得材料比较可靠，虽然门、橱柜、地板、卫浴等主材还需要自己买，麻烦一点，但总体感觉比较踏实，对于我们比较关心的增项多少、后期修补和保修的问题设计师也给予了详细的答复，解除了我们的疑虑，于是当场决定定下来。3 ^7 N0 X7 Q: d+ v

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toddyang336

圆球小子 发表于 2017-1-4 16:482 n# h# R" |$ T* B' ?
择校。。。。

" |2 `3 S* U8 R" S
一直到去年之前都有共建学校，交钱就能上的。去年就不行了

toddyang336

效果图已出，总体感觉不错，但部分搭配我和宝妈正在纠结，确定之后再更新

toddyang336

明珠格格 发表于 2017-1-4 16:45# G% x" Y$ u& h) n* |0 W' H+ u
亲 开工大吉~~~

1 E2 B/ i$ k! E! w8 Z& \* f谢谢 还没开工呢

toddyang336

田润 发表于 2017-1-5 09:176 J5 d3 g3 i" G) r" P/ v% Y& a
我表哥也买的这里的房子，好像还没交房，楼主交房这么早

; H$ C" n' e8 F6 n; |' n5 V# X& L
已经交了。12月31号和1号。

toddyang336

麦嘟 发表于 2017-1-5 13:211 W! R; f3 r$ k  H9 l( g% ?$ d
楼主买的多钱

( W! N: Z' o( X买的时候120w

toddyang336

回复 iteland6988 的帖子
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不确定。但考虑到这个位置，划到别的学区可能性也不大

toddyang336

水晶狐狸 发表于 2017-1-5 22:452 c  H, p3 g) T) s5 ^
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

) B# Z& i5 U( C( s5 Y非常感谢！我考虑一下。

toddyang336

水晶狐狸 发表于 2017-1-5 22:45
8 v! z* m2 b0 Y& x8 _( z+ _给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

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看了一下 橱柜的位置恐怕不能改，而且改门的位置就是燃气管道，不能动。还是非常感谢！！

toddyang336

星期天开工，回来更新！

toddyang336

由于工人师傅快放假了，节前就只做水电改造了，工作量也不大4 ^8 B; M% g' @. f8 g
星期天进行了开工交底
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放上动工前的毛坯照：
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  Y/ v' b6 q5 V1 ~. W9 G+ ^0 A" Y3 J) S( l  U% l. n" z$ _: K( h1 i
玄关：- g: X) g! ]/ H
准备左侧放薄型的鞋柜
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+ B+ t/ f# d0 b; ?& A, ?
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客厅：
* Z, O# k2 Q+ R" F& M& C因为做一个柜子，餐厅取消
+ {- C4 v2 U2 {5 C: r1 z+ O客厅电路改造只改灯，取消餐厅灯，客厅灯居中
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电视墙：; ?& Z- n% I5 U

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  s. @8 X. R8 E
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主卧室：
, X* \( o$ }! U( r5 x7 R: A按照设计，床朝向改为南北，因此需要改灯和插座  I! E& ]" j/ b7 v, V' p

+ x8 F* X# Q0 T9 f  M; ?

- y" \) c% m4 g" C, x
9 q* E# @8 v9 T
* m+ T% F* P! C6 P+ c6 B儿童房：/ e* N( X, W1 W: L0 h

$ ?' i2 G+ E4 y* r- l' t3 v4 ^
% I0 J  C1 g& l8 R: u
阳台：/ q/ J9 t! l9 Q6 Q
准备做一个柜子，因此洗衣机进水口和插座需要改位置
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4 O, r; o) Z4 h! [+ @' S/ |
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1 c1 V& X2 l) ~. r- _
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厨房：5 p( a8 w$ Q1 A" f# o. G
因安装净水器和洗碗机，需要改水电
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' U. Q* S; O0 U- q  r8 F. c
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$ }% e9 h* Q8 E% q5 e卫生间：; c+ f0 \# n$ z/ p+ ^
水电无改动
% B" q# W! W6 U( G

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* R+ `2 V7 W9 M& u+ x

toddyang336

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3 h- `5 A: F" q3 h1 s不知何故此楼内容和31楼重复

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其实年前就已经做好了水电改造，没得空更新0 {: t5 d3 V" [/ J
7 v; G6 M3 J% X2 B
1月19日拍摄：
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5 B* c& K( L) f1 z/ G' Z3 [! _
0 U5 Z1 W% H; K! ^- G
不过交底出了点问题，水电改造的师傅以为是铺瓷砖，所以地上走明管，还需要再改。" F3 g5 k: f( y3 _5 n

9 b" U: C/ B" o' \( H  R主要的工作量在主卧，主要是床改为南北朝向以及制作衣橱，开关和插座均需要移位2 z* G: b5 I$ P3 H

& c( C2 C  H$ `3 x' F) S. d$ m8 m2 ?% Q, T  `5 j1 S# Y

. Q/ o& j0 _: B( V6 N( y  |+ M* s
( Q, u! j/ _& z$ U; h

: y7 f- n3 V$ w# m4 Z& s# q  z

- v( h5 v& W: w
1 s+ b) n' ]+ a# r  I; _厨房为安装洗碗机和净水机改水电，工作量不大
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2 I6 L% k, I: j( x6 L
- _% v. v! D  l% Z6 `+ Q$ v5 H& R! ~( M次卧只改一个插座) ]/ D( _( y1 D, O( e

+ }, Y, M, A+ a2 G8 e
5 `7 p: A. I/ @, E  Y% |3 \3 Y
阳台因制作储物柜放在热水器右侧，需将插座和水龙头改到左侧：7 s/ I$ ]1 x$ Y# D" H9 n" G

. q0 g# H2 L$ f6 {, |. y( W3 b

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( q2 j8 f- e& c; {$ e- P7 S6 g) F* `* W; K
木制作
+ Z' b/ h% X1 Y" c- q, H. m, W! y9 ~, s' _$ N0 _
年后材料进场，先进行木制作总共制作4个橱子，选用莫干山生态板
- N& W% n9 S9 q! e5 e: A2 F0 e1 h' P. E: I
0 j3 c+ E  m' ^7 ^! ~0 W7 J

# m* D2 C7 F/ c3 X3 V
1 l7 R& W7 F  N  i! M4 A主卧室两个，位于卧室东南和西北两角，这样整体空间利用率高，本想做到主卧门两侧，但这样空间会显得比较局促，听从设计师意见，改到现在的位置
6 a' V; `; ?! C- n' K" S

' _- Z5 e! I9 l; N; `( e, x

6 E) `9 D3 h( y9 p5 p# `3 b" n4 ?7 C0 v( @) ]( b5 w! N; i
# }5 q" F4 k9 z- ^$ D+ Y0 X: k
" @; b! \" O" {4 V" h4 [+ s

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; r+ w" J: e' D& w0 _* F

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4 r! S3 G0 Y6 {, f5 t
这个柜子是放到阳台的，因为后面有冷热、上下水管道，做成活动式方便后期维护；

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1 g+ `* Y# r8 S$ z9 a7 Q' A右侧为客厅储物柜，占用餐厅位置，以后考虑放一个折叠餐桌，节省空间。% N& V& z  u7 M
1 [( b. ?( ^5 _+ i/ u

4 n% A! k' @8 d9 ~2 n8 z1 P2 R( v* \2 j! q

/ \1 `# V4 M+ Q% M3 k8 @
) s5 }& V; t% N: G, f# `
餐桌椅参考：
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3 q: ?  F2 C$ c8 O
0 C7 g* c# ]) I5 e

" X; L7 c  R' g1 l8 m+ X

3 @# M% |# a$ I3 X
2 K2 X  h( `4 D# B* _6 J* B/ |$ K0 j6 X, M2 M9 M
/ T7 O2 u8 F9 ~) z" N& z3 J7 a1 c. j

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目前木制作已完成，油工进场。瓦工也即将进场开始贴瓷砖。
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刮墙皮
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; H9 n) }0 f, A" U! ]3 F
- }5 d; x7 ]2 X; q: ~: \4 ~) x+ `8 c7 v4 [4 X
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; A8 D6 L+ B/ c! _5 d# Z2 A9 q

' m& C" b) f7 L1 u: ~3 U
' O( M0 b* a, C1 x

# q8 u& h, F( _, H/ G0 Y  R' @8 d$ M" x. q* O

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2.27更新' W( ^2 h7 F+ X2 }
% h6 J( M+ K4 d* W- k/ y1 t8 H' U

8 D( A! W" w& X' A电路改造局部维修：+ W3 e* w# R8 w6 F4 j! f% f. ]
$ B# m# o- o  |' f* D4 H1 C
+ [- s$ ^" D1 i9 n. Q! g! r+ D

* w' E+ }5 k0 x3 m) M
6 Y& M6 g5 ]$ A) H

/ K( M' i9 ^2 @- J& \
) {; Z- ~' ^$ M' G8 g* Q8 f2 A8 f$ M5 U, {9 u. H
油工进场，开始刮腻子
) x8 K# b8 P2 Q& k% _1 ]. k7 _5 ?- J
% V" T0 ^1 Z4 V% Z; l4 x
3 ^  d2 R) ~: x. D- ^4 D) [可以看到衣橱覆盖塑料薄膜进行了保护，防止二次污染
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# U( K3 R, L. h7 ]  J( w6 B4 G; t; T  \+ n6 H: F
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瓷砖进场，可是瓦工请假，看来还要等几天
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4 L# g- t7 V$ H6 b# w+ Z8 }2 K6 b- M. H4 Q2 U
9 T6 x. i" @6 [" V+ Q! ^" `6 D

2 e3 ~/ c$ |$ a0 x% g" `2 S5 L8 s$ |9 |+ A' T: v* v

' A4 K! X5 C% p

$ F6 O+ o+ F$ w" h+ l

+ p' Z  d5 Y$ X* L

toddyang336

) G6 I# I) M+ d: R

( j3 f: W% X; z装修近半，各种主材囤货中
% F' O, n9 k0 m' F6 B: w
9 Z8 o, ]; A. A' k( S- W# F! X: s4 E9 S
% R7 R1 i! `: Z
/ W" H' h) P+ c3 M  U6 u
% {$ a8 D. i/ S1 v' x% z2 O

8 m- ?6 G8 P' C2 A9 }
! e0 E& @4 I* i7 B1 Y) `6 d: m

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; p+ R) R! J) D$ q; J' U! b0 y& J. N: L3 y# Z# E& V7 A( l+ Q
终于等到瓦工进场！& \; [2 P' a! b( ]* ]6 C
开始贴瓷砖
0 S; F' L" [# U1 `, i  F2 K( M) X! A) Y% Y3 J& j( D" m5 u/ o* S: u
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厨房墙砖铺贴：8 O* h2 `& C3 K, n

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" Y5 d. P2 \/ {. h* F3 S. m$ i1 M6 O9 C! C( U* u
; k$ ?! D- |% i

$ r( v/ M, e. N9 q' @' G$ s6 o, T
+ ^* |% k9 h* _! v! ]# @- N4 I- v2 b  A* u- B$ h  \  N