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发表于 2017-3-15 19:32 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-7-19 09:00 编辑
- o; H$ q' n. Y6 Z. H; b# d. w7 x6 c$ E: H7 L. {

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终于下定决心来写我家的装修了。5" />订好了装修公司,大概这个月底开工。应该说这也不算是一篇装修日记,因为自始至终我都是个装修小白。需要边写边学习,到现在很多方案都拿不定主意。虽然是个天生爱操心的人,但是容易焦虑,静不下心来好好考虑。我老公又是个不操心的主。没办法,只能选择找装修公司了。

5 X. w! X- Z7 X" a: q先按照硬性标准把基本信息写上。
房型:老房子的三室,跟设计师沟通后改成两室一厅
建筑面积:83平米
总费用/预算:14万
包工方式:基础装修给装修公司,其他自己买
装潢公司:以志盛视
开工日期:2017年3月
楼盘地址:是历下区的老房子
户型图是我自己用酷家乐画的,设计师给了我两张大概的图纸,我不知道是否能外传,所以上我画的吧,哈哈

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-7-20 09:10 编辑
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我给电梯占个楼吧为什么格式这么乱?/ x. o1 F0 @( ], I1 S
1、买房初衷(3楼). c+ u/ g8 w; }
2、装修公司的选择(4楼)                                                  
   3、设计阶段1(5楼)                                                            4、设计阶段2(16楼)
$ I! x+ k, x7 J 5、设计阶段3(17楼)                                                         
6、拆旧部分(18楼)                                                          7、水电改造部分 (19楼)                                                       8防盗门 (21楼)                                                             9、窗户(22楼本楼经常被吞你家窗户面积是不是跟商家算的不一样?这里也许有答案 (如果预算还可以,一定要去正规商家做!原因见47楼)                                                                                  10、找平防水贴瓷砖(46楼-47楼)                                                 11、木地板找平(50楼)                                                          12、瓷砖第二波(51楼)                                                       13、木门、金属门和塑钢门(54楼)                                             14、油工进场,发现新问题(55楼)                                                15、老房子问题之墙不平及第一遍腻子(61楼)                                    16、窗台石(65楼)                                                            17、定制家具下单(69楼)                                                    18、刷墙完成(79楼)                                                         19、地板安装,顺带说一下开关插座(88楼)                                        20、地板出现的问题,给大家提个醒(91楼)                                       21、网购吊顶(94楼)                                                         22、现场唯一木制作(111楼)                                                    23、定制家具进场(117楼)                                                      24、下水管道大变身(122楼)) {$ t2 w4 Y5 u' o1 K

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-3-15 20:48 编辑
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买房初衷:这套房子是我跟我老公买的第一套房子。因为都是外地人来济南。我知道很多人不理解,为什么选择一套30多年的二手房作为第一套房子。其实理由只有一个,就是上班近。(预算的事我就不提了哈哈,我们这套二手房去年买的时候单价13,周边的10年以内的二手房差不多就2+了。新房就。。。更别提了,当然老市区新房也几乎没有)我跟我老公都是什么事都能将就的人。房子嘛,主要是为了住,怎么舒服怎么来,我们就是觉得位置很重要,两个人的工作不会再换,办公场所搬家的可能性也微乎其微。也就是说我们需要在这个位置上班来来回回至少30年。买房之前我妈就说,一定要买个离上班近的,将来家里有事都方便。这样我上班步行用不了15分钟,我老公骑车15分钟也差不多能到。加上同事们一直说买房子要一步到位,不要明明住的好好的,再因为孩子上学被逼无奈的换房子。我想了想也是,将来需要改善那是另说,最起码如果将来没钱换房,这套也能供小孩上个还不错的学校,当然跟名校是没法比,但是综合考虑,我们就定了这套房子。还有就是是个二楼,将来老人来也方便。

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-7-3 12:42 编辑 ! R- V3 j/ s  `, Q, D9 a7 N
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装修公司的选择:买完房子我们就没钱了,就把房子租出去了一年,本来是到5月底到期,但是租客3月份突然说月底要搬走。我想,那正好吧 钱也攒的七七八八了,早装我们早住进去。就开始急慌慌的找装修公司。说是急慌慌,其实就是心里急,没急在行动上。我是一个一心不能二用的人,看个电视都要全神贯注的那种。2月底3月初,单位的事一直很忙,到3月份以后我才安心考虑装修的事。比起人家半年前就开始考察的人,确实是懒了点。不过早在去年,对桌的同事就给我推荐了以志盛视,因为以志的老板是他的高中同学,也是校友,他家就是当年还亲自参与设计的老板给设计的,极力给我推荐这家公司。在我还没下定决心的时候,就跟公司的人打了招呼,说让多关注一下。年前我也去公司看了一下,当然我也没看出来啥。(一个装修小白能看出来啥)中间我拖拖拉拉又拖了一个多星期,后来我老公说就定了吧。然后我们就去定了设计师。因为我们是老房子,我觉得不需要过分设计,也没有新房子那么多发挥空间给设计师,就定的纯施工,以志给纯施工的会配一个助理设计师,当然因为我是第一次装修,设计师答应会陪我走到装修结束,给我一些参考意见。啊,希望会如愿吧。
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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-3-18 21:40 编辑 6 T0 f% c& M% O4 @3 d+ T% @

7 ~( f  Z/ n( ^$ b/ `7 w9 N设计阶段1:第一次见设计师,就去量了房子。那天正好租客也在家,量的时间还挺长的,不量没发现,家里折折皱皱还挺多的,感觉量起来也费劲。回来跟设计师沟通了大概想法,就回去等着了。过了五天左右吧,去了设计公司,又沟通了具体想法,就准备出设计图了。中间设计师给了我我家的尺寸,我可以自己算算大概主材的用量。嗯 我算了算 感觉预算还挺够用的,结果今天问设计师,设计师说挺紧巴的蓝瘦。先写到这吧,还挺啰嗦1" />1" />

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谢谢格格,笔芯

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谢谢格格,笔芯

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是我自己手里就这些钱 基础装修是包工包料,主材可以找装修公司代购或者自己买,装修公司说后面会给我个代购的预算,我还没想好到底用不用

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嗯哪,老房子就这样,所以觉得没什么可设计的

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* b2 l  U' G, S9 x2 b% h谢谢亲

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谢谢亲

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-4-30 13:10 编辑
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7 E! ^  ?, W' p' O设计阶段2:今天下午去公司找设计师谈水电的问题,不出意外下个周出报价签合同。然后又去欧亚达逛了一圈。因为是装修小白,所以打算主材什么的都找相对大一点的品牌。上个周末跑了两天红星和银座家居,定了我乐的橱柜、升达的实木复合地板和木门、步阳的防盗门和蒙娜丽莎的瓷砖。但是回来以后在群里一打听,说我乐在济南的口碑不怎么样,蒙娜丽莎的铺贴工人又总被投诉,所以就想去退掉我乐的订单,然后自己找工人铺贴瓷砖。后来在跟我乐沟通的时候店长跟我说我乐今年正月换了济南的代理,服务质量有了很大的提升,我给400客服打了电话,证实确实今年2月份换了济南的代理商。然后就一直犹豫着没去退。今天去欧亚达,看到韩丽的橱柜在搞活动,6000块钱一个套餐,包括洗菜盆 抽屉 碗篮 调料篮。算了算账,觉得有点心动。因为群里说济南韩丽和金牌的口碑都不错,金牌相对韩丽的活动来说还是有点贵,所以想着把我乐退掉然后定韩丽。(果然是纠结的人。。。)瓷砖的铺贴还是个大问题。以志有代购服务,找他们全案代购应该是可以保证质量的,但是他们没有套餐,也不保证价格比商场搞活动的低,捂紧钱包的我实在是心里没底,不敢把所有东西都交给他们代购。说到这里要提一下,前期我去考察的时候,跟我说施工管理费是8%,给我发的清单上也是8%,公众号我也关注了,并没有通知(之所以提公众号是因为从17年开始设计费涨了在公众号里有通知,按理说如果管理费要涨价,也应该有通知吧。。。)但是有一天设计师突然跟我说公司规定17年的施工管理费涨到了12%,如果全案代购的话才是8%,而且从3月份开始,不管是不是代购 施工管理费都是12%。对于一个已经交了定金的我是一脸懵的。有时候我觉得对一个公司期望太大也是不对的。。。后续总有沟通不好的问题。后来我果断找了老板,老板还是比较好沟通的,给我改成了8%。另外橱柜仍然定的我乐,我乐的店长感觉还是比较好说话的,要换单盆,免费换,要做台下盆,也给免费做了。总之感觉诚意还挺大。
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设计阶段3. 好久没写装修日记了。现在水电改造已经完成了,不过还是接着上面说。最终我家基础装修的报价是34000多,水电预收了1万。就现在来说,基本上结算也是这个钱,不过也是在沟通过程中出了点问题,后面水电改造的时候再说。其实我想说,最后的报价单我是自己大概算了一下的。可能很多人不会自己去算,但是我大概算了下,拆旧有一点面积是算多了的,我找设计师又改小了。当然肯定不是故意算多,但是设计师也是人,总会有失误的时候,自己上点心还是没错的。还有就是本来家里都不想吊顶,但是设计师说有个造型要立体一点,打个石膏线。我也接受了,好歹有个设计师要是什么都不参考不也不尊重人家嘛,还做了两个拱形门。交了一半的预付款,找个日子就开工啦。

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-4-30 14:09 编辑 1 m- V: L5 d$ y' o1 D
: X8 w9 e7 K) o7 G7 Q5 y7 Z
拆旧部分
拆旧后的照片:

IMG_1526_看图王.jpg

IMG_1525_看图王.jpg

IMG_1524_看图王.jpg

IMG_1523_看图王.jpg

这部分其实有考虑不周的地方。比如我们想把洗手间外扩。卫生间上面本来有个橱子,但是我们砸了发现那里有个横梁,根本没法把两个空间融为一体,很难看。原来的橱子即便不好用但是可以挡挡。后来设计师就给设计了干湿分离,淋浴区勉强够吧,但是外面装门的部分也要补齐,外面比里面也高很多。再就是厨房那里右侧的墙不平,老房子原来那里是生炉子的烟道。是用水泥板做的橱子,妈网的亮妈跟我是一个小区,她建议不要砸,但是设计师说不美观,砸了重新做。这样燃气管道又露出来了,要改,吊柜和橱柜也没法做一排。砸的比较多,拆除的垃圾保守估计要三车。。。我家楼下进不去车,350一车,垃圾外运就要1000多。哎,反正装修总会有遗憾的,安慰自己。) S% f8 `) K2 K+ T) `% a

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-5-10 23:06 编辑 # p" L3 B; b0 X

8 P6 i1 ]; S( _* K& q这楼重复了呢

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-5-3 19:59 编辑 ' O1 T+ a: @% ]4 V

( u  q% X1 ]& ~5 o! _9 M. m水电改造部分:$ e3 x- l- T9 G. z' @" _
水电改造总的来说是满意的。前面说了预收了1万,最后验收的时候差不多,没有多收钱。横向开槽我也问过老板,老板说开的很浅,没问题。但是其实沟通时也出了问题。开工的时候我老公去的,跟项目经理商量说是电线都是4平方的,但是可以改。当天晚上设计师跟我沟通,我说的是卧室客厅用2.5的,厨卫用4的。但是结算过程中是卧室客厅开关用的2.5,所有的插座都是4。项目经理就说我老公定的,我看了看设计师,设计师笑笑没说话,估计是跟我商定后没有跟项目经理说。我心想都装好了 再说也是自家用,就算了吧。淋浴水管位置装偏了,项目经理图省事就给我歪了一下,我去看了以后给监理拍了照片,监理说这样不行要重新弄。五一我去看,已经改好了
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IMG_1592_看图王.jpg

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IMG_1565_看图王.jpg

补一张改后照片( J) r  D' {/ X9 Q5 A6 |

新建文件夹IMG_1629.JPG


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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-5-8 17:47 编辑 $ m+ Z  E& {8 E( ^( X
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防盗门:
防盗门忘了写了防盗门315就订好了。我们两个人傻乎乎的当时就交了全款,目前唯一在银座家居定的东西。2800的步阳防盗门。其实当时315在会展中心看了一款盼盼的觉得不错,好像也不贵。1800左右吧,但是当时想着去王力看看,结果在银座转了好几圈也没看见王力在哪里转到步阳的时候,我累了就在一边坐着,我老公跟人家谈的,谈了一会跟我说看上一款搞活动的感觉不错,我心想难得让他做回主,就定了吧。讨价还价了一下,送了个锁芯,送了个电子门铃。要交定金的时候,老板说有任务什么的,然后我们就交了全款。后来我就一直在想是不是买贵了。哈哈 因为也没怎么讲价。开工的时候装修公司说防盗门可以装了,我们就想着装了吧。不得不说现在这些安装师傅都太精明,问旧门能不能抵钱,说不能。问那给你你要不要,答曰你给就要。当然我家是老式的木门和铁的防盗门,确实也不值钱。但是我问旧的防盗门能不能抵钱的时候他也说不能。也是吃定了顾客留着没用吧。。。安门的时候我不在,过了几天我去看结果就把铁门拿走了,木门就给我扔在楼下上两张防盗门的照片。有膜覆着,先凑合看吧

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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-5-18 19:27 编辑 5 `4 ^5 e+ U- C

2 f8 o8 c% p, a; _# o
窗户:关于窗户实际上是纠结了很久。一直听说维卡的塑钢窗户很好,去银座的时候也看了,跟导购的小伙子聊的也蛮好。固定560左右,平开的1000左右,比我家装修公司代购的还便宜。为此我还专门问了装修公司,装修公司的意思是货源不同什么的,但是我觉得银座家居的货源总不至于是假的吧,是维鲁代理的。让导购给算了下,我家大概需要2万。哎,太贵了啊。后来又找别的塑钢。先在淘宝上搜了海螺,结果发现济南欧亚达有海螺的实体店,找了个中午去看了看,那家店基本上是做批发,但是每年也有一定量的零售业务,最便宜的推拉的400一平。临近的店我都去看了一下,凤铝的也不错,大概五六百吧。其他店里的海螺塑钢180。我当时还问为什么你旁边的海螺实体店里卖400,你两家挨着,价格差这么多,她回我说海螺主要做批发,就是不想给我做,但其实不是的(在某家店还看见一款打折的钛镁合金门,500块钱,可惜不适合我家。)因为我看过亮妈和鲁晋亲的帖子,都认定180左右的海螺是正品,所以我百思不得其解,不明白为什么会有差距。后来在网上搜了很多帖子,大概明白怎么回事了。海螺塑钢的防伪码只限于外面的塑钢框架,400的海螺里面是带钢衬的,180的海螺可能也是正品,但是里面的钢衬不是海螺的或者都是没有钢衬。明白归明白,还是要向现实低头啊,窗户的预算不能太多了,所以还是在亮妈和鲁晋亲都订的那家定了铝合金的。260一平,北面的窗户定的断桥铝,380一平。家里整个算下来12千多吧。我来说说过程中的问题。
1、服务说不上好,需要一直打电话催,常常说问好了给你回电话,后来都没有回音了,需要你再打电话去问。
2、很多亲可能都经历过,感觉自己算的平方跟他们算的不一样。这里我要说的是,如果你不放心,一定要自己再算一下,我就是自己算了一下,找回来大概500左右。有一块有出入的就在于阳台外探那块的计算上。我家南北阳台只算窗户的话大概都是10个平方,使劲算各有12个平方吧,因为上面有个斜度,按最高点算也就12个平方。但是他们都给算成了16个平方,在哪呢?是在外探的顶棚和平板支架上,他们用一圈阳台的长度5.6*(顶棚0.75+平板0.33),但实际上顶棚的长度只有2-3米,阳台左右手边他们都给算上了,这样每个阳台平白就多了56个平方,我家是260一米就多了2600块钱,如果480一米的断桥铝就多4800块钱,180一米的塑钢就多1800,人家说窗户都是这么算。为此我还跟我老公说不知道找正规的商家做会不会不是这样,搞不好最后花的钱差不多0" />0" />0" />0" />我老公说也没法验证了,哪位亲知道的可以来说一说。
3、做工不是很精细。图片我拍了一些,看不太出来,有的缝挺大的,不是很贴合,最后留了很多垃圾和玻璃,我家原来窗户是铝合金的,也是只把铝合金拉走了。我又打电话让他们来收拾的。还有北阳台说好的燃气灶和燃气热水器打孔也没给我打,说等以后再换两块玻璃就行。反正感觉是有点粗拉。
4。贴瓷砖的时候又发现一点,窗户给我装歪了,导致我家贴瓷砖的时候瓷砖超出了窗户的沿。这一点让我非常郁闷。窗户这家以后绝对不推荐。
. D, }/ _: O8 G5 J( M
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新建文件夹IMG_1628.JPG

新建文件夹IMG_1627.JPG

新建文件夹IMG_1625.JPG


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本帖最后由 HJ翕翕 于 2017-5-3 21:08 编辑 / m: _% O9 d! g- [* p# _+ M2 c
1 Q2 |+ P  |. H, Y
是不是又吞我帖子了哎亲,我电梯都做上了。呼叫 @明珠格格

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明珠格格 发表于 2017-5-4 09:29
5 Y9 U8 Y# L  v6 q5 O  O+ z- K/ O回复 HJ翕翕 的帖子
9 D8 n7 {3 r, ?' Z
9 N  N9 [9 }: X2 S7 s( ^: M水电改的真好
1 X! r' t$ t& U/ W. a$ Z: b- Z; ~: R
我也觉得走线走的挺好,看有的家里电线堆的好多,我家比较简单,所以沟通的那点问题就忽略不计了
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【装修日记】行动缓慢的老房改造
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