半瓶MM

1、如题，法定继承人公证后继承的房产，过户后拿到的房产证是新的日期还是按原来的房产证日期？2、老房子建筑面积和套内面积一样，是不是可以申请重新测绘，增加建筑面积？
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有知道的解答下啊 谢谢
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