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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
6 {! F0 g$ p0 o( ^6 i
/ m+ g+ F* u$ i# l! n; ]% f2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。7 m/ _- [6 W( C" N  S9 N$ q) Z  n
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
( T5 z0 S: U% t3 t; J( G

0 |7 l- ?5 h1 {7 A- J帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10924692 F3 k) O; A! l9 r3 w3 L% y

) Z" [8 |- r! C' o# [如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
  ]  `0 W6 L, M, x( q' P  x$ i1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
5 C$ z) l! ]& S2 W2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。. N" t% j% M6 P, S1 l' ^
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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6 z+ r2 _5 @0 c) U8 x# ?& }时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
  s% ^8 ]! c7 X# i 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。( {& E- Z% J, q3 i% {* x. @
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,( W& Y3 p* d1 A! J; N: u
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

微信图片_20210628164603.jpg

 

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' N4 a; S! S# `; Q; q& L2 l# }6 H* a' x# f3 d/ J' x0 M# x/ s
照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
8 g$ }6 k% y* W$ J& P" m/ n- M+ ~- q1 Q. W$ r0 r( |: [, E4 C
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。3 u4 E$ k9 [. o8 L
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。* B) S, F7 \- C( I% q8 Z; {3 w. {

微信图片_20211122115516.jpg


- C. s' [9 F# N- [转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。: @/ H% M  k& @' T
5 [; _. x& o5 p, y6 F( a
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
7 m& [' p, X$ Q' e+ L! _) v
0 @" O; @. Q) U- k5 G4 h之后就该步入正题了,准备装修。6 J* d  g, b, N

! Q: B6 s$ p: Y& h! \9 W 

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第一步  定位* P, G) G& n9 t% d$ K0 x  T
! G0 F8 h# y7 x; f& j/ b/ i
因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。  X& p/ ]5 _2 |. y( `; J

# z  o  @9 A5 v一、居住人员确定与分析:/ N- r% H: T% Q% \% y

# O) u) {! i( @9 \- d# B" \: _. T1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:( u0 Y) N# T$ Y- U7 R* H
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。( X- j6 p& x; c% _8 F3 N

: l" H& c9 P- }( b1 f, A& y5 `2 {2. 决定房子的功能:
8 p2 a& k# S5 F; a    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。1 b% K. H3 X0 M4 f. h! [
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
3 t- D) ]+ J/ Y; e) ~3 O    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。$ B. W' ~5 w  Q+ B+ W
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。  |& C8 Y) V  P  [7 c- N4 {

$ x6 A; l2 M5 h7 V0 {3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


8 [' D# y, v1 K+ o    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。+ ?7 p$ h: K% L- g
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
% M) A5 D" H+ N1 z& y4 W- U2 d1 H+ Y$ @' a" J0 [
4. 小院儿问题:
8 n+ i! R3 Q1 f* s0 v8 {. f6 o    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。; g6 \1 x# v& e- b
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。( A7 ]% Q# w# b3 z, j: _1 r9 }& [% @
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
* H+ W5 _' k& K! r/ Y! A$ v# F0 _4 }3 s8 @8 R( k, M
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
. j4 f9 _# w$ o# \7 A7 F1 k% z     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。- n8 r- U) \$ m  n" t; o6 S
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
, N. d7 }8 f8 H
( K5 q# v: z5 p$ F  i! o, X疯狂业余设计师上线
1 t* U: j. V& I% j$ R. E% ^
  ~$ x  _+ B. u2 H房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。6 C) ^$ q; `6 j  t6 b
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
* ^& Z, v1 T8 J( w如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。: p. h4 t8 `! P  J% Q
另外,因为5 S! q9 w& o) a1 I, D: L4 H. j$ ^% ]

( C4 b. l( g1 a8 i5 O剩下就是等开工和我的设计规划了!
  R7 J7 f+ h- x# t8 h  V
3 N' ~' v/ f' c0 v# ~: g) j1 ^其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。: v2 |' [6 E$ z7 h( k/ R% _" ?
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
' _6 ]2 g- a: ?* \) L+ n6 p: h/ a
0 ^' ?- C0 c3 m, Z- w来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

! x7 U: Y! O2 Q3 I+ f/ B

- x+ j4 o& t- u1 I  r/ t) [为了这个眼都快瞎了
$ _$ |0 p0 D$ Q8 J; |- f. e( z# X2 v& |  z' u3 n* z8 a
尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 - m4 i1 k; [  y+ k7 Q- ]
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。; V* k9 q% Q1 h7 j
就是不知道到时候木工能不能做出来了。9 g: ?& J7 v$ B) @) S0 N1 j2 T' G
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想
2 ]8 H+ I' s1 [, w8 Q7 z5 g1 Y5 z* d9 u
在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
8 h, l% ]; v& C
2 Z5 p. P3 r6 b

墙体拆除设计预想.jpg

* @6 X9 D( _: B

3 Q: |) [, _7 m2 Y: }: S2 f5 S1 是厨房门位置3 Q9 S( X( F! Z, o
+ F. I' a- [3 R3 P  f# H
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。5 }; |2 `& u4 h9 y; j
5 v- v8 r6 n" {2 z( f! U) h9 M
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
) j8 M8 g8 N  \0 C这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。# q# v. d2 z' T5 k0 J
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
3 W" ~+ k! c2 P1 r) u. N& O, F( ]# l" }: W
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。# |: O8 t* X) r; s7 }  R4 e
  

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拆除结束

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客厅
* m! C7 R; _  @  D/ F! S. q3 t8 h' C- x
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


" a) i: Y) H4 l8 J! ?5 u0 ~: T6 v; z$ S, L, E
阳台门口2 p6 {7 |1 D- \" n* H! k9 A9 }

  w: n" ~8 D& m% q0 q白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。) ?) n9 D& W# x2 J" q; s8 b
 

微信图片_20210618114049.jpg


4 h6 x" I7 K  v5 ^
1 [2 ~: N% _8 V( R& S+ x卫生间门口! r% Q" |! O9 K

, a8 b/ H. k  `; S  ~写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。: C3 x) y7 C) r
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
' V0 H& \  F% o/ m) T 

微信图片_20210618114450.jpg

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$ W! D0 a5 M! [0 y

7 f$ t; [8 L1 B水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。( ^2 V' P/ [# u
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
& [$ _' ~( r5 n6 ^7 a. ? 

微信图片_20210618114453.jpg

  u. n0 t$ b# z  t: d) T

3 {5 u# ~/ H6 v0 g0 h厨房
& I* c# A, J" s) h2 y' s" p9 r; B! m# q# u' ?* I# v3 m: S
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。: W' U8 W" l# U0 C. B
( E$ q+ N9 W1 d0 M$ x
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
$ n, `8 x1 h, J* P4 q
% A  c( c# l, N, [! k3 |0 T 

微信图片_20210618114403.jpg

* f2 k) O8 U6 G
, }. x1 M) {0 W0 ?! X% a
电表箱改位# G1 h! i0 Q* h( C
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
' j7 H0 r% K/ x* l6 J4 b# d0 @0 \  {( K- Z3 C" T* L3 O
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。' O. F2 y& t& a" T: L3 j7 K" A
 

微信图片_20210618114532.jpg

微信图片_20210618114615.jpg

微信图片_20210618114542.jpg


9 I2 A5 ?- C& L7 B- T9 t! E( U; f4 K: c! w! m, r$ W5 w6 E
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
+ {0 k8 v4 H/ l0 k# l; \这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
% [2 h) w$ E4 {! _7 D+ t, V/ t 

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微信图片_20210618114341.jpg

1 s% G& C+ m8 S3 U5 g: Z. b
6 W) W! J+ y0 G& D$ c0 U
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
' m# I# q9 T. ^& }  z5 r( E 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
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除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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* z  p- ~, ^" O1. 大卧室衣柜# v, G2 f. e2 V$ n6 R
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
+ X, b9 N; a0 p3 ?' m( I! C! u- f6 C1 ~+ _
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。. u$ B5 e' \% w1 q$ z4 W8 U+ C. n

9 f* u) L2 ?+ i2 p这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg

$ X) [# {& u4 Q! M3 f4 O; Q/ X
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

00140.jpg

  @0 A  [4 t0 Y3 P5 e  Y
这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg


6 _% w1 s8 W- e& `" s4 l: L衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
4 Y% g9 P5 A& E
5 R; I8 z+ x; `, `5 \( N8 t真是不拆不知道,一拆吓一跳。/ Y. Y7 E3 d+ T: |, s

4 y* C' L2 {$ S( Z5 d- Q看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。1 h% T) y  D4 n, q+ v1 y
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
" V- v1 _) m! A$ J, O0 V4 M6 K% _" ^* p& R" I  B
装修前邻居家的沟通
) R: g, S- {3 _/ Z8 {, R  [/ X4 C3 @# s; e8 t1 B
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
" B! B. j! T& W! |首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
! F3 L, r/ z& p6 q找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。, v' `3 T# J1 }; J% `$ \2 x5 p
( y5 ?, b, a1 I, X
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。2 @5 z; _" F0 U' P# O. x1 y

, d, y3 b7 F- k+ C! ]$ X  p' Q; b然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。3 l* \7 P+ R2 n. Y7 L. I& V% `
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
5 G9 ?8 `0 p9 l; `可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

微信图片_20210618114429.jpg

这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 " i4 P0 h2 G, g9 _* N( i) w8 z

/ l  b: w7 q+ e邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。' U1 }/ G6 g) c2 d8 l& A# [& r

6 G0 T; n3 ?  Y" u% j这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。7 s8 w# i% T5 h9 b9 y7 E7 P+ S3 x
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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9 m7 n9 ^0 D* h" m9 I! R上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。% ?7 \2 q9 Y* B0 X. k& L

0 S5 E" J% ^4 O/ x4 }- v/ G下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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$ {0 [$ t# d. u& A" i" t

! ^# a2 y: \9 r* t2 C5 v" k那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。( h6 A, h2 w; K

* g3 g5 u; H% U8 U: H2 `! Z+ v- |最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
' l( q8 {( o, X6 k) p9 C% `- T# r/ M
漏水问题解决后,工程继续。, M5 N" i9 ]9 Z: ~
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大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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* i% p% A: _# r: P; s  O, l
# i4 ?  S/ e: g) _0 w" J  X1 \ 墙面上红色的就是防水涂料。  F0 W( u  c1 x
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场7 n2 R$ }  s$ ]- q; b3 i7 C

2 X* G1 d( R" J话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。  @( [3 l- i. u; _; A
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。; R1 i, E: s- T" y, w! l2 S) ?
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。7 p) I( |' A" K) x+ S7 x% |
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现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
  V2 Q; k; [3 T1.实体店:传统实木家具为主。9 Z/ Y- l1 `( E& d6 h- `9 e1 n# u
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
3 |! M9 e0 j) Q3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。5 v- Z3 C" m1 _2 s7 q1 U! f

' W5 ~, g+ t) D* o. L现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。2 v4 E1 t1 j4 q5 L# M9 b1 J
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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: ]8 B4 K, B; s逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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5 I  d% O  f9 a! Q) @3 w4 @带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。- ?7 i: P* w9 k; u

! E* B2 j+ w9 s9 N" P, u所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。0 Z, E! ~' U! E1 n1 e+ W$ Z
9 p0 C9 b3 w% v- c, J3 u- _
实体家居店
% `2 u" Y  t! ^, q4 W红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
0 I! P0 B% S( {/ Y0 a& t0 b' J7 m* L* J/ v+ h
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
' n* h3 Q/ k* n但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
  x6 K( l4 {0 C0 I  V
- p9 x$ H8 H6 U3 J- x/ z目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
& M5 y! c' t% l为此,我逛遍了上面说的三大渠道。* V( s2 U# Z% U+ ]% J8 k' R* T
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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4 A9 n* q) f( c9 ^5 d+ M3 m% S坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。* X6 k2 @) W/ C" Z2 b1 ?9 u) p

0 D3 Z6 r3 @* r" K* w实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。9 j% t; T( l% X% t

- _7 N9 Z+ {* h9 [+ S) e( e网店的沙发前面说过已经pass。1 [6 n- O0 A1 U! R/ {* S

' w) }1 g" f3 t: o/ t/ f好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。- K0 q" R& h6 ?

& l4 H& l" J9 u$ z* C. w9 {" S5 G7 m7 Z& U: ^: ]6 n
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

. w2 ]  F6 ?' k, f: P
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!0 T5 E8 m: o) u" |0 K

! a! h0 |4 C  i# _& a& S品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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深圳的品牌。# c: W8 C! ~: l3 T- e, j* c
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。; ]8 e3 I. M1 S" e
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
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& E  B' Z0 N9 g8 Z* @尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
: k; j6 o5 c7 W: w
: B- a7 d5 b. i+ ?$ p5 ]% z& T% n, B" z当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。6 X/ _2 K7 i/ V7 [7 f, j1 D6 w
5 U) S% s/ W; ^! Y& l( e
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工1 ~6 m3 A2 W# ?+ C8 n3 W

! C5 n0 G5 }% n5 }为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
$ p: k, ?) p6 `3 K7 q" h# s: n或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。( [0 X1 f! S2 l2 u

8 E+ `+ d/ i+ ?8 J! ~* \现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。/ C) {3 h! J. n! x% U
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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. \0 M8 E# `& @板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。- E! o4 m. {: r) j$ e
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
7 j9 F- V1 ^# J  J- S这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
! h" W3 J7 k2 l: r$ \: }* U
3 f( u% p9 L6 h8 S1 ?柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
" @0 P) h3 @* s5 |$ j' E0 g0 W2 L& N
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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) X2 ~4 Q& G. b; J. f3 b3 \4 P) D4 B

2 c  C  j/ w6 R9 l: R& V$ M
. B/ V# Y7 X% X( `0 ?. k这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
( l2 [' V' {. k6 K等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。* M# F+ k3 N; T+ T

( L4 A+ E% P( e' ^板材进场

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$ r0 n  A) K6 o0 f2 b1 @
# X. e6 Q$ s+ H: R4 O) X* n白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。0 G  B  C+ K6 s8 ~8 N( m2 g% f) C
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。3 Z, ]2 c6 R" f! o7 ]1 d
# G; }) ~7 Q7 D' [8 E1 E6 M1 O
木工施工
& }# I+ i( h0 u. Q# G% F& _
: O2 r4 F6 ]9 Z1 k- \木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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$ \! M3 `$ U9 j7 r5 b

9 Q: l3 n1 I' n' N& F  ?6 F一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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