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1^#

发表于 2009-6-3 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

1wanwan731 我们前段时间在21世纪看的房源信息，是省直宿舍的房子，我们当天签了合同，给了一万元的定金给房主，又付了首付22万给中介，还有给的支票一万八千元的中介费，当时是房主没钱撤押，中介给房主的帐户转了10万撤押，过了几天，房主说是单位不好盖章，要等领导，但不知什么时候，他们单位好像不能对外卖房子，只能是私自卖，现在不确定这个房子我们是不是能买到，一万八千元的支票不太清楚，没取出钱来，中介这两天总是催我们去交中介费，我们该怎么办呢？交上的话，这个房子买不了怎么办？说是哪方违约拿中介费，可是房主不交，是不是中介就不给我们退呢？如果不交上中介费，我们一万元的定金怎么办，22万的首付怎么办呢？着急中，谢谢

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Medal No.34

2^#

发表于 2009-6-3 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还真复杂呢,不如找个专业人士来咨询下

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合格团长编号mw10104

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发表于 2009-6-3 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小宝妈 于 2009-6-3 11:04 发表
签合同没

签了啊，可是房子盖章要等多久呢

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发表于 2009-6-3 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 浩榆妈 于 2009-6-3 11:05 发表
还真复杂呢,不如找个专业人士来咨询下

是啊，找生活频道才惹来一顿生气啊

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发表于 2009-6-3 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真麻烦呵1wanwan151

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发表于 2009-6-3 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不能交

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Henry ' Mam

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7^#

发表于 2009-6-3 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不应该给中介付首付款的

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合格团长编号mw10104

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发表于 2009-6-3 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

见过房主了，房主也说是不好盖章，可是他都不知道能不能盖下来，我们也不敢交中介费，可是合同上是签约当天交齐中介费，如果不交，我们的23万好要吗，不是我们违约吗

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雯雯妈

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发表于 2009-6-3 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂，真麻烦啊

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发表于 2009-6-3 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，写的付首付款22万，一万是定金，中介费不能从里边扣的

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11^#

发表于 2009-6-3 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好麻烦，找个专业人士好好咨询下

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发表于 2009-6-3 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同上没写明卖方的手续什么时候办下来吗？他不好盖章，那是他违约啊

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Medal No.34

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发表于 2009-6-3 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买单位房子的风险啊，不过只要没问题，先住进去再说,证件等着慢慢办啊

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发表于 2009-6-3 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由昊妈于 2009-6-3 11:01 发表
1wanwan731 我们前段时间在21世纪看的房源信息，是省直宿舍的房子，我们当天签了合同，给了一万元的定金给房主，又付了首付22万给中介，还有给的支票一万八千元的中介费，当时是房主没钱撤押，中介给房主的帐户转了1 ...

中介是只要你们签合同了中介费是一定要交的！违约方来付！你们当时交了一万给房主定金！房主不卖房了是应该双倍返还的！就是房主来交中介费，并还给你2万！这是行规！该是自己的要争取！现在这时候你可千万不能说不要他房子的事，小心抓着把柄不给你钱了！咋那么多的中介费呢！

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旺旺

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发表于 2009-6-3 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么麻烦阿

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发表于 2009-6-3 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 麦豆妈妈 于 2009-6-3 13:24 发表

中介是只要你们签合同了中介费是一定要交的！违约方来付！你们当时交了一万给房主定金！房主不卖房了是应该双倍返还的！就是房主来交中介费，并还给你2万！这是行规！该是自己的要争取！现在这时候你可千万不能说不 ...

本来给我们算的是2万五，砍价到一万八

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17^#

发表于 2009-6-3 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天我和老公去中介了，给他忽悠了一翻，说得那个小姑娘一句话都说不出来，中介说我们不交中介费就算违约，老公说：那你告我去吧！其实我们给了支票，只是他们填自己身份证的时候，填错了一个数字，所以转不出现金，可我们这里有他们开的收据啊其实我们也不是不想给中介费，只是我们想盖下章来就给，他让我们等，我们让他等等也行吧

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18^#

发表于 2009-6-4 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付款不是直接给房主吗？

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淘气包包

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发表于 2009-6-4 01:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好麻烦呀麦豆妈说得好像蛮有道理找个明白人问问自己着急也没用

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帖子: 10799

20^#

发表于 2009-6-4 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 峰峰妈妈 于 2009-6-4 00:12 发表
首付款不是直接给房主吗？

付款给中介，等到过户完才给房主的，要不买主不安全啊

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