明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
6 i0 {! ]- F- v最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！8 t1 z% L/ }2 y% l3 h' N, d' s
济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】7 K9 i+ }, k% ^. s( i
; C; N6 I2 A# S) |; q

& Y6 ^3 I0 @9 O. i: n* P2017年3月份汇总的各学区房价格
* v( U$ T* m7 Nhttp://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html
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明珠格格

0 X, Y6 ?( F1 [4 n% u5 ^1 |& ^+ ]2 w2 C% H/ W, P+ S
历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）0 B: @5 F% E6 H3 |, w! g6 X; s' x

9 d/ q% c# s- h* P【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡
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4 \) k- ~2 H% z  z3 A& |
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【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡
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3 X; f+ d, {, G9 _【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡
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$ h( Q0 B% |* x; y4 I7 d, l【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡
3 M# w  K) c1 ^  Q( A  [& A

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( A5 S* y/ W' q1 G( s【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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9 T8 Q1 Y( s- ~  r& B1 o# O! P3 ^# Z

' w. b. r% H6 j' G0 Y1 A0 B8 {. L【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡2 O+ a8 k* T% Y, d( O  a! h  \

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8 G8 J0 h2 X, x/ U' B0 @, z! @5 u. N$ h0 v
【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡
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【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡1 x$ S1 _( _7 q! ^. D, c

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0 t* @, a! a* C; i5 x4 i市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡) \% B- v" W" R: c3 [

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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡( v2 `* ?8 ?3 h0 P( V

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5 j$ r' k. r5 }2 h3 l! g【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡( [/ S* n* v( o3 d. J9 I% R; T

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【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡
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【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡% w/ j  J: q% D2 |: Q4 v0 Y

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& w3 o3 O8 x9 S1 ?3 w- I0 T! ^5 x0 |5 N: n
【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡; p4 p- `/ F* V6 @) E

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: |1 u$ I: h  a: j% T, j【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡+ r9 t; `! r$ y

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2 C* U- T) e  S( e' q: W
2 }3 R! Q; m! r6 z5 a- }7 p
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡( q+ X9 T5 f: q/ S' B

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  F' E6 X1 T0 X" }7 K, Q
# A7 r: U, n  Y; }* H  n# ^5 d
【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡8 L- ~) _' G' ]: ~* L/ ^" o

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: l( Q$ @. J8 C3 @/ _) ~

  c& c. H6 T) A( A) Z' Z& d) ]3 H  Z【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡
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$ y" M/ @7 a8 Q( i7 ^8 x$ Y: Q' L
【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡& j8 a  }9 p+ E9 ^* C& ~3 T
万达广场（部分）：27120元/㎡
& l( L" p; C4 d【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡  B  R- n, |$ F1 _; ^' q+ ^
中海国际社区 ：20377元/㎡( `! u0 x) q/ w, h0 u' t9 l. j/ ?
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡4 a. J% n% L/ y% I" b; l( F% Y

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明珠格格

5 ?) F, \% o( O5 p/ u$ M3 ], O  P% U% e$ u
天桥区
- B8 m# U6 A- c7 f, N! J【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡
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# d; Y7 D6 b1 E% Y( w$ B【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡
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* h9 y2 |9 o$ V7 l$ w9 w, U+ K! g# ]
【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡
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【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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! T/ L/ \) |5 i/ M; @
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡
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; w% \# U7 b" I7 r; q7 |【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡& ^9 \) K7 n) U: K7 i7 D

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( a, f9 C9 {* Q* X4 l+ E【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡: k* C- g2 x; J+ K. z' U

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8 ^4 y3 f8 ~! z% K. C) p" ?1 T; o1 l, F+ r7 }' J
【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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! E& {2 ?% b; q9 F) ]9 K( m; r: b2 ^1 p  x) I* ]* J
【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡
' u: h1 _. b% x/ |6 D6 R: \泉星小区 ：17658元/㎡5 @9 z" h; c; ~7 _7 y
鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
: n3 s* i! ]' \- Q8 C; S# Z一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

明珠格格

历城区* O  ?9 L/ g8 Y# ~
【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡5 y( q% V: i- f6 G

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: S0 A) y, \0 C【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
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+ @1 R# ?4 \, F  T4 I6 k: K" s& R# C; V  @
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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3 I3 f% v. p- T: @0 N
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡" p  h) I8 Q  i2 c/ p; V1 t! k+ N

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! b5 t: o( l% t2 Q1 _: b% S# u7 }/ {2 J& ?7 T$ @( F% ]! x' H1 ]
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡# F2 l' J+ X+ u" }& r

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( h9 s6 R( H8 f- s
( `8 \' M+ ?* Q4 x! ~【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡: j3 t9 w2 G9 R  n
建大花园 ：20959元/㎡0 K# b2 q& J' N, q- m
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡& R3 i0 s- k# e8 p/ p
恒大城 ：16675元/㎡% T9 G% b' Q- f. O! C% f/ [5 E
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡
. @" X! e/ b- F. M# o# t天鸿万象新天 ：16059元/㎡
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明珠格格

槐荫区  s9 `/ K6 ^6 R: Q: n6 d
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
' e4 t8 ?& F0 i" m3 T, J阳光100 （部分）：17633元/㎡2 g  [2 h% r1 i9 G
【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡. k5 g3 |9 y) p

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* k4 f& S6 M- [( Y2 {+ f. Q( e5 y

( c/ W) t. B4 D9 f* `% u  i- ]. G1 t【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡9 f$ {6 |5 I8 M1 n' }

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+ l& z' ]+ h( }6 k& D" x
& Y. a4 l  v5 r. M0 g' `! J% V【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡
) a/ W1 G- @: o9 Q4 W! j& _, M

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% q# S% x! n0 P$ [2 a: u+ Q+ a
* j  u/ _( Z( v2 S% \
【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡
; v& _" I! K7 p# o' W匡山小区 ：14757元/㎡
- X$ l/ k* `! `/ [9 z外海西子城市花园 ：15447元/㎡
2 p. j* K3 e0 g2 t8 }+ d) ]
) K1 {- f( c3 A" `/ D【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡
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. _+ i8 R4 j) d: _/ O- |* _  Z# N" R* R0 S6 T$ o8 H
【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡  T- j/ J4 p! o) [4 y7 {: a7 r3 p

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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡7 L( J& _7 ?' \/ c7 [' w

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  d& t7 r/ N% Z7 R% T) g" T
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【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡) h0 [! k  z6 M

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3 E6 m6 n; g3 i/ M' y【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
7 p- |* w* [4 v* E; g9 a' T外海西子城市花园 ：15068元/㎡
4 @5 b! I% S) T. I泉城花园：15741元/㎡
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/ f/ U% J+ |' v4 ]/ l" H【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡
. Y( a$ r: Z' E1 |, d, w& E绿地泉景园 ：14258元/㎡
5 h) f3 u+ S6 N, b# x绿地国际花都 ：14085元/㎡; S4 n. E! k3 n3 ^
绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡+ }/ n; P6 I& k* g1 `6 B  n
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡% x! v( n. ^' l7 K# A
外海中央花园 ：15298元/㎡8 H5 `4 ]; Z) g; n4 k
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明珠格格

高新区" @+ Y* G- _" {$ m; X
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡
" }& C! A" T$ r雅居园 ：21628元/㎡& R* d. c! x6 J
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡
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【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡) S$ f6 {: V; X8 @4 a! W% F. @/ z
中铁逸都国际：19270元/㎡
7 p; r, V$ G( v! V4 L. T1 `* I: x* G中海奥龙观邸：27017元/㎡* X: q  e8 r, s) g# [
雅居园 ：21628元/㎡
4 G6 F" M* [" l0 i% U# a; I鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡
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【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡- T: ~3 Q# r9 c# _0 q
中铁汇苑：23953元/㎡. P  ]* ~0 J7 ]1 U7 ^
黄金时代（部分）：20892元/㎡
% M& D" E/ s7 k* ]5 m康桥颐东 ：24443元/㎡6 [: j' `$ E& [* x' ^1 D

* a! k1 ^" O7 o( \' G4 k小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！6 e5 h: L$ ?+ l- v; |- }
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
; r# B9 U( h& p% B0 j7 N2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。1 w% |4 {& o1 o9 D0 p" ]8 {$ Y
3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。
% N/ X7 K/ L6 Z7 z/ W* h2 t4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。: ]) M6 d# C3 p0 r
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。; O' H( k& i- l2 D) B2 }! l( h
) H" d+ u* I0 o; [1 C! c: U7 f

) ]4 n4 u$ }; z5 V- W5 ^; ~

蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了
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蓝色Baby@nn

来看看！1 Q% v- q2 a; r( p, R8 @+ q

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦
3 S" W) t7 `  [* M1 C4 M7 N

紫竹清音123

看看了解下

yyl52530

看看都多少钱

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没有市中区