明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
) k* k! l: O9 z* O9 l6 c  {最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！# A" s3 c/ L. Y9 k. D/ V3 U
济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】! G' a) n% |7 o3 Y. i6 v

9 B$ \' \( I4 Z8 I5 v2 }* ~) x: W  Y. ]  M/ E% |' y, U, P0 Y
2017年3月份汇总的各学区房价格
: o, Q& C2 r: T  }/ J% L& yhttp://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html2 P% p0 X# _2 j7 }. E7 M9 ~# y

5 d$ i# B& ~3 u- A- k, Q1 Q& N1 G

明珠格格

" _% h6 `+ A3 `3 x$ P4 r$ ^9 T  F9 |. l
历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）
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【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡
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+ f. B: m) N, q( I# Z* e
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【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡
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+ J; n7 \" o4 @6 @+ P7 P3 K; R  z; [: k- c- p" n' a
" M) `! X# Q: \4 s& X+ c4 e! `
【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡, z5 G+ d' o9 p5 J6 G/ |
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. M2 T% @; O0 B1 _: p  u
. d+ Y6 q3 z! I9 m. ?0 a/ R
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡ 0 b! i  {! @- k4 ]' \

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- T5 _) @7 p+ f: `  p* K
" ]& R) Z7 g! z3 @! f【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡6 `" U5 \3 j: R$ r) Q6 `; S

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7 ]* m# [2 X" y# N% @

3 I4 S3 j+ t0 I$ Y( V# j! S6 v& F; Z. l+ r# i
【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡+ H1 P' j& g$ u, ?# X/ F

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2 f3 I0 Z' I5 }6 v. S【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡! V3 R- h9 e+ s; R) L" ?( s0 c

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1 k/ _9 L' Q7 O) y8 u
' _) }0 ~  Z# p; q* S
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡
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明珠格格

5 B, T3 j1 @/ [7 o5 q
& T# z* G( i1 [- C市中区7 z' j$ e1 z  P  [+ L3 @3 f" C3 R: l  o" x
2 }/ C" @+ v" a8 V7 ^7 d
【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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' O( i2 X4 X6 \. Z0 q
【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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. u$ E- Z! c6 l$ {8 @【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡2 s& M8 d' r  r2 Q

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5 q9 M8 C) u. f4 y8 Z
【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡# }! V: G$ w+ H% y  a; Y

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. e1 }+ A* F% F; P, b: M
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡' i3 o7 F: B6 ?4 }$ T# i* k* ?" [2 v

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7 W- T; v3 f& F' j# o8 `; P/ p' c3 c8 N/ Q7 P) g
【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡
$ z( a; w& L8 L1 W4 l5 c

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1 {4 ^! s3 }. A7 c. A
0 M$ \* r  _( Z  {【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡
% E' k6 X  N* I  n! M

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+ Q  `" s( i  |1 W: p/ }1 E

7 d. h% f% X7 Z" A" @5 f9 V9 W7 d【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡
% k! m7 o7 F9 E4 c

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+ O, o1 \( i6 B* x5 \7 R$ e0 o( ]$ @* l+ t. F1 S
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡! ^2 d6 P5 d, U6 i& B

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& ^) b  ?6 q  k/ F2 ?

* b+ ~$ Y. x9 z1 \/ y【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡
7 a% ~$ P4 X& |$ }8 G

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! c4 l% T/ S% U5 d

+ {6 I; o- M$ y  ^; e1 p2 s【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡
. o3 c& _; O1 ]3 W3 A: Q

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3 u, A' w  D' ]5 ?
- E% r6 o1 [# X$ [' v【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡
+ Y# y/ i- Y: i) I8 [7 R万达广场（部分）：27120元/㎡. y" E' M! m/ W6 H+ J* X
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡
7 H9 E7 o+ B. U6 o! \中海国际社区 ：20377元/㎡8 [7 W$ {2 [6 D* }- t" |. N
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡5 r6 A9 B! N; p* M* Y. K

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6 A  `& C( H0 Y+ O2 X7 v8 U3 ]. }  _( i" E
天桥区
# }) e  b6 M) y2 e【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡
! F! G9 J; D# B; }! U) L

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* C: E4 S& j' B) j7 ~4 k) z+ L【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡
1 l* p2 f" Z& W/ \

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【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡0 R0 L' Q6 a' U4 {2 Q6 Y! w

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9 k& i4 A3 M6 W
1 @2 E8 B$ r2 `- z- m
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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4 F2 q9 z0 K( U, j# @& w( a( Q
  y# G9 s# c9 R/ w# [【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡5 F6 k1 @/ f2 D, ^# S5 \6 v$ d- L

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( Y2 S9 I! W7 u7 z1 C
8 v9 m. K8 Z( K: i
+ g+ E$ ?5 ^) z# p8 G/ J【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡
1 A& R9 K# E* A! e; q8 m: ~

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) A' R- z% u) a0 Y  S) f

2 B/ [. i( R4 \) S& U# H5 K' W【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡, J, l4 H& Q- r9 F

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3 V2 @2 r& M# I9 E0 a5 `- U) }0 w% o8 v( F
【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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$ R: f$ s& X( v) T

0 q2 v8 g/ E( G; i+ `$ x2 F  m【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡$ v* S5 |" w1 {$ R# s* M
泉星小区 ：17658元/㎡! C; ^4 I" j5 V( S7 F. l" B5 {/ s
鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
. j* x/ L% {- G一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

明珠格格

历城区
0 x# W1 I+ ]: V9 v/ q7 s2 z【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡" o0 ]' U3 F# E; p, J

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4 S, s7 n  ?1 z8 m- f9 y6 t: m$ b& Y
【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
2 `. b- ^5 w7 ^! b! |! q

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, v( z0 c9 ^6 t8 t+ \! S
9 |- r2 K2 k5 {, z7 C【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡( ^6 k% }; |! N. n3 ~- ?, X  X5 U$ b

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- ?$ B0 I9 c2 B; l7 u( t; H9 B% U" X
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡, Z8 t7 N# n' ~$ y$ ^* B

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  ?: m7 K. s! W
& |+ ~% d/ E$ \7 Y- ~2 e6 Y( {/ D+ @
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡5 c& P* U6 Y; X& `$ r/ E

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+ Y! T) P+ A* M' p  N% @4 e& E: G  Y/ {$ z9 i5 @. y7 S0 b9 D  \
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡* F  K% g9 Q- r: G
建大花园 ：20959元/㎡& n( G4 V9 {; o/ t& p; x# Z
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
) D2 q% E- O+ k4 _( P( O恒大城 ：16675元/㎡
" b% L0 }/ @4 F/ @【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡
, q) Q( {, t/ Q& A天鸿万象新天 ：16059元/㎡' J5 b3 C# E8 X- O. h5 j; s
+ h& y5 H9 P+ p$ l# u; M( t

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槐荫区
" s. [; P+ C! v【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
9 d6 \4 [/ i: @5 S阳光100 （部分）：17633元/㎡
( B, m8 t" D- r1 F5 {【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡. S! N+ c" h- C5 g) p. O/ J8 n

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6 D9 a0 ]7 [5 A3 R7 j5 t7 M* Y" f9 m" A* O$ j
【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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8 V" p. l  M$ J8 u" M【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡  X& r; d& ~# W, a) d# ]( ~

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5 ~. n4 A8 c# D! R
& b  Z" @1 _$ e# R! v【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡7 t% c; _4 P7 S7 T# i( P, I
匡山小区 ：14757元/㎡
) z9 x* Z4 ^3 O; z  E$ W0 f外海西子城市花园 ：15447元/㎡: `4 ?3 I- L; d- ^' S

& T5 c6 J" ?/ x5 T【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡# D0 P7 |& x, `

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) o5 c1 H; |5 ?9 r

% M* `0 Y& P2 n) a( s: Z【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡6 T+ N! N0 Y7 H0 t

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. p. f) L  y7 F# s1 e; Z! i2 N0 Z* G! ]& s
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡
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. Z- H& p- n: C& u- v% ]) h; |' ^* [/ Y% ]  l4 V. t; i
【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡  e" ~* Y8 v" S% o9 C7 K

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  A* `* V! s8 b' S( @5 ~( e+ E" n  t. o, w
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
* u$ G4 ]" F* \9 N外海西子城市花园 ：15068元/㎡+ s4 l$ t8 {. ]" U5 H, Q( O
泉城花园：15741元/㎡1 D% z8 c& J9 n. n. x7 D; P& \# R& m
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡! A8 n; |" a4 P2 P. D1 t/ @
绿地泉景园 ：14258元/㎡
, r& L$ S4 v8 Z: N  e* g. O绿地国际花都 ：14085元/㎡% g7 @  G6 x2 B$ Y, ^, j- R  M9 r
绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡! X+ a7 ]6 s+ b+ G' ?7 q5 ~
& j3 ?( r* R! m& z+ [
【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡
, ]) O2 s6 c" [9 e! D4 S/ D外海中央花园 ：15298元/㎡2 o; L  h- F1 J7 E( P) l2 L% i

  ~  o2 h; O. Z% x( M4 L
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明珠格格

高新区5 H1 {; T+ t) K+ g2 L
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡
7 b1 m$ o5 h7 L$ f' B雅居园 ：21628元/㎡: l0 D% t! E% z, F
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡- I; r3 k3 m0 ]$ c8 O" @& _% y

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8 |) n# c) r- x( Q% x, G& J% V' r% P7 @
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡
$ }3 \* ?3 U5 e" M. y+ F9 t中铁逸都国际：19270元/㎡  I5 z+ Y+ @5 [" O$ g0 w: N- U# L  v
中海奥龙观邸：27017元/㎡+ B1 ?( B' \6 L
雅居园 ：21628元/㎡
; c7 R0 B3 x8 e, }% v鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡" q9 ^! r8 G8 X7 d6 B, o: {0 {# j9 N

# d: ^% [0 {* C. g( k【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡
4 Z) x# }+ T6 M/ h7 g中铁汇苑：23953元/㎡
) q% k9 W3 D, N) j- e黄金时代（部分）：20892元/㎡5 ?1 ^3 }" ?+ G! ?. E+ [4 Y
康桥颐东 ：24443元/㎡
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/ C8 p5 n9 T' X5 B小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！
& z# u' `) Q: Q, Y* P+ ]. ]1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
! I! |2 a6 b' q" P2 n5 i, ]6 \" r2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
6 s- Y" M2 d* Z6 C+ C1 h  f. w% u3 K( e3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。" [9 V/ u5 }( o$ m, k
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
0 `! |) f, F9 E, c+ Y' K/ x5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。+ x5 o# ^3 E- r  |- B
5 }* [; V2 @6 R! Q! n
) e* K4 c! i! I3 E# j; Z

蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了
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蓝色Baby@nn

来看看！
5 J* H3 \4 D( `5 n7 V

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦; r3 H- M  m% E+ `  u2 b" m

紫竹清音123

看看了解下

yyl52530

看看都多少钱

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没有市中区