明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！% ]  F; a$ \+ g. ^
最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！
5 _# ^  o$ i' ?' I+ a) s$ \/ D济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】1 c. `. T1 X* I3 Y5 B0 j1 f

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2017年3月份汇总的各学区房价格
( E$ R, k: ]' @http://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html
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明珠格格

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0 D% N9 X* v; T. j, ]4 r" l2 q历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）
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- d* A5 P& d4 c6 ~  l" l【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡
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【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡: A  X$ @* g: }! s

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* ]; t  w& g/ a# ^【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡! Z- {7 P$ b; E* B9 }8 f
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) K: V, S! ]) N$ O0 I【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡ : }4 |* t  Q, U: P- ]- B' w. q

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: z0 Z& {$ A$ J. ^8 L【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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( h5 a; W. k% i8 a$ L% r5 A& H* a0 E8 t. [) t; }0 [
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【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡
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2 g; c$ ~0 z! s! b  H% b$ S【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡) }# X2 w- J' X

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) v9 n! V. D: _& I* |  Z+ W
# U5 Q4 ]: o% p0 l; K( A! J
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡
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市中区3 w% ~- D1 N  t  v. T+ i
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡. h% d" L+ m0 p1 X

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- V$ l0 g, q& q) v5 m- D: ?$ G【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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" N2 c- y: V: H【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡
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' O- _# q/ H% D/ Z' _  z【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡, f1 T; H2 r: {: B- @/ }

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( M# |6 L. F6 v【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡! X0 P! x' O4 l8 b

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【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡6 C1 v0 u0 g  L# v+ B' w) g" n) a

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【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡, o& v8 W- q( @+ o- d7 G$ }

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  ?. S' k! G1 b8 d
【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡
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( [. {$ f7 C5 y. y- {. _. B+ Z

1 U( d* G) v5 S" A4 W6 p【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡$ M6 t# z8 F$ v, A9 G7 d) y4 W+ ]

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& ]3 Y# T8 j/ c; y- [; m
【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡% G4 x% n! I# D4 w  A

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* |+ h4 F2 ^, [( f2 C8 B
' m+ F- F8 N" A【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡5 R; D4 B( m4 H, S5 I

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- R$ c% j1 X0 j0 ]. k1 d【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡% A" n" o. K& w+ F: [& w  K! G
万达广场（部分）：27120元/㎡
* n5 C1 K' p) Y/ R【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡/ b+ h' C) `& X6 c4 G' {% U
中海国际社区 ：20377元/㎡% C( ?+ s& X" j( U9 x
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡# O8 r% j1 w) x

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* ]4 o2 h7 P2 O# A

2 m1 G8 t: A1 B天桥区
$ V( C2 Q* z" i# n  ]【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡: P1 Q' V* C# m8 R( K( _

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& N7 z, w: ~( H& v, n) J9 {9 ~+ I; i【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡
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【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡  x2 l6 M! v; Z) k1 s3 w

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1 `4 O6 W9 h3 o! q/ a+ U【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡- x# W% [6 ?1 {: m. C

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【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡2 j1 |, {3 _: `9 J7 @: b6 D0 [

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3 C1 }/ o. }# l; G
【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡
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* {) G1 C3 x- J
" {. ~" Q! l4 t
【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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: u) K, p! u" b& G8 i: o

* b# D8 m; e, ]" N. W【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡
+ i. y$ i* F) w6 [0 u泉星小区 ：17658元/㎡
! B9 X; [' I7 r' N7 O鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
% ^4 A8 J5 m3 x0 h一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

明珠格格

历城区
$ i2 P0 t+ F3 s2 j$ _8 S" Y. v【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡# L# c2 i; [+ w: W: _

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( l- i( _( {. y3 f, {! q4 \【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡
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【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡
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$ _" X- |2 k5 g4 I( |, P
$ h4 g; Z# Z! R: W3 _9 L【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡/ I( x; ?5 r7 L, {# S0 C3 G3 r
建大花园 ：20959元/㎡/ f% o: U8 c# u: E% O# q- h( I
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
) w1 R" r' |$ L  M恒大城 ：16675元/㎡0 C% k- G/ g8 J/ z- K. C$ D. V
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡. g7 @9 n/ k0 r0 Y( r
天鸿万象新天 ：16059元/㎡
( L8 D7 C5 O2 ?! h$ \& f; P( |( i8 @- k" i$ ]

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槐荫区, `+ e/ J6 O+ c1 J8 a" V% x
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
  A4 S) ~5 |5 L1 w- ]9 d4 m阳光100 （部分）：17633元/㎡
: N. x9 _0 B. A+ P" ?: Q【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡
9 @; J- i  [& d4 f( V

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$ Q6 d! t* N( @0 S9 E: [- B

' W* x3 |+ E, o【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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& H! }9 t+ d/ A/ e8 z

5 }, G$ p% b% n3 Y9 a5 t【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡1 M, [5 G, v3 C' @; Q$ m

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$ B$ Q+ c# R0 r【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡; }  ^* I% }4 |7 @
匡山小区 ：14757元/㎡) _/ z# z( {( ]
外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡
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- L- a7 J2 b# }【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡
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4 n3 W9 Q2 `, }$ ^: ?. H【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡/ b/ d0 m8 X. R+ ]; s" A

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/ ]5 }( G& F1 h+ ~5 S, U【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡5 B! z( S- V8 W$ {3 c; _7 ?

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【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
7 ]! Q  X! b, z. g# r. e; [1 \外海西子城市花园 ：15068元/㎡4 ^8 h& p& |8 I* p: ?1 H' k
泉城花园：15741元/㎡
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡+ p8 n0 z; ]0 `" Y
绿地泉景园 ：14258元/㎡
9 P2 ~( b" r, ?! ?- R: ?% [8 U绿地国际花都 ：14085元/㎡2 J5 K+ r: r7 {6 E( I$ F
绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡, w8 D/ F1 @  B& E1 ]3 B

! \) Z/ ^& n$ L8 `& ?" f【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡7 R8 v0 v4 C. P& n) H# q+ _3 c
外海中央花园 ：15298元/㎡! _' g0 e2 Y, R: m( a, `" g# V
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明珠格格

高新区9 z# l( v9 ]3 R# O
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡0 O. ^8 s  p8 q& ]6 S0 f6 I5 K
雅居园 ：21628元/㎡6 E. P, h6 A9 }
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡
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1 b! M5 h" X; n) d
/ V# ~/ J3 R* g2 t- i- Y: v【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡7 J( I# c  S* Y5 `( [+ [
中铁逸都国际：19270元/㎡1 K& U% o4 G# S% m
中海奥龙观邸：27017元/㎡
" e1 j8 H2 B  J+ H9 X8 S3 A5 Z雅居园 ：21628元/㎡
1 n. v0 e/ p' r$ S3 }4 Y鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡
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* n; `1 R$ b; r% B! |. u【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡
3 h3 s& o( ?, J' e) P+ }中铁汇苑：23953元/㎡
& H1 l# H4 Q# O黄金时代（部分）：20892元/㎡$ h, c* x: V- Q1 x
康桥颐东 ：24443元/㎡
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. ^* c; b# }; C: Z: c7 h小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！+ y! |6 f) f( [+ b$ H# U/ y
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
) J" X% L" v  K6 p2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
9 m3 t6 g" s& ?4 X2 B% z0 d3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。
; p. k- x* F' V6 O5 V4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
& ]+ o+ f* `! F' |2 ^5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。
) |. n0 w7 }& A( ^( f* u
* u) b! p% B1 p4 R5 u3 n$ j6 e% k5 G3 Q- B/ {# r. u2 ^

蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了% i1 y8 b1 a' b5 Y6 `0 ~( I/ k

蓝色Baby@nn

来看看！
0 f; R! |. j1 ?( M" k  x, O: g0 H" v

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦
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紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区