明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
  o- ^# F8 u% Z- |. M/ D: C  `0 f最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！
1 O- Z( G! i/ ~' O( A; o济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】9 U" c. `9 B9 Y: V$ f

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6 Q% m+ k5 I5 ~2017年3月份汇总的各学区房价格
5 p9 H- I0 v3 u( H4 C( ~9 [http://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html5 F3 J" I  t; N$ Y: ?, h" P
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明珠格格

历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）8 Q4 d; \) F- z1 H$ |0 X
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【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡
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( z/ N5 A- N/ N, x& i+ q【市重点】山东省实验小学  小区均价：16528-32883元/㎡% _8 B4 F# b4 ~7 ?, \# e

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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡
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! l9 G- M% A& i( d) x) y8 l' u; j【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡  : @& W( t9 x4 [1 K8 T+ |2 N, ]

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( f+ Z4 n1 |$ l2 @- w& n5 r, U# O6 O  r$ @7 {* Y
【区重点】济南市辅仁学校  小区均价：18525-38228元/㎡* n% P1 z- P( Y" F/ K8 p

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. |# p/ H0 f& a1 M7 Y4 _$ N【区重点】济南市东方双语实验学校  小区均价：109-33981元/㎡
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! J& n8 i% w6 F, c% \: _; E【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡
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【区重点】济南市解放路第二小学  小区均价：9771-25812元/㎡
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明珠格格

市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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0 ~) B; L: K$ b2 n1 c/ t【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡3 U) q& H8 C* S1 B3 R7 P% @! [" B

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- m( l, N" |, x, J【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡( s' m& D  ^$ c, ?# u# L$ B) @

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8 `+ e0 E- R9 K6 _【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡
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* d" r1 o8 g0 A+ z- L【区重点】济南市经十一路小学  小区均价：8944-33273元/㎡) h3 s- d- @8 R* `! ]' g( l

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8 ?. f+ v( J% g& |1 N$ @3 @【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡
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【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡7 u! n* G  P4 P: }1 d* V1 M2 b+ J

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【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡
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/ v) e6 @) I9 W& `7 {& Y0 }【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡, ~1 _8 O: r; m; N/ C; Y: Z) V

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( X& w1 |0 b3 e/ D+ J- E: ?6 i! u- r& Y6 E/ {4 }: {! b  G
【区重点】济南市民生大街小学  小区均价：13174-29989元/㎡: ~5 H8 p% B. |7 r

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! E4 y! u+ J: m+ ^4 b: |7 |& B
【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡6 a9 g& z) z5 U3 X
万达广场（部分）：27120元/㎡4 c# g9 _  E, @
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡
: i( x' i; S$ v( z6 _中海国际社区 ：20377元/㎡
- m: O  _$ M2 W. z【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡
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天桥区$ a1 T: ~# h* E2 u8 p8 |+ q, Q
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡1 J# i& @4 P% P! q8 @

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5 X7 Q  B% b5 L; g2 n【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡1 b& N# f3 @, Y7 ^( e

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9 n% X0 C+ R- p. {1 K3 t& f' C
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【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡
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/ t2 I: j( b) u" B
7 N$ C5 \2 x, z5 G; z【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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( V4 L3 |# q* j0 D7 K0 g
, M# [% v1 U2 m【区重点】济南汇文实验学校  小区均价：8642-16156元/㎡; m: i6 t  @5 {8 `

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【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡
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7 T6 |' J& w8 b8 E( x0 {; m- m. ~' }8 j+ u% I
【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡
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0 ~* p2 `; @6 h# W1 X5 A: F; R3 m5 ]: ?+ _( O: R, t
【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡8 j5 O2 i: R8 `8 M! ^: x
泉星小区 ：17658元/㎡
, p! o  i, I% S6 q/ K4 Y3 H6 r鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
! _- h) u  k) V  Y/ T一印小区 ：12855元/㎡
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8 K; {3 u: i5 q9 ]' c' \8 r  }) q3 W2 X( \& E5 U- ~% ~; y5 U

时光的印记

很有参考价值。

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历城区
) J$ a: p+ C7 c) Y! O# V【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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6 r& u8 t# l% _) n& l/ [. l
【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡8 w8 n& |" N+ z6 h7 [

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/ `/ \3 w/ @; `' J4 r! P
4 D1 ~2 v1 E& t
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡! M% h, J; r5 d* t2 |4 z. e( n

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5 a  X+ ^+ Z- ^: v9 r

4 f9 |0 L' x' A6 G4 Q【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡4 A8 N) A$ Z. }5 y

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" s+ p' _  Q- f2 {/ Y3 ~! A+ i
6 r, n% J. [' L% C- |, M6 P
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡( D& ]- J% b0 ]9 v6 }5 w& n+ p6 Y

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0 m) `& }$ h& H9 B

2 p* h6 u0 j9 u: Y, x# y% t【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡
; J; G8 a* P( G( ~3 B8 C建大花园 ：20959元/㎡/ e) b0 P  U' T% E
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡9 E$ e0 m; I2 ^, x
恒大城 ：16675元/㎡$ h4 M0 z! Y& l" G
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡
( E" @. U% A" e9 q: d* p2 p5 c. H天鸿万象新天 ：16059元/㎡
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槐荫区
! y; [8 T2 }( G/ P5 P1 @【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
7 Z- T* U( \2 I! D4 t. T阳光100 （部分）：17633元/㎡
+ T+ c6 v( L* A: g6 s【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡
+ Y) B9 E/ Z# r* N9 A

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( G9 b/ I, m+ V

0 S& I" C. C* v4 r) T% P, ^【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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+ J% g( A$ k; ~$ h8 s7 W

. x- h1 M  E0 G【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡3 v4 ?) k2 ?: Y

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" t" ]+ H$ j. @9 ?+ W& y+ K* L
  e: |" b1 d5 u- e) v【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡
* e% I; g% U* B匡山小区 ：14757元/㎡
. b( T( T& a2 q) ~外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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( f4 p# j( q. F; N; Y. V【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡( ^1 O3 k# f% a* l6 q: Q

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" ]1 i9 ^4 v4 W: X/ H5 H# s: j【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡% T+ Z6 G  ?3 s' ^) A+ ^: |

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  N! F; o! j+ t) f【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡$ V2 C5 U; l6 K( r# W+ z# N8 ^

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( v8 S6 Z. V% ^1 `$ K  J- e; k9 A/ V% f3 O8 F& u+ h9 }  n% e
【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡  q# ^) F4 T' e2 L% i

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【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
' x, ~: K! K  a外海西子城市花园 ：15068元/㎡
2 D8 \9 ^+ R9 Q& N泉城花园：15741元/㎡4 D2 v6 [. ]/ e+ [/ B/ ~, U
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡
+ h7 A4 D9 K$ W4 M, j绿地泉景园 ：14258元/㎡( A: r' r8 _' Y! n
绿地国际花都 ：14085元/㎡
; d/ a, E% H* q绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡; S% r# }' q3 O0 X/ M

' j2 i1 O+ v7 A+ M& N2 p2 E* w8 V【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡
& l8 c. S- o7 ?! Z; c( j外海中央花园 ：15298元/㎡# P- C' H3 L6 _" D

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高新区7 k& }3 [( Y( ~5 Q/ B, N; A7 e
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡( \9 ]1 E+ a" x8 T1 S; m/ D* t
雅居园 ：21628元/㎡$ u8 P2 K2 J. ~, r- V) q
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡$ c: ^3 y+ w5 t3 q6 I" g3 O

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  y6 h/ @7 d4 n& n1 N【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡
# Z! @8 e8 S* }1 ]" `中铁逸都国际：19270元/㎡6 f% |9 i' U' q! P4 T
中海奥龙观邸：27017元/㎡
1 ]& ?/ }- a0 z3 r2 F9 [& E7 j雅居园 ：21628元/㎡
" b5 K* i( ]; C  i3 g0 ^* B& s鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡2 j& K6 ]* v4 B1 D5 C6 p

: q5 Z$ R5 |, M【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡" a& `& @! r8 g- D" R& b
中铁汇苑：23953元/㎡
4 D% Z% M9 c, ?$ q! @. u黄金时代（部分）：20892元/㎡' v; s7 U! f$ {+ A+ }; T3 q
康桥颐东 ：24443元/㎡
7 @6 P/ i9 w8 O; k; {" D$ y
6 b( L, T! P8 }9 M6 X6 {小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！& F. n3 r3 E7 }! s4 d6 d7 l
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
9 e3 V* k; u+ n) W) p0 S2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。0 ^' P7 B. m, a: V& B
3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。
, D4 U* @, {' n" j9 f, k4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。3 a7 w7 a: `8 K. ~9 I
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。% P8 y, e# g9 C: k4 \
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蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了
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蓝色Baby@nn

来看看！
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爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦9 U1 q  f/ J7 P5 \, N& v

紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区