明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
  V7 H% ?2 U( k. K4 E最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！# ]1 |4 D% l4 M" R5 p9 T9 Z9 r' }$ D) b
济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】
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  l- \! x5 a3 b, R2017年3月份汇总的各学区房价格
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明珠格格

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历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）% Z  m2 V: G6 c' ~* V
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【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡, K& l8 D7 p6 ?  \0 e% k

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【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡% i$ h7 f$ ]( p1 L8 Q  I0 t

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/ G% M. \; d6 |# E& S& Q
' N- X4 f# q4 r7 s7 Y5 G3 @【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡% H$ @/ D1 ?: c

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7 w6 q2 z. p/ g. }7 N6 i" O/ D
" J' J; L& P/ q/ @$ J【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡ & I6 ]. ~9 u# \5 P

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7 W# c1 \8 }% a6 w" l2 z【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡
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【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡9 m$ B8 U5 z# _  c# b# r( L

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【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡% m2 y& }' D% r7 A/ I. l0 l

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市中区. ]2 }; K: F4 z& C% B: b

$ R4 _' v. v  N, H& L【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡7 _8 m9 j$ v# n

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9 Y3 Y+ c% k3 ~" B. n* K( [, a
【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡$ M6 T+ R! e% |. \3 @

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8 g+ P, m. N8 X( n# n6 H/ N
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡
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8 t+ u' E: d' d1 w3 b: X/ ?【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡
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2 _% d! M- E9 B  M4 w
$ ]$ l: f! U! }- P【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡6 c7 w& x3 [6 u- L

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" F& i- Q) C6 J; `' n/ Y
; F4 y. ^3 f! b$ H& D【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡0 S5 g$ @; p9 B. p3 R

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+ E& i; ]* x, B, k# ^
5 o$ `8 Z" d3 ~$ U# `  C. J2 P【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡
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& h( l5 E3 Y+ \( ^! _0 f  M
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【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡& q" x" I, U8 i3 o# F9 r

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6 x8 q7 N4 z, p4 j+ ~【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡+ G" _: x% m; l# w

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0 t- W% p; q' J/ U5 [0 P! T
+ b2 z1 }* m: Z5 C) u+ }2 q【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡
5 N% D) v% a3 A" `6 a! ?万达广场（部分）：27120元/㎡: V; x4 A0 F3 w8 y% x, _0 {) _
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡* m# h+ A, ~- i) B: u
中海国际社区 ：20377元/㎡
& M: Z1 w) s0 \1 x: l' Q【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡$ ~* r5 k; H- m3 w, @  O; R

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明珠格格

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' ]9 P. n9 s/ v3 |; G; c天桥区
+ C; i5 s1 T  l6 N; B7 e【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡
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【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡, F( X$ N+ L+ y& c

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6 _9 y/ m6 ?8 o8 w4 P& A【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡. p+ Z6 F/ ]- E% t2 n' Z8 i4 o4 V

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) c, c3 k; a. @0 w$ R
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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: Q% o& F6 ~% K% ~' p) b# E  p) s" v
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡
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: H4 p: a. V9 E  ^【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡: x" y* F/ X! i& ~4 t1 ~

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" q: S  o2 s8 R/ G
3 o: z+ O/ i& [+ ?7 |" w" H【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡7 }( r' ]$ y! H, S& d! h

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  i7 W# {1 Z' Q) v9 p4 P& G8 }! Q
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【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡1 ~! @  v! O9 R+ n  n8 ~

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1 s3 `1 x  L3 e8 N* A& W( k+ B
& S* S) _! I& X; B$ N& C【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡7 I& [& \1 J/ ~. [$ G0 V) I
泉星小区 ：17658元/㎡
. g- V$ q2 w7 x- t6 h鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
/ d& ]: y7 I& {7 Z4 i一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

明珠格格

历城区+ F7 Z9 f; Y, }* T
【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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6 N* Y  a+ h* e( ?【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
# E+ U6 q- s9 N& V; ^

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# \  ?: P- K$ Y
3 @# L2 W; v) W【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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( @) r. ~" W1 Q3 b4 A+ i7 W4 E4 l# _* ]7 C0 o, I
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡& \% D: w7 H) G9 I

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* j4 D' m! q' M* Z( {2 `( @9 i8 G) z) B  H& n1 }4 d
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡) `2 j; V+ M  V* S1 I0 [

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3 L9 |$ l: D8 Z* ^; q( u% @+ |3 Y. \6 F- R0 j  t+ i
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡/ O5 }4 f5 p+ c$ o8 p9 o' o
建大花园 ：20959元/㎡& [$ U! V. x4 w  d6 c! h
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
1 q( j: A8 D0 h' z5 n恒大城 ：16675元/㎡
3 v5 G4 J' D8 M7 V3 {' \8 ~【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡
+ p$ U6 I% v4 y3 K% H: }5 w9 X; o天鸿万象新天 ：16059元/㎡
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明珠格格

槐荫区
5 d7 G0 u# C. i0 v# L6 T【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡1 y9 ]4 V$ _# g3 |
阳光100 （部分）：17633元/㎡1 o5 Y1 j! Z) J/ @! z
【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡4 V7 s, E8 P* Z0 @5 Q

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【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡9 x8 C1 _6 Z0 A' \$ |* u

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% D% n7 ^- M# W) V1 x/ K5 F
- t% z6 S; `1 ]  m. |! p【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡( I+ Z! i" ~! ]( l: r: M( d. o
匡山小区 ：14757元/㎡
" t! p5 R2 e; ?( k8 e外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡
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【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡
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9 c: e2 X7 y7 q) t) V) F. M
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡0 ~8 u# W3 L7 U2 @5 y% E1 j

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4 J& @# |) e. p  E* n【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡+ h5 C; I+ p: o( p0 V

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+ c  U: a8 T# N+ @% S  t【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
5 n' i/ a9 g+ T+ M' J外海西子城市花园 ：15068元/㎡) D5 A7 @( X! D$ S
泉城花园：15741元/㎡
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡3 q2 }0 Q; ?1 K7 ^! R, {
绿地泉景园 ：14258元/㎡
) B! K, E* G7 R. `- v绿地国际花都 ：14085元/㎡
. D9 D* H% K% U( u) Y' H绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡
) b9 J8 K5 @  v$ j+ v) D( V
+ B' V2 E6 t/ e5 A; M4 h% {【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡1 D, T4 i0 X" ?* ^, f3 ?
外海中央花园 ：15298元/㎡
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明珠格格

高新区
3 b- U7 Z" I/ l【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡
  {9 M* r3 o) ~# u5 c' M雅居园 ：21628元/㎡+ J$ F' A' I2 f* l3 [  Y7 a
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡
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【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡& N- H6 y- Z4 t' b# v. D
中铁逸都国际：19270元/㎡
$ Z4 b  s9 X5 _  N- {4 c中海奥龙观邸：27017元/㎡
. e+ k0 |" C% d' I7 [4 J) _9 N雅居园 ：21628元/㎡
7 o4 Y- f) w6 h鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡# J6 f0 c! [4 }3 D- ~! r

3 A3 S$ |$ y( ?【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡9 v1 l& r$ m9 d6 R  n# j+ E6 N
中铁汇苑：23953元/㎡2 y# G! T' G& j. Y/ F/ @# ~
黄金时代（部分）：20892元/㎡1 X: ]+ V4 N  d& {
康桥颐东 ：24443元/㎡
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' y  X+ W8 H0 S( D- s0 y, r小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！# e% s# L: `0 g" W8 ~2 |9 n0 p  ]
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！( L$ K! K+ C7 h# [6 n& V8 {
2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
9 X  u; }9 u8 T( |3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。' g6 r% @& _4 U  P# `1 q
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。# ^, ~3 s" e6 _, W8 R
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。
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蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了: W+ ]4 A( v/ i( w4 w7 h

蓝色Baby@nn

来看看！
0 m/ G9 ]. Q  ]( `: W/ M0 Q

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦  Q9 X; a# c: [7 w* _+ Q5 ~

紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区