明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
6 e; w4 k6 ~. _$ c8 q最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！
6 f9 t' {' [" U# a. s4 D. w- e济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】
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8 c# q$ u$ S% p8 w5 I2017年3月份汇总的各学区房价格' q7 A: f' h* k7 O" q
http://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html
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明珠格格

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6 I4 t; x0 C. A& ^$ d历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）- i; U0 v" @5 l. _, y
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【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡* ]) }6 X' T$ ?& n5 ?

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【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡
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' Y1 E- d4 G# v$ F* Y, [: z! q& U6 \【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡8 w1 E8 {! t* S( \! J
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0 ?, _8 h# Z& U+ W/ z/ ]1 Y, U【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡
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【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡( b2 y& T) @) z# b/ v1 [' o

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0 W# P1 t. ~: m& S  {" ~' g
. I2 G& R" V) ?( t' w; j: J- u2 {) w【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡
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' ]+ S+ ]# P1 R9 _& Z: G【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡0 w' s7 v# u: _2 }9 M

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【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡! _9 k3 E' P# R+ T5 S+ ^7 n

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8 e: E1 l. j- v% I. x% G市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡' t, I- K8 P3 b

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6 l/ d1 n. j! Q6 m, b; q& N【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡
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【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡
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9 z$ C4 A. f" t3 K3 [【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡2 Y- W, ~1 r6 n( _. H) j

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【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡3 i8 ~2 ?( s7 o. ]

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; @9 t/ d" o  a' d% n2 Q2 d2 w: _0 x5 B3 D% Z
【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡
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【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡
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; y+ O  _: {: M, j- |$ A; }
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡
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( N. H9 y8 a- [% o8 Z3 R【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡
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$ S, O/ [; ~/ N$ G/ \【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡
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0 r, ~. g7 @  ?/ R$ y, |" M% ~4 o# G
+ {& I2 C2 a) {: T, H, x! ~1 F/ x【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡* ~7 \/ C3 Y. W. k# A1 _# D+ y/ B
万达广场（部分）：27120元/㎡
6 x% H0 F+ F- Q# w【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡
$ V( W& D; O$ _! M6 ^9 R中海国际社区 ：20377元/㎡
, i( b) K8 O  M7 c【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡
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天桥区
' Z/ ?! t: c$ G" Z- M% k% f【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡2 a: a! z: H( `' T) K

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【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡' V  S; `+ ~( F$ |4 m- r0 w

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' b4 V& M: k. h6 a【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡- e& q5 I' [. T, A. U% ~1 K. N

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【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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1 r* n2 B) ~/ t+ v1 m. e# l$ Q

# r% p- K8 ]" r8 p& l9 h【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡+ b% ~& P: M- c: a

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7 m2 ~7 v6 d7 j( q! J/ s2 \' n
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9 a; a, j  g; B, J1 n# n% p
【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡* ]  l( N1 O4 Y7 W( }) D

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7 K" `; Y" I. O' x' [
, j' g! z" h7 u  _1 P, H$ T6 B【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡
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8 g1 i* P0 U: F( F# Q1 t+ Y2 q【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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0 ^4 _" q# L) e% C* j7 ]& H) h- V$ d# \) r; \, }
【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡
% h- m# q9 s3 T" q  h* B泉星小区 ：17658元/㎡
- N) U  N' L# L* z鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡% E1 L& Y6 I/ ^2 q0 }5 I0 v
一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

明珠格格

历城区( v8 `7 P- {) x" p" X9 s6 e) e
【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
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; g: Y+ e4 p; C1 P6 [! g
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡( q+ _& L% a$ V  W* ~/ K+ H# D6 M

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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡7 J* M, D) X. F+ b3 U; q9 p6 s3 S

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1 E" `) k. t& f5 k( J, F, v; d7 @+ p) C# d
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡
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【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡0 d. Y1 d2 s) X, m
建大花园 ：20959元/㎡
: ]% L- |, m  K/ V1 b【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
" h0 C) E9 y& y4 }1 \9 q恒大城 ：16675元/㎡
  h: z$ W6 \' M# A: O. V% ]【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡/ Y0 s+ r/ Y5 ]/ z
天鸿万象新天 ：16059元/㎡& w4 e/ z6 j' o1 `$ b& B

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槐荫区
6 W: v) Q" Y, F4 ?, e: T【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡" k7 \/ y- X1 _7 p
阳光100 （部分）：17633元/㎡
7 c& J- ]; {+ A- t【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡
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. X& b! W2 `3 R% n, a) w【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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. s/ E% w- z* A* s* n6 Z  z1 \: l+ W9 r* Q4 f' N/ U
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡( o; e9 `: c: o4 M

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. z; L; \3 X& B5 o# S- V6 M4 }" w2 L1 a" M- D+ r( p5 l
【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡8 r% k* ]7 p( H# s
匡山小区 ：14757元/㎡6 m! H  }& V; ^2 a; }9 s
外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡9 L& s% v; Y  ]. W$ l* S* w6 }

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【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡
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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡
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【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡/ ]' A2 U1 ^! f) ~+ E* j) y

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7 V0 O, z' P; g  i6 T5 s9 m【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡2 j7 C6 U- p" p- U+ ?) K0 c4 F
外海西子城市花园 ：15068元/㎡% j+ Z: Q) C- G: h( c& B
泉城花园：15741元/㎡
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1 h; y* @' _5 c# J# P! D0 l+ V5 e0 U【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡0 A; a$ w: j. H" ^
绿地泉景园 ：14258元/㎡
9 x, e8 A' x6 C5 h绿地国际花都 ：14085元/㎡$ `/ A4 p1 g% G; T: B" o2 p
绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡( i( w; I" k6 h3 j- L
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡7 l, {, K$ n4 z# d% d9 C
外海中央花园 ：15298元/㎡6 W1 M8 |7 g' V5 O

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高新区7 B& e, v6 Y# g
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡
: z- b8 n. Y% F4 X; `雅居园 ：21628元/㎡' N" W  m8 P& z' ]! u# a
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡. L1 c) g. ]0 E: n4 d3 J

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0 D  h7 y1 N/ t' Q
1 J) m$ ]: Y$ p4 q【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡; d# n4 J: ~* Y9 X( Y- q* [8 R+ D
中铁逸都国际：19270元/㎡
: n$ g$ C! I4 v9 h中海奥龙观邸：27017元/㎡
  B4 ?9 F" P# S; s雅居园 ：21628元/㎡
8 Q7 |# q" i" y鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡- @$ Z$ z2 K* _2 l* L  I

( P# s6 o4 c4 A8 `& _$ C" p【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡1 N1 M3 I/ L1 ]
中铁汇苑：23953元/㎡3 Z) O) S% y) q2 P5 S
黄金时代（部分）：20892元/㎡4 [) `9 B& ?4 S' d1 l2 M
康桥颐东 ：24443元/㎡
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小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！: n& ?; f1 }" z" e8 D5 s
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！% O2 F+ G  E5 B2 f( o' U: u
2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
# }1 Q2 S" t2 h$ M3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。( o; r& t* @! N1 y9 M. i
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
) C. ], e0 G; o9 D& P7 \5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。  X( T0 g, Y% E# k

3 e9 i, @9 w: u0 I4 @  k4 b" K3 T3 K5 {- n

蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了, x, _+ E. J: a2 w+ A

蓝色Baby@nn

来看看！
4 ?. q  K2 B! F5 e2 Z

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦
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紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区