明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！+ \! L7 J2 n9 g" G8 g6 s- T
最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！: `7 _; S5 m" h8 v, T
济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】
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2017年3月份汇总的各学区房价格
' q- q; R" i8 B: S, Qhttp://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html8 C" \) U: |' {" e7 j! }

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明珠格格

历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）" I. F+ I: q) _2 @+ V8 g( h

; O' ~# k' R* p9 O) d【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡6 K" F7 I+ A& ^$ B  X: @, P

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【市重点】山东省实验小学  小区均价：16528-32883元/㎡
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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡
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& [  Z& _: M7 R* }' y: D【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡  
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2 U0 @6 |: u- {【区重点】济南市辅仁学校  小区均价：18525-38228元/㎡
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【区重点】济南市东方双语实验学校  小区均价：109-33981元/㎡
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【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡" N2 V+ N9 @% d" M! {

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5 H/ }% E; u, W; W. I5 y【区重点】济南市解放路第二小学  小区均价：9771-25812元/㎡3 `" N; g$ t  F- X

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市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡: O9 U6 h& Q$ }  Z' K

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2 S; w# }! c* J+ `5 s% i【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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( F* i& |: k2 N; }/ J: Y【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡  H2 A* Z2 [0 H, X

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% x; l6 }1 ^: m% M6 @; W! r【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡2 J; u8 I5 d6 S! l5 C/ s  P

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【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡
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8 t& ~5 h0 O4 s: }【区重点】济南市经十一路小学  小区均价：8944-33273元/㎡7 g; Q8 `5 r$ r

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: y9 R, _' T; L; b; m1 B3 Q. n

' T, n/ M) D/ G【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡7 B5 p2 y1 `& i- @

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! v" M3 Q1 u- m+ @: H; h+ x9 m
' A: ^0 ?% L, m. N. u7 C, }6 R【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡3 z  _& }7 Q& R, q

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1 A) f8 q  Y' m) c/ s7 N
: u, D( _: L" G# E【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡
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【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡" W( S9 m9 j0 v( b

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; \( g8 R! T+ A+ ~% W# ^& T【区重点】济南市民生大街小学  小区均价：13174-29989元/㎡
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) ^+ {4 \$ F0 b2 L: ]$ B【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡# G( M  K3 B% \: K% o
万达广场（部分）：27120元/㎡; R$ V, r" a' }/ W1 H4 B
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡
% [: T7 y+ R) v3 ?中海国际社区 ：20377元/㎡- m/ W2 j, R3 V
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡: _( J5 F  z+ x; ^# F9 I. y

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天桥区. `- f7 w& N( u
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡/ x2 ~' b5 v9 E6 S( ?

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+ Z% ^5 ~) J9 T+ N5 D: K+ [( B【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡7 P& i0 F# l$ w5 G8 K

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0 ^" O0 V0 n& l9 F: T( U+ v/ Z【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡+ M4 `5 y2 `6 g( b" ^* l+ K

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0 T- L7 g; }! o, s1 p" ~; Z, Q【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡) Y3 x: v5 h4 F0 O

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【区重点】济南汇文实验学校  小区均价：8642-16156元/㎡/ p, N+ s$ ]) D, n2 g  o

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【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡
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  t2 L& O- o. Q- w& I; S, r【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡+ p+ h+ M/ \7 @' `( w

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【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡$ F2 U: i. Z2 h  S8 m; t& s) F
泉星小区 ：17658元/㎡
5 u3 v1 U9 g) ^2 y! S* p2 {% U鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
4 {0 k5 H8 c+ @一印小区 ：12855元/㎡/ E2 W% M' _8 O4 l& d
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时光的印记

很有参考价值。

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历城区
5 }* a$ p+ O0 R7 l【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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* ~" L/ f6 r6 V0 c. [【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
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/ u0 t5 M* ^( u. ]$ G/ L6 k3 T3 g【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡; _4 B( |! l8 y) B+ P8 x, p5 l, p

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8 l% B8 ?& [' `+ F/ d【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡
$ P+ K- W8 L) g! \' }' C3 ?# Z

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【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡: r: @. U- g. ~5 @& N
建大花园 ：20959元/㎡  T( C  H; `* K5 e1 m
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
. C# {. r( L( |; y恒大城 ：16675元/㎡
, I7 \0 [) I  R. h* ?# c) p9 X【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡# @5 Q% u' @% ?# T" ~3 R  Y+ x
天鸿万象新天 ：16059元/㎡- d, Y. {, h. ]1 S6 B% k6 O

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槐荫区
3 Z$ }& E$ T3 o【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
. {7 {: d2 [8 Z/ d- K! v9 e3 ?阳光100 （部分）：17633元/㎡
: G7 O5 u' j9 ]; j8 Y5 d" w【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡, ~; V, \7 l+ u1 Z8 w: s

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: c8 G9 X; u1 M+ P/ @% |% [8 T& S  s6 V7 P6 H
【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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; ~: I/ t" U' J' _) s3 \1 b& |- a$ W( V9 Q/ }
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡
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; l: N8 {, g1 s0 ?9 U# y, o
' `; Z) g2 u" y2 ~8 Y# r% X【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡
, h9 n+ L+ o1 Q$ q. _. G7 y1 {* g匡山小区 ：14757元/㎡8 v6 i, D9 s6 {! N/ D
外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡
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0 \# y( J! E/ ^0 D1 D2 I$ M
3 c3 F4 ^3 i9 B3 ?! f& B【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡
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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡
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【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡! a" m$ r, j. ^$ G

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【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
3 i2 I$ k- j& f外海西子城市花园 ：15068元/㎡
" s# t* t7 V3 B0 g0 V9 d/ U/ Z& M泉城花园：15741元/㎡
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; A! n0 R. a$ L* T3 @【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡% k1 H5 I: v* k5 Y( T9 F" ~, r
绿地泉景园 ：14258元/㎡
7 z3 K# v- X/ N绿地国际花都 ：14085元/㎡
: \2 W; e4 _4 m3 d绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡6 z* K7 J% Y9 s( H# S$ r
外海中央花园 ：15298元/㎡; y  t4 T* R+ I2 J. t
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高新区
* W+ t4 A* ]1 w( m8 a# z1 }【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡5 T9 v3 K" e, s1 J( `+ Z
雅居园 ：21628元/㎡, n  C4 {& {8 J0 d3 Y% n2 w+ d
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡
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0 U  S! \: T. U8 a0 `【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡! d2 h3 I) z% a( g0 u
中铁逸都国际：19270元/㎡5 V: P- q& o7 y! _! B$ ~
中海奥龙观邸：27017元/㎡2 G1 D1 D+ v  q; q2 p0 `- j
雅居园 ：21628元/㎡
  O% C! G9 N! b% h% u鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡! O! \- h& R0 [3 U, @8 J/ F
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【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡
, u5 F9 ~6 i* k8 _1 q/ ?中铁汇苑：23953元/㎡
! P  t5 R3 A# a- u, H黄金时代（部分）：20892元/㎡
$ K9 D- J5 Z) E9 _康桥颐东 ：24443元/㎡
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小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！
5 z" {+ d5 I; I+ `" w4 K1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
( L4 m$ q3 Y# ]& \" D2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
9 F: h( v9 \/ J+ i, p2 A& J4 Z3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。
& k5 q+ a- Y9 A9 n3 Y/ d4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。+ ^) r9 ^, T% Y7 {% J8 Z
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。+ l( y( ^% T1 j1 x
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蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了
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蓝色Baby@nn

来看看！
7 M2 N' C+ {' u* O: S2 ]

爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦& r6 K  H* Z/ I% d3 a# S

紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区