明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！
8 v* ]# _% T; j: o) P, @; _" Q最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！
6 r1 j* s& b  C. p; S7 l济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】
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- _( G  A$ }+ Q7 r4 Q5 n6 f# G4 y' c7 Z0 q
2017年3月份汇总的各学区房价格0 `8 ]% ?5 z9 D1 W  E, w, b8 e
http://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html( O: Q3 H3 ~2 O. v8 b( t: l
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明珠格格

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2 M. j. U* |" Z历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）
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% N2 X" |/ S' a【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡
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* \4 {: |7 U/ M; {8 M' R
8 Y) u- ?& @0 W( v6 v3 q9 y【市重点】山东省实验小学 小区均价：16528-32883元/㎡' D% V6 k6 ?" t  c; P  D( I% @

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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡
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0 `/ S2 R! J3 G; G) W0 `【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡ + R+ B" `* d, F. n

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* U; _' e9 M+ J8 E3 q. A. V
$ m; k6 ~5 v) C' @! S/ A6 ?【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：10976-33981元/㎡' m/ T, x8 Y5 r4 v! k

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- z4 \! @( E: S8 B# U
$ M4 M; k' h/ d【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡9 _, V8 m$ _. h# f) G

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0 S! b; n" |1 J/ G/ s; T9 p1 G& e) ^, m+ t; l. _2 u
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9771-25812元/㎡! k; S& s7 @  q9 ~

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市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡
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& |3 m+ E3 W, N7 Z7 d5 i" ~! u) v) R" [【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡+ k. ^" r- k0 _' j- L$ ~

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) w( E. ~% q/ a0 D" K& {【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡
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0 `! }$ h4 E5 h; ^0 ~* b# Y( X【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡+ ]2 Z1 U% d: y4 @/ g

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: E/ ~7 J1 {  |, j3 T
$ l0 G( U) S  h0 x【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：8944-33273元/㎡) d( L, g! I. s9 i0 W4 Z

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9 P& C1 f2 \4 F$ x

8 X' k7 n. E" R( S【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡' b0 I  `( F( v: @. T, H" U* s- `

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5 V; X4 |. b) [, S3 `
7 h: d2 _1 c% K8 m【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡
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2 z) p% I) A9 ]# P' D& \1 r
! L- ]8 n3 i5 R) q5 M3 J! c% L
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡- Z2 e2 D) w* q4 Y4 V

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4 T* T% n/ }/ j( \
0 S4 J% E  a* `8 L
【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡
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6 [; A1 K) s9 j/ s$ p
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：13174-29989元/㎡
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6 Z/ v, L; a1 N. o( V) {

2 m. @/ }% a! {. ?6 E! |【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡
+ e0 K7 N" d  o1 ?6 @/ M万达广场（部分）：27120元/㎡3 ~, r0 [7 @9 z, N: t7 u5 j
【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡
: y" T, t8 z- R3 R' ^8 A中海国际社区 ：20377元/㎡5 e" [6 S1 Q: e: k- H
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡! y0 z8 Q9 c- A! w3 R1 t( ^

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7 b9 d1 A5 V9 S' q; a

0 Q1 s! B  m7 t" A) J2 k天桥区2 N( S1 d! g8 b, s4 u# v' e. G: t
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡
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8 y3 Z9 j3 n, v: X( V. H
【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡+ ~/ n4 }3 g' u

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* A' b/ H/ x% P- }
( ~2 x$ F+ H- b6 l
【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡
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- Z, K2 }: E. C% o' C' p
# f: Q" e1 ^% K: ]; P【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡% R/ `9 w. {, X6 o0 ^. h

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0 L( u, Z& c7 }/ k  C+ P  O
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：8642-16156元/㎡$ N/ O# Y- B( h* @7 E  y  K; r

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# S8 E( d! G* n9 Z/ Q+ [9 |7 I6 W, x) N
【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡
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: O0 }5 b3 g) [7 n5 X4 G
& k1 K: x3 J3 L% y) c1 w9 h: U  \6 l
【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡1 ?3 P. g! @: e1 P4 l( J

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& H& [8 X2 b  n' ^1 Y9 l, H3 D

' q: k) P+ ^. y3 X3 B【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡
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: s$ I, a( e: a7 J: h
7 [  X2 a" N$ `. ~+ U; y6 k【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡5 @2 S% m7 o# u" J6 J/ f/ _
泉星小区 ：17658元/㎡
1 f. U% B' u1 A鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡
$ |0 \9 h. q, e一印小区 ：12855元/㎡

时光的印记

很有参考价值。

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历城区
1 ?0 u4 ?( q2 O4 ]- v1 ]8 M【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
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3 }( G% B" K3 ^8 B8 A% s【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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! r; |3 R5 `( N% Z1 g2 ~5 O
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡
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6 p3 z& J! I  m+ F
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡- D' b! N' T1 d: s+ P0 ?5 Q9 N; U

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' w5 y1 o5 e" v. G5 S/ w; [9 I4 C4 e: {. Q: s/ A
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡8 o8 v5 M1 ~# d
建大花园 ：20959元/㎡
- U+ ]/ m& E; s  k( b【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡! \$ T& o7 v; @
恒大城 ：16675元/㎡
% |8 ^3 `* q+ P【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡
" k* J6 P, Q9 Y天鸿万象新天 ：16059元/㎡2 z* k! i% N4 c6 H. g
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槐荫区4 u2 e) X, S- f* Y1 i2 _, V
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡
% u4 j+ p+ c$ t2 F; Y. T阳光100 （部分）：17633元/㎡& x: H1 q, X2 v' [! A
【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡
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5 d# J" i$ i! L+ f; I, i. w# i, l: d
【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡
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【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡' n/ z8 f3 n2 p3 h# |

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0 [0 @5 u9 ~7 ]3 A( u1 Q$ k【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡
! B/ U2 W) G) u8 M# \+ T匡山小区 ：14757元/㎡% }/ s7 ^. S/ t0 o: x
外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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# p! B* E# S! I! G" J# U- L! l【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡1 e3 Y4 W2 g. }9 q8 |! p

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% G4 ?( d/ I. K, f
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【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡8 R- x% M# ?0 k8 l  e

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9 k) I2 f# i, J# b. P
+ B) A6 f4 Y% D4 E5 }1 I
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡
4 J( y( r& w2 c. t$ g4 n/ W- k

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: A! P2 o( j  x# ~& l- @3 _" l
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【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡
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$ D9 b* I/ W5 I' O3 [1 A【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
+ G4 u2 U  J, n  s7 t外海西子城市花园 ：15068元/㎡) O& E8 ?" _& h' o, N& p
泉城花园：15741元/㎡7 h5 b! a) f1 s% g& J& S/ l% P7 Q

) e! V7 e; F% S) z' K【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡" W3 X8 Q8 V8 A2 D0 j5 J
绿地泉景园 ：14258元/㎡
0 B8 Z+ k- r% i) T0 \& c3 p绿地国际花都 ：14085元/㎡
4 B3 }+ g2 \5 S# Q绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡9 U& ]6 E* D9 V" N5 A9 ?* G5 e
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡
/ J. \! v/ j7 u. `- _* k外海中央花园 ：15298元/㎡$ w! F' o* z7 a! _* L* k0 ?; i7 f
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高新区9 s; v0 L# B% J- f: g
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡2 W2 ^/ M6 |7 ?& z% p  m
雅居园 ：21628元/㎡9 D& y$ @* z+ F' N
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡$ U  z0 Z/ W2 e' m3 h

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. I' f$ H' C1 ?& l2 o8 n, F- `【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡
' |) ?! O* i/ o5 m: ^) ^中铁逸都国际：19270元/㎡! Q; C0 g9 G5 G! b' b& h) d" _% p
中海奥龙观邸：27017元/㎡
+ I$ h3 q4 e. J6 ?6 l7 `雅居园 ：21628元/㎡
1 g2 R* k# s- Z0 c' {3 V% P6 n鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡
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【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡' y/ F' r: `5 r! C. T) r- b9 x; N
中铁汇苑：23953元/㎡
$ Y: X/ |' F. o7 }% P' `黄金时代（部分）：20892元/㎡% P" ?$ w1 N4 p5 o$ ]
康桥颐东 ：24443元/㎡  x. X& L2 n! M- m: h
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小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！
. R: s; y. u4 C. w8 @. D! R! R2 n6 z1 t1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
4 k. w: `, N/ m2 y3 a: m2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
8 }, a2 n: m, V) o( R3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。; }- T, R2 e; Z' y+ o- }
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。/ |0 b8 @3 w7 T8 f, Z& H& n6 p: X0 Z5 D
5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。! g, ^) X  M# p3 T
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蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了
3 T# k* f1 `" y4 w) S5 X

蓝色Baby@nn

来看看！
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爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦) w1 i& u  }) c& `" b

紫竹清音123

看看了解下

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看看都多少钱

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没有市中区