明珠格格

最近有好几个网友问小编，xx学区房现在什么价格？小编有抓紧翻去年的帖子来看看，这一实际对比才发现，虽然各种控制，但是这学区房的价格还是在不断的涨呀！- P* f, S# h2 G5 p( e0 r
最近的新闻里，有说会推出租住同权，但这真的能改变我们学区房的价格吗？小编觉得好像这真的无法动摇吧！
4 w& ^. R5 i9 @* N2 _4 S济南目前的各个学区房价格如何，一起跟着小编来看看吧！小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】! }# a  ?7 s0 z

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1 h3 u( `% {& U3 p3 r) }, \) S2017年3月份汇总的各学区房价格4 y: x: y! S; |* h0 }
http://www.jnmama.com/thread-1215375-1-1.html( j& D" X$ k9 w2 T" Z

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明珠格格

历下区 济南教育最好的一个区，当然也造就了整体房价最贵的一个区，这里是济南教育水平整体比较高的一个区，也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）6 Y9 E) i, [0 ^9 r, f3 W
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【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：20582-29491元/㎡! T6 q& `  r6 g- k

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【市重点】山东省实验小学  小区均价：16528-32883元/㎡3 \8 c9 _/ n7 _$ g7 a2 r4 G4 {

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0 {3 m/ `; m) J3 {, M3 W* s【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-27551元/㎡
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【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：21818-28470元/㎡  4 W8 L1 o. }; C7 |- o! n

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【区重点】济南市辅仁学校  小区均价：18525-38228元/㎡4 [' I9 M4 C" a

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; O8 q/ ^3 x4 ]. l" w1 `5 S1 T
" K) ]. t/ k* U/ [9 |4 W% d( P【区重点】济南市东方双语实验学校  小区均价：109-33981元/㎡
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【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：21909-28600元/㎡2 v* t1 X8 d- H' ?2 b1 U7 C

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【区重点】济南市解放路第二小学  小区均价：9771-25812元/㎡
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市中区
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$ V/ l" S2 j/ b) @4 a【市重点】济南市经五路小学 小区均价：18997-33900元/㎡
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【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：17531-41882元/㎡( T% [1 n$ t+ @, @

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【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-31843元/㎡1 W1 N& n+ L' I+ U* }' d

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【区重点】济南市育晖小学 小区均价：15386-20878元/㎡
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9 _% r: s( o3 |% e* t- s【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：12095-27158元/㎡8 h4 x% K6 T6 h# H. W. J

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【区重点】济南市经十一路小学  小区均价：8944-33273元/㎡
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: R9 g$ a- k$ F' o【区重点】济南舜文中学 小区均价：22013-28538元/㎡
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$ H$ o2 Y' P- b, ~: e2 K【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：9326-27585元/㎡
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: V4 @6 J8 _5 N* ]【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21538元/㎡7 E: p4 n" l/ a2 `8 I4 B$ _4 R8 s

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【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7619-7845元/㎡
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. p& U0 H, ]* C; N
8 y1 P, W1 P  _) J) p  i【区重点】济南市民生大街小学  小区均价：13174-29989元/㎡: M5 E, e8 v3 F# Z) ?

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: R  X* W8 C3 F/ ~* t: l2 m: _8 f1 i4 x* C
【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡- E: f& l" }; }$ J9 f0 X5 |
万达广场（部分）：27120元/㎡
, K7 |# E( \/ Y( h0 b9 B【区重点】济南市泉海小学 小区均价：20377元/㎡- U" i' \1 h; q8 V3 v  L1 k
中海国际社区 ：20377元/㎡/ i! K6 j4 x& Z4 L
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：8560-15071元/㎡+ p$ n+ ]4 Z  K

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天桥区
7 x4 U. V, b9 v【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：5429-15977元/㎡5 S2 c; }2 J, w0 V: K3 n- P

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: q1 c( {5 B, @! |5 c" I【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：13773-17741元/㎡% e5 y0 T# F( H' E) b, K1 W* X* y

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( J1 d, [" }" B: J; B0 R0 t/ f& b
【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-27468元/㎡
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5 v; ~7 Q# n1 d7 x% A2 V
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：16712-25850元/㎡
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5 X1 D8 V9 I9 o" }【区重点】济南汇文实验学校  小区均价：8642-16156元/㎡% _  K0 c; R/ o/ u# z0 s

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7 r* n' ?1 `& C! k【区重点】济南锦苑学校 小区均价：9318-15671元/㎡
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( h* y, W& X3 z. I$ F
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【区重点】济南市新苑小学 小区均价：8537-18895元/㎡2 h. A7 m- n' f  D! Q  h5 ~' C* ]

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; d- ?) d7 B2 s$ k$ S【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-17887元/㎡! F6 }7 |) Z( S# F/ J. O

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1 n- Q# B* k/ `1 ?* i- _
3 u: F/ ]3 X3 ~8 Y% m【区重点】济南市泉星小学 小区均价：12855-19137元/㎡% l+ L  [% W6 h0 [  W
泉星小区 ：17658元/㎡# s! q) I' M% s5 U3 g" F
鑫苑碧水尚景 ：19137元/㎡6 b/ w( I( @; X" k% E2 a0 b
一印小区 ：12855元/㎡
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时光的印记

很有参考价值。

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历城区
- d2 G% T6 ]4 k# Q4 c0 I$ d4 w【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价：11254-23027元/㎡
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【区重点】历城双语实验学校 小区均价：7392-16466元/㎡
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; j) S) O* V9 \8 n# S

0 R8 [& u, g; f. t  X5 V【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：8255-19999元/㎡
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" G0 c0 {6 {3 M2 D# W4 O
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：16392-19561元/㎡8 t& P- @) W% v& z! b( `9 g% n

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3 G. M1 ?, L& a【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价：11027-19510元/㎡
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3 ^3 {0 e: W" h% Q& u$ {3 Q, ~, X【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：20827-20959元/㎡  V' ^. q0 A9 ^
建大花园 ：20959元/㎡
6 b# U+ U/ k& L0 P0 R+ e& i5 y- [【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
" |. z/ \: K+ Z恒大城 ：16675元/㎡
2 ^# I$ g5 s( z' r6 h【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：16059元/㎡( Q  f& p. {/ S3 w
天鸿万象新天 ：16059元/㎡, [! Z0 Q, c( n) [7 k# t
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槐荫区
/ N8 k) K! N5 u* ?( n+ ~1 Z. g【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：17633元/㎡! k  g# g1 ^- o
阳光100 （部分）：17633元/㎡# d$ c3 N- P. S" P  r( a) r) ~
【区重点】济南市营东小学  小区均价：9375-19103元/㎡
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; m; q0 `: R. \5 M4 S【区重点】济南市新世界小学  小区均价：9944-23497元/㎡9 t9 k/ K) O. E0 y! z& x

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【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：11055-14093元/㎡
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【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价：14757-15447元/㎡: U9 C2 ^: ?1 N
匡山小区 ：14757元/㎡, ~  s( C3 A* t- _- K# ^
外海西子城市花园 ：15447元/㎡
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价：7086-18706元/㎡
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4 p% x2 S) E" d7 R, l( Y- U, U【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡& P8 }" z  z' ~# _

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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：14791-18897元/㎡6 X. l% P4 m) @

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【区重点】济南市德兴街小学  小区均价：8986-18735元/㎡
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& [2 Y, l9 w1 X【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：15068-15741元/㎡
$ j1 Q6 O5 L; ~' w8 z! {9 N9 @外海西子城市花园 ：15068元/㎡% ]( N& x) y, M
泉城花园：15741元/㎡
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14085-14967元/㎡$ @1 C. `% @1 P4 i6 n
绿地泉景园 ：14258元/㎡
$ S: k" q% Q1 d: U+ U1 K绿地国际花都 ：14085元/㎡
% ?( b) h$ T' b2 T! x% K9 O! V绿地泉景嘉园 ：14967元/㎡
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：15298元/㎡
8 n* ^$ V/ O: F& X) C外海中央花园 ：15298元/㎡) f( X% }: M- D! c, {# \) J! N( d

% k6 d  K8 r$ t' E$ U  A5 m7 f6 K9 L* n7 P5 J& `" D" T

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高新区. v1 j; ^- ]. G9 I0 }- F' W
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：21628元/㎡( @' p9 m% R; w7 K
雅居园 ：21628元/㎡8 j7 X+ B- M7 V
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：14380-24443元/㎡
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【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：13363-27017元/㎡
* y8 W, r% T) ^中铁逸都国际：19270元/㎡& D8 q) A4 A8 T8 e) p) q
中海奥龙观邸：27017元/㎡
, @+ Z4 Q" H# n5 f* e. o: }雅居园 ：21628元/㎡: N8 I- S3 b, {) A
鲁邦奥林逸城 ：13363元/㎡
& G/ `9 @- M. L3 D, x8 A
% z0 r, D3 p* r" B$ }# l6 N【区重点】奥体中路学校  小区均价：20892-24443元/㎡/ {, _) ~' c5 l0 P+ f) H2 \1 w
中铁汇苑：23953元/㎡& k( q+ ~( |, H) |
黄金时代（部分）：20892元/㎡
+ M/ s( t+ p9 B康桥颐东 ：24443元/㎡
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) j: v, C3 h8 N  B8 T: Q小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本上每平少则涨了1000元左右，更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大，但搜索基本上是没有房源，最近没有成交的。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！3 j6 R/ [. P- @
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！8 W3 Y& l; F- I1 ?
2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
4 @: j% \0 u6 c" X+ R3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。
$ Z" V  p; n, i$ a: m4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
2 Q& f3 |  D4 ^" @6 T& u5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。
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$ v6 ]* ?: Q6 I# l4 n$ S

蓝龙

感觉学区房这个价格是下不来了& f: o% F& N1 Q" e, g

蓝色Baby@nn

来看看！
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爱毅

看看现在的房价情况

冷风雪寒

看看学区房情况

xuelong409285

啦啦啦啦啦

lrr12345

为了孩子上学，家长们也是拼了

小丫无语

学习，我们明年马上就要入小学了

王19870205

看看  其实我就是想看看

大熙妈2012

看看哦
6 m8 W1 U+ `# Z% v1 C1 p

紫竹清音123

看看了解下

yyl52530

看看都多少钱

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没有市中区