露琪亚万岁

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+ I1 @; k0 G& Y/ M% C问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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还有这一说，没贷款不能取公积金？
3 I1 {- g1 N- P5 i  Q

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00   u/ n2 n$ {. y
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2 }+ a  L1 h% _3 q# g) t4 U: H
+ ?2 ~" ?& J. G' x' L+ W, y还有这一说，没贷款不能取公积金？

! T, I8 m, c3 V+ G
是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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4 M5 K/ L0 T: q% C5 @9 Z; h2 s. U  }" ]) S! L' h
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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( Y7 ~& r4 e9 {3 J( @' d2 `; [8 \9 e/ P; x& \
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子' b/ i5 V& d$ x( I: S# l

. W5 ^+ i0 S0 I' j9 A) L- i+ W哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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, z0 `/ Y8 G2 n3 V4 t, G不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

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1 t8 [% B1 h! O) W" @6 q$ ?" h: i，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

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% D( e# @' p$ n; W
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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3 V& T# {1 Y4 ~$ i8 i4 `8 Z2 \, j$ G* h/ j2 V! D; i( a
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 , ^( R+ M. D* d  a
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

( b$ H6 a* F5 ^8 g9 I7 z' ]利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 8 M' ]% ], Y) H) U
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

3 X, I  w$ q6 B" i3 \/ ?/ J我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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+ Q. [1 B+ [# Z. e  w9 t/ q9 m* D( Y% d3 e' `; t0 M
不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。