露琪亚万岁

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6 Y3 _/ j  \' }+ }! M' m3 T  w7 t/ A7 j. ^4 [
问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子, o7 g+ V+ U5 T( {5 q
) C" D2 e$ e5 K6 m# [: D
还有这一说，没贷款不能取公积金？0 s  w" i, K2 V/ }7 y' n

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
- B3 E  y8 Q* l& A7 t回复 lizycen 的帖子! r1 ]: v% k, }- ^3 U3 k

. E  Y1 y& n; c7 R$ o还有这一说，没贷款不能取公积金？

9 d8 A5 w% A; @  A是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子9 N+ h1 C; Y: O
' Q2 E1 H$ @, i( r3 D
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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3 |4 J' H- b. t6 S
( L, f- k9 z. `3 P. b; L但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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/ N5 m3 n! b' ]% j9 O: \  D+ ]. D0 {" Z, h" e! W5 F9 L4 ]
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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; {: g0 N' L% x1 G1 d; }( L) O8 q/ Y
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
% e" r5 R) p' T) M
( {! {) M5 a3 G8 W) m，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子
: |# x9 S" g& ~, V+ X
( h3 z: A: H4 ~9 D0 L( X* Q我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子8 f8 h& y( d* A* s
9 I/ i1 W' N! ~) V; y
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 ) u* d' d9 W7 [& U7 n9 e
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

3 c8 F% k" c6 C" x& y; O& _8 c利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
9 Y( N" E; G* V4 d; p8 Z给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

7 z, @9 e/ y# I; o我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子
1 U& w: @( D" z
7 i5 v7 F5 g5 `2 t, r! Q不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。