露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子5 V( e. ?$ H/ A  F# S  Q

- V# o) F# h) y4 X, C问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子. N8 c2 `6 @: N3 C" i- O
# n3 X1 }( C" x# J# u
还有这一说，没贷款不能取公积金？
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lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 8 `3 U( i1 D; U- V6 ]
回复 lizycen 的帖子; n+ V2 {* f* X' s* o
3 ~* I9 p: p+ f' `
还有这一说，没贷款不能取公积金？

+ x% g& W4 N/ j" u9 w  M
是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子3 j2 v3 _* O3 B" w
2 }# M1 Q# \8 s$ ~. p4 y; E- U/ f
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子
  n$ M3 q- G! h) C: L. U0 U5 j
0 h( j: X+ D8 p* p: D  P) [但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子4 z; V  U7 L' g( x
1 s, \! k! G2 `) A2 C  j
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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; A! Y1 @1 r* x( S5 s4 J' i
1 Q" Z* f  x  Y; ^  g: @$ b: E不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子9 q4 n" U- c" p, U
% N/ m- c" P: Y8 j# Y
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子
2 V2 p9 X2 ]$ t5 y6 K. {( T
0 s: _' n3 i) s我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子) Z" ^" C8 s3 c. n( [) Z) E$ ?
. t% z* y, f& N
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
" p# |* j4 M* @我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

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利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
; M* t! M; I' p! H1 y0 J4 b! C给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

& ^5 F! {" `' v" w0 Q$ S
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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4 ?# k% G" b# g, ~
' o0 N# r7 v/ `# n" ]6 [9 f/ d, U不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。