露琪亚万岁

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" I: |, r: @" f. r; c6 F  M' J
9 X( c0 j& M: c. q/ d( r  c% g问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子* r! v) p& ~0 `* I  R

9 h' v5 E. N7 v9 Q8 w! x3 T# H5 J还有这一说，没贷款不能取公积金？
+ e5 c, `8 J- q1 {+ w

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 5 d, \( o- I2 O
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8 j/ ?: L; T9 P, R  ~7 c8 `  U" d1 J) l5 t3 I' L
还有这一说，没贷款不能取公积金？

/ ^9 g" i. N* u' e+ M是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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: N: Q* V1 W. {/ S+ R$ {
) t( y/ `& J/ N( ?' s当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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- K* ^; }" Z  [& h
1 \9 S( k7 p1 Z% N但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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) r: S6 x3 l' N' V
8 v, l- I: O! u2 {哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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/ |) A  |$ t! ^7 S$ w4 i. @5 X- q
8 x* _' _- F' H& Q  m; Z2 C; q不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子9 d& s2 K; w. l

: W: o) J6 b( \: d& T，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子: M' k" h% i0 q% ~4 c5 n
- o! E) [8 f7 ?5 s
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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6 s/ z9 G6 s/ b/ M
9 V1 b7 G. n6 P* ]6 X. P! f- B) w俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 4 v) i4 E* o# P! N
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

7 M( l$ ?; t' h4 D利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 # S- ^. Q2 x6 M0 H2 i* G
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

; W4 j7 A9 ^3 o% n
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子- V; ~, w0 B+ Y. `+ V' Y
+ z) B" h! p& W: r
不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。