露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子: ]: F! O" ]% t. Z6 P  G
* K" U- |! u  n* S: t9 i& U. r! G
问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子
0 {- T4 j7 W$ k% I- K% E
# x0 W( {6 P2 d- w1 ]0 [还有这一说，没贷款不能取公积金？
2 w+ ]' Z+ W3 C- t: B% E, B

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
5 {1 D2 C1 ?$ y! y; M# A回复 lizycen 的帖子2 [# u2 `+ Y. ]5 R
- c6 f- r- r3 e1 L
还有这一说，没贷款不能取公积金？

* [9 d* @5 u; p是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子* R; ~! o" E  N1 }
$ E% |( ?+ E  R, k! u) Y
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子
7 H0 N6 G& C3 |  M: ~% i$ D! ]9 G0 [
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子
3 m2 I# M0 A4 G
& L" ~5 B1 [$ `哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

回复 凡花思 的帖子
% V. f& T7 O: R" B1 `2 T$ U
( b; H& E# p: \不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子1 J# J! Z2 ]1 f3 }
8 Z( b7 d# j" H2 a( }' T
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子
" J1 v# H" e8 ]4 K! j9 B2 \4 n( B* q, D" l" b" L% |+ j; W0 b
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子3 \5 a' w1 p6 [/ i) ^: V
7 D- J: J2 e& Q) g. J1 C2 B
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 ! v; W4 H! w" `2 h( x! I
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

7 E: [; f, s3 R( B+ P7 k
利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
+ B1 T: k1 Z. w' q给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

8 f* d; W$ C) O; T1 D
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子
1 H' H" W. c: g) B
! C2 a+ y5 c% s0 w( s不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。