露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子' _, T4 V0 ^- ^) y. U5 M& [* c

( [; |8 G) k: W- f6 R  U9 J问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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4 Z( k- {1 Y1 E; Y7 y) Z  {
, Z6 V4 R! V; w/ c9 U0 J还有这一说，没贷款不能取公积金？3 H, m: f: r% G% W! k4 g' _

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 ( @/ C: [6 l4 Y8 l5 e# Y6 c! X
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& E% A7 I: j; T6 e" S% g4 v9 Q6 W7 q4 ^0 F5 f; V) w5 t
还有这一说，没贷款不能取公积金？

3 `# c' l+ {) ?- W5 U
是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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. j: j1 ?) g# |8 w* m/ v) x5 u% W% m2 E
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子5 X6 R. u. O7 |% H

' k0 W: [; _4 n% B3 W+ b) `哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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/ }# h8 k4 Y) ]4 Q3 j. t
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

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) P  [, i3 q* c$ q5 Z$ P8 `9 [) K1 N
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

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( s9 N6 [3 s9 a! w% c( B3 g7 W% O5 ]6 |* ~+ x- G
我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子9 |8 h$ i* f) h$ f2 X- _" q

* e$ V) \2 r6 `6 I9 c$ C2 w俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
  P; Z+ o, {. c8 ~我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

: Y2 b1 O5 U- g( \1 a利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
) b$ y' {/ ?; }给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

  |; G+ g& L1 F; |# p/ L
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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9 \' n/ o; w& V2 u
7 W3 A  ?/ S7 Z% r1 j不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。