则宁妈

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# s. v7 ^% |, n+ p
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
. Z$ J3 e$ c) E- ^6 \7 X7 ?好活动！
; ^* H# M2 T4 ]) Z: l我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

1 c' c8 C8 w& C) Z' C  D
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
2 J# w; j; N; J" M7 D7 ^新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

' U  ~  E5 V2 [6 a
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 ) j0 ]& L+ T) K7 U% ?
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, ]/ \' ~0 S5 F! A+ p; K) u. Y7 o7 |, r. n& F, T6 ~4 L
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

6 C3 g* \7 s+ R; ^0 R如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

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8 m6 g1 G% v& N' o3 z6 X8 ^6 f3 c( z6 r4 M$ @5 L1 {- ^
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子0 ]' Y+ m, o5 c& f' ~. ?  R9 s% V

8 B# z1 h8 w! B/ D/ L择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子/ n8 b9 d$ [8 f$ I/ @8 V& f' U2 S
. n: T+ t# V& ?' _; Z7 f
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
8 s. }) ]2 X1 ?# b$ E. S回复 经济适用男 的帖子4 A1 I: c6 v4 M2 n& f
- r" c6 H0 D, n: V
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

, t9 N% E9 X2 F- L7 ?: ?! e* d是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
/ r- A  s0 U9 Q2 W回复 经济适用男 的帖子
2 h- E3 s: q$ Q
& k6 e* U7 r* A/ Y3 U& q8 F$ Y择校费需要缴多少钱？

2 z7 L) G/ s' B) a具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 . m& r2 Q  q4 q" g, {- y
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

% `* h7 g* n5 g/ B基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 - A+ w3 H: G9 W# R9 W. C. c6 s
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

" @8 `8 x' C! Z山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

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, l2 x) }$ t4 D9 @* |( W4 ^. i, _$ p* N* w! c+ W
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

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, v! M" K' l9 x+ m: N2 j* C8 m5 w9 Q
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 ) s7 Q: K* r/ D  d' Y
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) E! j. l* N0 L6 v我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

9 L- G& E6 f6 b* |9 a上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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6 W8 U! r* u4 Z/ g+ m户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 9 {/ }: t, }0 E4 ^: e5 Q
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可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

1 T0 H" a# F1 r4 X* U0 w父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
7 ~+ _6 |( n& A8 R回复 经济适用男 的帖子3 ~! `, _; e% @7 p* z* m& o

6 A& D: z5 B* N7 p& c户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

7 h- ^' h% ^8 O7 I5 \" G
不影响落户，还算是比较好弄的