则宁妈

; o; X6 N. {% W" H  q4 V9 W1 k# N- D3 m: _) }
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 , r- Y& U- s" t& H* b5 R0 C
好活动！
! u% F) y' j8 g5 S我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

8 V: c( }9 o  q0 N. ]! t你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 ! C) w% Q0 B# }5 ]1 e
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

, X+ {' F! e+ }; L) N# r) r- L新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 " i3 u. }8 h. s+ O
回复 经济适用男 的帖子
8 v# y! H; J: e7 S. b( v$ c  ?/ ]1 C
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

* G, V5 l) ]/ [0 H/ _' J如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子' M' t7 ?6 t4 e9 z& o* h
; n1 X4 a2 y" {3 j
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
% e( v5 m8 z# E' ?% J
* ~- M  `  W5 R. @7 J择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子+ ?8 e* ^$ j6 |, X: t

5 J' q* l8 ?1 H! A7 ~7 j! _/ O不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
3 D  X* M6 F' V! h; ?- z4 ^; z回复 经济适用男 的帖子
: v3 K! |8 a8 C+ S
" M4 U. I, [* ]您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

$ o" H9 i8 Z" T6 G
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
# {1 y& M1 k- ~' X7 Z回复 经济适用男 的帖子
& c8 q* T- }" l3 W- U4 i
" U) g2 s9 R0 J4 V" C! I" n( I. c择校费需要缴多少钱？

8 u& T4 @* e) q3 g. {) ~具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
2 ]: R5 K. i$ R+ ~- h4 g是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

: J' K" g& w" m* ?
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 - |' N% Z& p+ u: K% e  M
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

5 i3 S6 n- [$ @
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子. P/ F5 [7 a' [( K/ p) F. _

8 M8 m! g( }: b) k; l8 E嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子: E8 w' ]+ h9 U* T; V$ I

$ I# A/ K0 T# w, |1 Y我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 8 H9 D0 t" B- M; V$ W; B% d9 b
回复 经济适用男 的帖子
4 }3 d! l% T% d  p, I% v3 Y  F* }1 [( V& N
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

8 ^2 B% y. A. A' k. Y上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

# @" h+ q+ C1 M3 I! z6 }+ d# }) o7 n; ~
回复 经济适用男 的帖子+ }) t* _# T* y
- _( W. A' x4 \/ ?
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 6 G# m  O7 f+ k
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& s) z) j% v6 N8 ~( x* c1 e
! n, e) [5 P* c  P5 ^7 p( I可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

2 j0 P& U; u$ ]3 W% \; M; P
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
& M2 l  }2 {4 }3 T" V% ~回复 经济适用男 的帖子
# J! a7 B- d3 A1 I  _+ `; p! i8 Y* `( Y4 J& i. F$ f
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

0 S$ n0 u9 c- v$ R
不影响落户，还算是比较好弄的