则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 ' p) ]+ }# T9 Z$ X) r) p* O/ q
好活动！8 J0 {7 I4 [: ^3 P9 y
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

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你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
# Q1 L5 M" B8 Q* d7 C' {8 I6 B# b% g9 X4 T新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 , }6 _, l! Z8 ?
回复 经济适用男 的帖子' k2 m' a* ?  g! h
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如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

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如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子. R" F! D% _: v! E
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您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子8 p1 u9 W- f7 U
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择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子* P# v" ~5 S+ d8 K; h, A' W1 j/ ?

  V# K9 ~* m; q# j3 ~# N! U0 N不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
7 f1 O, B; i- V" E5 W2 ~( P回复 经济适用男 的帖子, |9 s; A& G0 S2 a  B

9 H4 ^! {& K) ?2 n: R8 U; N  ?您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

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是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
$ [8 j* O. h5 |1 C; l$ h回复 经济适用男 的帖子
6 c- P8 T; L( Q9 F' D* J( U/ B, J; S2 W
择校费需要缴多少钱？

# R$ B" `- i1 X# V具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 3 |; q! g1 K4 w: ?
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

. C1 t) c2 o+ C, ]9 O4 R0 Y基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
1 x1 {1 l( Z, h我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

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山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
: p/ v, V2 a- }* [8 l$ t+ k( z- j5 C2 s8 a& |# T# Y
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子# Q: ]# h. f# S, \8 L! n& H. W

! Z9 F, O  _( w7 z7 Q我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
3 Q5 h7 @! F) x' z  f7 v" o回复 经济适用男 的帖子1 Y$ U$ @5 y- ]

1 A" e3 W0 p2 {; o$ v) R我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

( i% t! J( E  l! W& [) A
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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回复 经济适用男 的帖子
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 % n" f( _5 R9 S2 t, _( O
回复 经济适用男 的帖子0 w3 ?/ R# ]' W4 n, g3 M  h& Z8 c

7 f* ?7 V+ h! O  [& Z" I& ]可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

5 B2 b7 t% j9 \; y( [4 y: _/ k3 |父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
' C% v4 r3 I8 x: T+ {回复 经济适用男 的帖子3 v) O" j% b+ K; q( ~1 d0 U6 V! f

. x  i  L2 k" d6 j户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

& B$ P9 C9 D4 u- p1 a' N
不影响落户，还算是比较好弄的