则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 8 b2 @+ h/ G" l6 c8 E" I. O
好活动！6 X, `. G8 W) D+ g
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

7 U  H, U" y% I0 ?0 s0 c
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 ( e' M3 D1 z' e* ]
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

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新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
: ~4 `* z9 G6 P+ U, [8 _8 a5 q' s回复 经济适用男 的帖子
& D" A1 z/ ?; ^2 R( e# `1 o( r1 y) V7 M& {7 ?5 a& v
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

. H; v$ ?: X+ K! g& ?5 h+ |如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子, Y1 k3 x4 p+ [
* T$ U) \  B  u
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
* h$ Y/ p' F0 |+ z* u
1 X. q, V7 V! r, t择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子' F) j) y8 N$ J+ C+ z% R2 x! J' r0 Z
  T1 y$ l, R- u% y- l. I
不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 ' t8 o0 R# l5 r  L6 R3 D7 s* x# u
回复 经济适用男 的帖子0 s, Y4 @' Y. a9 f
) h) C$ x1 |! E) p6 l! @
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

4 y6 V% G4 r, E( K; g7 j6 A! [+ ?0 [是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
3 l/ n. H' D6 S+ y# T( w回复 经济适用男 的帖子$ d( E& y2 j% w. i% v
3 c5 k4 J7 t/ D2 `8 s8 ~! Z6 |
择校费需要缴多少钱？

- H4 N: H. d3 a; y8 ?
具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
  n  J: O( ]$ E1 p# L是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

/ i; ?3 t" O6 ?- P  X' u2 ^3 |基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
7 A5 Y' V* w0 u+ ~7 f$ ^1 q我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

+ B6 L% m' ?4 E# I( s- s山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子* C& @1 K9 f7 G; u' U0 P( K
) m0 i# E% w1 ?! Y
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
( s8 p- N% O8 B% o; [
1 I, o: @1 R% P! i我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
) C. B6 Z% U, A* k1 h% C回复 经济适用男 的帖子+ N# E, s+ E- }( i) ?- A
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我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

) F: p3 l# C" z上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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5 O3 ^. K( M- Q2 a回复 经济适用男 的帖子& B3 l  Z1 M0 x& m8 j+ H

- I: e2 `) N" m7 z户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 : q: U& t" [- o, {. F% }
回复 经济适用男 的帖子, @6 c4 j) Y* v9 M1 m
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可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

6 B) g* p2 U+ m: P0 @3 [; ?
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 $ C8 _: L7 X1 ?
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  T. i+ ]' Y) e0 ]8 g% V- ?: @) e4 [6 K2 K  k
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

: T6 d2 s2 ?3 w不影响落户，还算是比较好弄的