则宁妈

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是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
3 n' E/ H! x% D, s! `4 t' @. `好活动！8 h! J- G) ^1 n7 I0 P3 b+ c: s
我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

* P, \, q9 |& \$ q- C你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 / m6 Y, ^, g2 s# U
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

! L# [  Q4 L. F" p
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 8 `$ t5 e9 I6 |* [2 @6 \" s0 D* f" t
回复 经济适用男 的帖子5 m7 l2 h; L1 l* T
, W2 V# X# f5 S" A$ [  }
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

$ Z4 H3 {7 p: ~# z. o如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子. _4 O. l6 l1 \2 N% @) G/ g( J
+ t8 z! w; Y( @4 I$ Q
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子. Q4 W( H1 M* S  _3 R% L

6 r2 X. L+ k, q4 ], N% }% U择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
; a# c5 D, }( a* j; j
7 q$ U  r7 l3 ]- x不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
" I; Q8 _/ [$ }7 Y回复 经济适用男 的帖子0 s, I" {4 o8 V4 _2 O4 V

, Y7 g7 ]( Z+ \您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

. B/ E* T# A6 p; D6 s* ~& u是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
' H) b4 ~+ F; O8 ]回复 经济适用男 的帖子. C% b6 I4 X1 _" _; _7 q7 F

% e# `* c4 ~7 z1 Z' o择校费需要缴多少钱？

/ a, i* Q# n$ u2 n6 U具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 & y1 M6 n6 E2 q/ h- E( D
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

; ^8 R' W1 B% |, {2 p" A" W基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22   v9 @  }. J: f8 Z8 c/ n- h' U
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

0 |7 [6 Y! P. @& N0 u; E: z* w山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子; t1 P! q1 c5 y% ]( i" U

0 O: S" `4 m% O- l% r  G7 V: J嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
3 V- t6 d; d* D7 H7 \" U! C
5 P8 K/ U. d3 {, @5 E我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 $ s" t; G. z# q8 U3 {  u2 D6 x
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* |  [$ b" p1 V% g9 _0 c5 n5 x0 \  p: A8 [9 b
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

& G$ X  G  c4 j1 ~0 R1 ^! Z5 J上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

0 `8 H4 ^, y  M! \6 `. p3 \
2 i4 M# L6 h7 j6 U* ?( x! H回复 经济适用男 的帖子: l, b* S. E) F# m' S% O& I+ Q! a
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户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
8 l6 v, e7 k" m& j$ S# r' Q8 v回复 经济适用男 的帖子- t* K  d9 |9 C3 k* {
1 Y7 N& r: h+ C
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

* C) ~# T: ?: O/ k0 Z* j
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
, x& E7 M' V. L$ N( _回复 经济适用男 的帖子
2 W, |6 A9 Q% J4 s9 r# V4 C" i6 N3 f) L8 g* R4 i# P
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

8 r. \( t' B' m/ p5 C
不影响落户，还算是比较好弄的