则宁妈

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9 v" F) F" ~# h6 r) w
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 . A! \# S: [# L0 D! |
好活动！
0 Q, e. T" }+ ]0 R* S我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

. {1 W0 r. Y, |
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
+ |+ ?# E9 o7 H- n& A4 `1 L( z9 Z" Z新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

  k% a1 r+ A: L! m5 J( |; Q新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
* F) V- [9 c  M% V回复 经济适用男 的帖子
, ]- g0 e/ |8 i8 p" Z6 l( X& X& w( z1 F& Y/ D
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

* M* c8 @1 a8 B% u如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子0 v$ ?- \, b/ H5 b
7 O( P8 I. N& R# h1 w) [: W+ {
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子2 g6 _  W) J" f3 }. K

2 w* \; w, A! E! a* e( I! L择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子& e# C! N( J8 M

9 c/ b! G/ H% n# i8 [6 I* P不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 % B& L; k+ p1 o" M: |
回复 经济适用男 的帖子
8 e6 e4 m& _3 ~* [' [
6 P# l+ y, e  U您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

( n4 o& `( U8 B% ~% S* K是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 5 z( R( b7 ~2 a, }* w# v* E
回复 经济适用男 的帖子" K1 s+ `2 S. I0 x* o
  i7 L( u: X: b7 C* i
择校费需要缴多少钱？

, k; ]7 U) y$ `) e/ k具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
- Q% F2 ?- P' q" d+ x3 l6 E! o是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

) p% N0 d! T- l基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 - g4 f8 R/ |7 ]4 |9 X$ I
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

# y# J1 \8 @( c8 T; M* y
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
" y; l; p8 Y  ~; g0 W0 D0 Y
, Q( u) n" i# X6 U! e: w嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子4 S/ r" z* M% `! c! S8 x% J% E

5 `* K; G6 r) _! g我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 ) N. J6 h+ {# n  Q
回复 经济适用男 的帖子
9 \- Y+ Z  i* b/ v$ |* \$ o
7 ?% P  R9 C8 l# p. |3 P; ]我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

" [( V* w0 B9 S上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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回复 经济适用男 的帖子
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# M) [$ [4 R( i/ e+ ]/ D! Q, P& H户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 / [: n5 C, I7 K9 n
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7 S6 q8 v5 d- L7 E+ e5 I' t4 m3 {! t! A  n+ m( r
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

7 z  I$ |/ X5 k( m3 C! t. U
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 + H" P3 Y/ x. N% P1 @
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5 A; H6 S( j1 z
2 T  t. s+ V1 m) O7 P7 ~+ D户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

6 F8 p/ s" c7 g9 Y' T; Z不影响落户，还算是比较好弄的