则宁妈

8 T: a2 Z; r( l8 }# c/ Z
" Z0 v7 ]% T( k+ r% C' t
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
9 D" \7 Y$ D! V3 _! \: f9 S/ x4 G好活动！
, a8 a3 s5 v6 s$ J5 x1 s* D我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

7 ?8 n1 E8 ^0 d/ w2 [8 ]$ m
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
8 L" n5 X9 r/ v; k新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

5 ]3 _, H( i* q5 Y9 Z新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
. l9 f  `" K7 X  W  _5 O$ W" s回复 经济适用男 的帖子) s1 k. L0 A1 N( K1 h; @5 ?

' g: b0 R/ n4 l- M: [% E如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

5 W- u' i' U  H; D8 g( F
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子% b6 O- H  E: d' u; Z/ d+ _' ]

/ k. r& r3 ?2 ?  O! x8 K" Y您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子
+ k2 c* b, x/ K% N! ]
8 ]% b) t& ?2 J, m9 C择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子: U% e+ m1 Q1 H7 V& F

6 y4 }' m6 V& G$ U: q/ d不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 ) w$ m! _: `- q
回复 经济适用男 的帖子6 d& i3 d. n0 O) Y0 B  ^& w2 i. r

% S  g7 g& e" }5 t( b2 |) ]- ]6 z您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

- _+ E2 g/ f/ d) G% n- e- @# R5 p
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 * L: e* q+ a- \9 q! {$ D
回复 经济适用男 的帖子
, }; w6 }* d/ s6 B# Z$ n  s. i# |4 j6 k/ [+ a3 \( P( T
择校费需要缴多少钱？

$ \0 v5 \) m+ b0 m0 K. b) a/ ~5 ?具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 # ~# g- C  a- ?) z7 p/ t
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

0 W8 T' w5 i$ ~7 w
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 7 O7 e7 C- {/ o5 R5 l6 G1 `
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

* o- h" ~' g& A& t6 x山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子( X3 p- u/ v9 M; x3 _3 P
6 X: s% U) \* A: j$ z. {8 r
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子* D4 H1 M( m; e9 K$ ~( g

2 X  f2 F: E) r1 h% X我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
4 }8 Z) p) Z4 n# c回复 经济适用男 的帖子
9 n- g! S- `( L" H$ [2 {0 E% B# S# m! U8 O- Q! u8 a& L
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

5 C! [# `  r5 B& N, G' i
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

. ?5 e8 K# O/ Q) k1 T* r& v7 _
* d- G9 y" {6 V回复 经济适用男 的帖子% h1 g) U7 B: e/ A$ ~% [+ S$ J

/ e& _1 A. F1 u0 h/ p户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
- z1 p* X  h  ^回复 经济适用男 的帖子
& {# ~. ?' k, ~% ~4 b# ?: L
$ t# L+ j1 `+ t( Q可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

' j- f- ]" U' P- T! T, d
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 " m; W8 w; r/ @# _' s* Y8 Z
回复 经济适用男 的帖子% {# q" c; @7 C' ]7 j
" R$ }3 N1 h) @2 {$ v
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

: k" \! k! {+ D8 `4 b& `不影响落户，还算是比较好弄的