则宁妈

* i3 G6 O+ w4 ^

+ F! X/ @7 v) F% K6 m/ i7 j! s' z+ b是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 ( U0 y0 K1 x, f0 m" L1 J) T
好活动！
- k1 m6 S# l" R. l5 g# l. G% g我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

% |6 p, n. \' O7 V& x你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 - e) U+ |2 r: }! p5 Z# R* g
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

2 s- o# Y. ]2 \3 A" P# Z1 x新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 ) h# ~" E' S4 ~# s, O
回复 经济适用男 的帖子
9 Q4 v# z1 G( b5 G  N- W& o) b* j& G% d
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

, g1 w! ~2 P/ Z# u
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
- s5 W! R. `1 W# _2 G( k" m( l
' X% m8 Z7 L6 x' \4 S' g+ y% H1 m# C您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子" `8 h9 z0 p+ [  [; r* B. I7 Z

" y  c4 N0 M+ M( L& J2 N7 N择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
7 z' _/ @" z0 \4 v' x
$ n# O, z+ f/ \# S( D& i, Y不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19   ~; F5 F3 R# Q) R: A2 q% `+ J
回复 经济适用男 的帖子/ u% r$ k$ c+ H
4 |9 O7 ^3 E0 r# x5 z3 m
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

' [0 e+ \$ k9 g4 Z) p7 @8 N是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 # S2 w& O) q6 A
回复 经济适用男 的帖子
8 u* P) F8 K+ G: B+ s6 f5 C6 X/ [
择校费需要缴多少钱？

6 {" J9 v/ C! \8 s# I具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09 ' i; Q6 l" u$ _2 k( c+ f
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

! W3 h" E) x% B) ~
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
( h# f. M+ \* l; L- \" M( d( i5 d我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

$ R' l4 Z$ y6 a* J
山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
  K4 N# v( T+ [( @* h
4 ^! }8 m" j' D嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子! L, C6 G* E' ~7 L2 V2 e
, |: L( O: b6 `: @
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 + b$ [. t  R5 l/ @) R" n+ U
回复 经济适用男 的帖子
& }/ \; @( f6 T
& {6 R& z! R) d" C9 R- k我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

# U  _4 ^0 `$ w上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

# c! U6 t, _7 Y0 _$ K

* Q5 ]8 j9 E6 [" H; k5 C回复 经济适用男 的帖子
4 p% G4 M% w# n/ E$ P
; ^4 f! _$ v  {# W4 L! Z6 Z户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52
; t$ C# v& \: S# M7 @2 Z4 k* y) ?回复 经济适用男 的帖子) T  f( p: l  E8 n

( F; M; Z5 e9 J1 r: c; i可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

! k+ u: j' i% O' i3 g5 J0 x
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 0 \* q0 A* I+ ?: @, c
回复 经济适用男 的帖子# g' J) X9 K$ [( ~' M% E, d4 A
  I. ^# r, ~% }
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

  j- C) ]# X. j/ }2 D
不影响落户，还算是比较好弄的