则宁妈

0 v1 V) O% A& L5 d8 ~% N, B: ~8 Y2 z  o* I* x6 ^' I9 f
是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35
% U9 V3 k, |: K! a/ c好活动！
; b! m- q, _6 l! F6 U: y' o( d我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

. H" G3 q# K# g' B1 w
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33 ! W0 v1 M8 L8 R6 t6 X% X
新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

( F$ j" r: t! _$ A2 R. D1 U新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40
+ F8 O5 }( _! z+ f. T+ H回复 经济适用男 的帖子/ s# d, d. a3 [
- `! t/ v8 n- {" n8 Z
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

- t7 t+ g8 N5 u  F如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子( L5 E: b( h5 n3 I# a/ u) q2 d# {

- |0 z6 o% Q1 j0 _您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子2 M) M9 U, k+ H: W1 C0 }

7 W* I8 D# M) v, o择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子
  v" c' C  {( a. v! H& N
5 Y2 O% o) A6 p  c不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 ; y0 n" V1 f8 x. h" e. D: {
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7 d, f8 y$ E% p& G% R3 c8 k! k
) _/ ^) h  j4 C* C+ |2 l您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

* _- d. m8 S: M是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
$ |$ v8 e! A" [; ?) F$ C回复 经济适用男 的帖子
! B$ [+ U1 Y- C
! {' T1 r" U" k- M" Z: j" i5 L" D择校费需要缴多少钱？

$ G' Q9 `9 _; l0 l% q' s/ m具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
1 t. j4 b* I2 m  J是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

$ i4 o0 ^* H4 U* k基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
0 Q& x4 l! [' o6 r7 Z我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

2 N6 Q2 v/ F4 v0 t1 q9 n山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

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( s. R; y4 F+ d8 f/ L- _- {- n- P/ [
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
! o, x  E4 j& z' e! n3 |3 u4 H; A1 e. E4 i! k: `+ t
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 $ Q) T3 G( k/ i' D9 o& L0 I; }
回复 经济适用男 的帖子" y3 A- G- X& x, w$ W- u" e; y% c
% |) J  x6 Y' V2 {
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

6 g3 K0 D" `4 a! N
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

3 a$ {& \2 C. [+ M

' g. ]0 C4 C; k5 p7 n1 n, G回复 经济适用男 的帖子
% g% g, ^. J, Y2 j1 t# @" t+ E, O
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 9 U; p' O+ U/ X6 B* `7 N
回复 经济适用男 的帖子9 o) Q/ L7 d. I7 F
" t: B6 R1 m) p, ?1 P5 f& j8 R8 w/ h
可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

- N; i+ @, f  o6 Y; ^3 u父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 * n+ P9 X  S: ^6 k: q
回复 经济适用男 的帖子3 f1 `0 ~. M* _
1 l1 {4 t' `5 A+ Q) }: t
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

# G, x0 V5 A3 u" @
不影响落户，还算是比较好弄的