mlzh

回复 明珠格格 的帖子
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子. U1 k3 E+ K+ {9 U9 d6 M# l% T3 J
' o7 B$ n* R' E' C. N
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？
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倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
6 x2 R( p" ~  l+ h) u% U0 h回复 明珠格格 的帖子0 S) r# j% ^( j+ Y2 ~. j, h2 J! ^/ W
6 E& T  Y5 A  y& x% c+ L; I
二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

  f1 D5 G# o* b; `& G3 N8 y房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 : _9 [& i* _' ^. E" T$ a8 Q3 }8 }
回复 jinshi617 的帖子4 _% u% x2 O6 t+ P/ ~3 q- i

* y5 n1 r) \& F谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

4 r1 d% w4 d/ C5 Q" z0 Z: ^& ^8 |7 u补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 7 y! T' {: ~0 `2 J$ D1 d& m
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

7 z- h- Q6 b5 y
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子1 o, h0 {1 k3 R! Z* V5 }
- s1 Y9 R! ~. n6 H; O: C3 i
真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
, m6 M! e! \% J8 U# ]4 G0 v  G1 m3 e我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

. F) t9 q) ^& B9 H) a2 o) _- \
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52 # o) r2 g  c% y/ l( h9 W
你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

) e  _- n* Y' A5 t如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06
0 L, J; a: w1 c我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

2 u2 L5 ~6 F9 R0 b+ D2 {
现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
2 S" ~* H3 V6 \' f* S# G8 c我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

4 U0 M5 O1 I5 }完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43
8 }3 g# p8 ^* [回复 jinshi617 的帖子
' l& w* W" u7 F2 t! k8 Y3 f8 y; w! W7 a, Q  q
谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

9 z3 Y5 O: {; @7 F2 b对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 3 M* z8 [- ^, r4 c+ j' `: O) ?5 G
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

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这种没法落