mlzh

回复 明珠格格 的帖子, t7 W$ R+ x! _' K4 P/ Z& N

. k& e& ?: V; ?; I9 Z二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子  B2 R. }; D* p" X3 w" l( D; D" }
. I! D5 @2 n: r/ M. W4 n# V
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？
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倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
( P, ?8 Z6 A- L' l: F# f回复 明珠格格 的帖子
& W  e! H* {6 e; b7 g) L
$ n/ K5 N. O4 |" a二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

8 `9 S, P' D5 p9 J/ e  z% z5 f
房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49
1 d- i- g3 |& Z$ O8 d$ E回复 jinshi617 的帖子8 D5 k6 l. w) ~2 Z' e- O
6 ~" H' w6 c* `* s9 f5 Z# a& g
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

: u4 o2 U, \" p; r, o# t7 w" q
补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07
! g2 W7 k0 n! ^& K8 Q. u亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

7 X& f& h% w6 O# @$ H
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子
6 c- [# l) Q1 m  n/ u; Y/ J' b! \. w, T  Z7 l& s
真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
4 s# m5 _! H% B8 I% {( J& r9 ~我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

% j: ~/ }% E$ c8 p7 S9 |
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52 6 N$ ^3 v' V: q7 H- X0 L
你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

( E' ~% T% _/ s6 J1 p! |- U8 ^如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 ( |1 L- J1 J7 T3 B2 B  m
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

, V! V! F8 I, O! {: c  w现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
. l  J; _! U! _; O" w8 G5 X1 E) V我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

& `% ]3 I, O( u% Q" G完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43
4 W( L' ^, Y2 P: g3 O" y# B3 ]* D1 q  o回复 jinshi617 的帖子5 e3 O3 Y: {& ^- Y+ T

: Z, x/ y7 z0 c% v3 W7 F" ^' W8 [谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

. o/ _! G& n0 g- J4 E  e+ {对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 : M  i: i: R! M3 Q0 l
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

+ h6 t' h0 _* Y这种没法落