mlzh

回复 明珠格格 的帖子# q* c! l( y( ]& B, p5 S- E3 O% n
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子0 p; k- L3 ~5 t
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谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？8 c0 n. P+ F. n! z6 E  v

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
% W& b1 s: Q# f4 D4 ?7 j! I回复 明珠格格 的帖子
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二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

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房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49
1 X5 A* ^& r5 D6 k+ }2 I: E  y- E回复 jinshi617 的帖子
  b; T' s) X. ?) X& K' \" W& I; X9 m( v2 C5 B: \1 n8 y
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

5 ^/ ^2 L! n7 _9 N" ^1 n  ?& t补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07
7 _* S. G# o6 X! D* s# N亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

" Q7 G. X- k2 B8 H1 V& B) t没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子
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) U, Y, E  d' T. a6 K真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
% ]2 r2 h/ b% Z- \' z: i- ]! t, V我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

, @# H2 t) ^2 I0 T% a& Y
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
% e! B9 t( a; i3 u" Z; C0 I* _3 ~你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

7 O" ]- Q5 O# t7 U3 c0 G  Y: ^如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 9 ]. ~4 n* P- T" {' c7 b7 K* X
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

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现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05
9 W( ?& s7 k2 c; `' a% f我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

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完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43
' F, Q$ V) h2 `5 I, Z* H* O回复 jinshi617 的帖子
) x( x- X) g4 y7 x/ B) ], }' g
6 g2 c$ o7 Q3 [9 y( D2 V4 p谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

" U& K3 o$ X& H6 d对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19
3 x3 }& \2 J8 Q我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

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这种没法落