mlzh

回复 明珠格格 的帖子7 y* u- L  A% n! N8 b1 @

# Z! s* z& |2 Q, |二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子5 n: C. H! u& D* v! Y0 `' l
* R2 x9 h  T5 z+ A; L. S
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？- d7 W2 M" E5 B. g% K

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
$ s3 C: j4 L3 z% E- ?回复 明珠格格 的帖子
' u* i3 e# ~9 P! t  }9 C
' k: n7 t6 F- T; m% C5 ]二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

6 }- @0 L) d4 t+ a. I6 Q( r# i7 ^7 B房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 8 O3 {" z: p) f$ T3 _
回复 jinshi617 的帖子
+ V3 m$ `( z2 E: Y, g
9 K3 _5 M; \5 e" a: o谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

0 S* b3 t: j$ [& }; G补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07 / l/ u* k4 V6 H% i  B  a# e8 X. e
亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

) Z0 T' g: S) k. d9 S* E
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子
* r( k  e1 @- |: V; Q
9 ~3 S+ M% C1 H- I8 k) N" \真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56 ) y0 S3 I+ Y/ P
我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

; x( F; X" q$ R  D0 l/ h. ]是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
5 x/ |& I/ M7 s- g你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

0 h3 ?6 _3 G* i# |& d, s: n8 w3 ~
如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06
( _1 `" Q( v+ K" O我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

: [4 P. }0 ?3 ~# x# i* o现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05 4 {& g# Z: f( b0 m3 M6 n
我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

8 e+ R/ T& w, z/ J% U; M% E( [2 q
完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43
# I# S6 E! x# {; N0 h回复 jinshi617 的帖子
+ k+ [  x  u( i0 N  x( {
3 f( S; K4 Z1 [6 o5 ~谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

- s2 b* V6 _# G* l3 ]1 y* I- r对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19
9 c6 j6 O+ d1 H" [我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

. V9 \# A# e  C. E0 G3 Q" C这种没法落