mlzh

回复 明珠格格 的帖子
) X! a. c* l  ?, N) n+ A. p$ _/ I. g7 X
二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！

哦爱生活

回复 jinshi617 的帖子
- o! X# s# R1 s/ Z4 V6 o1 v
, G6 ]& H9 W/ N9 r# K谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？
; Q+ ~) ]* h% u# c' ]+ v5 p6 U

倾城之恋2010

亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢

jinshi617

mlzh 发表于 2012-9-14 21:33
/ N2 c6 q, g/ d, x回复 明珠格格 的帖子
' T) P- ^1 x+ w6 ?3 e
" b8 u- q$ }: s8 p9 P二手房改房怎么办理土地证过户手续？在哪里办理？大概费用如何？谢谢！ ...

3 S1 F7 N' R. {1 D
房产证办理出来后，到济南市国土局办理

jinshi617

哦爱生活 发表于 2012-9-14 21:49 " X6 d0 P6 Z# B" _, u
回复 jinshi617 的帖子
. G# X" a4 p% U- ?0 c9 B0 l* Y
谢谢亲，是指补交的公积金不能做贷款金额用吗？一般能带余额的多少倍呢？

5 P6 v) A% o* @, m0 Q
补缴的不能 做贷款用，现在济南规定是余额的15倍

jinshi617

倾城之恋2010 发表于 2012-9-14 22:07
+ q; P. W6 X3 W9 V" ~亲,请问外地户口在济南只能买一套房吗?有什么办法能买第二套吗?比如没有房产证的行吗?谢谢 ...

- \' R4 t. h1 s4 t$ Z& G# }0 \* m
没证的不需要网签的就可以。

猪兔子123

现在还能问问题吗？我和老公都是外地户口，老公有公积金。我们现在想买一个二手房，是消防单位的，不是我们的单位，对方要求一次性付款。而且没有房产证现在。我们没这么多钱。  公积金贷款多久下来啊？哪个银行的合适啊？没有房产证能落户吗？孩子上学怎么弄啊？什么也不懂啊

暖晴123

回复 jinshi617 的帖子
4 e* ?6 f/ y: k$ V' J, j7 h) [0 v
2 n; Y! E" N/ [# ?真的可以转啊原来，前一阵问领秀城的房子，说不能转，我得好好再问问他！

jinshi617

℡俆尒寶de 发表于 2012-9-17 09:56
: q! o9 W. X" k我老公是部队士官 我是外地户口，我们必须买90以上的才能落户吗？我老公能贷款吗？将来商贷以后能转公积金 ...

+ G. Z8 {% t3 c; @" X) p
是要买90平方以上才能落户，你对象如果在济南军区可以办理贷款，或者你有社保也可以。只要银行同意，商贷可以转成公积金贷款，只要公积金缴纳6个月以上

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-16 20:52
; c+ _( t' M. J你好，我想咨询下，我们办的公积金贷款买的第一套房子，如果打算买第二套房子，需要把之前的贷款给还清才能 ...

3 V* a- x* z3 z; B如果第二套还用公积金贷款，必须把第一套公积金贷款还清，首付60%，利率上浮10%

奕君妈妈

我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？

jinshi617

奕君妈妈 发表于 2012-9-18 23:06 , d2 C% h  B, i0 q6 _5 b
我还想咨询下，呵呵，如果在济南买了一套房子，在别的城市买房子算是第一套还是第二套？首付是多少呢？ ...

' [& N8 K$ @) x现在是四十个城市联网，不知道你要买的房子所在城市是否在列。还要你是否贷款，贷款在征信上体现，征信是全国联网的。

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-20 16:05 , o9 _! ]2 A2 v9 _# v
我刚卖了一套房子，买家公积金贷款已经完成初审了，通知我们去过户。 请问过户前还需要走别的手续吗？  还 ...

* K3 l  z7 z4 M  \完成初审？最好去贷款受理银行查看审批进度，看是否最后审批 通过，审批金额。

wangzhao123

我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家孩子还没落户口，请问能落在我老公的弟弟的房子上吗？能的话需要需要哪些手续呢？谢谢了!

jinshi617

valin80 发表于 2012-9-21 09:43
* ?, `4 P9 u9 T6 D( ]+ f8 b回复 jinshi617 的帖子
) a$ ?' {* ?4 q0 {( s
: `- ]+ J0 K2 ?" j# O$ @' S1 n谢谢，要是审批没有问题了，直接去过户就可以了是吧？ ...

; d+ |( a, A6 X
对 审批过了直接过户

jinshi617

wangzhao123 发表于 2012-9-21 14:19 8 }& d; u' N: l% y6 ^+ p$ w
我跟我老公的户口都不在济南，我们在天桥区买的70平的二手房，我老公的弟弟在王官庄那买的90平的新房。我家 ...

. S  S. c" [& q' y( }+ i4 J2 j4 M这种没法落