本帖最后由 yanyan7115 于 2012-12-4 14:14 编辑
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交房啦！终于交房啦。 老公出差在外地，但觉得早去收房早拿到违约金，所以老公就大胆的把交房这么一件大事，重托给了我一个弱女子呵。 按老公的要求，带了小锤子，小夜灯，尺子。可到现场发现应该再带一支彩笔，手电筒，创可贴，户型图。后面一一说来。 对于交房这么一件大事，我还是很仔细的上网查了一些毛坯房的验房注意事项。另外，还有一个杀手锏—验房师。当然没想到验房师是装修公司的。我是通过SFW找的，但用处还是蛮大的。 早晨一早我就驱车前往15公里处的新房，7点出门，8点一刻才到，济南到哪都堵。这一点想提醒大家，早去是有好处的。我早早到了，结果物业还没来得及锁门，我就进去了，等验房师来了，我们仔细地把房子看了一遍。据说，如果物业跟着，他会光催你的。 验房师先拿小锤子仔细的敲打每一面墙，只要是承重墙发出咚咚地声音就是空鼓，但如果是后加的墙，这个声音是正常的。遗憾的是没带彩笔，后来和物业说的时候忘了一些，只是简单的用硬币在上面划了一下。后面验房师又用水平仪量了量水平高，这个没大问题，像门窗这些都开开试试，看看窗户的出水口通不通。最关键的是看一下楼上楼下的防水做的怎么样，我们家阳台上就阴湿了很多一块。 验完房，再去开发商那办手续，回来的时候发现门已经锁上了，交了钥匙叫物业上来说了说哪些地方有问题。 当然叫装修公司验房还有一大好处，就是，设计师详细量了每一尺寸，给出了一份报价单。 本来约的LW装修队去验房，但因他们活太多了，下午我要走之前和工长简单说了一下，等看一下报价单再定吧。 现在的开发商一般是先交物业费，有线费，水电费，然后去物业领钥匙。也就是说你必须先签字，确认收房才能领到钥匙去验房。一般像小空鼓之类的物业也不会有修，后期装修的时候敲开重新刮腻子就行了。不过我有一面墙30%空鼓，他就得修了，而且像防水这些如果不通过，物业也会再给刷一遍。反正小毛病，找装修公司花不了太多钱的，自己弄弄就行了，上千户的交房，想想开发商能多仔细给修呀。 上一个装修公司给我的验收明细。
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发表于 2012-11-23 16:38
