臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 ; z) h. R. k4 \& v6 w6 m- X
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

  T( z: ^8 L- [5 K( m现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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8 I' q# v) A  E7 [! f! @卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 . j5 h* P. Z  U' y7 B; c; l
回复 臭糖仔 的帖子* Q1 V8 o# ~4 i

* O8 y6 J3 S5 B# ^6 R! t+ c0 ]; p6 @: o7 N卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

1 Y5 o; O& l/ I+ w0 U
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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' S/ X% S3 Z  z# j7 J4 R; S
0 I+ R/ W* N. R" C) V2 q5 O) g亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
0 B+ z3 ~. K' F# Z8 Y3 R7 _% K回复 臭糖仔 的帖子
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3 k, ?1 L: X& j* [+ B亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

7 r* A2 X/ }0 b5 j7 H
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
& ~; E. c$ ~8 c  v' U  j到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

9 b9 F! Q2 L* O& ^/ m
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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$ O: f9 {1 I3 }' ?+ ?是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47
6 O) F3 C; P  q: K回复 臭糖仔 的帖子. J8 _! Q7 F9 h& P# }0 r( p3 i, f
9 D# R  w6 w9 r1 Y6 A
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

8 m  l; X& v2 r# [! }
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
* x$ M0 G6 i7 _$ `亲，你手里有一室一厅的吗

, s- _# B) A7 {
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
! N4 y4 z# [( e7 o; B; u亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

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你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
5 R3 G" G9 d% B: C亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

* C- v; `! ^8 e- O! z9 d我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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; Z6 W) T" R, A( C. i: B" |1 b
. k% o# Q" r4 O5 A' o& K4 m- u直升燕山中学片区的，有嘛？