臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 ( S+ w+ O* g+ K5 Y, z
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

- `9 _2 S* h1 @! l; w
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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4 ^' F$ d/ u# P* _- I8 `卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29   `. e& Y1 O9 {
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2 N: l! R3 d( a# l8 M- g卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

. R# V8 P0 s) _! X$ j卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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  F7 P- W) z7 r, \9 F& B7 l
1 E3 j% s* ~. X亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 2 Z5 ], ]: V8 e1 w7 D, q; I
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1 Z' _& o; }( K4 i1 V- z3 I0 p: r# X8 r1 G) s( Z( ]" V
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

! m: _) \8 e* N' s( V还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
9 i* k6 C4 w& A: K4 Z到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

% e2 z6 J- n9 I" `% W
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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4 K5 l: [/ q) _
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47
4 p4 V- q) [( e" v; v回复 臭糖仔 的帖子
; C* s0 }! E0 [  g
) b$ W5 _& e/ g7 s+ ]+ u8 n1 l) @是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

# d0 T0 u" a3 E; p% h7 K+ {" e
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
5 H& v4 I& y. d* p7 l3 \# Z+ }/ L; }  i亲，你手里有一室一厅的吗

/ i+ W4 j0 B6 T  J8 x2 m- b甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
9 Z6 ?* K+ {, V0 H: c5 O亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

- c+ j* ]7 c) e
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 " r, f0 b9 l4 R: `" ~3 D2 l2 R9 F
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

4 J7 j& |2 J7 w5 h7 D我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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* d7 |" y8 R2 m, c" T) B9 @3 a: X
直升燕山中学片区的，有嘛？