臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
: x# t4 c- ~  i现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

2 W$ G0 |2 M' V
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子
7 v5 g5 F" W' |0 ]
# d. [, |( N: ?& u卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 $ e* p) h3 n3 Y5 [) L
回复 臭糖仔 的帖子
, \/ [1 n0 ]5 t; v" d: e
" Y, }1 E4 g" Y卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

9 z/ [! K/ k4 s" a$ [% e, ?
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子
! q% R) |4 N$ Y9 ^1 `- J  T' ?# Y6 S4 E" Z- b* c
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
. n+ r  S0 q  o* l* M回复 臭糖仔 的帖子
& ?7 p5 G* \; D" _$ m; N  h) x5 ~3 }4 {4 @, j2 _  A% ]
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

+ m3 }' G8 R  g& [
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 9 _( m5 x0 {- L, J4 [' t
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

. A+ @* |$ u8 H1 p是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子
" J# Y8 d0 V; n, ^$ u5 S, W! X1 B0 |/ x* U5 }1 T  A5 V$ F5 `
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 5 }5 e# Q) U. T! r
回复 臭糖仔 的帖子* K, u( Q# g3 i9 R

8 e/ K* H, m+ o! q; H是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

. K) p; z2 p% {  @3 r+ p% ?
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
2 h! |& i+ D9 j! a2 B( z  R+ v亲，你手里有一室一厅的吗

6 o& z1 b/ G& V6 M0 ^% \- D5 \甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
8 p4 j$ C$ o! A亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

3 u; N' s2 Y$ v
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
5 P) V3 f3 s  M0 G+ s7 r亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

% M/ a" J- L) I) Z4 ?$ J" G, j
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

回复 臭糖仔 的帖子, \- I( Y+ r+ `2 w9 _" R, E
9 q1 i  i" Z% G- c1 o9 ~
直升燕山中学片区的，有嘛？