臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 & U% [& x  ^1 `6 {8 D( c0 L
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

( l$ k  a2 F! i, i现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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! B$ |/ P; y1 F1 m  T& W
6 ?9 c3 Y5 O+ k. A卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 * g) h! O+ |$ C: \( c( M6 @
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% g7 d/ B; ?  p+ B
* a$ y9 U, z4 g, M卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

; \3 @3 C5 Q! |% H( z
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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. g3 `9 Q# q& C! U) Q* ]/ {+ i- m  D8 C; ^5 I" U
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
/ P0 y8 z8 u5 S# A回复 臭糖仔 的帖子) M- o5 N$ [& Z* w  W
$ V3 H" J! m+ g2 {; B& ~4 [  U" S6 d
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

/ H/ [! b3 k* ?, m# e6 C% }' d/ b
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
7 e1 t, @7 A3 w1 f& e) _到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

7 S! D& {/ E2 y是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子- Q3 n# D4 z2 X, f: B) A/ l! r
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是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 % d. A/ z; e6 i" V" a5 H
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) r' h1 p' b" r
% k. t" U& Q$ _/ Q% Q  S是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

$ Y$ e# `# R# G$ n1 Y0 r户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
4 P' P" m# S. m& H1 X9 b4 B亲，你手里有一室一厅的吗

* m4 F$ U7 m3 ^$ q0 f) E甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06 - w9 q4 g6 f* J# {4 `
亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

. V: O! A% g4 m1 z
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 ; \% t4 g: u! x& v+ z6 q! P2 a
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

0 w& t- S2 q, B$ H) ?
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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  S* [  S, j) |3 Y; q2 C
2 O0 p% P) b6 c. L  e  R, R- b直升燕山中学片区的，有嘛？