臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 ' N( u( Z. v' n  V5 |3 H2 W
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

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现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 1 e, D; S+ ^) Q% Z4 v
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卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

$ ]- k' n/ \' i卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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1 l. G5 ~2 T. D6 V亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 3 I& Z% |7 S+ X( b% `+ y9 i4 Z
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亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

$ Y' y1 c# _* _还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
: U& i0 [6 d8 t. o- L到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

( K0 m' A* \7 w6 W4 ~3 E
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子, T+ x. h3 \6 V. ?
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是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 - P5 T/ F- Q6 h
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9 G7 ]1 s/ ~: X* Q4 ?% Q) x4 d6 k# r+ t
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

6 |: ]1 @* |+ ]2 N) ^5 g% e' ?户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 6 ?5 E, l& g8 C7 N( l* q) s
亲，你手里有一室一厅的吗

5 Z/ e" s0 d/ k% r! I9 P
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06 ! U9 H$ N1 c# N: a
亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

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你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
$ l# M, g9 N( I) Z( _( t. W: n亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

2 p+ r' S1 z, l# a# H+ I
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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直升燕山中学片区的，有嘛？