臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
4 v. g5 q! H$ x, ^# R8 Z现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

; B; o) X$ [4 q/ |
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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$ a3 Q8 P) M& h卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29   ]+ G- g, ~# G5 H% g" a
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8 f( @  s6 m: v) }, y# v
1 }  Y6 X, b+ m( u% A卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

5 N. P# W# x* D+ Y* }
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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' h& q$ s3 N9 ^. V
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 5 r9 B  Z6 `) L5 `/ s  D
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$ D: v9 P# X% w- e% S8 e7 v
# u2 m& f6 }. d5 j4 S! p亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

- p- u1 d8 e/ I0 Z
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
4 d6 x, J4 h) z7 \, L到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

* ^, t$ q9 N: ^是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

回复 臭糖仔 的帖子+ [# R* Y# y7 t0 H1 E' T9 M6 Y; N. Z
& _6 }8 t/ K1 C3 \
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47
  K! m* g" Q( D/ J" L$ n回复 臭糖仔 的帖子
6 q& I3 h, q2 X
; Y0 `; U4 \( |8 M! s4 _是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

9 D7 C1 j+ m; g* L$ h; Y4 e( j" I
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
# ^( ]; \, M9 I, Q, B7 H亲，你手里有一室一厅的吗

: Z: x( @1 O% P  }2 b6 y. D3 l" i* @甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06 & b( D% \0 y' T' o$ E- t/ S
亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

6 q2 a. ~- z$ N0 y3 G# @  {你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 3 f: {6 D0 y% W8 n
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

9 d4 }) ^% `1 s- [
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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- H/ ?9 j# ~3 R  {( J1 M: k- Z
3 u5 |8 u$ A9 n4 P& [% H4 _# k直升燕山中学片区的，有嘛？