臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 - C7 F9 P; K2 g# O5 P( Q) v7 x( C
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

6 i8 I3 w9 }( g% ^( ^  d! [现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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7 q% _5 [+ s. e4 M2 B卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 & b( v: ?$ T; H
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+ ]6 M0 k8 Z. @' V: B卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

0 i9 S/ s2 b, b1 Z1 d
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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/ d% D) e( z4 D# \4 v
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 + l' d' ]1 M  |4 S( _2 [( y* N
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9 J1 S% P% [2 M: }3 i7 j
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

" N4 H9 t9 Y: D% h还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
* p" {" q$ i0 V* @( a& M到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

- \) G; c# `! O3 p  B
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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! Y' a8 x' c0 X
7 p' o! y1 Q5 L+ P' D. h. ]$ N是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47
4 k2 E, t& |% [$ x7 D/ Q( h0 V回复 臭糖仔 的帖子; J: P  B  `5 H& Z. z: k  P
8 x' _  O( L8 I- f4 {
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

* M- u5 H, Q% `! ~) ^户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
& N5 z' G& ^* U" j! ?# ^亲，你手里有一室一厅的吗

+ S) ]6 l9 Z; B0 I, ?% s甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06 # m- H  i! ?5 o% ~, D% K1 Y
亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

/ J1 C$ L$ X& s7 R6 T. l2 H* U你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 " V( k8 S) q- x; h: t# K
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

! q& I4 H7 k0 n- ~0 H3 E" `我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

回复 臭糖仔 的帖子5 [4 M/ s* ?' W$ y  c. y
& h  U, L8 i9 \2 j7 h! Q1 M0 U
直升燕山中学片区的，有嘛？