臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11
, S* n+ ~! F: B; _# l现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

3 w. Z) m  p* e7 S, T$ I现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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( }: e6 r0 H& y6 v# D! I9 b9 \' Z* [/ m( C6 T- g0 X; P
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
& y' e  r/ Q5 \/ u3 l. a/ V7 |回复 臭糖仔 的帖子
# j/ M$ b7 v; w
$ u5 K. n5 E+ h; p卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

) H7 x( F. B, U2 d* L. w2 q" B3 ]
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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# _1 U8 T7 `" X7 G7 K, J" _# p; f- U; @. {/ U
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
# R5 b! p- T" O. T/ l+ _回复 臭糖仔 的帖子! o$ [1 q# C8 O# N; H5 F) m
6 d1 r0 v, I& P: \* Q
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

4 {% L: p1 @6 h- A* W9 b还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 % l0 F0 c% y0 I$ s$ W
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

, p' `9 i6 V' |! p是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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' @0 Z* ]4 [0 G* `4 A7 I是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 ' q1 L& @' B* N4 N/ o. u7 S
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! Q- w9 R5 Q) n7 i2 d: y* g) {! T1 a3 U; \' ~1 a
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

" G& c3 Q4 H  p; c, a# j户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 7 V4 i8 p( z* p+ m! Y- M# t
亲，你手里有一室一厅的吗

2 I6 R& ~. d4 e. p
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
6 q, H9 k9 z$ X5 v% A亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

' [- K! A: C; {# I3 z3 F4 v, D
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 , E# _. l4 F$ s8 G& y
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

- G+ l( o- A. L; j
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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# s/ h7 m: \5 A9 k' g$ n; X
直升燕山中学片区的，有嘛？