臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 4 Y9 Z4 [( ~- m- V$ ?
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

+ `6 S; }, d* b* ~0 d
现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

回复 臭糖仔 的帖子3 |, u+ a  N2 M  Y7 m9 W
. D, _5 w/ a( P" |: _
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29
# E; M6 I( @  L0 m回复 臭糖仔 的帖子
; w& c, u3 b- F! g! @8 z9 |
9 t$ Y" n! w4 c卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

  L4 f6 a6 A6 S  P
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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9 t# \* |, [& J9 N0 A( m
6 k/ ^5 F  Q2 s  {! e亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26
+ B8 G0 {7 |, X9 R# h. h/ a! }- s回复 臭糖仔 的帖子& O, W5 w* ~1 b2 t2 G, d
( v( Q; u; {1 x/ ^
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

* k4 e# z# z$ J& i0 d& v1 a# O0 N8 @
还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30
3 b4 c1 X/ U, n5 G到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

: A- `: i& J- p: S8 @% {是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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: j4 A, N. @  ?: v. G1 D6 s% V# E- ^& m7 H* g7 Y. j$ s* L
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 ! q( J  G5 v5 o" z3 a/ {' ]
回复 臭糖仔 的帖子& \$ J: }( x$ _* k7 `1 e% n; G
+ ?) u, B7 T) {& A7 `9 @
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

; H; R7 ]( G/ D, x. q( I3 v3 _
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09 # r0 Q' |* r' X3 g1 }& ^
亲，你手里有一室一厅的吗

) l! `  j# i# g% a" H6 R
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
  E0 o: h7 ^1 {+ ~6 e亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

: Y- h( w8 l: y, }$ U5 Z
你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23 ( `8 ^( S( Z# U& k
亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

4 o& _7 I: n1 t! [我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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  c6 [6 u) b3 Y" g0 X# j& W; e. {0 P. j6 e/ o2 _
直升燕山中学片区的，有嘛？