bfq007

现在的政策是，商贷认贷不认房，只要是还完贷款，再贷商贷还属于1套，首付30%，基准利率。公积金是认房又认贷，只要用过，无论还没还完，再买都属于2套，首付60%，利率上浮10%

woaibaobao000

bfq007 发表于 2015-1-8 08:55
4 H$ h, l! m/ R9 ]7 \$ X. W! q现在的政策是，商贷认贷不认房，只要是还完贷款，再贷商贷还属于1套，首付30%，基准利率。公积金是认房又认 ...

( Y/ k  m6 o5 ?! ~
我了解到的情况也是这样的，只要还完贷款，商贷就算首套，公积金比较严格，你自己最好问个银行的人。, R; W1 M; q- E
13年我们也是先卖后买，实际成交差不多同时进行。房子提前挂出去了，但一直没定买家，因为价格都给的太低，但之后看好了自己想买的房子，然后很快就定了个买家就卖了，所以很仓促，价也便宜了不少，吃了点亏。
( u1 N# E" n4 p/ h! Y& B你其实现在就可以把自己的房子找中介挂出去了，卖房子其实也不容易，看的多，真心想买的少，先挂出去大体了解了解行情，如果价格合适，就等满5年就卖了吧。挂出去自己房子的同时也看着自己要买的房子。买房子就是这样，你看着好了要买，仓促把自己的房子卖了是要吃点亏，但是哪有这么好的事，想买的房子很中意，想卖的房子价格又高，所以想着差不多就行了。
$ D: u/ a) D& b+ }' I" F总归是先把房子挂出去找买家，自己同时看房子，碰着合适的买家或房子就办。
! U" U; H+ M  v4 {  Y. D万事开头难，想想我们那时真的挺煎熬的，不过真开始操作这事儿了就是按部就班，一个个的程序往下走就行了，没什么好怕的。

judy08lucky

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# y1 a4 l$ J/ T4 ?$ g2 o9 l$ p. x1 h, u1 A
谢谢大家热心回复，咬着牙各种凑，2014年年初已经买了，燕山学区房，50平。

朵朵妈1112

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+ D2 G% o, S4 A
, H# @1 T! l8 y+ y& L亲，买的几楼？单价多少？