jinshi617

期待诗然宝宝 发表于 2013-3-14 10:27 / n7 m! m; ?/ `( z# @
这个税费，具体多少啊，可以过户50%的产权啊，真是么都有

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走赠与的，契税3%，还有公证费。但只是赠与50%的产权，所以契税和公证费都是减半收取的。
2 `0 s' W6 e; n: w( |7 U# [  n0 m2 R
走买卖，这个需要看房产证是否过五年、面积以及买方名下房产的情况，但所有的税费都是减半收取的。

小白宝

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2 C! t& f8 I1 a! K- Q$ y多谢多谢

鑫海缘

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6 ~: i& Z9 U3 s; W' P$ Q好的，谢谢亲啊~

土豆不是丝

jinshi617 发表于 2013-3-14 10:33 ' ?5 R1 g2 @+ ^' r( g# T2 z
你父母做共同还款人或共有人，就受这个条约的限制。

: L# `, ]# Q6 r
哦，谢谢哦，了解了

馥籁秋垂

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哦，好的，谢谢

咖啡糖7978

09年的时候办的房贷，公积金贷款，每月还的好像都是定额的，想问一下，这样的房贷有没有提前还贷的必要呢？

龙小虎

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" ]  J6 A5 k9 D5 A  N0 Z
谢谢，辛苦了

jinshi617

咖啡糖7978 发表于 2013-3-14 11:08
0 v& T* m8 V" n- k09年的时候办的房贷，公积金贷款，每月还的好像都是定额的，想问一下，这样的房贷有没有提前还贷的必要呢？ ...

" f7 `% [, U/ W
公积金贷款利率比较低，现在年利率是4.5%     而且还清了再买房用公积金贷款利率就上浮10%了。如果有别的投资渠道建议先不还。

小黑与精灵

回复 jinshi617 的帖子# J  c' G9 N, C* R  Z0 Z: n3 W& G; U4 q
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怎么和我认识的开放商售楼的朋友回答的不一样啊，她说是算二套，但是利率不上浮呢

maxiaotiao527

我要提问：我现在的房子是用商业贷款的，想卖了房，再买房用公积金贷款，那公积金贷款还算一套房给优惠利率吗？另外，我家在经二纬八和纬九之间，顶楼，五楼，中等装修，自己装了土暖，天然气已统计完还未安装，现在出售大概多少一平？

水水的温柔

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' z/ d! C6 W" O+ x% [1 i2 V! {非贷款问题可以问么？就想问问安泰诚品的房子 7500左右 现在值得入手吗？ 期房 说14年交房呢。还是宏瑞星城好？

sdy2009

现在还在线吗？刚刚看到！我们现在是第一套房子是公积金贷款，现在房子卖了的话再贷款还用公积金是不是也是二套？那么贷款的年限呢？有没有限制呢？我和我老公今年都是31岁了，如果公积金余额不够的话混合贷款是不是时间挺长？大概要多少天？

明珠格格

maxiaotiao527 发表于 2013-3-14 11:44
. n& |  N  L! g+ C6 x4 y0 Y我要提问：我现在的房子是用商业贷款的，想卖了房，再买房用公积金贷款，那公积金贷款还算一套房给优惠利率 ...

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会尽快给回复的，请耐性等候，查收回复！

明珠格格

水水的温柔 发表于 2013-3-14 11:47 5 {% C& f' r5 b. G! T  a# B
非贷款问题可以问么？就想问问安泰诚品的房子 7500左右 现在值得入手吗？ 期房 说14年交房呢。还是宏瑞星城 ...

5 V4 k% L) F0 ~% B3 ^( s3 `+ @$ T/ Q; B2 q% s会尽快给回复的，请耐性等候，查收回复！