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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前
8 x+ k4 B/ x  ^7 Q餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

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9 K; K: y* {! S+ O
8 ^+ g' w0 t3 y" d* l打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

回复 彤咪咪 的帖子4 P. y) {2 U6 v9 Z' l  C

; ]8 Q) \7 a8 O- I% ]嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

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8 \7 u0 F# s; ^0 S       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。
6 A. |7 W2 f( j( `       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。# P8 C* E$ }% C# X* f. D3 b% I
       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！& G8 Q3 p3 h" w6 ~1 r
       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。
/ X% s2 H3 J4 H& u0 j+ e       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！
3 Q0 o" @: l* I+ z) h       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！
! b. ?+ b) W9 q7 h      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！
9 S2 d1 @# ~9 [, O8 V, H. K      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！! k: u3 j$ l, l0 t

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

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4 a5 @+ n4 y+ x2 s5 L  q7 \9 p5 {; D( ]6 s, x2 s. @4 |
谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23 5 G7 L8 I" t/ R; |: }( z
燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

6 F3 Y( }5 ]; r0 U6 Z0 Y/ R" g哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
0 V! v3 |& ~1 w  E装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

( L; k# A! E' _; }& n+ L
中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14 - o: W5 ]( ~' S2 x$ f3 b  f. h
装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

: Z" \  o- {/ H, ]- D
信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00
: Y9 }& v% `" y+ k9 K! P2 ?' u虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

# O5 C- Y( A4 w' @. k* J容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26
9 O. i& R) G  Q3 T3 r. u* a( O入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

; a$ w+ U" @( ^; t地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
% ^$ K; p* m6 m4 u8 I( |- p" Q先来搭电梯/ X3 A9 V7 J! z, m+ ~3 L! T9 o

- L+ |& Y, S) R+ ^8 i9 D; \' L1、户型分析和我的装修设想

* O- g: H; u8 x. ~5 z7 d" D: D田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
: @' G' B! n2 _( z先来搭电梯7 n5 j5 N3 ?# E) K

5 F( ]2 B# E- P+ }& \8 g1、户型分析和我的装修设想

: ?# _) E/ x9 b! q' o6 e, |* I
客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07 & E  ?" ~* S, Q, }0 ?
回复 唐悠妈妈 的帖子$ i6 x) x" t: U3 R

* I# Y+ Q% {- e% Lmicrosoft office visio

0 b% E0 t% W5 z: B额……我试试去

yfcj521

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6 |* q& F. X# h
- F& L+ Y: B/ h; d$ H* o我也是活生生的先例呀

yfcj521

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1 Q8 y! O9 l- L6 `
6 J) |  I0 y' x" e* j1 }那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

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$ h. Y1 s* X3 B% |( l
. U2 B" }! |, k/ ?) i9 k& u嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已