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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前
) j; m5 _" [$ F) {4 _" d! R餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

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1 q& r. t. o$ ]' E1 a2 @! W打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

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回复 彤咪咪 的帖子: i# A$ K5 e  |, N7 ~% @

; D/ A0 [1 Z% s2 A( t嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

: }" l0 @2 W" A+ ~& ?7 N9 A" {- r- ?5 y4 H6 X
       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。6 z8 r- b* l$ G% M' v& I' \) a
       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
. U8 o+ u5 c& C       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！
# j( T8 P8 z" K2 U       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。
1 m  Y9 {+ Z- a4 z3 f/ @8 ?1 E       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！: B& @9 W7 U1 Y) D  M
       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！( U0 W1 ~2 R+ ?3 ~
      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！
1 r8 I6 a- e) I      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！9 L' P/ J+ @* C- z0 `8 z) |3 e6 B

丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

回复 丫头小仙 的帖子& i5 x# C" S$ K3 t

. a/ t9 W$ M+ }% s7 D' g谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23
6 u; B1 x2 d2 v* `$ X' O燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

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哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
$ m" T" m: b: Z8 u( b0 ]& `. ?( q0 m$ V装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

! Y' J0 }( s$ w8 j/ U
中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
7 C# E7 f! @' q1 b; @/ b装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

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信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00 8 {, k( z% j0 B0 y+ U
虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

% U# ~, |& \) v; l; S; u. m( b7 |容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26 / C6 s0 @8 ]" k3 c
入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

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地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
2 r) U6 G" q8 D/ q* Y- x5 P; b; f先来搭电梯
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3 G  Q; H7 u: u  E' @1、户型分析和我的装修设想

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田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
7 a  E( l. X, |$ {" O9 L" D" ^( I' H先来搭电梯# k4 M% d4 G6 F1 [6 d  |8 r

& [( J+ l3 z+ d1、户型分析和我的装修设想

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客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
, n* X5 ]) K, g& t0 b3 `5 `: N回复 唐悠妈妈 的帖子
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microsoft office visio

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额……我试试去

yfcj521

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3 |/ o. M# T8 K. F; @) E# ~9 Y# }, f% D0 H! b& x( F6 B6 ]
我也是活生生的先例呀

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子1 O' A7 q$ }0 q  X! G7 ]
) \4 t- w" }1 u+ Q+ n. c6 d
那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子# W, q$ q$ P2 R9 P# Q

% m6 h0 k7 }( t6 q4 a- ~2 V1 u嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已