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戴小花的乖兔兔

北卧的门改后空气流通应该大不如以前
3 [# e( m* g& p: g8 |: h餐厅门改造后，入户门对面有个墙又实用又讲风水，不过，客厅的影视墙和沙发怎么摆呢？

团团1

留印学习，也想把我家重新装修一下

彤咪咪

燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

yfcj521

回复 戴小花的乖兔兔 的帖子% b6 T4 O1 L  w9 s0 x- v

6 I( F6 R" {4 D- N  g8 D# n" ?: L' K1 K打算用电视柜和餐厅柜子来个自然隔断，脑袋里已经有了设计初想，不过还得找设计师沟通，把我的想法变成现实

yfcj521

回复 彤咪咪 的帖子7 R: q  ^8 S4 n7 X
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嗯，也在考虑这个承重墙的问题，所以不打算全部都砸，储藏室那边留下1/3宽度正好做个橱柜，也可以保留储藏室收纳的功能

yfcj521

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       装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各位妈妈们应该是都能体会这一点——一切为了孩子呀！孩子小的时候，还会想着随便上什么学校不也都一样，咱自己都是从小地方走出来的，没学过钢琴没跳过芭蕾，不也照样自己在城市里搏得一席之地吗？可眼见着孩子大了，心思就开始动摇，总想是在自己的能力范围之内，尽可能地给孩子更好地教育更好地学习环境。在经过对择校的一番前思后虑之后，终于决定买学区房！话说这买房，也纯粹是我自己的一腔热血！当时老公还在外出差，而我下定决心之后，开始自己遍地撒网，一边从网上找房源，一边找中介公司去核算网上信息的真实性，然后对符合条件地开始实地考察，当然为了网罗更多的资源，一定是要多找几家中介公司的。在我定下这套房子之前，其实我也没看几套房源，因为我当时的目标非常明确，价位：80万以内，户型：至少两室，其他：要有双气，楼层不能太高（主要是老人不方便），最最重要的一点就是不能离我上班的地方太远。
! M: d' i- u/ y; M       中介我当时联系了有三家，玛雅、百居安，还有一个是个小公司的，没记住名字。但不得不说，中介公司的小伙子们联系业务还都是比较积极主动的，我把自己的条件报出来后，先后都立马积极主动地给我搜罗房源了。于是我的期待值在他们的推荐里不断膨胀，对房子的要求也越来越高，这样子从80万的目标价位一下子就飙升到150万，然后又忽地想到买个新的学区房，还跑到绿城百合去调研了一番。那段时间，可以说我是天天晚上睡不着觉，不停地在网上找房源，然后跟中介落实，这么一通折腾，突然有天我又想明白了：买房到底是为什么？是为了改善我们现在的住宿条件吗？当然不是，我的最初目的就是为了孩子上学，我这怎么越扯越远呢？ 终于把自己又重新拉回到现实当中。
4 x' M  }% L( |/ ~4 m3 l+ W8 E       当时从网上看到了百居安的一套房源，于是电话联系了他们的销售，去看了看房子。房子挨着山大路，只有一幢楼，而且外面环境很乱，房子是顶楼，但是主人家很讲究，收拾地非常干净，以至于我一进他们家就相中了。后来老公出差回来还带他也去看了一次，价格也是相当地合适。不过在跟家里老人汇报的时候却被批了一通，不同意顶楼。当然想想老人的话也是很有道理，顶楼第一是比较高，他们上下楼不方便，虽然咱们年轻不觉得；第二就是漏水漏雨的问题可能会很频繁，万一遇到漏的情况，那不知道要添多少堵心的事呢！所以这么一反对，当时又放下这事，因为实在能满足我们条件的房源是少之又少呀，主要是我们能出钱少呀！3 p1 c* |2 ^9 W* c9 E
       这么一等，已经到了四月份了，在实在没有离我上班太近的情况下，我们接收了中介的建议，去看了这套房子。小区的环境还是不错，很干净，有自己的传达，楼层也不高，虽然户型不是非常好用，但是发挥我强大的想象，也能改造地尽可能好用。再加上实在是看房找房累了，也不想再拖下去，于是就定下它了！接着就是找房主谈价格，签合同，准备贷款资料。6 l5 ]( G) j6 j# y' h2 c: c! ]! u
       这中间真是有不少血淋淋的教训要跟大家分享呀！
/ S& L6 h# s7 Z5 L8 l- }* [0 l6 m       首先是关于中介费的问题。在看房子之前，其实也从网上了解不少二手房要注意的问题，于是一开始就跟中介谈了费用问题，当时买卖没成，对方都说一切可以商量。本着想省事的原则，所以一开始我就没太在意中介费的比例，因为当时问了几家大致都是2个点，所以我也就接受。结果回来跟同事一打听，发现有的公司只要1个点，还有的能更便宜。于是我开始愤怒了，去找中介理论，当然咱也不是去撒泼，有理说理。经理倒是挺痛快，说话也挺实在，做到别的公司一样的费用是不可能，不过冲着我过去理论这个精神，也得给我个面子，便宜了三千块呀！好吧，我知足了！所以提醒其他要买二手房的妈妈，一定要事先讲好中介费的问题，切记切记！
( o/ F% b- N/ m) D6 Q      第二就是贷款的问题。这本来是我觉得最没有问题的地方，结果出了问题，信用卡有逾期记录！最让我郁闷地是这张卡我是借给别人使的，所以有句话是怎么说的来着，XX和XX不能外借的！信用卡也是不能外借呀！用了卡，不及时还款，就会造成逾期记录，而且两年内超过三次，所以必须再提供非恶意逾期证明！我的奶奶呀，我从哪儿开证明去呀！不过这时，中介的作用就显出来了，哈哈，这个问题就交给他们去协调解决了！不过最终也是耽误了我贷款的时间，想起这事就是觉得万分可恶呀！
7 ^  ]; f( a; A+ [( a' t, H      所以亲们一定要注意，可别步我后尘呀！
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丫头小仙

帮亲顶，期待最后的效果……

yfcj521

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谢谢关注

金铭—妈妈

彤咪咪 发表于 2013-5-28 18:23 ' z7 F+ ^9 H& a, e3 ^6 R* p$ k
燕山的房子的墙都是承重墙，尽量不要砸，小心那些老太太找你！

2 r% ^+ x0 j# x2 a- ]1 ^哈哈，老太太的功力我也领教了，打不得骂不得，稍有点不耐烦，人家就搬个板凳做你家门口前面

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14 0 V; n: }+ [2 t8 a' k6 ^
装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

2 L9 y' v9 e% v% z8 ^中介费真心贵啊，不过要想省事儿还是得靠中介管用

金铭—妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 19:14
) J/ f, I9 L/ u# I1 f装修工作开始之前，先跟各位亲分享一下我的漫漫买房路吧！其实买这个房子纯粹就是为了孩子上学，各 ...

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信用卡不要外借这是必须的，我有一个朋友就是帮别人办信用卡，结果又是取现又是刷爆了，等等最后还跑了，我朋友自己还的钱，简直了

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 16:00
, _4 ^: U5 Q8 R0 \# Z虽然我家的装修还没开始，但是心急的我已经开始频频光临团购会和装修论坛，也记录下了不少妈网的亲们推荐的 ...

2 u6 z! r2 S0 P% |6 E" ^8 p- ~' M
容声的吊顶挺不错的，

天禧地禧

彩霞东移 发表于 2013-5-28 11:26
% s" y# {1 ]- ~$ N' P入户门对着的那个餐厅墙是不是打掉会宽敞些？北卧室的门我觉得应该不懂，不过仓库的可以移到里面做成个衣柜 ...

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地板和卫浴的品牌真是没听话过呢

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56 . Y, ~8 j* s: }  ^7 P8 \8 A
先来搭电梯
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' W% }6 z0 f9 G& G1、户型分析和我的装修设想

9 c0 n3 m7 \2 L$ z* ?田园风是比较温馨的风格

天禧地禧

yfcj521 发表于 2013-5-27 13:56
9 B: r/ M) Y6 f' R& k, [1 y# w先来搭电梯; P7 Y, q8 }; h) F

( a2 k# Z* }8 N+ g1、户型分析和我的装修设想

5 k3 y: g; G, r+ Q客厅上面的那个小正方形是干什么的呢？

唐悠妈妈

yfcj521 发表于 2013-5-28 16:07
8 o6 U" p1 W3 [  {4 A回复 唐悠妈妈 的帖子
% A$ O# M3 K7 a3 g. {3 h. ]  s% `8 r6 K/ X( c9 H6 I$ f
microsoft office visio

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额……我试试去

yfcj521

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( i+ x6 D  @; G! X我也是活生生的先例呀

yfcj521

回复 天禧地禧 的帖子7 m5 b  {# m( ^' }9 d

# R# W( N6 u. L! Q4 F" P( l那一块位置本来是有点浪费了，就是几个门中间的一块空地儿

yfcj521

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2 y. d2 O; V, Q
7 z! o; }% P" |! N5 @: A; \嗯，我现在也不迷信什么大品牌了，只要好用就行，大品牌其实也就是广告做的多而已