lingling4444

回复 falave 的帖子+ t4 F8 u5 }0 p6 Y, T3 }) m
: Z  [; |% t0 b: g* Z, X, T
可可妈，麻烦您给看一下
! _' R: \: h) \( k. H* P我们公积金目前金额有1万多& A, G8 ^! o+ I1 Z5 U$ [
最近打算买个小户型学区房; R) T7 B8 e8 N4 P3 o
中介建议用商贷，考虑以后买大房子用公积金4 u; ?) B1 s8 o$ I
这个政策，对我们有木有影响呢

falave

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; T, Z; l9 I9 U/ Z/ D/ E* K' b8 ?: K- M9 v( b
目前公积金也是认房又认贷，' z% @. U. b7 ^/ ?. R# k
你们现在没房子的话，那用公积金在90平以下可以享受20%首付/ m/ g( \( h( I
以后再买，得先把第一套的公积金贷款还清才能再用公积金贷款，首付60%,利率上调10%
$ c0 ^% V9 b) m8 M- ^/ y如果商贷，就是走银行那套，0 a5 b6 m: k& ]  J0 O
以后再买可以不还清商贷的钱，用公积金的话也是首付60%,利率上调10%" q( G4 A7 ?2 |( |

" l6 D6 {5 Q- {以前公积金只认用公积金贷款次数，第一次商贷，第二次公积金可以30%首付，去年改了政策就跟商贷一样，认房又认贷

falave

回复 lingling4444 的帖子6 }' T# j2 w) f
" l& y# i/ p% [3 k' D" L; w) w, p
你要是公积金贷的话，单个人25万，最低要有1.7万余额) g9 l7 R6 F8 e/ b
应该是你如果用公积金贷款了，以前是你可以把里面的1万多取出来，现在不行了，得过一年才行

lingling4444

回复 falave 的帖子, s4 G9 c% F3 S3 b: M
, R, E" J* [6 o; v: L( I
非常感谢亲: p, k4 V* [4 o, F  v9 F
幸亏问问

胖胖/pig

俺今天去了，那场面真吓人，又回来了
5 \: R! N# v- A% \9 {
) W7 R( h& |3 d9 i, U+ Q俺没用公积金贷款，就以买房的名义想取点，没全取，这样可以么？以后还可以以贷款的名义取么？

falave

回复 蔚宁妈妈 的帖子
, g7 E' @& `; H4 L, g2 X$ e. U
! W, k4 g5 o; c4 y& e1 Y重新买的不算首套，认房又认贷的
5 b# S: |# M$ V" }+ L5 v! [$ H再买一套，当时不能取公积金了，但是可以一年后的每年取一次还贷，不能超过前一年的还贷总额