狐狸可可~

0 }6 k/ r" S: [) L( k
) Z% A) [$ x6 r0 C俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
- F- w! S  N! x5 }5 g经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~
; \8 y) s  r% z; [

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
  A2 h: |8 c9 ^, @: A; k  P! B% Z俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

1 l9 F& Y5 S8 X
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18
# t# ^" U  K( l1 Y) p) N回复 明珠格格 的帖子
1 {' U5 ~( G+ H
0 L4 f. D! ~, A" I0 x5 ^最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

, @: `5 Z0 T9 ~2 t% [; i2 z恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

回复 明珠格格 的帖子5 s) {$ @* x/ ]$ V3 W: f0 A7 r+ ~
# y, c( J# s$ r) L
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子
+ Q3 t1 E; s5 a# v8 J0 E+ T% |# [4 C: a$ ]' K$ U5 t# {- k
是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 - A' p' p4 W& F9 d0 \/ G
领秀城的房子也在1万以上了

( {+ O: C" n1 o4 ?- q/ S
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48
5 h: p' ]% A8 S$ I3 \6 o这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

5 M  s  m9 z; ]; T
恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
% }2 ]. M3 G" }# W$ B这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

0 ~- k; [5 ^3 \, k% k3 V60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
5 ^3 H  J5 _) T- G2 _" \- n9 h回复 明珠格格 的帖子
, [2 N+ d0 o! u0 l/ @3 Z6 n/ C! A$ r0 C; o! D$ t# x) v
不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

$ E8 f( t. u( j7 P' @. _恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 3 t' W- P% U+ w! F" p. |" A
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

" W8 @$ q# w* {2 {- A* s  G0 O- P% G
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
0 P( @/ N- c$ w& s: A- @& z3 x4 W昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

# l" y! G$ b' d8 X, ]
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35
: ]9 b6 o' p6 E: y9 x) H5 b! h回复 明珠格格 的帖子7 b0 a5 [- [* o6 U; h! H
; T  t, e" |7 v2 }
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

7 a; p$ p1 R2 o) q唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 & J7 z' Q7 M0 p" }) m6 l& I- g
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

8 {  d; q1 M; h( S$ B4 }2 E
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11
; q: p8 W0 V6 z; Y7 o3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

, J3 x! r5 F$ y
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
, g3 Y  M5 A( I' p二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

; w9 c( _+ g, N6 Q. Y' e( O* I
对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态