狐狸可可~

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; h" L3 i& u; S9 \) w0 q俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2 X8 X  h; M& \6 g  D" P经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~
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明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
' A' A% c; w4 B& s俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

# U4 i% f2 U, {( I0 b* C4 h) n这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18
8 Q; q/ K3 d, S4 x# }  Z& O回复 明珠格格 的帖子5 E6 P6 h: ?8 f6 b' b: W

$ N3 n  k! ?/ P5 W最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

: M5 F" N6 k- n: C0 y1 u  X# q恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

回复 明珠格格 的帖子
# ?1 m+ G" _/ w
1 @! X$ t: x7 [8 S) N那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子
8 `& i4 l' p+ ~& `3 n5 [* D3 G5 Q  @$ d1 \. i
是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54
" Y" ]' k( w' l: v领秀城的房子也在1万以上了

$ S. s. _* l: K3 p  `# R. e; a0 }
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48 + K7 |' p4 P4 `! m% O. R0 ]
这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

# o1 l1 E7 z/ g9 g- C% P6 b7 `/ O
恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
5 F- `7 j7 B! K这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

/ h3 Q( C5 B+ n
60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
. A/ V0 \) X! f" j0 C# Z回复 明珠格格 的帖子
/ `/ ?) [2 ^& |! Y. e. a. X* V8 E/ Z
不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

  |7 g: c6 G% U- R$ E恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 + I1 R- m9 |6 W- s7 p2 \% }* E
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

8 ]! G) a4 q2 o+ ]看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 / n7 G/ ~1 Z4 E# m% S
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

1 o; b5 _5 b0 [看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35 % f- ~, e8 @5 L! F) R, t$ T
回复 明珠格格 的帖子* w% N! ]! c( M5 \% `, x1 A0 S

, P0 s  H1 ~0 O; H) u+ N$ S" g那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

7 X8 R" g) f8 g6 ^3 q* e唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30
; W# Q9 M" X9 p: Z3 J# z# U& |我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

+ c1 O' m1 |, X3 O  f- a7 l/ t; W: {
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 + ?' c. g' A4 P* _5 H+ p
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

2 Z. m: D# f( c7 f# D恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
) o* k6 q( |5 t3 r1 j2 }0 X9 S二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

9 s' ]% {1 [# ]" ~5 u* G, b
对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态