狐狸可可~

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* [/ W- P, r" r& i) m2 y( D俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~' b& r  c( X' @$ J/ F% `* `( F
经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~, V) s4 T0 e% Q4 F4 f

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20 8 h+ A" u0 X) G1 i4 E
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

0 K  n1 }" Y; p' i$ p  @6 [3 E& V这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18 , }  @7 ~4 y' `# A1 I& M7 [0 c- [
回复 明珠格格 的帖子( a! ?. v$ r8 Y  {$ L
! Y, b, t2 }+ }2 A
最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

* f4 u# Q( _3 }6 c; W/ B
恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

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: S4 D5 W" j) Y! U7 i, t$ \" l7 j& _( o& X8 l1 H4 W
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

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8 R$ _* T6 T7 h& g# {是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54
% {8 X8 x4 [7 c2 l领秀城的房子也在1万以上了

: ^1 M2 U. a9 K1 P" U& W- Z2 c0 g
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48
! Z# t9 Q0 a3 j6 T6 L  c这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

$ {! N6 H# X9 ?5 O" a4 D恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30 / y; j" C# R  z1 o! N6 U
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

7 N0 k, ]* L9 d+ q, s# v60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51 , ]' d; t  c2 }8 A; S
回复 明珠格格 的帖子# q7 S0 i8 [' A; I+ y( O1 V$ Y* s
9 K) Y+ Q7 z0 D' U+ S0 y8 o: m
不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

& m$ I$ q+ g- z' s7 }
恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
" a' W; Z! Q: X" U2 v( n* r- ~0 r昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

$ [2 f! ]5 V, u- ?& H看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
; r" E0 _; n4 h! x% n9 _1 c( L昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

6 C6 l9 {, s2 @5 _8 w. q8 P+ G看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35 4 q9 M; Z' p( \
回复 明珠格格 的帖子' w" t: Q! C% }$ K. Z; n

% G6 K- r+ t  r/ m那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

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唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30
/ b0 n* y, @! u3 o6 Y我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

8 L6 t' Y) r% E! d+ l$ C
还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 5 v& L* h7 A6 s+ X
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

% z% Z8 f: S; }
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
. t2 C: y& L# B2 x7 S; D二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

4 c! `" \. d3 |' f# T& N( N对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态