狐狸可可~

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俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~4 [6 b/ N" M4 g) q# o
经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~$ _) ^/ b: t4 o+ h$ g4 w

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20
$ \5 w  {6 I1 I9 [) p俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

! s+ Z; o; G! C4 N/ g这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18 + H: i0 D: `- O; D/ ~. U
回复 明珠格格 的帖子
( }6 ^1 A2 x8 u- D* G5 m& G% X7 ~+ x4 r: d" B4 i) H0 f0 @
最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

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恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

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; W' T$ U, k( S' X3 q9 n$ h2 A) o- v. ^0 `/ @" D4 J
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子! B! E) v8 Y. h* A, A' |* u) @
1 Q  T( K/ V) s* \7 d6 w6 H
是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54
& X5 R1 E0 c0 w) Z6 g4 Z领秀城的房子也在1万以上了

& J1 r" E' b3 W& s) A
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48 ( i+ V. z( X) ]  Z5 H/ c8 W
这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

0 k; @+ I3 V3 P6 y7 b
恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
! ^% w# Z, n/ m5 F. i! T0 [这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

) G  P! o4 \* e* O- K* [( |" y9 Z60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
4 G0 P% O& H, [0 b回复 明珠格格 的帖子
" S; E! \7 i1 P; g6 O
, T& K; E, `% _" Q: L不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

5 L+ Q- _. Y3 L' b* p2 i恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
1 M4 O8 f# m& N8 i; Y$ a# I1 v昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

6 ]; ?& i+ ~& `) E. c9 H" N" ^看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
0 _7 x  ~; i. X; |9 a9 y4 p  l昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

' l# Z$ A7 G1 c! F: m( z2 d4 u
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35
& E6 q* M, Y/ t! ]3 l1 X  _& z回复 明珠格格 的帖子" ?3 U' ?5 g% ?* }
* X/ D7 b+ m# t: L- R; _
那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

9 C# D% m  i2 R- R( B# d
唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 $ X: c/ {0 M1 X' p' L% k4 k1 g& f6 H
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

! H6 J: i* m: k5 ~: R还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 % d# m. t  W  r4 b+ }
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

# F! _- f& e9 c* f% R6 n恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
+ E$ {( X, @; _' d+ G' C) w二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

$ z/ D% X3 D- c$ E1 ~" N: \
对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态