狐狸可可~

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俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
4 F0 g: U8 h0 b, p' s经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~
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明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20 - w3 z0 P  q  w# p+ M
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

  _5 [  G5 P; x% v8 \5 z这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18 ! p  V' a7 r# v" ]8 y$ C
回复 明珠格格 的帖子! B& h  p4 O) W. ^

7 |0 }9 ]% X8 }5 V1 B2 I最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

' y  `; A' c; w# g) V. @2 h+ q6 t恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

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6 L1 }0 E) h% p+ h+ D那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子
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是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 2 Q9 X" _: C6 l/ u2 d3 O  x/ f4 L2 M
领秀城的房子也在1万以上了

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现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48
& `6 F; l1 o& W1 \这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

5 E; g: i$ l* S" W  I% R* u恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30 . l$ C- |: D- t* W
这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

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60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51
, K2 M' ^5 k! C4 [8 l; o回复 明珠格格 的帖子* l4 x  y/ r2 f& }. ^

( g4 z( o8 e8 F5 u/ M5 ]- i* {不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

( p1 x+ W6 S* P7 n- s
恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 9 Y2 d# Y9 `3 I/ F+ D9 v
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

4 Y# _# h& f0 n4 G看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 * _4 Z9 M1 \- a2 g
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

. j! h. O: X9 j, a看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35
7 y4 P# ]! c% y. b回复 明珠格格 的帖子
* w. g9 h9 N) i/ O2 l* }! B
0 p( Q" w9 Y2 B# w* Y那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

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唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30
2 F; Q) L  h. f& e我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

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还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11
) L/ C' U" {# X' k0 d3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

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恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17 2 c, X6 b/ Z% _2 Y+ q0 u
二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

3 O4 s- q( X: Y4 M6 ]) |对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态