爱宝宝窝

中国的房价被zhengfu给绑架了，所以，不完全由市场说了算

乐乐妞

房价回归合理，房子的质量也要跟上。大家都回归到实业中去，中国经济恢复到正常轨道上，我们和后代们才都有好奔头。不然有了钱的都跑国外去了，不在这熬了

lilyflora

看新盘的情况和正在卖的情况，确实降价了，买的人少了，咨询看房的也少很多，房价进入调整期，投资需谨慎，刚需请自便 哈哈

lhj607

我也希望房价降，但是济南目标是到2020年，全市城镇化率达到75%左右，城镇人口达到640万人以上。还有空间。。。。。2 c- k2 N$ B. e4 k" ~$ v

& f  K/ C) J) \" R7 S+ K

tiany2008

我觉得降得可能性不大，最多就是涨的慢。因为按照城市规模和经济发展，济南的房价还不是特别的高。

我爱猪头伍

呵呵，希望是美好的，大家都希望房价能降，没有房的能买得起，但是实际上是啥样的呢？土地价格不降，材料价格不降、人工不降，运输费不降，开发商能赔钱盖房子吗？房价下跌，最着急的不是开发商，是地方ＺＦ，好些城市已经开始放松政策救市了

酷爱叫兽

继续坐等看看

丫头小仙

刚需是不能等的，炒房意义真觉得不大了……

茗浩

济南降幅10-20% ，应该限于周边的新盘。这个是不容置疑的，以价换量，特别是大型房企 保利 万科 绿城之类都会以价换量。8 V$ ~3 u/ G+ r
市区二手房 目前成交不大，可议价空间5%左右吧，如果房产登记实行，或许会真正降价，届时更会迫使新盘降价。- \! G2 Y$ ~, }4 l6 H+ S, e

! j) _3 T$ _7 v崩盘不会，因为土地供应在政府手里。4 y0 w+ F+ V$ @& s5 Z9 X
再就是房市跟股市和贵金属 不太一样
- \" q6 H6 {5 e8 \. ?& a这两年的限购 让之前的1买N 变成了N买N3 J$ u2 U- u* o% f# B5 p; k" x$ v
所以 不会存在 大量抛售的空杀空 4 X: o& ]6 a  G% j4 F) @4 s5 z
房地产这两年 可能会回归理性 不再疯狂( o* l" o" B8 u" ~
# ]/ l6 L0 e: f/ J2 S' B/ N1 ]
但是从长远看 从货币增发看 从城市话进程看 房价还会继续涨的5 i/ h$ Y2 H% B* G; @9 S
没有办法 因为政府手中 一个是土地 一个是税) V9 D$ N& M7 X; ]2 W0 K
如果房价无利可图的时候 就是开征各种税负的时候了3 x; I$ X2 _' G% M* T
近一年时间 真的是买入良机了( s# _* o$ {( u/ p: Q
特别是郊区新盘 : j. j( o; f% L) F  {) F
房价已经绑架了经济 如果房价崩盘 你手中的人民币也变纸了- T* x1 u/ X" N3 ?; f5 k1 p( f

dalele

回复 路路和妞妞 的帖子
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物价都普遍上涨，房价怎么可能会下跌，难道大家全都达到了很多套房子住的地步？只要有需求，只要货币贬值，房价一定涨，无非速度快慢而已，越等越贵，拭目以待，当然，住的偏僻，配套差些，价格肯定比市里要低，没有可比性吧。

学习装修

房地产的繁荣，带动了多少相关行业的发展。看看咱们周围卖家具家电的、卖建材五金的，在装修的市场上啥玩意都有高、中、底档一群人在做。如果房地产没落了，中国整个经济也就停顿了，一大批的人没有饭吃，社会也谈不上和谐了。