豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

' d$ }0 y+ s4 G6 A; d
& M+ w. X+ ^( J不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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6 P* h7 I( N# @9 V+ D4 Q
) K0 b8 i8 q0 [咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

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" {+ A7 C: l. Z- Z/ s( Z; F  B0 P- d3 H+ F7 m: j
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

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' j5 C" S+ U. z. |: y. s  M7 f! }# ~3 f. A
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

4 T7 Z9 Y) @) `& f. d- P7 J# g. K2 _/ f' Z+ q5 l8 n
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 . {  v, s6 s  a3 t! T# e+ a. P
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

# H. ?  `% ^9 H4 g" ~, P
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
# `& u; a- ]4 d' T3 A# n7 y2 z有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

5 [6 g9 m) `; ]3 V  q8 z& J- I不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子+ e) H! D. d- Y. b

' r. f2 f4 G+ I  h* a2 P目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 1 e0 ~! s2 P4 L) p5 L; j" p
不认贷吗亲？有什么程序吗

1 p: E6 z' L! L: z+ Y5 M  v: F你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子. @5 Q! {9 q. R8 Z

& I6 j; Q; I0 K4 ^9 }是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

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  `  ]" R( W1 s4 B
. q$ j1 r1 V+ f# H% W$ W# d/ N4 @& g) w我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
9 t& `* u% T& A商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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. F, L% D1 I4 ~( P
1 p; i$ `) V0 r3 Y0 O4 M可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899