豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

8 r, I  p5 q5 Y! {
7 T; ?- m. I. j% w* S( p不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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" r  ]/ W0 {. ^
  Y8 n  _+ G2 B咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
* S4 ^# g: Q- b/ f+ y% i3 p2 i0 G. T* W+ U
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子& h: Y8 O( u: T
5 `" n+ l0 M% A. {( K
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

! Z' U7 w( ]! p* ?7 M0 I' D" [8 \
& r  B. S0 C) d5 s
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52
1 F7 o" z& R5 T8 P& Y2 z银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

* b$ q5 S9 k: M6 s' N* Z开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 0 T5 p6 ]- J* o
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

+ ]) O1 }4 [3 d1 \  f$ D; _
不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子' S" I8 F+ R7 r" U9 [- W( M6 s  @
1 P7 C( c6 f# d  N
目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
) C1 ^8 f. [4 T3 Q- _3 H3 q不认贷吗亲？有什么程序吗

: q/ ~- X7 ~! _, p, c! [$ B- p你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

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& y9 @/ Q  P$ B, w
: ?3 r7 S# g3 ?6 q/ T! v是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

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) k1 c' D3 q5 O1 g4 |/ |: B$ R6 @3 s1 b* x
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
( l/ }  J) f# X8 V商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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* j& E* w9 W  t) O! T, Z
/ Z2 ?$ C* U$ E可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899