豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

# y& m2 G* o' O# h6 |

7 s' {- M$ _3 l. _/ ^不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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- i, E. H# ]9 ^5 q; \( S0 f7 F5 n$ a/ r- ~9 f+ @9 a6 U9 g
咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
. @$ i# D, v3 W
7 v. w% ?* p5 I; ^1 V4 g我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
& i# u" i+ B& ~9 Y( p/ n
" V4 }' W4 ^1 Y刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

' n! n  C8 Z" S: i4 l' {4 T% J# C6 Z' }/ P; u
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52
+ c  J6 e+ L+ \* D银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

0 _. @" b$ j, U4 t; ]* `开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
3 s/ f( M; P0 \; e1 a0 n$ m  I! o有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

1 l; ^: o2 I' d1 N
不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

回复 凤凰浴火 的帖子) Y% K9 G# `! h: T4 F# m+ G
! E1 @6 q4 a* E1 X( d. m
目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
% A: o3 W; L, S8 s8 r+ k不认贷吗亲？有什么程序吗

& v! i" T+ R+ O  @/ P" P9 T你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

回复 aini宝宝 的帖子3 P4 [7 }( z( Q- c" s( x
9 M. m  ]; }* x- w1 g" `$ Q: `8 @
是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

回复 aini宝宝 的帖子8 @% S/ y: M5 U4 ?
8 _$ s; T1 K9 s+ }: x
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房$ a3 D9 i( b) }9 ?& Y: @; X
商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子& n1 f6 v4 N8 x5 G) F$ p$ |

& j4 ]* D+ C% v6 ^可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899