豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

  G, ]4 ^/ B( r' I' L( h6 I: ]2 Y- K5 r+ @; V" T. D
不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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; T, Q6 k+ D" E- Y+ d' u
( A9 W' T" w0 p9 S% D$ q咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子
2 y# H' G; Q# e: ]9 O1 Q. u% V1 W% J: q: N. p' s/ ]% @4 f0 l! c* V- c7 R
我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

回复 tesla33 的帖子3 ~& o* y* w: u1 I) z6 n& ?: |2 Y
1 Y. L! B4 g. W) c( I( @( D7 P
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

1 L5 B$ K3 J6 z& t! `% @, E$ _* @" ~- l5 @8 g
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 3 Z: b" R3 w1 B/ C( G
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

( m! s# ^9 |: m/ W9 H! Z8 r
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50
% w* M/ X) @/ b6 z  Z& [有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

# e5 S7 G' ?# S! A
不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

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' p, {) U: ?& R
" P4 o* A4 t  S) p( }目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59 6 s) E' }# ?5 |& b) Z0 T
不认贷吗亲？有什么程序吗

4 F  ~8 ]' S$ \你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

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9 ?: J2 E7 v* u8 E# `; u2 f( k: R4 J) C6 _; l4 r
是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

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- J/ ^* K* J& d3 C! s8 R# K' N; K. S/ ~- M8 X! N
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
" C7 |* X1 A% C  c: b! p2 {. @商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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  W  _+ W9 Q4 F5 [8 s( O+ M9 ?
) `) I% T5 Z! e1 f9 z可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899