豆豆-一一妈

我怎么记得外地户口在济南限购一套住房，所以你只能卖了当下这个再买！

彤霏妈妈

先卖了，名下就没房了啊，就可以再买新的了。

水木清泉

# L; [  R% P9 A9 y! ^* j6 a! ^& a9 j
! d. Y# g: @% ^  B6 Q不管大小，外地的只有名字上有房了（住宅房），第二套就限购，要不就是**离婚，买完再复婚。。。。

唐伽520

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* n$ O# m7 W/ e7 z  `0 h7 M) E2 ?. h/ H: @0 V
咱们的情况差不多，我家之前是小户型，户口找关系落下来了。去年买了一套大的，银行这边不管你名下有没有房子，只要有房贷记录就算二套，首付60%。

睡醒的雪☆

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& @2 B; Y7 u: c+ W! z; _9 O2 Q我觉得这位亲说的是最正确的了 我家现在就是公寓 而且是贷款买的 现在如果卖了的话再买住宅 那就是二套房来操作

睡醒的雪☆

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; G; e7 g' z& Z6 c( ~9 |4 W$ ^5 l& A6 S2 H+ h  q
刚开始的时候 不懂啊 就按照住宅的贷款优惠 结果买的是公寓  亲 借你吉言啊  希望真没有这些条条框框  

加油果宝贝

: R  ?& T- o! m  r4 b7 A( z' B% I% Y. ^* f- X: C" `5 W& N
按现行政策，如果是外地户口，首套贷款了的话，即使卖了也是不能买了，因为算二套房。不过你问问开发商，他们应该能操作

aini宝宝

钰雪 发表于 2014-6-26 11:52 8 [; H" J. B" F, ]
银行认代贷款记录， 不管房子  只要第一套贷过  就算二套  首付60%  同时上调利率，卖了一套，还得去房管局 ...

* e3 {( A! A. R' @# T' l( n9 J1 m) D
开了无房**明  还按二套走的吗？

aini宝宝

妙妙晕了 发表于 2014-6-26 10:50 : G$ i& S5 p3 r5 x( I; d2 ?
有贷款记录也没事，我刚刚换的房子，楼主跟我情况一样，我按一套房又贷款的 ...

& w' x( T, s: ]! M5 q7 F8 V' |不认贷吗亲？有什么程序吗

赵小安

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' n1 u9 i. @) r& G  S% f1 |( H0 @6 t# @) G: I  {( s, u
目前的政策首先只能先卖掉才能买或者是办离婚，再买的话首付六成，利率上浮10%

天天宝贝爱妈妈

aini宝宝 发表于 2014-7-4 15:59
. J5 R4 G! A$ g3 e6 b0 }不认贷吗亲？有什么程序吗

' \: u1 h+ M5 V4 @9 Y1 @* f你问下中介的，我也在看房子，中介的说他们有办法

钰雪

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4 u# ^3 X* ~0 Y+ V9 x" ]9 O; W/ E/ N" T6 I
是的，只要有贷款就是哦~

妙妙晕了

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" w$ F( C; D$ [$ L# E% M' `, l; n: z8 ]
我听中介的人说，如果一次是公积金贷款的话还完，房子过户后可按一套房
: ?- k; ^: \) b2 k, C商贷不行，怎么样都是二套房

金馆长对金馆长

不行的，这算第二套房，除非全款

赵小安

可以做成首套房，利率也是按照首套房执行。如有需要可以联系

赵小安

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3 V' s7 b% }' T1 [1 C% e$ `% q7 ?0 ?1 i3 m( @- I, i
可以做成首套房，也就是二改一或者三改一。想做的话可以联系我，18668931899