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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
' b6 \, F* a; U
1 s/ U# L, j' w# Y* k1 e4 @从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。5 _: P. v" W: z  y' C* L
回到正题上来,说说我家的房子:* y" ^( t/ m; P
楼盘名称:
/ l( H' j+ a& X! ?力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
2 T* y/ O9 E4 P( V/ A8 A+ ?7 o
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
' h7 [7 d% {) U! `1 o$ a. a& J9 n8 x
户型图:
2 V/ b' J( j6 d4 g5 f

b_56218842.jpg


0 ^5 }: ]3 p% M: I: J: Z) B; Z/ n' k- }& I# h9 m, ^* a

; O  c5 m; \& X3 p( S6 X房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。
6 _+ S- V( w/ @, C
- E. Y- P) m0 a$ q( p7 z4 E3 a

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 - C4 s1 r0 B' _( l, i0 y7 T4 a
5 J! `5 \- l# Z( f
电梯安全很重要
& v# o! R$ G/ `
楼盘概况和户型图(1楼)4 a2 G( b- w& _& ]3 Z# M
收房和原始户型(3楼)5 l8 q$ X$ s8 P% h
正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
* t  l( H- z% E' _2 k) v% N可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
* N; j8 y" Y! D' S9 s砸瓷砖,片片都是钱(6楼); v8 J! P9 H: k# r, \% g+ U% ]& e
暖气改造(9楼)2 k( T: f5 n6 X1 U
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦8 U- A5 m9 }; T
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)# P8 p8 i% f, ~2 ~# x2 z( }# x
混油柜子喷涂(36楼)
. M# W) |7 c! |* C0 d2 t卫生间防水完毕(50楼)0 N& P; ?4 _. C  e
部分暖气片图片(53楼)" Q! k, M# v3 d3 ~' [  e2 c- c
瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)
! O9 O5 q+ Y% G
都芳乳胶漆刷起来(76楼)
- J1 {) P. m$ j$ [5 E5 V! O1 K窗台石到位(112楼)1 q( U- o7 M: I$ H0 b8 ?
老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)6 W. E9 W( [6 [4 \
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)" {5 m( ]+ i; ^& T( ]0 v3 [
AO空气能热水器到家啦(143楼)
* P2 g: Y* V' P" N, q品格吊顶雏形初现(144楼)
- w" E1 d+ z* d1 d- J福瑞斯室内门(178楼)
1 y/ K4 d: j8 G, K3 R2 z; [圣象地板(179楼; N6 c- R+ k6 D) t9 a( o
网购灯具挂起来(180楼)
" U% \/ U1 Q9 Q' Q8 ]4 S中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼)
( @) b; o& D. o5 S0 P便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)
  ~' i6 w7 M2 i# R( h0 e3 @简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)
: _2 ?6 a' q' o+ S" D清新的窗帘登场(211楼)
8 U) H. q) M; ?2 q海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。
7 B; a$ l. _- w+ l
自己动手安装的护角(213楼)# d5 x- ~+ W6 J, ?
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)
3 g1 F8 Q; z, }+ S' |# Q% G: _眠之堡大床登场(234楼)
; d: R! Q. g; y7 M; Q" i儿童房床(290楼)
/ ~0 ~# j% t2 ]1 b3 w阳台的超级收纳吊柜(291楼)
( N/ X2 a$ j/ o, Q  d一诺沙发回家(292楼)
8 B! F. F% S6 u( S一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
8 W! J, d2 v, C% j) K+ T2 h6 P榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
/ M% z% |1 M2 i  t( e; E/ T% }5 ?' l4 a4 G
装修大体构想) T( u$ {2 A* ~( m
装修风格:我感觉应该定位是现代。
% i9 x5 a5 ~8 z4 w2 O/ N% B2 F, F装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。
5 u0 O' j( s3 X7 l, N装修形式:半包
- u2 v9 y# w2 l+ @% ^装饰公司:万泰。# k% T; l( D; i1 h' ?& F! w6 ?; K
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。' Z9 R7 j7 v) e" f: Z  t  F
关于收房:
8 Y+ p4 ?' \2 i2 ]2 s0 N和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:+ B5 D$ x* P, c+ E: T: A! ?! O
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区
. K1 M! k. e( U# A

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


7 p; n: S. G: t4 [8 f1 E) E+ @( k5 m8 m) J  v5 o
入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。
4 w3 D* B$ ~) C4 _2 }

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

" S; _/ I' V  u+ y* N

* I  _: O- R: v- _) w* ^客厅连接的袖珍餐厅/ q. A6 E  H6 E6 L; g

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: W7 @: F: }* P  z" w1 I/ g: ]
  ~2 o: g, j& H主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎
+ r* k, n4 U& a

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

8 w0 X3 G: V9 l9 O: W

! K% P( {, `7 P) M! Z次卧,做儿童房
" R7 h! D/ l) H2 J

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

2 g, ]& a  @1 D6 V# L

: h, t9 l  v) R( H北面的卧室,打算做书房兼客卧! ?+ b) j: |" Q6 H

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


! f6 m8 j( h' ~( ?5 ^
! j& H  T/ D% \3 N0 p. d; y; ]. R太迷你的厨房. {7 f% B7 f6 @0 _5 ~

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg


/ l' m) ~$ |1 o. k& X. H# _5 @( P9 g) h- l1 M
主卫
/ ?  M- ^; g/ P, U- ?) q9 h9 ~, Z

212143qcc7em73qdc1dkcn.jpg

% c" Y3 u! M' O2 |
3 k2 a7 K; h% r6 X6 m
客卫  [3 A; \: q- l: M) Y

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg


- R2 k  H# `/ T2 l1 ?5 T. ]# ]
" z9 n5 R6 Y# o: b% w& S) [0 \5 b# Z7 z* N' p9 N1 D/ f

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑
: p/ S0 o1 d2 ?* L
. G+ Q" Q! X. ]: o8 y  P0 S关于吊顶% \) v  ^& C% A9 l& ]
我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。; ~' a% U- ]7 M1 q

6 q* m+ Y& \4 M; }入户走廊的龙骨
" c5 O( H6 V2 L, P) K: m

2303055qn9yqsscqys8cvn.jpg


% T. W. }1 j4 e& o4 B* h  F- {% S0 ?$ [
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂
5 w* c8 N5 V% [5 D& }" r

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


+ g* i2 F% N/ ]5 {# f
1 n: u: U" P% A8 W" j可耐福轻钢龙骨; B* g$ D# Y. v3 V9 ]

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg


' ]( o' V0 ?# S8 j
& s$ D, q! l; S- ^8 d2 D

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑
+ |4 f; c9 ~0 J7 p1 i  _% u2 N9 R+ F# [, n& ~
砸瓷砖3 n. j9 ]1 f" R: m. U9 x! C. r
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:7 h9 K! K: w+ Q9 v- m2 n
主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、/ k; a& x, p# |7 a: F

221547dx1iq3ix2xswlcqp.jpg

# `. e# c% g7 Q8 F  _
9 h! [  v  i' ~: t
客卫同样差强人意) Z; \, X! N' P0 T* i( h& g4 u0 m

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg

0 l' R4 J5 O6 q

4 l! }2 T/ @) P1 Y9 W0 i& _

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+ ^3 S) k: x1 z) [, c% y8 q/ K' n2 j" s8 w% Y
是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑
7 W0 z  j7 L) s5 s3 d( Y4 L+ |: M& N
电路改造' U" Y' c+ T2 |3 E7 n0 |0 c
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:8 y) }/ j" v) y% A
* B) Q9 m8 E6 t3 O9 r8 i
绿灯行电线
" S* f9 o3 a. t6 s* `" [1 D  e

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg

* z- v' b# g) R/ @, o7 `
& Y' Z2 D0 B% R1 x
伟星分线盒和暗盒5 E. T$ _- V. X( l* V: b# D

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg


) l* _$ X3 t6 p" P! Z( I4 p
* r: c0 h* P6 y! U8 k% Y2 M8 y特写
: ~& P) H+ J+ x9 t0 P

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


" w3 z# I; n7 t3 J1 C; e0 [& ]' d3 U- Y( E% ^
至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。0 ?4 z) _( G8 S! c
1 E2 e1 N1 n& u: {6 d
强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个4 X' w/ V  G' }$ b8 O6 t

233056ercy5kttthut3u9y.jpg


0 e: X# t5 u" u" N, [
* q9 K! G3 f( ^开槽图7 m& u7 W  p8 _5 o

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg

2 {7 z3 n% i0 j0 A7 L9 X
4 F, r2 G+ `3 t- ^; N* z
最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费
* X+ ~- A) Y- e2 N9 d& E

2334526szz4wsus39ss63n.jpg


1 ?2 S- Y1 I6 v3 x: Y* V$ `, F/ @
$ T( h2 g' e$ s6 Y
0 G& f) H3 Z8 K0 l& _% f

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑   B0 K. G4 o1 E7 A. e& x# D
; T( g0 D' q) h! [
        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。
& c2 l+ _$ g6 e  F' x        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。6 L$ c5 m! b6 ~# k* v
        进料,墙宝. v& U: n2 t& z; A

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg

! A( s0 q( S0 ^$ T
3 T% ~! ^  B" w2 u8 D: k# I( ?3 }' J  c
     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。
! [& W# U) l9 Z  z% {# X3 n

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

6 s% t2 L, l$ r2 w. m

5 n4 D2 R1 d' m% s- ?! R       施工大姐再拌石膏做找平+ F( |" b3 A+ s( e+ Z7 |! t1 H

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

* K: q4 l) ?# s  i" G' }: O
+ l, N2 x: M, O5 k  V/ V- U
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成4 q$ g, j& u2 h3 w

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg


2 j9 \. P4 O7 s, V* f
/ S; ^* W  ?3 ?( {& S( M0 |4 Q       先做局部的墙面顶面找平
" `: j: V! X* B

214130z60m6shsadewhsac.jpg

0 d- \5 d+ b! t- X  D" b7 K# X
$ f# I) Q% H+ |, E
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀% @' c4 \3 `2 G; J" [3 \

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg


# m( ~) [5 B' |) z* ]       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没, [/ |* o1 J: m+ |: a

& O  r: b# {% u) @$ h! R

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg


4 |) D6 @/ [* h' u7 l2 T" q% i( [
: d1 F" G, Q- L4 C" z0 p' E- a    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞
% N. k& ~3 r/ J+ Z6 O& u$ s, D. H( h6 }# z0 j' L2 \4 d( X

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg

1 p* ~6 v4 A2 M3 \+ {
         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?
% \, r8 w! m. I: W( O( ~7 b1 ^

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg

3 U8 Z) }- w8 S" b* _
9 i1 V8 R1 U8 z: V
         这是打磨好后的客餐厅
+ o" ^: e# w+ @5 ^. I6 q1 y

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

2 u* p5 R7 h$ P. P4 R" W1 I

3 V! L% _( y* j  ]2 ~         打磨好的入户: J6 J% D( N) h0 o9 \/ t

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

" y9 \" C( {! o8 U7 Y" T
# K, Y; P# D' I: s2 }
          打磨后吊顶
* w8 y# _1 ^# D' K: H+ \) d( e

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg


! e) V. i1 Q  R+ N  G1 a6 y2 r* g  l* T  x
        打磨后的 影视墙; Z# g1 m/ o$ b5 L- \; _

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg

: j) p! \  |$ X+ ^

8 V' F5 {; b0 i8 l' C
! j# u. u/ G3 K7 @0 X) X1 ^' G* \( k8 m8 X

1 x. e2 W) I) W2 y; o: J+ @" |3 [; v" m  b1 q1 {, m  O2 ]

* d3 y) X. q$ w- W5 n& m. G
" e8 T& q  ?" s+ e' f8 ~! g
/ G5 w: I8 V# v4 U  K: [" q6 O* ~$ B
涵涵妈

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感谢感谢

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2 R9 j- t  {/ X9 w! B感谢感谢
优优越越妈

硕 士

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
$ _5 J( H9 w$ y
" b' E5 b/ x. }我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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回复 吻宝宝 的帖子0 q) s+ ?7 f9 l  h
+ Y* P# C8 I  K* Y. X
是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 : E6 N% e5 J, o- M
明天更新建材的选择

2 @9 n! o  J% ~3 T  _& y有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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