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妈豆
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发表于 2013-6-16 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-9-17 09:48 编辑
( f# X! Y  t! L5 t8 T# Y: P
2 v3 j& [6 G1 G6 w1 e8 s) d从年前就开始在妈网上搜罗着各位装修达人的日记,想着房子下来后可以大展拳脚的实施一番美家打造。直到今天我还是不得不说,装修真难,有勇气和精力写日记更难。我由衷的佩服可以把小窝打造成天堂般乐土的妈妈们,更对可以持之以恒更新日记的各位抱拳,大家的辛苦自知,小女子佩服,佩服,佩服。
. c$ h% `# [0 t2 c  s' Y. N# M回到正题上来,说说我家的房子:5 O1 x- ~+ U# g6 D% [
楼盘名称:7 g) r, x, S; I
力高盛世名门,三孔桥街与北园大街交汇处南150米。开发商,山东恒嘉置业有限公司。
7 r$ i/ U( g& W8 t, X) k
医疗:济南皮肤病性病医院 济南天仁医院 济南天桥人民医院、华夏医院、交通医院、山大二院
休闲娱乐瑞鑫超市 鲁欣超市 振华超市 中恒小商品市场、银座北园店、苏宁电器、国美电器
交通公交:交通便利,出行顺畅,汽车站5分钟车程,火车站8分钟车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交环绕左右,在三孔桥下车南行150米
教育:金色摇篮婴幼园 北坦小学附属幼儿园 小白鸽幼儿园    济南市北坦小学 、十五中、五十一中等 、制锦市小学、 济南市第十三中学 、聚贤街小学、联四小学、清河实验、明湖中学、明湖小学    济南电力大学、济南美校服装设计分校、济南天桥区委党校
) |4 c6 S- v# i/ U$ C5 M, ^! i; R
户型图:
, t7 o3 [7 o4 d3 l  t

b_56218842.jpg


+ T7 g) @  ~; R6 T# t5 L+ x6 N
4 o+ c% |+ b2 A# k; A) x+ X& u4 t! T8 d5 Y* L
房子是去年12月交的,因为当时天太冷离的又远就没收房,一直拖到今年5月下旬才去物业办了手续。房子位于29层,够高的。139平,两梯四户,我家西户。1 z, Y9 l. g% y2 x2 w8 ^
% N! H( Q/ C, G. A- p

已有 2 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 200 更新了这么多给妈豆!
漂亮儿子的妈妈 + 100 不错,期待亲的装修日记。 万泰的活做得挺.

总评分: 妈豆 + 300   查看全部评分

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-8-22 22:47 编辑 , a% c' ~0 |) X/ M. Q% V
3 h7 y% C& E( u6 x8 G
电梯安全很重要3 r5 M0 W0 {# N- b5 U  A6 L
楼盘概况和户型图(1楼)0 r1 v! x; g9 k( i9 e
收房和原始户型(3楼)
& P/ L7 w4 Q9 w5 P; @  f正式开工,木工上场,现场制作鞋柜(4楼)
# E3 P: t# P9 V/ w可耐福吊顶及顶角线制作(5楼)
: f& p$ j3 U! x0 r' D7 T+ a+ Q' ~砸瓷砖,片片都是钱(6楼): b) B( q5 U5 p  \4 S+ l# v1 I$ }
暖气改造(9楼)1 U4 i6 O$ R' h6 [
电路改造(10楼)会有部分公司报价哦4 G; ]; k2 N: @, q$ I* m) U/ p
墙面顶面找平刮腻子打磨(12楼)- B& t- z+ i3 P# p0 R
混油柜子喷涂(36楼)0 O! t) {, K, E6 m  p1 D/ e
卫生间防水完毕(50楼)" i6 t5 v& }& p1 c" c6 A
部分暖气片图片(53楼)
$ B- `6 x4 t' ~3 ]+ R: E% d$ S瓷砖那些事——铺贴基本完毕(54楼)$ t. X3 n9 ]9 F1 a) w3 ^' X
都芳乳胶漆刷起来(76楼)9 U5 M, o2 i* C  Z
窗台石到位(112楼)
# S0 o: t) F" g9 Z. f老公全权负责的壁纸,极度考验审美(120楼)7 D8 J1 {4 s, {; h7 @  ]
森拉特暖气片挂上喽,很满意(121楼)7 j& T+ V5 o: U( O- n- t9 w) W
AO空气能热水器到家啦(143楼)
0 U! J4 N( J- h! B/ P3 O1 g4 K. w9 T( z品格吊顶雏形初现(144楼)
0 r  i8 k: {. l5 R; L, g! G福瑞斯室内门(178楼)
, ~# z  s# y- H2 P圣象地板(179楼
- P' W% c  e) o/ D9 m' Z网购灯具挂起来(180楼)
- R- l! S5 [1 B7 ^" D1 I% l中宇马桶,花洒,浴室柜(206楼), m+ B6 H6 y! ^2 p: g3 Q( r
便洁宝智能马桶,全新的体验(207楼)$ P' ^- W8 l6 d
简洁实用的恋伊晾衣架(208楼)" ?5 X9 \, I% j- t' ~1 q
清新的窗帘登场(211楼)
7 x( ]  w0 r: x/ [& R) G0 ~海尔空调安装不容易(212楼),赠送小区泳池清凉照。9 s& p% q/ `4 c( f( h$ c, a
自己动手安装的护角(213楼)( U6 k- ~, r7 ~. {% r- {9 e
我等到花儿都谢了的顺达衣柜雏形初现(219楼)8 ]- m6 U' F0 U$ N$ Q- Z0 L4 N
眠之堡大床登场(234楼)2 e" o# w2 A% s/ m* |! }
儿童房床(290楼)9 }( |$ a. b5 ?* \6 ?; ~6 x; t
阳台的超级收纳吊柜(291楼)2 b; s, ~5 T+ |+ [, M
一诺沙发回家(292楼)
' `3 i: U  g/ c; x9 T一些未详细介绍但必不可少的家具(310楼)
4 L8 `4 f) n  O3 @! i榻榻米终于问世了(311楼)

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:49 编辑
: y. r7 ^( ?8 {( |: a. V( M1 j
5 |2 R- k8 `/ K7 T+ U' v装修大体构想
8 G) A- r0 d: H2 P- ?% |装修风格:我感觉应该定位是现代。
0 _, m0 x! ?: J. S! u9 S% J- H装修预算:10万+。包括设计费,材料费,软装和家电。不装不知道,其实装修就是造钱,往往都会超预算。! O* _2 P& L5 f: v9 z9 e" X
装修形式:半包
: U& |) t- I; J# P装饰公司:万泰。+ Z. M# J8 b) }; \) m4 |/ _6 O
其实装修过程中,我们反思过,就装的定位上来讲,其实我们没必要找装饰公司的,毕竟孩子小,也没那么多银子敞开了装,所以很简单,没什么特别花心思的地方,设计师想到的我们都想到了,我们没想到的也没什么特别的创意。选择装饰公司主要是图一个省心。因为我们现在住的这套房子是父母帮着装的,我是亲眼目睹了当时装修的奔波与费心劳神,所以这套房子真心的不想再专攻了,忙于装修的人伤不起。现在给大家报一下设计费,万泰的主任级别的是按照房屋的使用面积算,一平60。我们定的时候正值五一搞活动,设计费5折,还是真心赶脚贵啊。5 U/ D+ ]0 m, X8 a- J
关于收房:
& A  d* z. f' Y) E和设计师约好了,一起去收房,顺道量房。首先记下了水表,电表和燃气表的走字数。值得庆幸的是,房子几乎没什么大问题,墙面无空鼓,无裂缝,就是涂料刷的不是很匀,一道一道的。卫生间的下水有一根水管楼水严重,物业登记后10分钟内就给来维修好了。可就是这漏的水向我们展露了开发商的瓷砖是多么的透水啊,湿了半个墙呐,天呐。由于我们是要后期换砖的就没再让物业重做防水。电路没问题,门窗没问题,签字后收房完毕。上原始户型图:1 _: a- u5 U5 `/ f7 ?
一进门的开发商定义的书房,打算做入户休闲区! F8 J: Q8 [% X- k/ F* K/ Y9 z

212502i4hififdi4igl4bx.jpg


* C" a* h+ l& v3 h- M" B4 X! }$ ^; N0 H& ^
入户门处看客厅和阳台。由于进门就直接看到了阳台,在风水上来说是忌讳的,后期会处理的。0 A% H: c8 d4 P7 [

212532g7renynrowkgyhv7.jpg

: l8 x$ p$ L9 h) g# M5 r; Z

7 W1 ]2 s# K/ d0 I客厅连接的袖珍餐厅+ W( o+ \3 ]: Q7 g! K2 C& C( I

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" T9 \0 y7 R, S! d) E0 r& Z
1 Z- g5 u" w) O! o4 j; Y; L& B. R
主卧和主卫。主卧的两面窗户是分开的,这也是忌讳的哦,哎7 a: n; @, d) m& X: q' ^1 i

212542gqa5ugo5ou1u2ahq.jpg

: Q* R3 @+ H  q! q! A2 F
- C2 j; v& |" W2 B2 T# `! m
次卧,做儿童房2 S- R6 t( A) }6 i5 P

212551f5zk4gdfcdff5jz4.jpg

) D* k! l0 D) J& G
# w$ E+ J  [1 e% L: a  N( K4 |, |
北面的卧室,打算做书房兼客卧
7 G6 g: j1 T: t$ {" j

2126190j9ojpjvcfocvh9h.jpg


2 _2 y/ A* ~& Q% O4 u/ w; T- e0 x% Z/ A; z5 N7 \4 ^9 x( o0 o& `
太迷你的厨房
$ i* N3 }8 }" f2 G* ^

212600zzu1mwsskku5keuo.jpg


8 \" Z0 }; G3 V: Y3 b  c  @; ~$ M# X; v. l/ i/ }% O
主卫
( x' \" }, G& U0 P1 q

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* V2 l6 }* k9 F( N6 [8 y9 _

1 T: B. Z' B0 A, I$ o4 j7 V+ p/ |客卫
+ y) U2 ^6 L' q8 V0 x0 e

212608jx3w6gi00sxgs090.jpg

) X8 C; S$ d! Q: _

0 N5 N/ J* s- j8 t$ [7 z
5 c) y  ]( d9 C0 p6 b

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-16 23:11 编辑 " X; ]: g  S8 b$ q, g. W

" }9 o8 L. x4 S- A关于吊顶, r' Z" x) B# u  n: x9 A
我们的装修极尽简单,以至于向我前面提到的完全可以不用装饰公司。全屋都是用的石膏板迭级造型,就是我们说的双层顶角线。石膏板是5MM厚可耐福的,全部是现场加工的,接缝处要用牛皮纸粘贴起来,防止以后开裂,外面再刮上腻子。这一步很重要也很关键,记得我家5年前装修的时候,就没有这个步骤到现在早就有裂缝了。一进门的走廊处做的不规则勾缝吊顶,厨房和客卫,主卧和次卧之间的横梁处做的轻钢龙骨平面吊顶。这些都是由木工来完成的。吊顶看上去没什么技术,其实还是有含量的,需要用水平仪找水平线,保持顶面与墙面和地面平行,呵呵,看来没有什么是可以轻松搞定的。可耐福轻钢龙骨做基层,5MM石膏板。自功螺丝要做防锈处理。主龙骨的间距要在1000MM-1200MM之间。WT价格高是公认的,不过没想到那么高,透漏一下吊顶是按平方计算的149/平。
/ ^8 Q. ^; ]0 \' d7 N0 u& d" ?& V# Q3 l) V: X8 c
入户走廊的龙骨
7 T, N) f& m: m0 X

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0 @% |$ I( n  V4 U
1 o- x$ i3 K7 _% i( T4 a/ `2 X" v
迭级顶角线。看到白色的小方块了没,那就是用牛皮纸做的石膏板接缝处理,防开裂9 v' g$ x) [' r4 C& r

230414zsukaa6szwbiak4b.jpg


. ]; K  o6 i. \3 Z! N  E$ S5 A
4 ?' u( N- n5 _3 F可耐福轻钢龙骨
4 D( V3 _2 a: V0 Q$ i1 t6 r

231030c88joqvmclz8cyiq.jpg

8 u1 ]& }+ r) M) v2 A2 E

: t% S5 D0 v9 N

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-7-19 10:51 编辑
! y+ b5 q/ w0 q( C
% V' ]- D# d/ S$ F- R砸瓷砖" R& S4 P0 w: W& {1 O
由于在验房的时候就发现KFS用的砖太疵毛,水吸的那叫一个痛快,所以就决定把卫生间的墙砖地砖都换掉。厨房墙砖的质量还说的过去。设计师和我用一元的硬币把墙砖的一片片的敲过,没一块空鼓,贴的还算人道,再加上本来厨房就很袖珍,放上橱柜后露在外面的只剩那么一点点,所以墙砖就不换了。阳台的地砖太透水也砸掉了。由于决定砸砖的时候刚刚开工,咱什么也不懂,就没想到留个心眼自己去找散工砸砖,等项目经理说我帮你找人砸吧,我们想都没想就答应了。这一砸不要紧57个平方,25/平,1400大洋没了。事后我们一直后悔说怎么不动脑子啊,哎,人家散工10/平就可以给砸了,近1000大洋就这样揣进了项目经理的腰包,想想真憋屈。所以大家一定要切记,能不让公司负责的事尽量咱自己解决,毕竟砸砖没什么技术含量,啥不说了,当花钱买教训吧。上卫生间砸砖图:
% u; X* j3 O( M3 v* \* l主卫砸后的墙地,看到了吧,KFS做的防水也就20公分,不砸不知道,这样的工程隐患无穷啊。、9 z3 c9 z; a: b+ ~: z# \( a& e

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% [1 c1 F( u3 e9 y* ?
( G# T9 Z  k* |客卫同样差强人意1 i# ]. J$ K* z9 w+ j( C) L

221514e5ahvjv4z90p1hsj.jpg


7 k" o9 E$ D8 K& e; ?) ~
" n0 k, H' i: n$ z/ ?

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是啊,现在才装到中期预算已经超了不少了。幸亏在红星有朋友,否则估计会更头大!

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-17 23:36 编辑 . A4 Y1 \/ ?- ^+ Q' ~' X7 ?
: ]# S+ i  I/ r- J  B3 z
电路改造, ^" _! ]% k+ ^6 M/ f: @, s
此项目装饰公司负责,估计这也是最有的赚的项目。采取欲收的形式,完工多退少补。我敢为人先的给大家泄露下太家的收费标准(妈网共享,不可传阅哦),一个字贵,俩字贼贵。墙地面强电PVC布线26/M,墙砖开槽28/M,混凝土墙面开槽38/M,分线盒12/个,50管80/M。承诺质保5年。上材料:
8 }- C6 l5 {. A4 V7 S  [- t" |! z9 f* y% |
绿灯行电线
7 o) G6 H2 M7 b  O

231735nz8nbkyy84l7kivl.jpg

% P$ b+ w1 S! z  o
' X4 z% n  R! o+ x
伟星分线盒和暗盒
) b" ^( D. ^+ A& ~+ X! F; C( }, j

231719x2vjmzxv7xoej5gj.jpg


$ T$ l8 h: W! _: e) |% K, W) }( w: D8 O4 f
特写
0 X( |- D  `4 B6 f/ P1 P  J

231709a6fu0sqiqqf46azi.jpg


" ~# ]( F, F8 t& G- P! M3 `' i9 s$ x
至于怎么布线,哪里需要什么开关什么插头我统统不管,全是当家的和项目经理研究的,我只嘱咐怎么方便使用怎么来,一定要在电器使用密集区多多的安装插座。电路改造进度很迅速,大概也是因为没什么太多需要改动的地方吧,最后结算的时候发现我家的开槽大部分都是混泥土的,38一米啊,悲了个催的。我怕开槽强烈的噪音一直没去现场,孩她爸去的,照片少的可怜。
; N$ O+ a" o) Y( _3 _! n* F% ?6 K! A. h: @9 [$ i
强大的电源配电箱,就是木工把他做在柜子里的那个
: P4 X8 |) q+ `

233056ercy5kttthut3u9y.jpg

! L# O2 t) o* `% E" q% v

( m) v! L% D" V$ A开槽图
& z1 t! j& z$ P/ s

2331174m6b6uq76q7mb6mz.jpg


* O) A" H; V( A0 _( T. H8 l) j, R2 d# q+ w* r7 [( A
最后现在计算的全部电路改造造价,还要另加16%的管理费$ V* r4 x" d5 M8 v

2334526szz4wsus39ss63n.jpg


6 s. ]& ^& r% T# j( ~5 I/ U: h, b
+ m6 n& v# p7 H3 s6 Z% x% [4 x

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明天更新建材的选择

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本帖最后由 如心宝贝 于 2013-6-20 22:25 编辑 . w6 M* G! s  q! `0 r

; b, }! O7 v! _) ^        电路改造结束后,前期装修基本结束了。和监理约好了进行前期的验收。WT的活做的是没的说,没什么毛病,起码在我这外行人眼里看来是过关的。把电路改造多交的钱加上管理费退出来,签字确认开始中期工作了。8 n# X; w' r, E$ v0 }
        中期第一项是油工进场,铲墙皮,找平,刮腻子,打磨。做这项工作的也是两口子,难得的是咱地地道道的济南人,这比那些南方的工人沟通起来痛快的多了。在WT干了十几年了,经验和技术都比较成熟。
- U# d9 U/ E2 B. e; ?# I0 [        进料,墙宝- H3 H( L( z! g. W$ S% S3 \

214005e5he6c62a9i2kqk6.jpg


) \  [, |# U+ W% J4 v" r; X1 [4 t: x6 p# W  ~# J: M2 I& R
     专用腻子,和一般的腻子不太一样的地方是它的颜色是淡黄色的,只有完全干透了才会变成白色。按照一般的流程都是刮三遍腻子的,所以业主才验房的时候可以看到一遍一遍的黄色变白色,起到监督的作用。
  q" [/ F2 Z6 _9 o

2140393hgh8xx5kuznuc3c.jpg

3 m) n7 G( @  q) i& j1 e
0 r* F: \* I# B* x5 M# Z% K
       施工大姐再拌石膏做找平% V9 U, z, Z: w& i

214148y9d41n2qv44ttfnd.jpg

8 s/ P7 Z3 n6 v
8 ?% J5 R- @0 q: m# q
        这是铲完墙皮的样子,很迅速,一上午全部完成, L0 ^* J1 a1 o9 X

2142090zx7x7p15xx59zup.jpg

( \; @- C4 J1 l/ C2 E/ P! i% G" t

9 y. @1 W- g) P( I4 p! W% I; E# H       先做局部的墙面顶面找平/ H4 H) C! d! R0 o0 V) m1 p. Z9 H- P

214130z60m6shsadewhsac.jpg

  B( P. d+ s% D( b$ M
8 Q/ k9 ~( W3 o+ g" j, I
      世纪墙韵腻子粉加水拌匀
5 j. z. J2 k1 ~

2152431v8zqtnuvnvvmq8n.jpg

7 X$ Q' ]7 n& L1 J3 G
       这是刮腻子的过程,看出淡淡的黄色了没
- J9 D$ H( i  a
6 @1 R# |6 w2 D0 p7 O

215300qfqbipo3eqq3p3fb.jpg

3 M; Y5 j% C' b9 c6 Q$ m

6 d/ }% c+ X& l0 {/ Y9 i  N    在刮完三遍腻子后开始打磨,粉尘漫天飞舞+ ~# V) n2 _0 T, Q+ _6 c" ]5 J

6 O( F$ }$ k" _

215416z08z9r28ldfz8l0l.jpg

: B% s; G2 ~+ D# q  F$ t
         男女搭配干活不累,更何况是亲密爱人呢,是不?
# `7 n9 {2 A5 Z9 p, [9 |7 G+ M2 V

215508qc9hdhgxczq1ej5g.jpg

: H2 }% W( Z8 Q- x  H

2 C+ l0 F; q3 b( s( c  g3 _         这是打磨好后的客餐厅
6 L5 c9 R* M# n

222012vm4iuk40wbiwy454.jpg

8 l  p9 d3 _4 N! K2 ]# m- ^/ h
1 \* ?4 `9 e2 |+ ?
         打磨好的入户
$ l8 `5 W# r" N  _6 k

221919s4ggkgkkglgkgkgh.jpg

3 m4 l. y7 g/ P  p# `

6 ^' n# ^# W6 u" _6 m5 L0 _& @          打磨后吊顶6 ~/ {9 a7 t, N4 |

2220437931v6sl1vq6z93l.jpg

% R7 ?& R6 R2 B9 u9 S, I

, a) ]) j  z7 O" k' k        打磨后的 影视墙% j5 k# I. z; W

222121yqw3y330w8pyupyd.jpg


  j4 m: g9 Q  f: s  j1 j8 E8 O! w2 P% @4 W
8 s0 Q" |8 e9 a% Y9 s2 f

  W  T2 q$ S4 f* ^, W+ p. p- @$ K

& t& [6 Z; u+ S0 I- ~5 f  S2 y( U8 q8 O7 ^0 R: p- \$ P' V5 O

5 R6 S) @8 V: G2 i2 y0 b2 Y" I+ a" K1 A# I

涵涵妈

高 三

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2 a* q; x6 Y# E感谢感谢

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感谢感谢
优优越越妈

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妈豆
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本帖最后由 吻宝宝 于 2013-6-18 14:49 编辑
: J! j9 S9 H; z# v' T6 E# e7 X3 S6 D$ n  s- Z, R8 n4 ~! j4 z
我家也是找的装修公司。走线长度也是写了密密麻麻一张纸。看得我心惊肉跳的。都是钱啊。

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妈豆
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是啊 ,就这样监理说我家还算少的呢。真不知道多的是不是家里都成蜘蛛网了,哈哈
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

帮顶,楼主加油

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妈豆
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如心宝贝 发表于 2013-6-17 23:44 6 [3 T) v! K. u0 r2 }9 _. {
明天更新建材的选择

% I$ f$ x; C0 u/ o: h7 z有更新记的告诉我,给亲推首页滴
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姗姗来迟的装修日记(8月23更新榻榻米和电视柜) ...
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