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用别人的公积金买房在过户给自己可以吗

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匿名
1#
匿名 发表于 2015-5-29 14:09 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
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果果的妈咪1113

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2015-5-29 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
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匿名
3#
匿名 发表于 2015-5-29 14:16 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; x1 h+ D5 s  M* G$ N/ u1 a最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

& B& U6 O9 N( V4 |+ f$ _嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
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吐泡泡的妈妈

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妈豆
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2012-02-28 
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发表于 2015-5-29 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' x: O8 _. B; }0 Q0 B7 q5 J7 b  t: t7 Q$ v: d' a) h/ j/ O. }
过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？
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匿名
5#
匿名 发表于 2015-5-29 14:22 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% z" ~, ^" D6 f回复 光音朵朵妈妈 的帖子
6 M4 G: ]9 O& u1 ?8 q" J& c6 c( Y
过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

9 f3 s& n( \- s2 R1 G4 f1 T% D5 g8 i公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
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xiaoxiamicn

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妈豆
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2010-07-26 
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发表于 2015-5-29 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。
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匿名
7#
匿名 发表于 2015-5-29 15:05 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaoxiamicn 的帖子
6 G5 u8 P8 v/ Z2 v+ J9 ^过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...
. g0 b8 I! O& O* F
嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
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sunshineand

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妈豆
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发表于 2015-5-29 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 光音朵朵妈妈 的帖子; v- B9 H6 C+ E/ K! _8 K

: A( k( N1 r# o2 y* L( f% D- ]呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。
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匿名
9#
匿名 发表于 2015-5-29 16:25 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sunshineand 的帖子
) D& k6 T$ G) }* g$ N回复 光音朵朵妈妈 的帖子
5 N( J2 y0 l$ y4 a3 t9 m: B* p" Z, N. J
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...
! F: m9 F: U# a
嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
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小丫头她妈

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妈豆
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发表于 2015-5-29 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。
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匿名
11#
匿名 发表于 2015-5-29 21:40 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% R- a" e+ V+ t. J我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

8 c; \4 l2 K: E哦哦好的，
, b' ^) l  r) k- }* t知道了，谢啦宝妈
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沐沐早安
沐沐早安

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妈豆
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发表于 2015-5-31 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
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匿名
13#
匿名 发表于 2015-5-31 09:07 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 沐沐早安 的帖子+ k* H% E: m( b' L3 Q
不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...
% M) S' c& u& Z
哦哦好的，知道了，多谢提醒
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佐岸┊佑转

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妈豆
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发表于 2015-5-31 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
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