因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
来自[妈妈网iPhone版]

果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
来自[妈妈网Android版]

回复 果果的妈咪1113 的帖子
5 {4 S" M7 G5 ?" [- h* i8 k: y! e; n  A最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

. k( I* w; }; L# v( R: [嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
来自[妈妈网iPhone版]

吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子
& m" j1 R$ M' S7 p1 C4 b# S- S0 `6 X: T
! a2 _0 ]$ ^7 M- H过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子! P, J! S3 @- B2 \6 \  y
回复 光音朵朵妈妈 的帖子
6 u6 d; \6 ?7 P6 Y3 x
, O/ p# `6 W" h& H7 R) P' v! T过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

" d+ [2 {% r# m) N2 _
公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
来自[妈妈网iPhone版]

xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 xiaoxiamicn 的帖子
4 K/ B4 B) B) {( V8 N& p$ W过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

& x3 Y! c( S9 K, c* b
嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
来自[妈妈网iPhone版]

sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子  K1 v+ U, c3 K' J, ?6 _
* A7 v2 S  _* ?/ f% W( S. a6 h7 d
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 sunshineand 的帖子
( D& x# o: E/ E1 H回复 光音朵朵妈妈 的帖子
  ~$ a) p8 Y" |- `  [
" I2 A5 T( k' [  O$ q4 S呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

8 ?2 g0 F& g' v. K
嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
来自[妈妈网iPhone版]

小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 小丫头她妈 的帖子
/ j: N" r5 Q1 Q0 _我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

- D4 I1 B/ T: [# \8 _$ [
哦哦好的，
5 N  ~& k/ [5 {' Y  q知道了，谢啦宝妈
来自[妈妈网iPhone版]

沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
来自[妈妈网Android版]

回复 沐沐早安 的帖子" }% d" |) X6 E/ {3 ]7 m9 u
不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

( ~+ s; r: F% }哦哦好的，知道了，多谢提醒
来自[妈妈网iPhone版]

佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
来自[妈妈网Android版]