因为一直是个体经营，所以现在为了省钱想用别人的公积金买房子（前提是我的亲戚，很靠谱的关系）在过户给我，宝妈有这样操作的吗，有什么注意事项吗？或者过户给我后影响他以后的买房吗？求解答
来自[妈妈网iPhone版]

果果的妈咪1113

最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子
来自[妈妈网Android版]

回复 果果的妈咪1113 的帖子
! }% i. a3 [9 P& A% a$ F  H2 H最好去房地产问问，还有一点就是在好的关系一牵扯到钱都不好说，更何况是房子 ...

, R* q5 ?: U1 p
嗯嗯，就是昨天看房子的时候突然冒出来这个想法了
来自[妈妈网iPhone版]

吐泡泡的妈妈

回复 光音朵朵妈妈 的帖子
2 c8 B) R- u& x) z! L/ z
* Q4 q, G! X5 x7 q4 w, Q% _过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

回复 吐泡泡的妈妈 的帖子0 w6 T; R1 a, {0 t# G. v
回复 光音朵朵妈妈 的帖子1 A) X  x* ]3 R5 h+ ?  n2 f) g: V
( z. ]  n0 Y3 D7 Z
过户需要还清贷款，这对你有什么好处呢？

: A2 V% h2 D( G) J* p公积金贷款省不少钱呢，昨天那中介给我算的能省十万，我有点心动了
来自[妈妈网iPhone版]

xiaoxiamicn

过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到时候不给你，或者讹你一把，你都没地说理去。

回复 xiaoxiamicn 的帖子
1 Y0 @, D* i* k- O0 a/ n4 Z过户的时候办手续，缴纳各种费用，也不少钱啊。还不如一步到位呢。房子已经在别人名下，说不好听的，人家到 ...

; Q! ]0 V1 Z# R% M0 d6 l
嗯嗯也是啊，所以如果办的话，必须找关系很近很靠得住的，我不确定会这样做，只是突然想问问这样行不行得通，毕竟能省不少钱呢
来自[妈妈网iPhone版]

sunshineand

回复 光音朵朵妈妈 的帖子
# Z* y/ Q. |" G! U, T" b+ G! [5 V5 U+ l3 F" I2 A% d+ u
呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的话，必须把贷款全部还清！也就是说你不能延续享受别人公积金贷款的政策，并且还需缴纳挂户时的各种税费，特别是不满2年过户的高税。

回复 sunshineand 的帖子
$ @4 I/ v  R6 l5 R" u回复 光音朵朵妈妈 的帖子
. |2 R1 l! C* H7 p6 L  a
: I1 L# z6 o) t0 o6 g6 p呵呵，你得弄清楚啊，亲戚公积金贷款买房是可以省不少钱，但关键是要过户给你的 ...

% r' C. H. a6 _! i  r* h0 l5 u
嗯嗯谢啦宝妈，是得好好权衡一下
来自[妈妈网iPhone版]

小丫头她妈

我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一你要先还清贷款才能过户，房产证不满两年要交高税，过完以后你还是不能享受公积金贷款的好处，等于省的那十万跟你没什么关系，要是等还清开款再过户给你时间太长，变数太大。不管多近的亲戚都不要这么干，我算吃够苦头了。

回复 小丫头她妈 的帖子
& q( J. l0 ?$ S" `$ M# r1 o& S9 R我家就是这么干的，用我老公的公积金贷款给我家亲戚买了房，前段时间刚过户给他。和上面的亲说的一样，第一 ...

8 _: J6 R( [4 ^  d' T  M9 R哦哦好的，2 |2 X* h: d" s' C3 ~
知道了，谢啦宝妈
来自[妈妈网iPhone版]

沐沐早安

不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！
来自[妈妈网Android版]

回复 沐沐早安 的帖子
% V4 t, ^& W3 f' p不要呀，这样不行，不满两年转给你有高税，还得先还完贷款，到你手里你还是商贷，比你自己买房花费多多啦！ ...

- H7 k* W8 h: T+ u' ^哦哦好的，知道了，多谢提醒
来自[妈妈网iPhone版]

佐岸┊佑转

商贷现在是利率比较低的时候，挺合适了，让别人帮贷款再过户有风险你也没省，解押你还是没钱，还要交税，撤押也要交钱的，根据房子情况或许你多花钱了
来自[妈妈网Android版]