亲们，咨询个房贷的问题

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如嫣似水

高一

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1^#

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
来自[移动wap版]

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春光灿烂石小猫

六年级

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宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 141

2^#

如嫣似水发表于 2014-12-4 09:30
2 F3 f" [$ S! o5 P现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

一次性付款没有那么多现钱啊

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈网手机达人

3^#

肯定还贷款不合适啊要是公积金贷款还可以

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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4^#

本帖最后由水晶狐狸于 2014-12-4 12:46 编辑 / {# A" |7 k6 P- P% c

回复如嫣似水的帖子0 [( `' V5 f1 n% n( N
$ J" D* P- ^' y. }. f
这问题问的没有水准。! f+ L5 c+ `) _6 q# w5 L

贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。
5 r6 \; `1 p9 {# }7 K; s, d& C
如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。