亲们，咨询个房贷的问题

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如嫣似水

高一

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帖子: 233

1^#

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
来自[移动wap版]

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春光灿烂石小猫

六年级

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妈豆: 1116
宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 141

2^#

如嫣似水发表于 2014-12-4 09:30
/ N- h! O: i2 l& }7 t7 h* ^6 k现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

/ r9 k; a* T# o* n$ T
一次性付款没有那么多现钱啊

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
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妈网手机达人

3^#

肯定还贷款不合适啊要是公积金贷款还可以

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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4^#

本帖最后由水晶狐狸于 2014-12-4 12:46 编辑
& ^9 W0 X! i, {! b
回复如嫣似水的帖子# K/ N9 G1 `8 X7 U2 g/ `
3 }; b( d/ f3 A }: }, n2 U6 A
这问题问的没有水准。( {) l$ x5 i* p$ I- b7 e

贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。; P% C3 A2 U L/ w+ Z x

如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。