亲们，咨询个房贷的问题

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如嫣似水

高一

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帖子: 233

1^#

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
来自[移动wap版]

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春光灿烂石小猫

六年级

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妈豆: 1116
宝宝生日: 2011-02-09
帖子: 141

2^#

如嫣似水发表于 2014-12-4 09:30' Z) @1 h a# q5 a& y
现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

, T6 F/ Q1 H1 H$ o0 _- s. Y) b
一次性付款没有那么多现钱啊

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

3^#

肯定还贷款不合适啊要是公积金贷款还可以

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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宝宝生日: 2009-08-29
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4^#

本帖最后由水晶狐狸于 2014-12-4 12:46 编辑 - | F# @. g/ ~4 x" y4 m# \ m
: _- }% S9 s. S1 s. {
回复如嫣似水的帖子# U9 A3 v U2 x% @

这问题问的没有水准。; H9 @2 T7 @# w8 ]+ G. \
9 }/ ]$ m5 u% W0 ~# J
贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。% Y& Q$ ~2 \/ V/ J! [

如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。