如嫣似水

现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？
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春光灿烂石小猫

如嫣似水 发表于 2014-12-4 09:30/ X8 Q$ a  s) S4 A7 y& _
现在买房是一次性付款划算，还是贷款划算？贷款的话多少年合适？

1 V3 g3 H& n3 z+ s
一次性付款没有那么多现钱啊

月爱月

肯定还贷款不合适啊  要是公积金贷款还可以

水晶狐狸

7 V) s2 r9 y& p$ _* t0 L

( g8 h/ u  ~" t  E回复 如嫣似水 的帖子1 w) ^* z/ F1 {, @0 ~4 t! r/ f

4 m1 ~4 P, p" v: Q$ Y- g7 S; c8 l这问题问的没有水准。
* s. k' L! E9 }+ z: K, r. C- c1 d' k8 p* }3 l  Q" G2 ~" R
贷款主要看你的贷款利率是多少，现在房贷少的可以做到4点几，多的可以到7点多。这个得看个人情况定。自己好好算算吧。" O, h: a$ o( F6 x

2 e- q% ~* v6 l% _0 ^如果钱在你手里，你的投资回报率能超过你贷款的利率，那肯定是贷款合适，时间越长越合适。反之，则肯定一次性付清合适。另外要考虑的就是你会不会急用钱，如果会有急用，那就自己留点钱，贷点款的好。毕竟**途径的贷款，基本都比房贷利率要高。现卖房筹钱也没那么快。如果不差钱，那就无所谓了。