- 妈豆
- 5358
- 在线时间
- 36小时
- 注册时间
- 2014-2-26
- 帖子
- 401
- 阅读权限
- 50
- 积分
- 3482
- 精华
- 5
- UID
- 13879890
- 妈豆
- 5358
- 宝宝生日
- 2016-07-11
- 帖子
- 401
|
本帖最后由 暖小夕 于 2014-12-24 14:31 编辑 / ?3 { x7 h$ g8 |8 H: e
+ o, r0 f, ?( k% @ 先从最近看的说起吧，上周日和老公去鲁能康桥看了几套房，鲁能康桥的大户型、错层也照实让我欢喜，我说，买个稍大点的户型一步到位算了，传世大宅，到时候可以直接留给你儿、你孙子……老公很傻气的说那得贷多少钱，怎么还贷款啊。中介的小姑娘努努嘴，里面有个签合同的买了个150多万的，贷款100万多……于是老公算计了半天投资回报，觉得贷款100万不靠谱，把我的大房计划扼杀在了萌芽里……
) F" ~9 `, T8 |% Y) ]9 T+ j 看了两套97的，都是中户，虽然是一样的面积，但是有个是两室和客厅都朝阳，一进门西面是厨房、往东依次是厨房、衣帽间，感觉浪费面积很大而且不实用，另外一个就好用多了，一进门是大客厅，我和老公都很喜欢的大客厅，客厅宽敞朝阳，主卧也朝阳，很小小的次卧在北面，也是个明间。这让我俩都有点心动，我老公叨叨说，你看人家这户型，多合理，但是这个97平呢，两个卧室全部是西晒，一点遮挡都没有的西晒，济南夏天的热都知道的，这样的西晒让我情何以堪……是这个到现在还在纠结考虑中ing。6 v% [, M4 G1 |- _! s; D7 i
-
* f7 T2 Q, G3 w$ Y
-
/ |6 ]! ?5 R- N/ |- Y6 D97户型合理的那个实拍
( V: k* Z6 V, p0 a, j9 l# d, A H, p
-
+ M+ o7 d Y3 `' w- h
必须说鲁能康桥的房子公摊不算大，在15%左右，从室内面积就看出来了，97平的明显比我看的很多房子室内宽敞……
9 m2 y7 Y# `$ `2 ]; g- B 然后看了一套137平的三室两厅的大户型，135万，也是很棒的大客厅，只是客厅朝北，三室户型整体来说不算满意，最主要的是这个价格有点高，超预算了，老公现阶段觉得自己没房子住，不考虑儿孙辈的传世大宅，于是这137的还是直接不用考虑了，来个137的实景图……7 k4 }/ u. l% p; k+ M. e
3 z% r- A) a7 I* K+ v/ K) T, D
-
p5 h1 L0 K* R# H6 O9 o. @% K; C- ^ U c4 {5 v' p
-
& [: v p7 U) W, ?/ g+ w3 `
137户型实拍
H5 i/ e0 I1 r' y/ }1 p6 h; a
-
' }( p5 C \5 H7 n
[! L3 x8 K0 F" h
后来周日晚上中介又给我打电话说出了个96万106平的错层，于是我颠颠的又去了，错层啊，我喜欢。只是我看了之后就没那么喜欢了，客厅在北面，主卧在北面虽然带个南面拐角的小阳台拐来拐去让我喜欢不起来呢……来个106的户型图，中介给的，看到最西面那个小拐拐了，那是阳台……7 c9 X- a/ t2 w, Q, [
6 M# f, z- Q# I( ~: M0 R( V. I
-
9 F) K6 Y7 m# m/ r- }) x- V
8 x9 `' W2 v$ }8 x; Q 康桥是2002年的房子，从心里说其实康桥的环境和房子还是不错滴，公摊也不大，小区里人群素质也比较高，大户型多，做生意的人多，去看房时老公边看指给我看不少好车，豪车。当然了后来中介也说了，车满为患，小区的车位很抢手，不好抢，好不容易空出来个车位得抽签卖。小区里有些房子是塔楼，一般2梯6户，1梯三户，这样有些户型就不是那么完美。
5 ~3 d1 C4 k3 D 从整体来说房价也不算太高，9000多---1万 ，这个价位比巴黎花园便宜了不少。不过想要学区房的就不用考虑了，这个小区据说是上北坦小学，天桥区本来也没啥好学校。$ C2 ?/ x+ n0 b% O
另外康桥这两年才集中供暖的，有的自住的家里是暖气，有的没开通暖气，我看的这几个房子有的开通暖气了，有的没有，据中介说暖气进户还需要2万多银子。至于天然气，据说明年才开通。而且我看的这些房子基本都没带车位，地下室啥的。. Y) B9 m' G' c. b
% e( B0 h& e) T: ~: p. e- J5 A5 M; y$ Q- X% p
* ?5 o! t: c& p4 | y' Z7 e, F" V6 r
|
|
发表于 2014-12-24 13:19
发表于 2014-12-24 18:01
。
