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本帖最后由 暖小夕 于 2014-12-24 14:31 编辑 / ?3 { x7 h$ g8 |8 H: e
+ o, r0 f, ?( k% @ 先从最近看的说起吧,上周日和老公去鲁能康桥看了几套房,鲁能康桥的大户型、错层也照实让我欢喜,我说,买个稍大点的户型一步到位算了,传世大宅,到时候可以直接留给你儿、你孙子……老公很傻气的说那得贷多少钱,怎么还贷款啊。中介的小姑娘努努嘴,里面有个签合同的买了个150多万的,贷款100万多……于是老公算计了半天投资回报,觉得贷款100万不靠谱,把我的大房计划扼杀在了萌芽里……
) F" ~9 `, T8 |% Y) ]9 T+ j 看了两套97的,都是中户,虽然是一样的面积,但是有个是两室和客厅都朝阳,一进门西面是厨房、往东依次是厨房、衣帽间,感觉浪费面积很大而且不实用,另外一个就好用多了,一进门是大客厅,我和老公都很喜欢的大客厅,客厅宽敞朝阳,主卧也朝阳,很小小的次卧在北面,也是个明间。这让我俩都有点心动,我老公叨叨说,你看人家这户型,多合理,但是这个97平呢,两个卧室全部是西晒,一点遮挡都没有的西晒,济南夏天的热都知道的,这样的西晒让我情何以堪……是这个到现在还在纠结考虑中ing。6 v% [, M4 G1 |- _! s; D7 i
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/ |6 ]! ?5 R- N/ |- Y6 D97户型合理的那个实拍
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必须说鲁能康桥的房子公摊不算大,在15%左右,从室内面积就看出来了,97平的明显比我看的很多房子室内宽敞……
9 m2 y7 Y# `$ `2 ]; g- B 然后看了一套137平的三室两厅的大户型,135万,也是很棒的大客厅,只是客厅朝北,三室户型整体来说不算满意,最主要的是这个价格有点高,超预算了,老公现阶段觉得自己没房子住,不考虑儿孙辈的传世大宅,于是这137的还是直接不用考虑了,来个137的实景图……7 k4 }/ u. l% p; k+ M. e
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137户型实拍
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后来周日晚上中介又给我打电话说出了个96万106平的错层,于是我颠颠的又去了,错层啊,我喜欢。只是我看了之后就没那么喜欢了,客厅在北面,主卧在北面虽然带个南面拐角的小阳台拐来拐去让我喜欢不起来呢……来个106的户型图,中介给的,看到最西面那个小拐拐了,那是阳台……7 c9 X- a/ t2 w, Q, [
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8 x9 `' W2 v$ }8 x; Q 康桥是2002年的房子,从心里说其实康桥的环境和房子还是不错滴,公摊也不大,小区里人群素质也比较高,大户型多,做生意的人多,去看房时老公边看指给我看不少好车,豪车。当然了后来中介也说了,车满为患,小区的车位很抢手,不好抢,好不容易空出来个车位得抽签卖。小区里有些房子是塔楼,一般2梯6户,1梯三户,这样有些户型就不是那么完美。
5 ~3 d1 C4 k3 D 从整体来说房价也不算太高,9000多---1万 ,这个价位比巴黎花园便宜了不少。不过想要学区房的就不用考虑了,这个小区据说是上北坦小学,天桥区本来也没啥好学校。$ C2 ?/ x+ n0 b% O
另外康桥这两年才集中供暖的,有的自住的家里是暖气,有的没开通暖气,我看的这几个房子有的开通暖气了,有的没有,据中介说暖气进户还需要2万多银子。至于天然气,据说明年才开通。而且我看的这些房子基本都没带车位,地下室啥的。. Y) B9 m' G' c. b
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