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本帖最后由 暖小夕 于 2014-12-24 14:31 编辑
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先从最近看的说起吧，上周日和老公去鲁能康桥看了几套房，鲁能康桥的大户型、错层也照实让我欢喜，我说，买个稍大点的户型一步到位算了，传世大宅，到时候可以直接留给你儿、你孙子……老公很傻气的说那得贷多少钱，怎么还贷款啊。中介的小姑娘努努嘴，里面有个签合同的买了个150多万的，贷款100万多……于是老公算计了半天投资回报，觉得贷款100万不靠谱，把我的大房计划扼杀在了萌芽里……
) V+ `8 O5 p+ K 看了两套97的，都是中户，虽然是一样的面积，但是有个是两室和客厅都朝阳，一进门西面是厨房、往东依次是厨房、衣帽间，感觉浪费面积很大而且不实用，另外一个就好用多了，一进门是大客厅，我和老公都很喜欢的大客厅，客厅宽敞朝阳，主卧也朝阳，很小小的次卧在北面，也是个明间。这让我俩都有点心动，我老公叨叨说，你看人家这户型，多合理，但是这个97平呢，两个卧室全部是西晒，一点遮挡都没有的西晒，济南夏天的热都知道的，这样的西晒让我情何以堪……是这个到现在还在纠结考虑中ing。# A) Y0 x0 d" u
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6 Q3 c" \( V, \# B2 s# k4 R97户型合理的那个实拍+ l( Y2 v0 p* o2 I0 E) |
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) A v5 S/ _" t& M l必须说鲁能康桥的房子公摊不算大，在15%左右，从室内面积就看出来了，97平的明显比我看的很多房子室内宽敞……
; ]2 H9 ^5 Q0 X+ a 然后看了一套137平的三室两厅的大户型，135万，也是很棒的大客厅，只是客厅朝北，三室户型整体来说不算满意，最主要的是这个价格有点高，超预算了，老公现阶段觉得自己没房子住，不考虑儿孙辈的传世大宅，于是这137的还是直接不用考虑了，来个137的实景图……
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2 P! V+ {, i: m* H6 D137户型实拍
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后来周日晚上中介又给我打电话说出了个96万106平的错层，于是我颠颠的又去了，错层啊，我喜欢。只是我看了之后就没那么喜欢了，客厅在北面，主卧在北面虽然带个南面拐角的小阳台拐来拐去让我喜欢不起来呢……来个106的户型图，中介给的，看到最西面那个小拐拐了，那是阳台……
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康桥是2002年的房子，从心里说其实康桥的环境和房子还是不错滴，公摊也不大，小区里人群素质也比较高，大户型多，做生意的人多，去看房时老公边看指给我看不少好车，豪车。当然了后来中介也说了，车满为患，小区的车位很抢手，不好抢，好不容易空出来个车位得抽签卖。小区里有些房子是塔楼，一般2梯6户，1梯三户，这样有些户型就不是那么完美。; ~ J* r T7 w- J$ V
从整体来说房价也不算太高，9000多---1万 ，这个价位比巴黎花园便宜了不少。不过想要学区房的就不用考虑了，这个小区据说是上北坦小学，天桥区本来也没啥好学校。/ R3 H4 W0 T9 k5 k. m7 U
另外康桥这两年才集中供暖的，有的自住的家里是暖气，有的没开通暖气，我看的这几个房子有的开通暖气了，有的没有，据中介说暖气进户还需要2万多银子。至于天然气，据说明年才开通。而且我看的这些房子基本都没带车位，地下室啥的。
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