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会饿的猫咪

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妈豆: 13299
宝宝生日: 2011-08-08
帖子: 1002

1^#

发表于 2015-4-8 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我在买房子的过程中出现了几个问题，以及我们的解决办法。我也提醒一下大家要注意。
第一，房主的房产证上只写了一个人的名字，但是却写了共同共有，这样就需要去开一个证明，证明是和谁共同共有的，然后卖房子的时候这几个人都要签字按手印。不能单靠房主说是和谁谁共有，万一过户后出现产权问题，不好解决。
第二，房主的结婚证是老式的，之后手写的名字，也没有照片，名字还写错了字，这样也不行，要去民政局换一个新的，证明名字没有问题。
第三，房主的房产证下的晚，2014年下来的，但是他房子是2002年的时候买的。这样就要找到当时买房子的**，当时的**上有时间，我的房主**找不到了，只找到了收据，这样也不行，就要去单位开具一个证明，当时谁给你办理的就去那个科室找相应的人开具买房时间的证明。要写什么内容，大家去西厅找税务引导员，他们会给一个框架，你按照那个填好，写证明就行啦。

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右心房的流年63

右心房的流年

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妈豆: 1289
宝宝生日: 2013-12-13
帖子: 253

2^#

发表于 2015-4-8 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享

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妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

3^#

发表于 2015-4-9 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

会饿的猫咪发表于 2015-4-8 14:44
, M- ]$ W) ~0 i& A7 |7 z我在买房子的过程中出现了几个问题，以及我们的解决办法。我也提醒一下大家要注意。
9 p5 S; o2 ^ w* [- ]3 }/ Y第一，房主的房产证上 ...

亲爱的，真棒！谢谢亲爱的分享

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妈豆: 25507
宝宝生日: 2011-11-19
帖子: 3078

4^#

发表于 2015-4-10 08:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

会饿的猫咪发表于 2015-4-8 15:10
, f) _/ z& ~1 Q2 u( F回复右心房的流年63 的帖子
, U, Z) E* H; t. C ~: d
, d& }% H- ~$ W: l9 g2 {举手之劳拉，也让大家少走弯路，我们要是没有这些问题，昨天估计就差不多了， ...

夫妻共有这个证明怎么开？

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nancyliu

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妈豆: 5346
宝宝生日: 2009-06-04
帖子: 753

5^#

发表于 2015-4-10 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，夫妻共有的证明找哪个部门开啊？

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妈豆: 15039
宝宝生日: 2010-06-26
帖子: 4117

6^#

发表于 2015-4-10 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，夫妻共有的证明找哪个部门开啊？7 F$ R8 R9 R }! i
同问

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Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

妈豆: 142
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 20

7^#

发表于 2015-4-10 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

迷迷糊糊...

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桃之夭夭妈

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宝宝生日: 2015-6-18
帖子: 1218

8^#

发表于 2015-4-10 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产证下来的晚，是按购房合同的时间吗？营业税是根据房产证时间还是合同的时间呀？开证明有什么用呢

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开心的大惊喜

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妈豆: 609
宝宝生日: 2011-05-05
帖子: 271

9^#

发表于 2015-4-10 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会饿的猫咪的帖子

谢谢分享

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大头大头下雨不愁

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妈豆: 721
宝宝生日: 2014-6-18
帖子: 130

10^#

发表于 2015-4-10 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

又学到了不少知识

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Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 591
宝宝生日: 2015-10-16
帖子: 113

11^#

发表于 2015-4-10 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了。。

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闪耀的心

Rank: 16

妈豆: 6613
宝宝生日: 2010-10-27
帖子: 842

12^#

发表于 2015-4-11 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了

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快乐的程程

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宝宝生日
帖子: 0

13^#

发表于 2015-4-12 07:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房子么多要注意的事情呢，不买房都不清楚
来自[妈妈网Android版]

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会饿的猫咪

Rank: 17

妈豆: 13299
宝宝生日: 2011-08-08
帖子: 1002

14^#

发表于 2015-4-12 19:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐的程程的帖子/ E' r% p/ X; h9 A2 X

恩恩，就是这样，不倒腾不知道，一倒腾，哎，好多问题啊。

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Rank: 15

妈豆: 3211
宝宝生日: 2007-09-10
帖子: 280

15^#

发表于 2015-4-12 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会饿的猫咪的帖子

好帖，我们的也是这种情况，不过按照你的说法，可能我们让中介的给骗了，他给出了个主意说是他找人就不用交高税（赵的个人也是让单位开的证明），但要给他们一万块钱。

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会饿的猫咪

Rank: 17

妈豆: 13299
宝宝生日: 2011-08-08
帖子: 1002

16^#

发表于 2015-4-13 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 morrow 的帖子" O( H/ m" u. L) c8 B0 a5 O! F
, Y$ Z" d1 E. O% f7 ~
单位如果给办理的话，自己去开证明盖章就是了。是不是他们认识单位里的人啊，这样就可以让单位的开证明了，简单的挣了1W元呢？

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会饿的猫咪

Rank: 17

妈豆: 13299
宝宝生日: 2011-08-08
帖子: 1002

17^#

发表于 2015-4-13 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复希希妈在英国的帖子

有用就行。

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买房注意事项及解决办法

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