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妈豆
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发表于 2015-4-8 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我在买房子的过程中出现了几个问题,以及我们的解决办法。我也提醒一下大家要注意。" [1 L' u) @) W' L+ {
第一,房主的房产证上只写了一个人的名字,但是却写了共同共有,这样就需要去开一个证明,证明是和谁共同共有的,然后卖房子的时候这几个人都要签字按手印。不能单靠房主说是和谁谁共有,万一过户后出现产权问题,不好解决。5 `* t3 v0 A5 b- Q; B6 m2 M
第二,房主的结婚证是老式的,之后手写的名字,也没有照片,名字还写错了字,这样也不行,要去民政局换一个新的,证明名字没有问题。
8 c' r& r* o& ]- t; H) w: g- C1 R第三,房主的房产证下的晚,2014年下来的,但是他房子是2002年的时候买的。这样就要找到当时买房子的**,当时的**上有时间,我的房主**找不到了,只找到了收据,这样也不行,就要去单位开具一个证明,当时谁给你办理的就去那个科室找相应的人开具买房时间的证明。要写什么内容,大家去西厅找税务引导员,他们会给一个框架,你按照那个填好,写证明就行啦。- j4 p: r" Q$ X& N* T: h

右心房的流年

初 二

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妈豆
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妈豆
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会饿的猫咪 发表于 2015-4-8 14:44" o" I0 f* X- n
我在买房子的过程中出现了几个问题,以及我们的解决办法。我也提醒一下大家要注意。
" q6 D2 f4 E4 e3 ~8 V8 e第一,房主的房产证上 ...

# r4 ^& z( R' Q% }! u亲爱的,真棒!谢谢亲爱的分享

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妈豆
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会饿的猫咪 发表于 2015-4-8 15:10! f- F+ z; X. [4 B3 M
回复 右心房的流年63 的帖子
4 s. A2 j3 q. f* H6 G( U' z  d5 @; q4 C+ _3 S, z% v
举手之劳拉,也让大家少走弯路,我们要是没有这些问题,昨天估计就差不多了, ...

6 I/ x% j8 R; }) e- L# s夫妻共有这个证明怎么开?
nancyliu

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亲,夫妻共有的证明找哪个部门开啊?

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亲,夫妻共有的证明找哪个部门开啊?/ p, {- h% ?( h
同问

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妈豆
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迷迷糊糊...

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房产证下来的晚,是按购 房 合 同 的时间吗?营业税是根据房产证时间还是合同的时间呀?开证明有什么用呢
开心的大惊喜

六年级

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% h6 c' z6 B+ U谢谢分享

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又学到了不少知识

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学习了。。
闪耀的心

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学习了   

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买房子么多要注意的事情呢,不买房都不清楚
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回复 快乐的程程 的帖子
+ y  |) D  ^. v% U& ~6 s
& }& U) h1 I. w& A$ g; z; Q3 h- a恩恩,就是这样,不倒腾不知道,一倒腾,哎,好多问题啊。

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回复 会饿的猫咪 的帖子
- C$ ^( H6 a& p
; S& f7 ^/ d5 g' v. Y) R* S' ~好帖,我们的也是这种情况,不过按照你的说法,可能我们让中介的给骗了,他给出了个主意说是他找人就不用交高税(赵的个人也是让单位开的证明),但要给他们一万块钱。

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妈豆
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回复 morrow 的帖子4 H8 z. T( w  H
% S+ n2 d% h# f+ I! P! E" {; X% u. g8 o
单位如果给办理的话,自己去开证明盖章就是了。是不是他们认识单位里的人啊,这样就可以让单位的开证明了,简单的挣了1W元呢?

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妈豆
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回复 希希妈在英国 的帖子; N9 x- t  Z* `3 B3 S: b& o' F

. L; A) v+ f. y6 c5 v& H: {1 N有用就行。
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买房注意事项及解决办法
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