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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑   b* S7 s; X+ k6 c; E
8 }% R- |: F; J
    开工大吉
8 l  A( f" F4 d8 j, P9 u      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。$ U' Z( I* ?& N5 v+ ?
     房子原貌
' E) [# p6 O. e$ h建筑面积:96平
5 B4 R0 x; R- M7 b, q! P户型:两室两厅一卫. M7 V  l; U% B* Q( @/ Z5 I) u, u$ K
装修模式:半包  n1 F) ]' Q! @9 U- k- k3 W4 H1 Y
装修公司:57度优逸* Y7 V9 R5 G. E3 ?8 z3 H* l% h% l0 p
装修预算:10万元
/ G2 y# t: c2 i3 E上图了+ C1 [6 v6 N5 P- V. C9 E

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) d) |( n3 K8 _8 E- F7 T9 I. X
户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,
! X: X9 t' s9 k8 z                  房向正南(老公用指南针测了 非常正
, H# S+ _  s9 V5 k9 O1 D& x. H户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,' |" O0 ^7 z  ]; Q6 q1 X# a! V
                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。
! C5 \: e8 B6 H3 z. T* z
3 w2 O5 J2 @! D8 h

/ e* ~! y. ]6 ?( w8 X+ n  ]) L6 ]拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。6 k5 d' F: d& g; i

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主卧

IMG_20160219_203053.jpg

次卧

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餐厅

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卫生间

IMG_20160219_110545_看图王.jpg

厨房
  h: f' e$ J6 ~/ t8 H9 J& @
7 H& E. P+ Q) ]+ L

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑
8 e+ F- B& O) W2 K! X+ G* E) J" `5 v
# s8 o+ |2 G" h/ e4 l0 U9 @) N
( m! P, }4 f7 ?" |2 X

! A+ z9 X9 r6 ?# u: c$ V! {
装修公司如何选择

5 a2 _2 M5 c! z3 j1 `/ Z& @# _( h0 _

" N5 Y3 V6 f6 ^
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。

3 P0 |5 ]; R2 m: u! v% z4 h# d# x4 B- I
3 g) a. |( w( `: |) V% l
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。
# k3 s0 v8 G5 `% c' K/ k
% |. T8 I- S7 @8 h8 g
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。

1 |& `" q' e* U

, a1 r8 c6 U/ i; k
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。
) d: ~- `+ R8 a/ j- E

5 u  V: `. F6 N; z  `
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。

) C4 C% v' S8 r' \0 k

' I: n4 c3 `: H  @- E- a: a
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。

- S5 s( a* {2 j* N3 n

$ ]% D. F  U3 o9 h) H
全包模式

. e& d: V9 z5 Z+ L: }5 ^
4 ?& y2 D) ?( X* F# \8 u8 h  a4 `
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。

6 h9 U0 Y/ P; ?4 o

  o$ {- J) y( i2 b4 J( C% q
装修公司的全包价格一般分四块
: _3 z+ f" C( I7 z0 T
主材包+施工包+个性化+设计费
$ i) E; N- r2 O7 x, d& a

0 r+ X4 e& Y7 ]: t3 D( U
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。

$ w  _1 L+ @* G+ T6 p
! A+ F/ j1 o& z& ^0 v7 Q
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。
8 Y2 i6 m- S. D: v8 B$ H" d2 T

8 D' y) \8 J' j0 J  }8 w% X
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
; V' V7 J4 F1 k一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
2 Y6 f: O; D/ {5 k, i/ Y% W7 N值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。
& h2 F" \: [. a) {; R: C
- t  g# z# v( T9 H0 _  ~

+ {! U8 ~0 X5 Q4 C8 f0 w7 O4 A
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。

/ E8 O# g+ k, s6 z2 ]5 |. T3 u
+ _7 P  ?0 y  A
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。

# U/ }: |+ `" k) v* P+ s

( J0 W, G" G- J& Y. S2 o
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑
2 G0 I; T# w  D. \! J- z0 W- Z8 p. W' ~6 r. d+ W
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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* b, X) A/ C: y! T. |& }

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' O9 v# J) l) E9 g0 O& h不知道能不能实现
9 j" e9 D! }' S: V3 H3 i" L

# e* X& K7 W: @  X7 d' ^. T: K' e( d% a! `8 C) b/ w

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑 : \' Z/ G0 Z4 D5 Q) c3 [0 i
2 ]# S7 n) L+ q) @
空气质量检测
8 M8 R3 J2 |- P7 m. P
7 a6 s/ Q! d, f& v1 D3 L0 o4 n4 X0 o( ]1 m
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。

* @- k9 `- ~) B5 \1 x) f" o' g$ f

5 y6 k) X! `  |" |$ V! t, @' N) S
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。
" {4 q: d: H9 z( l3 B$ [: t! n

+ a, ~2 z2 z. u- G
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

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收集室内空气的仪器

# }  c& Y  \% J- L' D. r

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需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。

% Z9 ?1 d4 Q0 E/ w9 Y1 e检查报告一般三天出结果  M0 r+ p: u4 h% p- J; D$ E

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" F% N: l+ e: a0 C1 k/ ~6 Z/ D

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, q2 X$ Q6 C/ c

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% }9 c( f. g9 }

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4 i; r: z2 g+ f0 W. V. b

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+ z! W  q% F3 i9 |
. R2 q2 v' o2 t( b4 ?& x

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑 / V9 s  I& Y: n3 _. o; S% ^: z0 [
; D* U3 ~6 J, P1 ~
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$ R6 H7 y  ^! c5 E* @! t, Q- J4 Z$ O7 x5 c3 j8 l, m/ }
亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑
- a4 O& ]8 K# K# r# G, Y/ k" \, f3 d! i$ B2 {! Z* |& L2 o/ C
暖气改造
8 i' L* I/ U8 |: y选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。9 W$ j7 I) {' E' u6 b) E7 G, h! b- ^5 D

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0 o  u2 `- C' m, d

IMG_20160225_100509_看图王.jpg

施工结束后压力表打压1 P* d1 a: W& S4 F4 S1 D+ e

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压力指数8 打压至少半个小时) k" F5 G* \# Q. ^

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仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。
- i; A( v4 l2 u
1 z: U$ Z" |: i% W
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑 % i2 g+ M/ G' Z" ]& L6 h
2 _$ f9 w! u* h/ }. V
橱柜1 X" @3 E# B7 [
欧派家给做了设计' s/ a- s7 Q$ ]7 c4 D

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0 I8 R( f, \) [金牛橱柜# L  O3 v" Y( ^. ^% J

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& y8 g; s2 k9 n* Z: t- T

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; ?" k7 Y: y# G9 |, \" t. K
碗篮质量很不错 悍高的
( G9 n0 s0 R, W: l) p7 ?$ {

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柜门的品牌8 A( Q3 ^3 y; }* a. n: r( m7 j0 T
9 W' o' ?4 ^9 X$ W6 x, G! S4 G
* k+ c) u. q/ K

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑 ' G# k  k1 v! _6 J$ [$ M
% K2 g2 x5 A; c; N6 ]
定制衣柜
; K" P7 S, s2 w& U诗尼曼 禾香板& a; _7 h# ]9 {8 d( m0 w

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) j, T+ N" a% v/ B& c& T& r门加柜体活动价1299元/平
* ~, v' c4 F+ C% J; c
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑 $ S5 R) e1 J, ?& E( f
# \, p$ T5 R0 X2 v' r, E5 T

! z2 A2 }! z- p! X3 e% E金牛家居---鸿发木门
0 L) }! R! v# S# u4 v* V- Z( b% _: T( {- @

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4 d) |$ s* L6 e
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑
; x# d; p$ s6 o* Q
! @: O& h2 i' H- [0 k吊顶1 c- [: F# P  j* j1 @" V- Q+ r
金牛家居广场---科博特吊顶
; c: }" J6 t7 G: v  R0 t

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2 w0 P6 b# L& n- |/ s0 t2 A$ ]4 G一毫米厚度 130元一平
' t, e) [( Z) g# a: U

0B14F9E2-3863-4088-A54F-0AFE9E865856.JPG

五合一浴霸8 j. W- z  [' ~3 X* N7 o: A

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顶角线
' \. A3 X! _' l, L: \) Q9 {5 M) C3 d
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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为软装页

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此页为决算页

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此页为毕业照

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