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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑
) l/ ^. |' [2 X- P: q: x
4 ?# r) q* K; `    开工大吉% A5 F% m: Z) q) c9 r$ j
      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。
! T  n/ c7 J; F5 ~7 g     房子原貌/ Y+ e* K( r$ n
建筑面积:96平
' F" a6 }3 p/ F& P# I户型:两室两厅一卫, F5 j9 @; ?" }  Q9 @
装修模式:半包' ], }3 o" A: Z3 i* z0 g  z
装修公司:57度优逸1 ^, T3 w/ Z- I0 F- y, S1 p4 |
装修预算:10万元
4 O6 o* j. o. I上图了
5 D0 Q5 I1 m, @

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. n1 P1 T! Q4 ?
户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,
; D/ g9 U0 k- ~, D# r8 f9 b2 Q                  房向正南(老公用指南针测了 非常正
: ~5 |( r4 _! E# i$ l/ v0 ^户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,, F# U9 k- r4 [( u4 \: U* g6 _# ]
                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。
, W4 m' E. L4 o. R0 [% `+ q7 Z2 l+ g: e
% Y2 _" \5 b8 |  Q. \5 x
拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。
1 o, C  v  M- _  R9 C" ]) g

IMG_20160219_202939.jpg

主卧

IMG_20160219_203053.jpg

次卧

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餐厅

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卫生间

IMG_20160219_110545_看图王.jpg

厨房
" J) d2 f7 z% x! V* S+ M
/ T& l* B& b$ `+ ~- |* c7 _

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑
/ d5 {; _& S8 ~1 r9 I, {7 r% L5 c! E! G

0 F8 K* ?+ `8 s% j

" ?; h" z! ]$ U
装修公司如何选择
& N8 I3 |; m5 k3 x# f7 W( J+ U1 T
  D+ j; K' L7 N/ M
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。

* c2 o# n( U  X

5 C7 a5 h# @/ V# Y* m
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。

4 i. {6 q7 F. S% I! l, @6 I2 M/ n+ {9 o
4 [- m' O9 P6 _; W7 U1 Y
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。

% _$ v" }( o; k! _  w
" {0 l, r2 d7 w( Q
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。

5 D- r1 f; I( C9 M
; J" B+ `  N+ A2 f' e
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。

' M& ]( F' a. `$ k' z$ L& n
3 x, E) D8 P, I, {0 }
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。

$ x/ N# V  o% K. d+ n
$ A( D& S- R7 `. r4 q, v7 Q
全包模式

9 |# ^1 x, _# l( {2 x
& m* Q( p* J+ H& a
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。
- y$ q* E7 H1 J" ]( m9 E; |

- G+ A) c' g; c5 y& z9 O
装修公司的全包价格一般分四块  Y/ u5 F; c& f( q3 ^- Z9 [8 N
主材包+施工包+个性化+设计费

4 E2 Q! X- y9 @8 Q

: }0 r$ W: H2 e+ P3 C4 V/ O: U
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。

: V( i; K% Z6 M; b( S  j( J# q
, V. {' p9 i& S2 R) w4 N
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。
" @$ @/ k# J( G; a
4 {4 y2 j6 M: C- o% T
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
+ z! n6 h1 m; t一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
$ y$ q0 R7 m  A. e/ ^值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。
1 l- ]" M% R. K( o. b; i& k+ G. }. k4 f* `; R7 Y

7 O% s+ A: W/ l  n
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。
+ T2 |2 T0 l  \' E' t0 A

1 u' |" }" w/ F- X3 ]5 t& ^
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。

" F9 k7 H) T0 v, ^# X
& d* u/ c1 _8 q7 F2 b" A3 f

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑 ; ^! U7 i; @; p: p+ z. F- n

2 s% i2 U( S8 k
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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* w( v. t3 @/ O' Q* }0 j% Q. I& z

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# M4 _: z/ [2 R
不知道能不能实现
7 O2 g% \6 `, Z
! Q1 d, ]6 P' ?7 h' m

4 Y/ z% X4 O& S
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑 2 a" \' Y6 M* n  T  w! i

% y$ h7 X2 Y. b" L$ d. [+ F3 Z空气质量检测
& S& Z+ u6 ~4 V* {/ U$ G

/ ^+ @: L! \2 X, L' Y& Q8 ^
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。

8 l" v) @9 q2 _2 v; A

4 F# @; i" I/ P/ }9 s
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。

/ Q& l: g+ V2 S# f! q- k2 {% q

' s% K& x1 p6 b, m- S8 M; _
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

IMG_20160220_212935.jpg

收集室内空气的仪器
+ t+ b7 B+ Y! U: Y7 k

IMG_20160220_211722.jpg

需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。
% a# \' n$ B  E6 v. V6 I( g
检查报告一般三天出结果
  C$ z, ]9 ?7 c( m2 F! E; C

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, d/ P. C# ?. o* ?! A

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2 {# n( p7 E, t, s# A# g: X, b: n5 V

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  |. B( M5 s3 m/ j" F

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3 I4 z+ H5 s  x; Q/ s5 B

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3 K' f3 l1 a8 N8 G% A: x6 A) t3 O

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑
9 W( }: V0 W5 ?  B  I( V: u5 X! g* G3 x
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" X$ X5 P: r! F" D+ g: H5 F; Q+ \8 X+ l- e
亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑 : ^8 z2 Q6 Q! ^) {3 }
2 i; v/ O$ u& L5 ~0 q& i2 b% o
暖气改造
8 F! R# c  X& t2 T% T; a选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。$ J- W; I7 f2 T0 P: F

IMG_20160225_100712_看图王.jpg

2 b4 ^* p: J! l5 D4 S

IMG_20160225_100509_看图王.jpg

施工结束后压力表打压
; L- I% R) a0 K+ S% l0 C) W% O9 w/ A# }

IMG_20160225_100518(1)_看图王.jpg

压力指数8 打压至少半个小时
/ q7 o6 T+ Y* ~8 h5 ^$ M, N

IMG_20160225_101220_看图王.jpg

仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。& p/ Z0 g0 M7 l  ^4 R
+ G, e& U# n, h: z( ^( d6 C

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑
" s4 O( _( O9 ]& N+ v* b
( N4 E2 r2 ]5 E& e$ I" Y橱柜* e% d9 A* |9 o$ D4 ?
欧派家给做了设计/ x0 k4 p; d* F! O( {4 g

E96B33E9-4C2C-49C4-8EE7-D83EE7635527_看图王.jpg


9 Q1 }  D- M* ^; m! p金牛橱柜; B( Q% W. d% q/ I: H

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+ G4 e. w' L7 n/ V- l

IMG_20160222_170212_看图王.jpg

) u* a3 F% F  E/ _& b, z8 x
碗篮质量很不错 悍高的
2 o  u$ `; t8 U- U* S2 k+ {" v, W# }

IMG_20160222_170627_看图王.jpg

柜门的品牌
, W3 X: _$ [, V! Z) m3 V- m$ K. l& `- r; g) U
- b, u- w4 W" I; c

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑
. x: K; f3 O" k0 Y* r0 _* F6 D( `$ n% ^! ?* @" Q: y
定制衣柜
: s* L4 n# V( t' |- w, b1 I; F诗尼曼 禾香板
8 `" ]8 i9 _# p3 l% D+ r1 }; j

IMG_20160222_154029_看图王.jpg

& O3 L! ]9 a) R4 Q$ M
门加柜体活动价1299元/平9 X7 i2 H7 W, f2 d2 Y

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑
+ p- E2 f6 J& R9 Q! h
5 W% V, n0 ~/ m7 {# |. e9 ^# l6 C
金牛家居---鸿发木门
5 t/ j6 E) E% W- t/ ~% O  X- I3 b/ R' Y, C+ K5 U/ K7 ?

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7 k' u1 {4 I. e  q: V7 ?4 {
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑 5 n" a) e9 n+ o$ |% c- `

0 a) `; s) t. P吊顶
; i8 x5 n5 G4 D! [0 q  b金牛家居广场---科博特吊顶3 a( x+ D& w; Q) N5 i8 S6 R% X4 B

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" E, m6 F8 z4 u1 U% X
一毫米厚度 130元一平
8 ~; B& ~4 Z* T3 K/ a3 O- E/ m

0B14F9E2-3863-4088-A54F-0AFE9E865856.JPG

五合一浴霸
1 {6 q3 w8 {, x; q9 ?3 k) j; N8 ]

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顶角线5 Z' p0 n: |( W0 A/ n5 E5 b

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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为软装页

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此页为决算页

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此页为毕业照

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