本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑
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装修公司如何选择 * ^6 G( J0 ~! b
# C; Y' C$ U7 ^% o: Z万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。
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清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。 - Y7 v K5 R6 x; D# O# b
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半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。 ( S( t8 [' j7 E5 {. z6 @
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全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。 $ F, k, k' ^4 [8 N$ t4 ]
9 Z# M) T; F9 f/ P8 C8 h整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。
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当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。
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全包模式
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这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。
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装修公司的全包价格一般分四块$ @& @. p/ e7 q3 o X- E
主材包+施工包+个性化+设计费
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: X! r, h F4 V+ a0 F& m价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。
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但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。 . Y/ H% i1 m6 e5 Y& z9 _+ d% a
. H8 h9 l5 ~0 N2 m半包模式 个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
6 R B& C! o) B0 M# D1 |* h2 l4 x一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
- h" C0 a7 t$ M$ D" i值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。3 _7 U- m( F3 U6 b- X6 `$ `
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0 S& A8 R& c7 r' ^比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。 * u# z2 b/ ^1 G7 f0 N; |
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我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。 - S. w( a' h" |8 u3 s* }6 t0 t
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