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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑 ! H* W- P) B; c9 w! W

# X, r; ~4 }; s0 M; m. t/ p3 m    开工大吉
* u* v8 k" W  p3 V      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。
: b$ X1 `5 k* c. t( Q     房子原貌. Y: r8 j2 w8 j" a6 u. A
建筑面积:96平: `) I, d; i+ a6 z4 d2 H, C
户型:两室两厅一卫7 c$ E2 \- u9 X: N; j
装修模式:半包
6 `8 ~  t* q4 O/ g装修公司:57度优逸% T- \3 ^$ G8 V+ o5 L
装修预算:10万元3 ?% M% S/ }$ ~, @" L& v" h! D
上图了
3 }* J$ |9 |0 V) I/ g

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, Q8 d9 g9 n: y" Z0 y* b户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,% b* H/ M: R6 a) w
                  房向正南(老公用指南针测了 非常正
7 n( Y: C9 g: C* O户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,# c7 ~" C- ]* V  h& `5 ?2 t, c2 ?
                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。4 g: M3 m" O2 M
* }: b7 w# H9 r, q2 @

! `6 z  o8 s) G3 r( t: b. O7 a拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。
  T6 \2 l/ C+ F

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主卧

IMG_20160219_203053.jpg

次卧

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餐厅

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卫生间

IMG_20160219_110545_看图王.jpg

厨房
" t5 v6 }, C. x- x0 U3 Y- Z5 f- Y( u; \$ z

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑 2 e# f4 X4 W* M. v, I' R

6 h/ e" e5 C8 t4 z8 L; C) c! N0 @% j) h7 a( `
* G4 w) i9 Z# F5 A( g
装修公司如何选择

  E& f. Z* I- s/ w+ B( A& a5 W

0 F3 b. X, v' M  |/ x! j! n
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。
' a8 p) T: i$ J; X
+ Y- o1 v( z( l7 d/ P: H8 `
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。

( f4 ^0 p3 Y/ S6 j6 ~) F  o9 w
/ ]) O, l3 j6 Q% R" c& E
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。
  I8 u0 C' s* X/ ?2 [/ i' d
2 |9 k4 W8 E' G/ w% H8 c
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。

5 k: w" e5 J) I5 z8 [+ w

3 H( g: g/ Y2 Q- o) F$ h  A
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。
5 j3 \6 [5 S/ }0 ^
2 S* X8 ^8 C3 V! \5 B0 L( H6 Q
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。

# U3 i) f$ F* ^* f

8 ?& X& |( n- z5 h. q- C8 `
全包模式
6 R1 T6 q: U. X
6 m) P0 L4 |( t) T; e1 K8 F7 A
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。

: v1 Z. T. k2 F) |9 z
. f5 s1 ~7 U) M  T5 H
装修公司的全包价格一般分四块
$ D" Q$ q2 t+ h* G
主材包+施工包+个性化+设计费

8 E) i$ V. U7 s' i% _

+ h+ I9 |$ t, C2 T( M  V
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。
6 b+ Q6 O5 B2 L/ K( z2 t4 J

1 R  r% X& M' }$ X; |
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。
: O7 a: C, f# ~+ P' J8 _/ @  B

! ?. U8 k: u/ E. x6 K
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。
' a! ^: q* t0 {3 v7 n+ v' i一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
/ B* P# a4 R. t, W0 J" d: U值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。- ?% g; G9 x- k0 K: J1 x0 O" f

. {2 A% A  c% F/ s8 N- S8 R" V: |5 o

( T, n- O. C8 H3 l
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。
8 x, u- b1 ?. P# l0 y/ ]4 K; D/ |
2 p& G7 ]) R1 c% t% P' L1 H
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。
- `2 S; Q+ C) x6 o

: o9 s) P1 B8 U4 f9 X' m; G+ q
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑
. [9 e1 w9 U/ h/ j1 k6 C3 \! x
; m) x" _. A" R0 F* V
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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2 k( v& t7 [8 k" r, w" `* C

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3 Y  n2 e, R+ Z0 `( c1 i; L1 e- R
不知道能不能实现# \5 C# R) l2 S% O
8 |, b& H. Y: f/ C( ]0 ~
) i' d; v. M6 ^5 p. ]- z

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑 ( E" W# j5 `8 @+ U( @. b
7 Y( C1 l( u4 S/ `: `- a. b
空气质量检测& U6 d, E) ]) A2 p
" B0 D8 S: P& j
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。
/ F/ y- n! E7 B1 K. ]1 [

& W& o# o% R( K7 t+ v; ^; g" \. o
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。

8 q1 y2 P& L1 o: {7 t2 P: W) @

9 k8 H# e, @, e* e! x( [
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

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收集室内空气的仪器

  u9 B, x. p* z' J+ _; h9 r3 @  r+ a

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需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。
  o  p( [9 f3 T- V, o5 q* P
检查报告一般三天出结果
) s/ Y/ j5 W3 E) a

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! `# E. V6 R& h6 ]2 I% O

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% K! J# D1 c( N8 x) @

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7 v2 j' u8 o& {6 g; D! `

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' B% V( t. w! ~& a( U0 r1 m; o3 G5 L& ~
9 y0 b8 ]; m( I4 I$ H0 T2 T

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑
4 J6 N  c2 ~- T# e# N) ^2 `
6 o! u8 i, T* d8 n9 }回复 如意wang 的帖子& X( f) g3 m8 U9 g

# |: S; j8 i8 J0 S. H3 x4 o亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑
4 v$ S* Q$ Q# ?; f! m- }; v0 @' m: W$ |( B; S
暖气改造" I1 r+ |! Y% K0 w0 Z8 W* G
选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。
4 q# g5 e1 Q+ p( I4 t; b# j( I8 ^

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: w+ `# l  z2 ?

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施工结束后压力表打压
2 C' N' G4 S! q- _

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压力指数8 打压至少半个小时  L/ }) N) J* ^+ I7 x0 M. m) }

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仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。
& U9 F* y1 l# u$ S8 U# L) p/ _) K% S0 j8 @3 F* V

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑
& @5 ^  M7 f# r, s6 j# \
; B: u- O6 ~: I$ o, X) ]橱柜. u* q: ~" k: Y8 X! M
欧派家给做了设计
' D3 r& m4 d. K" x; _; ^

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# o  j1 |2 R+ |2 d/ m5 y- G! N' u金牛橱柜# O9 J7 f8 U3 N

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4 R3 o- o  i( ^- p! L- l  m5 |7 _! ~  y" E

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0 A6 ?' n! l2 T% n, o: W1 ~" N
碗篮质量很不错 悍高的6 Z0 N9 `$ L$ J  E) o" }2 S% z9 d

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柜门的品牌* M( }! z( K6 @0 W  X
, N% F; [# d+ S; j8 d2 V

7 ~' b' L. q8 Y0 z6 z  k
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑 * P: s2 y$ P3 g/ h2 Z

% S0 }2 U5 p  E7 ~: R定制衣柜
/ |* M4 X) L5 K9 h' u) Z4 z4 a* E诗尼曼 禾香板$ d8 _! u) L" ^: |6 y+ v% _

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( S7 ]5 B! K1 H3 q0 X; z门加柜体活动价1299元/平
9 y4 L" f  R" ]) K* N
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑
3 O# g1 R9 m# u9 X' b5 @' b
4 W' u- V7 V8 C& H- ^, W* z) h/ ^  z! c2 o# |! V/ i
金牛家居---鸿发木门6 V" V" J, R: Z; A4 \4 ]2 n
- ]" E2 M# M- H( b. y( ~

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, l$ ^0 d/ o4 {1 ?% }  e; \
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑
% u' q& y/ ^  x& |: k; Q8 r3 o6 l3 q1 ~5 v3 H
吊顶1 W' q. v; l& @* W3 P3 e
金牛家居广场---科博特吊顶$ i, |. A. t- p6 m* Q# S" w2 b

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' D$ J) y* z! ]4 P) U: B
一毫米厚度 130元一平
0 p! L6 m5 H0 m7 W- O

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五合一浴霸0 X$ R% x/ k5 y

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顶角线
# v, [8 Y. [2 M& f9 s
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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为软装页

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此页为决算页

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此页为毕业照

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