本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑 ( S- D: t! f# L" Q8 i% q
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装修公司如何选择
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万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。
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清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。 ) i. n, V; P9 \5 v
. U! u6 [/ q# B) H4 m# i半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。
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) G( y/ k$ G+ a全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。
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R/ r! _2 z' J2 W整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。
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J% |( l$ A5 K" a当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。 % k: \% S. ^* y, _- K
* w% X7 v7 n, r8 Q) c' i# Q全包模式 3 [! `+ a E9 R2 a
* w! q9 f! m* ^0 t这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。
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装修公司的全包价格一般分四块1 f# O3 @' {- M7 O9 o" @3 u
主材包+施工包+个性化+设计费
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价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。 0 G5 x/ {* ?8 D- i
0 D, q7 K$ N/ ~! U$ b, G$ w但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。
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9 Z f: d2 T; D半包模式 个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。" H8 q1 S. l7 e* K1 L, }! \
一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。" ?, }$ b Z0 e. X) V4 @
值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。) W: b7 G* V6 B+ L" P, Z. q
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比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。 / _7 x0 K, @3 H: _# U8 W7 z
; r' V* M# p' k" _我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。
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