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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑 4 L& g. S- J; ~) T: ~
8 L4 c7 w; h" A4 B* \6 W: d
    开工大吉6 Z7 O# R9 G+ W) w
      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。
3 D  I) g6 m1 ^" s! i) W$ C( g     房子原貌3 q4 w( O+ `! w& o3 |( n
建筑面积:96平  j- c/ x" b/ C% T# u; Z1 g
户型:两室两厅一卫) q- W( b1 Z8 H' g0 q7 L
装修模式:半包7 n0 V& |! I$ Q
装修公司:57度优逸
  g& ~& B; _+ B- v, n  N  K装修预算:10万元
4 Z% x3 m8 e  M' W9 p8 }$ B上图了, ?+ z# A4 J7 r6 W+ d# `

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9 Z6 f' Z3 @* i% J& R4 @户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,
% m) R( Z: W5 {( U  X  v0 |* y                  房向正南(老公用指南针测了 非常正/ \% D2 J+ R; Q+ L; r$ c9 t8 W$ ~$ p& h
户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,
; A* m( k* ]* @5 A4 _; n                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。; q4 X( e- R+ {5 T2 \

! m  G# t, w% q+ ~2 Y" R/ t
# ?+ G1 |2 K% q% P" I' d( J1 ]
拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。
% H" |5 t2 v9 X% g- f" I* k

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主卧

IMG_20160219_203053.jpg

次卧

IMG_20160219_203014.jpg

餐厅

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卫生间

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厨房5 j' V! f& i) F: N$ B' ?
$ a& x0 c, }1 w2 q/ w4 \% p4 A

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑
! e0 r  ?/ K3 F; S& t/ f3 \6 N# P- i

+ z8 {+ ~0 v' p5 v4 O5 l/ a
6 K5 i- R  A% B/ U4 w' B% v
装修公司如何选择
) K8 Q! |' g2 O. ~

3 W2 _) }  m, \
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。
5 j2 x8 l2 ^1 Y
! [6 F0 L' u  M1 @. @
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。

! A3 V* ?4 u; F- @0 L
1 |6 O* i* v5 U; ]1 D* x) k
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。

  P+ d- o# T- s( Y* T# J

  a. b+ z5 T' Z' |
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。

# j! J9 y, T) L+ o! N
8 G0 D$ Q1 L: l+ |
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。

; A5 |( ]9 m$ u5 m+ Y# T7 A! f
  s7 b  L7 k. a2 `; I; S/ j: r
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。

6 o' _2 G0 y+ J3 S  P& C5 M

4 ~: _4 @8 T  w7 ^
全包模式
9 {- k9 w5 ^* s- B; F4 i
) J0 ]2 U  I/ [& S  B
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。
, t% e* ^, m. Y  B: b0 ?! \
: M+ W; p8 y6 z; j
装修公司的全包价格一般分四块
9 ?3 n% R' b; T% P* K0 ^
主材包+施工包+个性化+设计费

( Y- W+ S3 u; m+ ]' k
* k3 P7 F3 x* Y3 [+ [% `% L
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。
% p% F. C% Z# x  V

0 t- \' V" i$ o2 R3 f
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。

/ N! O2 c- d( p+ \4 B/ t5 k
( ^. A# _) G, `) K: j0 r+ \! C) _( K3 e
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。* s- y& T  s) D7 _: Z& y* M2 b
一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
8 r- f2 k; w! ?/ F5 t! W值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。/ y3 W+ t- F$ U1 Z
! U" w" k7 n, r9 N/ Z0 @

; G1 V) i- z6 r+ u
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。
: p% i0 n% d$ b  i) G. x. u# |; N( R
6 c; i6 `+ j0 ^) h/ {5 z$ E. g
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。
) ^, L& x$ o" b8 X0 K7 w2 @

2 D. n  \1 c4 [8 r7 p0 v! H/ h
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑
3 E, f0 S, i1 d- p# N
1 p3 B+ t( \& g0 N; t. T& @
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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, X* z& x: U5 o& |. ^1 m

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) n+ y  B( u6 s& Y, p3 x
不知道能不能实现
" x& I4 O3 Z2 h& a! C
  q* N6 v( r: ?( R7 g; K# J0 @
7 Q3 I! Z) N- q1 s# w

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑 % F0 t- K$ J8 Y1 o" P, p. a
) E0 u4 K; L- ~8 j2 m4 L
空气质量检测
$ T+ _# j, c+ V: x: N
' Z: Z, @6 Y! S) \$ j, F# T
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。

' l6 Q" r3 z/ \- x% B9 \# Y* h9 d1 v
0 d' a, z% k1 q  d. g5 @+ b5 n
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。
+ Z4 l: z7 s8 v* h# s$ s
3 P7 w3 X( c' v4 F' y* N5 N
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

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收集室内空气的仪器
$ [% C6 O0 l2 ?$ p: I  p

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需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。
+ i  n. d5 E3 V  M
检查报告一般三天出结果2 z+ S0 ^- T- T  O1 @8 b- s

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0 ?" m5 ?. I( J4 ]' Y" c, k

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1 H1 v0 n! G3 ~9 a! {

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( J4 ]# p8 T/ ^" P8 m& R

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0 h8 _$ j4 i. i# ~4 O' W8 j

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' a, }. V0 [9 B
3 W8 o/ a0 i4 [, p0 W

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑
8 R1 C! {- d+ d# V8 c3 u. O4 w
3 S# X8 ~7 X4 @% ~) t1 z% z0 q回复 如意wang 的帖子
9 _' D- ]5 U" o7 T
/ G. Q) q+ \7 D# K# p9 R1 B亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑 9 {- w8 L$ g+ T
. Z8 P. B* X! `' e( A" u
暖气改造
, y0 d& U8 k$ S1 _% j1 e5 `$ O( Z选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。3 L7 l6 F7 n& Y5 X' X

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* B; ]- K2 }9 R# ?

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施工结束后压力表打压/ ~  N8 i3 z- ?) l, X% Y5 X

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压力指数8 打压至少半个小时
$ Q7 |/ K) S% e1 n6 X

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仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。; }1 \+ B* Q% {
$ q; K; W4 O/ M( D+ e5 b

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑
/ q3 [. P' E* ?
& X  M2 N& |/ l; z8 D橱柜
8 _6 Z1 h. H$ N欧派家给做了设计
! l. ]3 q0 g$ T4 I- t- b. M6 m

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4 {& ?0 q' i) \; C' f7 a( |金牛橱柜+ P0 N( u, u6 ~3 W" {- ^

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0 t) u% \2 B7 y

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$ o: N! g# u! l$ g) K* E碗篮质量很不错 悍高的
' y* z( N. t# Y! G2 J9 a" {

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柜门的品牌0 T# j/ ?( |4 ^7 @2 b5 s  C% N

* u- C5 c0 d' O
# }& L/ l* {" ~8 Q
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑 - Q9 C  g0 j& j+ P) L% N" Z

" N2 T( t# `( U! I; v! C  M定制衣柜8 y# f+ T$ m: g7 c( q# x
诗尼曼 禾香板7 N3 S: Y  y$ n% A

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- k( ~2 q) j- M6 E1 ~门加柜体活动价1299元/平
& |1 ]  u: R( t; E' s6 q
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑
+ J$ Z5 x$ X; Z+ k' g
$ M; @" J9 R/ B; p) D- ]. v* T$ v6 E9 }: Y; {6 ^
金牛家居---鸿发木门
) k) w2 {9 \3 j+ j; a$ w8 c. x
$ k* u4 A$ W- Y1 l- N" I

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& Y2 {8 [2 N! g$ o

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑
2 D$ W7 ~* C  {9 L
. t8 I# B& f2 r吊顶. \1 Z1 X3 g4 s" e8 j/ V4 Z" M
金牛家居广场---科博特吊顶
% Q4 m! C8 Q# a% E

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3 s3 y! H9 }$ j$ I4 Q
一毫米厚度 130元一平
9 T" ~# D4 c' o% o4 }3 \

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五合一浴霸5 N" z' U8 ?5 A! b$ r- z$ g3 y8 B* g

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顶角线
2 G( }2 t$ f; f  E) k3 s
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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为软装页

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此页为决算页

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此页为毕业照

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