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发表于 2016-2-19 07:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-4 11:11 编辑
1 }' ~7 l$ j3 s% \, O0 g! M* {1 g. s) N. t
    开工大吉
" x0 Y5 n8 W) v% V+ `      2016年2月19号是个好日子,房产证顺利拿到手,户口顺利迁入,装修公司顺利找好,开工大吉了。装修公司贴心的给办了个开工仪式,还有点小激动开工前在群里学习了很多装修知识,以前也曾经装修过房子,发此贴回馈一下大家。同时记录一个空空的水泥盒子一点一滴变成一个家的过程。! x. f# _8 ]6 M+ m/ _
     房子原貌8 S; n  [* Y6 r* h; h% [2 B
建筑面积:96平
; k! q8 Z" n, _! y3 x, L户型:两室两厅一卫- \1 M  N, h) G' ]  |3 I; A
装修模式:半包
# A# |& n, C2 B; J装修公司:57度优逸6 n& N! E$ _: H  l
装修预算:10万元
6 L/ c+ K  i; L3 I上图了
. E  ^. Y  ]: a; h9 w5 k' R" r

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6 q5 p  {6 i2 @8 ^
户型优点:户型方正没有缺角,客厅和主卧采光都不错,
& K7 |) G1 d. P                  房向正南(老公用指南针测了 非常正& G8 m$ r% }  a9 T9 C
户型缺点:户型不通透,次卧采光不太好,卫生间不是明卫,/ W5 L+ E/ A2 z* x, s! K7 Q
                  餐厅规划不太合理有点浪费面积,入户门直面阳台。
; [# l) M8 a# H# [. j
8 o3 @) {% Q4 c6 n: l& q

/ w0 j9 e3 H7 J& Y' F拆除完成,未整容前的样子,拍照留念。/ k1 M) A6 V8 W+ z6 H

IMG_20160219_202939.jpg

主卧

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次卧

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餐厅

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卫生间

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厨房7 j& P) B4 \5 n4 f7 u

. i: d& a9 S" t& T9 ?8 ]

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本帖最后由 如意wang 于 2016-2-20 00:31 编辑 ; O- a1 F" f" @, l/ v
; A% A7 b- p) F: [. A/ ]

2 `( N) z/ {3 I  f

6 @4 t( w  L0 n( G! p1 V
装修公司如何选择

3 f: Q5 ~" \+ N; Y
. H1 Y) `: V8 K% f
万事开头难,选择装修公司是装修的起点,实在是件很麻烦的事情,装修过房子的都知道,现在的装修一般有四种清包、半包、全包、整装,简单说说吧,不对的地方请专业人士留言补充。

' Q! b5 }; [+ f& A' e/ `  L" c. @
6 O& u" P) e  b/ O4 f
清包:包工不包料,自己得负责买所有材料,哪怕一个螺丝钉都得自己去买,装修队施工收取人工费。
; t9 E  H& N* m

9 S1 ~9 j9 d3 f4 N
半包:装修公司负责一部分材料和施工,自己负责购买地板、门、卫浴洁具、吊顶、壁纸、家具家电、灯具、软装等。

' f; ^1 N2 C# M, I8 g

6 V  H1 K" |5 g3 ~; E
全包:装修公司负责所有主材和施工,自己负责购买家具家电、灯具、软装。
+ v3 l# W, A* M1 N/ r2 x$ E9 e9 S% z

  b0 s/ E% ?# n
整装:拎包装,装修公司负责所有工作,自己负责搬家就好了。

6 x6 Z8 @- M( E) I) p* N% l
3 `# a& v  t- S0 V6 b' o
当然装修公司负责的越多,价格就会越高了。
5 O8 D% S: K2 A3 y
8 D  |4 @. h3 M) T- E) r% R9 |+ n8 \
全包模式

% C& d  U& J" e3 v& d/ M

7 ?" m8 u: ^1 T! W% Z
这次装修本来打算全包的,就先来说说这个全包吧。

3 ?! q, t6 K% K0 ?% p" o
  {# s$ p- |3 A: k
装修公司的全包价格一般分四块& ]* m, d0 B7 e/ O) K" R
主材包+施工包+个性化+设计费
1 U# \) f9 J- z& n7 m9 ^

6 z) K, ~  Q; V
价格是根据面积分档的,通常都会免管理费和设计费,再加上优惠赠品,初看很划算,主材包里也有很多看了流口水的大品牌。
$ O' ?" p8 ?: O! d& E. g- }) P

" i5 |# }; o$ J" s1 v
但是,这个但是很重要,交定金前一定要到产品展厅先去选选产品,一般主材包里可选择的产品不会太多,也许喜欢的都要加钱。如果对装修风格没什么太多要求的还好,如果对风格要求很高,那三加两加价格就上去了。

/ w* k  d/ q- u

4 T( s) @: i6 l
半包模式
个人觉得这个模式比较灵活,装修公司负责的项目都可以增减。装修公司会提供一份详细的报价单列出每个项目的费用。如果交定金或者签合同的话,最好每个项目的产品名称、型号、工艺、单价、面积都写清楚,以便以后验收和绝算。+ o6 L2 Z8 b' ?+ G& C
一般每个项目都会比自己做价格高一点,最好自己提前跑跑材料市场看看产品和价格,如果没有时间有个偷懒的办法,在信息网站上找做这个项目的个人或者公司电话,打电话问详细点,也能大体了解市场参考价格,只要项目溢价在合理范围内都可以接受。
- E, j) n8 f* V" [" P9 Y值得注意的是,一般合同的减项不能超过总价的10%,如果不确定做的项目就先不要写在合同里,可以让公司提前报个价后期需要做的话再加项。尽量和设计师多讨论,把需要做的每个项目都列清楚,别有遗漏。/ S: o' |; ^) s

% ~  W3 k4 J3 M0 d7 ^9 x& R+ g5 Y
6 S' A- Q: \! w' C) L+ E6 A0 O
比较了解的就是这两种模式就先说这两种吧。

, m  }+ m+ k" S" E5 X* W
1 e9 F7 _: |# F9 I
我的经验是,不管你用哪种模式装修,都不要怕麻烦,多找几家公司来量房,尤其是大公司有丰富经验的设计师。每个设计师都会对房子提出一些有用的建议,我们需要做的就是记录这些建议,合适的就采纳,至于选哪家公司还要看性价比,装修质量和服务。

) u  E( Q+ i! o; H0 z

6 y: a) o# N5 {7 D
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:26 编辑 + f$ {# T& x' E7 b$ m  p
# V7 |9 B5 X# w4 ^. L
风格的选择
简约北欧风
喜欢北欧简约 质朴的感觉
期待效果是这样的

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( f2 B  I8 _: I0 F

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+ l8 F) l- l+ R2 g: H, e
不知道能不能实现# q7 F& A* w5 M/ z* z
! N6 o1 N% W$ R* `# J+ O  i9 R
* R1 I, K6 F- v; ?1 l* |) C

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:06 编辑
- U6 ]! b' E% |) z; e) I) g0 f5 o9 Q3 r* z4 V9 M
空气质量检测
* m. y0 h+ e8 k

4 D) R) m+ k  @4 O0 W+ R8 u9 ^
因为装修时间比较紧,房子散味时间短,所以对装修污染这块比较重视。和装修公司签订合同的时候,附加条款是装修公司同意接受第三方室内环境污染物检测。我重视装修公司就重视,负责人出来当面和我谈,协商接受三次甲醛检测,第一次在开工前,检测基础数据,主要检测就是开发商用的建筑材料里是不是有污染源,第二次是装修公司基础装修验收后检测,第三次是全部竣工进地板和家具后检测。
& d% B3 ~% T2 v0 K4 E/ K

1 r7 z! S- M- X. _* P- }
市面上检测和治理甲醛的公司也是很多的,一般治理甲醛的公司使用电子仪器检测,说是免费的,主要收费在治理甲醛方面,检测的合格率和准确度就可想而知了。在打了省质检电话,多方了解后,知道正规的检测中心是有实验室的,可以出有CMA章的检测报告。
6 o3 E3 x$ [0 |& i& h& S) o% U, E# i
' C1 V9 L' A) x6 ~. [4 ^
通常检测项目有甲醛、氨、苯、氡、TVOC这些项,检测一个点的费用是400元。提前需要通风24小时,再封闭1小时。

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看着试管仪器的挺专业吧

IMG_20160220_212935.jpg

收集室内空气的仪器

, j" L' g& \) d! n+ j! H0 }4 y0 c

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需要收集20分钟 空气里的成分都装在那个小试管里了。

/ J9 h  j) R& I  V& s! d检查报告一般三天出结果
. |: k- |$ P; q# u# o$ [  t

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! i( I% r: |$ a( @

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' C$ f* o: t7 C7 R: |5 Z1 _0 p) `# x
6 q8 P0 f" a/ l: K

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-2-19 09:25 编辑
4 g8 ~) C- V2 j1 P2 G6 v% T, R5 U, j2 X
回复 如意wang 的帖子; Y0 a$ U5 @- ?( Y& ]. Y
+ a7 F# O2 P# T2 j) A
亲爱哒 开工大吉 记得上传一张户型图哈~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-2 23:50 编辑 4 k4 v7 p) R( b+ `- h( H2 O
2 o* u4 n- x9 \2 V8 d2 ^" z! o, ~
暖气改造8 R% L. w6 o8 C2 r; @- M
选的东亚家居的天津美天 价格适中,经理和施工的老师人都很不错。
, e: |/ d9 {4 C8 p$ }# B

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2 j4 C% ~( E; R& {  K

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施工结束后压力表打压' B; X* D  E5 ~9 H1 M: Z/ {

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压力指数8 打压至少半个小时/ k2 [7 u- l+ i0 G' t1 g9 t

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仔细检查是否漏水 不然埋完管再发现漏水就麻烦了。
/ \- A7 I- _' I  d# W# p& |4 L; K8 s" Q& K

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:09 编辑
& u. g" v5 f+ \! V/ ~# a2 A: C- L% ?3 J- |
橱柜
6 L& N3 d3 x9 m- Q; G; ]( M欧派家给做了设计' u& h5 p5 p2 c' y

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8 ?4 x- e, C* G3 {+ ?
金牛橱柜5 W4 z  c4 m) a' `! V' q3 h0 o. _

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: x, i! U# H- U0 s' ~

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- f% c4 z( h) v0 t# E. e碗篮质量很不错 悍高的
3 u) k" b8 v4 w8 Y7 N) Y5 S

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柜门的品牌4 e' F# g' ]0 u* |
- B/ @  T+ ]1 g8 @2 f5 c; {

8 W. ~- X9 g7 i
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:12 编辑
8 n# v/ W4 b5 `  E
1 ]5 A; i7 s1 V- W5 }' S0 z定制衣柜
% K/ h; W1 l, x9 n6 t+ B" ^, b诗尼曼 禾香板
  B, q" I; l, D1 I0 a

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5 o0 f7 x$ Y5 K3 B: w; N
门加柜体活动价1299元/平3 T2 n( ~+ A: [( ~

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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:52 编辑 / O3 x. w# Z, |- N4 z; O) n
2 \  a* {" P) w' Q: [( M, I
3 f: E% m- n8 S. v" [( e) p
金牛家居---鸿发木门& B" v( e) X$ X( ~& _5 n

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; v& L3 j# K7 o+ R4 y2 s, Y
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本帖最后由 如意wang 于 2016-3-3 00:45 编辑 $ a9 C& Q4 A) j+ q
, i# K+ {1 s1 r* h
吊顶% }# G3 p& y( `0 X
金牛家居广场---科博特吊顶+ ^' m+ G; |% S$ g

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: }1 y! R: |0 R! _一毫米厚度 130元一平) W  A$ o$ P4 G; v, }. v

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五合一浴霸
- I3 }1 G& i1 M6 m

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顶角线8 M. P' i, E( ^& ?4 }2 k1 g

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儿童房家具

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主卧 客厅

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此页为毕业照

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