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发表于 2016-6-21 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:15 编辑 1 b7 N" _2 a1 c6 @' M8 a2 j

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4 n* [, a9 W8 l7 J现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?十年后的房子会是什么样的?# g. R! G8 ]2 S: d+ ]

* I. I, H8 x. q6 T1 Z+ L0 R看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!你最赞同哪一个呢?!
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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:08 编辑 ) v. r! d* A" X. S% T, L

) o; ]$ A0 Y# y: F一、新住宅以小户型为主原因:  p+ L* H( m6 f5 d3 m: e
1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房) S; m. n. b4 z
2、积极的消费观,没有太多存款购置大房
- P1 U6 Q9 A7 B, r  a3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理# N. r" c. M2 G; B9 X
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二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
3 \2 a. i/ e* P" Y目前,对大多数人,没有智能手机和WIFI就不能活,以后更不必说,Wifi承载了年轻一代基本的社交和**方式,就像虚拟的“水和电”,是基础,不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”2 I" \* W/ b1 `: `
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三、传统**室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起
; O3 m3 o; P7 x& `4 c3 B传统的麻将馆、**室,茶坊是老一辈休闲**的象征,传承的迹象并不明显,****可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
7 X2 G4 x- s& K3 ?$ h& T0 a% l. i2 |5 [8 O6 T' U* n/ A; f, ^
四、社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起 $ ?) G! L7 g2 s" o2 u
在线预订和交易,线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈,未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲**都能预约+ `2 W8 {7 g& U3 J

" }# R) P( O; f$ j- ?" S# Q五、户内设计更简约化,扁平化、现代化 
9 K' y$ d! a( A4 y不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型,年青一代后更爱现代化,简约的装饰风格,随着设计界的扁平化之风的吹拂,人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素,一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在
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$ t7 d0 m, `0 \# l六、开放型厨房更受欢迎
; }$ D) \2 N% T7 R! d. Y0 A+ w韩剧、港剧、美剧里的开放厨房,提供更时尚,方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔,空调也可以与客厅共享,类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌,符合这一代人的审美。* a6 O' r+ z  Y: v! ]* U
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七、落地窗将代替飘窗1 P- p" a! [- G  ~& q4 @9 ^# f4 p
飘窗被吐槽已不是一天两天,落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求,如果楼层住得高,窗帘一拉开,整个城市尽收眼底,有一个种“我是这个城市的主人的错觉”,和情侣在落地窗面前,拉开,做点羞羞的事情,也是一种电影版的享受。
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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:14 编辑 ! F6 }' Z& B/ Z9 }, S

( e' s2 Q. y/ Q; x% F8 ]) D八、便利店将代替传统超市5 w; e1 t4 M4 q8 C6 J+ N
被现代都市剧、韩剧、台剧、美**害不浅的年轻人们,看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店?至于你要问,“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢!
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4 v7 [$ L+ |( b* L2 _5 l九、小区将会修建专门的“快递管理屋”$ s# j+ ]; }* v# D+ }, m! A$ x! Y, {# y

( N' w4 x+ s8 ]4 N! d9 Q/ O作为网购大国,也同时是快递大国,房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人,有一个统一的,规范、便于储存和管理快递的小屋,将兴建起来。现在不少小区都有速递易 相信这是快递管理屋兴起的铺垫
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9 R2 D5 u# c0 c十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主
7 [+ e9 G3 k% L  t+ v! K5 A百货可以被电商网站代替,但生活服务是不能代替,所以比重会上升。
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十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)
$ r* ~8 N8 ]' C9 s2 a- E目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人**的地方,在未来,这种城市规划趋势会越来越明显,一个城市居民也不是鱼龙混杂的,而是有明确的产业功能分区,相关就业人群也就对号入座。$ ^& ?+ I3 i# n
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十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务+ W( _7 p, c1 n: X( a
十年后,实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤,线下服务业将是一块香饽饽,物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务,嫌麻烦,爱宅家、工作忙的年轻人,是时候需要个社会化的“妈妈”了。# V' ^8 [& q" N3 |. |
十三、宠物配套比例将增多4 L$ q, [, ?' W; f8 d) u/ [
宠物是“新新人类”的消费品,在这个只有卖萌就有爱的时代,养宠物的数量会增加,所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

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: w) R. @2 E, H5 u0 z* V1 _十四、通宵营业的商业将增多4 t0 E! y% c0 o: E  z& `
年轻一代就意味着夜生活丰富,熬夜人数增多,夜猫子增多,通宵聚会的增多,所以,通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店,将会增多。( }) u! a7 C: N
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十五、跃层、夹层,有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率,降低了买房成本,二者增添了立体的时尚感,阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

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4 {$ n) y. L+ {" q* M" V十六、密码锁将代替钥匙锁 
* P# i6 G5 Q8 `7 S; j4 j1 u互联网时代,人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用,更符合青年人的习惯,更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况,以后若有“扫二维码进门”系统,也可以推行。
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十七、智能家电,如一键开关控制,扫地机器人、洗碗机将流行
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高科技日新月异,智能家居更是大势所趋,可以解决居家时一切不方便的情况,机器人帮你打扫卫生,开关、wifi,空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅,是未来主流住宅的基本样板!
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现在美甲美容就已经都可以上门服务了

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二胎放开后 户型应该不是越来越小的趋势

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谢谢亲的支持

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看有邻居换了个指纹锁 特高大上

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对 越来越多的家庭 选择洗碗机 扫地机器人 我要是开装 我也必选这两个

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子$ ?5 n& @- d) @7 d
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谢谢亲的支持~

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回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
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谢谢亲的支持~

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回复 江湖一剑 的帖子7 O8 _3 i6 Q) k; [, J5 Z

$ F; m/ R5 ~  g: l6 l对的呢~

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是的呢

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回复 陪伴是长情的告白 的帖子) C, ^* r! r3 a! ^1 M2 e/ L
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无比赞同

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回复 yaoyihe 的帖子1 f2 H7 [+ {3 Z2 \$ q
1 W$ a& f' i3 [- C) q! T9 J
谢谢亲的支持

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谢谢亲的支持

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回复 绿萝绿绿 的帖子
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5 d! G- Z# y- V) V7 p对对 将来会越来越普及

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回复 绿萝绿绿 的帖子6 g1 j1 ?& ?5 b3 n3 z* b
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对对 将来会越来越普及

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