明珠格格

( o# D( z! ~4 [5 _0 z2 v7 @" y( L4 y) A+ I  r& D) ], ?1 h

% f  q* e" w% G8 F, i& R* C

. M7 G1 ]6 _+ q+ ~& D  I4 A现在的90、00后、大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子会是什么样的？
* T8 q5 O4 w8 P; Y+ l% ]0 q* w& k8 A0 s2 V! \/ o
看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！你最赞同哪一个呢？！

) ^/ o8 ], S- s; k

2 u+ S6 Y( u0 Q* c7 R

明珠格格

% y5 E. u3 C) l. B

( |0 V# b- I: O4 r3 V  Q) d一、新住宅以小户型为主原因：! E  i$ R, w4 Y
1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房
. ]7 F8 f1 S/ V- n& g) @( s2、积极的消费观，没有太多存款购置大房
; C6 w& I/ f7 a5 h/ F: M4 l# L3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
4 M! g+ A  S6 L+ m; n& I0 G; `1 L& b4 f
二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
- S' [' q0 W, C7 g+ ]目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和**方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。9 _8 t$ l3 J. s5 l% [

) m& `: \5 W- q* X% J  h5 G$ ?三、传统**室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起5 u, L* H0 f+ J
传统的麻将馆、**室，茶坊是老一辈休闲**的象征，传承的迹象并不明显，****可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。) n0 a) g1 Y. G  T/ t3 ^4 C, n
6 x& [# l8 N8 _: J
四、社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起　
4 S3 n# n3 [0 G) _4 u- v2 p0 d% d在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲**都能预约。/ z# {& D' T" b8 T' v8 p
  S$ Q" C9 p# I0 f2 u, M* {! U
五、户内设计更简约化，扁平化、现代化　
# h' l: `% Q( L/ G" ?/ n不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在
# K5 S, u4 x, u# ?4 I" ?- p: |8 g1 @1 u4 l1 M" \
六、开放型厨房更受欢迎8 C- n, Z& i3 o( }! p
韩剧、港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
+ P; d# [  m, s1 @8 }' G9 r+ W, I. @# y+ S3 P
七、落地窗将代替飘窗
9 S3 D1 l) `# Y2 Y飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人的错觉”，和情侣在落地窗面前，拉开，做点羞羞的事情，也是一种电影版的享受。
* J# J4 U# E. b: ]/ w8 X% S' I0 l; u

明珠格格

  }2 u2 i' q$ X6 R9 k2 e+ ?+ c
' s5 V- k/ I  N) u/ P7 [
八、便利店将代替传统超市
9 c8 s/ E2 I% e' o  R) o& P被现代都市剧、韩剧、台剧、美**害不浅的年轻人们，看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店？至于你要问，“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去？”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢！
7 H- i% a5 ?% w% Y1 r; D1 t0 {- q9 p* p# s- @: H: A. Q% _: R$ x
九、小区将会修建专门的“快递管理屋”2 f- ~6 D# c% G4 {
8 a; K" T- z( \9 _
作为网购大国，也同时是快递大国，房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，有一个统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。现在不少小区都有速递易 相信这是快递管理屋兴起的铺垫
( ^/ [# B# @7 L8 r, d+ B& z; l9 G( v2 C' d
$ N8 o* C/ i1 s1 Y, M" T0 j- q& k十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主
) P7 l$ X+ h; e- Z" ~6 H百货可以被电商网站代替，但生活服务是不能代替，所以比重会上升。
- r8 C8 `& T9 J/ c% ?+ I$ Q
* p" h5 O& f" t5 \, H9 [
3 G0 j; @) E7 j) u, K! \$ @十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)
' Z% G+ e; h( V$ V1 K目前中国大多的城市规划，都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫县就是以众多工厂，航空港以临港工业，大多都是蓝领、工人**的地方，在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。3 D$ v, c7 I1 g- C; K& h

7 ^, Y  {3 U1 `十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务( H$ q: B3 H; a0 I/ |. T
十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。; I" S* j7 V; `2 R7 q
十三、宠物配套比例将增多2 o1 J) z. l' \% |6 h* U! ?: ]' ]% d8 a

宠物是“新新人类”的消费品，在这个只有卖萌就有爱的时代，养宠物的数量会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

; J( f3 D& C9 [0 g1 W# d$ @9 P
- B$ d7 b" L4 e# T- v5 w十四、通宵营业的商业将增多0 `9 I( g( m6 n# H
年轻一代就意味着夜生活丰富，熬夜人数增多，夜猫子增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店，将会增多。
$ K0 [7 C* R6 i& S) |# o( s
: [$ m) d" P# V, ~9 {+ j十五、跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎

跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

! L0 M5 B& `  {5 `7 w. S
/ `4 A9 d/ U( F
十六、密码锁将代替钥匙锁　( n* K$ N$ m7 Z! _4 T# d
互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。
8 [% n# l" k4 O# d9 d/ V
+ N1 [) x7 v+ J" T0 |. b十七、智能家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行4 v9 l+ h" B# _1 N. O' ?% o
高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！
8 @9 Z' N) I* u8 A" M, v/ U, b* b# ^+ Y4 P. @

2 U! j+ ^2 n" y, O' z  C# q; r; {( P' _# N: f4 M" h8 R' }( S. ~
看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！你最赞同哪一个呢？！1 s+ g- ?  D/ y; ]5 I  ?& u

绿萝绿绿

现在美甲美容就已经都可以上门服务了

陪伴是长情的告白

二胎放开后 户型应该不是越来越小的趋势

明珠格格

回复 yaoyihe 的帖子5 R' T* z5 f  T! \0 w
% T6 j4 \! F( n. Y5 H, [
谢谢亲的支持

终于买上房

看有邻居换了个指纹锁 特高大上

江湖一剑

对 越来越多的家庭 选择洗碗机 扫地机器人 我要是开装 我也必选这两个

明珠格格

回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
) y( |0 p3 g! P; L2 y& ~8 B/ X& t9 S
谢谢亲的支持~

明珠格格

回复 袋鼠家的萌兔兔 的帖子/ K! ?, Z' N& p! K
) |, Z3 i$ H9 D1 N  Y! g5 U
谢谢亲的支持~

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子7 w  \& D5 D! J

& q& Y! G' l/ \2 o% i对的呢~

明珠格格

回复 终于买上房 的帖子' Q, ~" w/ M6 b, ?
+ M. V9 `  d# d# z
是的呢

明珠格格

回复 陪伴是长情的告白 的帖子; d, y( s5 K  W1 j1 w9 T$ w
! i( [1 H: v- b" @: ~6 d9 ^9 v
无比赞同

明珠格格

回复 yaoyihe 的帖子
& n$ v4 U, c# v  E4 t+ k0 B4 V" X0 {: C- S5 \* s
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 yaoyihe 的帖子- ]7 U+ z  ?( v0 ]6 [. f, P! A
& R4 n2 Q+ F% W- N$ z; N
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 绿萝绿绿 的帖子
4 k: f6 I4 ?2 l6 A* a
  U, K( K$ c4 z; K5 W对对 将来会越来越普及

明珠格格

回复 绿萝绿绿 的帖子
! ]) h$ Y/ G/ k4 g' h* U$ d. S  r7 p
对对 将来会越来越普及

aa99339988

感谢分享，大家快来