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子睿妈 l团长编号 mw10114

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发表于 2014-8-27 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-22 13:38 编辑

买这套房子纯属偶然，我家店的隔壁是房产中介，跟店里的大姐，小美美，新锅关系都很不错，小美美经常在房主到了，客户还没到的情况下，让我客串去给当买家看房，就这样，跟着她看了一套又一套，当时就想着能攒点钱付个首付在这附近买套小的就好了。小美美也把我要求的户型记在心里，当这套房子出来的时候，两室一廊，两室都向阳，中户。除了没有办法再隔出客厅来，其它都蛮好的。晚上去看过一次，第二天又约了老公去看过一次，就这样，定了。于是乎就开始了漫长的过户报抵押银行放款，银行放款后，里面的租户还没有搬走，又给了一个月的期限等待租户搬走。终于在8.21的那一天，交了钥匙。看着破破的小房子，真是半点兴奋都没有，心里还在想着，这房子这么破，当时怎么就能相中了，看了就买呢？现在来详细介绍下我家的小房啦  96年左右的老房子五楼非顶两室一廊中间户一梯三户的那种，有天然气，暖气还在统计中，已经报上名了，估计明年就能装上。% L) t" d4 S4 K( B1 |4 u
房型：两室一廊8 ^4 s7 [) |, P+ j0 x
建筑面积：房产**面积是46.69 h3 ~, S  `3 e4 e) A# B
预算：硬装预算3万+软装费用1.5万（最近越算越不够，这钱估计各项都得超不少）7 D  k5 Z; l) |
包工方式：半包
装潢公司：精英装饰王工长
开工日期：2014年.8月底
地址：北坦小区$ ?. M  u, }+ T) x
8 c9 |" S5 y5 N! ?) `/ |2 G6 v
4 b4 ?( |8 ^, d  n) z2 A

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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-8 22:37 编辑
& K  @, i& V# T: v+ g) t- Z
电梯电梯开启，想去哪里猛戳) n# F2 w8 ?* S
; A# y4 `. S! G4 D0 d& E9 G
1.房子购买简介（1楼）& M9 c+ m) Y9 v$ k9 J7 K. p
2.户型图（4楼）! L2 J: `, V' a' v( }
3.选择装修队的经历（5楼）
4.房子原貌（18楼）
5.很麻利的拆旧工作（20楼）; }" E% W" C9 S. Z2 c3 j. P7 C1 j5 Q
6.拆旧工作完成  阳台和次卧塑钢窗安装完毕（59楼）
7.水电改造第一天（67楼）8.水电改造大收工（92楼）' \) A. \5 q  m
9.木工材料进场（93楼）7 g6 g$ V* F' Y; G7 a/ e. n
10.小小窝的木工制作草图（95楼）
11.曲折的防盗门安装（117楼）% c/ K8 b/ x$ c5 o. m
12.更新现场制作的衣柜阳台塌塌米  网购五金件（120楼 121楼）
13.油工完活，更新一小波。小小窝终于有了点美貌的意思。（148楼）
14.一次就成功的防水。（226楼）% l3 U% c; Z* F- \
15.美貌的墙砖地砖铺起来。给墙砖师傅点个赞。太满意啦（227.228楼）/ Z% Q- G* ~3 o
16.海尔热水器安装完成。（229楼）
17.格力空调的安装和移机。（251楼）
18.地板选购和安装。（253楼）19.浴室柜和马桶的选购。（255楼）8 e, o. s3 Y! E
20.我家美貌美貌的大床和沙发店面图店面图，下周才能到我家（256楼）( t# `& K+ j3 ~) J) l% V

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-23 12:44 编辑 ; a! S' N% p7 k# W" D+ k% p
3 K& _: e# U3 ]7 }& S
再加层电梯吧20.厨卫吊顶。（337楼）* H9 i- w- d3 ~" u4 \' x( j
21.宝贝的小地台床  地板。（339楼）
22.进门鞋柜终于可以归位啦（345楼）  & q8 ^0 `9 y# ?- K
23.大爱的沙发和床到我家。（364楼）24.网购的欧谱灯，亮起来啦。（365楼）: \% ]5 K7 y0 Z! x$ o. t5 V
25.补作业更新装上推拉门的衣柜（366楼）( L! i0 }6 s" A/ E
26.那爷俩随手点点点选定的橱柜。（367楼）
27.跟着妈网姐妹选定的白色木门，跟家里的木制作的门都很搭哦。（371楼）28.收纳功能超超强大的阳台地柜。（402楼）29 更新卫生间的钛镁合金门和卫生间全貌（532楼）30.更新主卧窗帘（533楼）
31.阳台帘及自己改造的晾衣架（534楼）7 m$ t+ ^# a5 d& ~" }

32.毕业照来袭。（622楼-626楼）/ k% e& |6 Y5 ]
6 U5 W! R. O* g7 }* V5 U

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6 m  ?6 }+ `! [* E* p; |

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:21 编辑 ( o9 G, g+ u$ ~1 S3 ^# O) F& T
, x3 [ [3 w3 z4 t6 P* P7 i
小房子的户型图找了个网上中介挂的图，这个比较形象点，不过卫生间那个地方跟实际有点出入，房子**生间靠里一点，刚好我们也需要把它扩大些，在走廊处做个门。然后附了个房产**上的测绘图 5 b, o9 p3 v# y B: i q

! i5 ^7 a- T( l8 I" W# X

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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-9-1 11:35 编辑
; E, x# F- w T# q, X0 g9 q
在这里叙述下我是如何选择装修队，以及跟王工长的缘分吧这幺小的房子，其实也就是为了孩子上学在附近能方便些，而且我店也在这附近，生活什么的也实在是方便。其实上两年我们才刚刚还清买上套房欠的债。这套房连首付都是家里的表哥表姐们赞助的，所以就更没有米来装了。只想着弄的简简单单的吧。房子买过后，在妈网恶补了两个月，看了好多好多姐妹们的大帖。心里也暗暗的敲订几个工长，于是乎钥匙到手后，就赶紧的联系几位工长来实地量房，出报价。在这里，再次感谢，来量过房子的几位工长。
啦啦啦，重点介绍上王工长了。王工长给人的第一感觉特别好，人很实在，也很守时，讲信用。我是下午跟他联系的，他当时想了下，就给安排到第二天的早上九点，见面后，听了我的想法，然后给出了几个建议，小房其实挺简单的，面积小，实在也没有什么可出的亮点，当初我们本来是想着次卧和卫生间共用一个推拉门，为这问题我还特意咨询过做推拉门的朋友，朋友说，只要把中间的墙敲进去十来公分就可以做。当初想的是卫生间能节省点空间，然后次卧也能利用下开门占用的空间。王工长听过后，又给出见议，卫生间做往走廊里开的门，然后次卧那里可以做南北放的衣柜，然后拐角书桌，这样，开门后的空间能充分利用，还不到于显得太拥挤。就在基本方案全部确定好要走的时候，我说了句，其实阳台我最喜欢是整体抬高做塌塌米，然后加个衣柜，只不过当初看姐妹们的帖子，还有群里的一朋友家也做了，造价挺高的，要一万多，我直接不敢做了。王工长来了句，用不了呀，你这里加上柜子总共也就几千块钱的。我一听太兴奋了，本来小房子小，又不能柜子叠柜子的放，阳台要真能做成这样，既能解决收纳的问题，最最主要的是还可以解决家里万一来个人，住的问题。这样，这样，我的客厅里就可以买我喜欢的沙发，不用总想着要个折叠可以睡人的问题。果断拍板，就这样做吧。第二天早上发来报价，一项一项弄的特别的详细，价格也在我们的接受范围内，于是在看过报价后，直接电话谈定，来签协议动工吧

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发表于 2014-8-27 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-28 13:21 编辑 , n, T# v; g- w' ]) E$ b' N

我能说我昨天下午编辑了一下午的明细，一下子都没了吗，苦命，继续写吧不会做表，只能一项一项的列吧。7 h, c# _6 i# O, H% _7 ?9 S) j
第一部分，基础装修总共花费，3万元  这里面的内容太太庞大。
第二部分，网购灯具，共花费，1016元* P+ N' l) G. [; u+ n
第三部分，网购开关插座共花费 450元
第四部分，地板， 1960元% C+ x% F0 f# C9 q1 q* T
第五部分，沙发，床，共花费，6800元  B/ \- p3 F/ `/ c7 p$ Z
第六部分，茶几，650元" ~- {% }: W  h; q7 S
第七部分，窗帘，1450元。) P- l1 h5 w. c4 O- u" F; u4 S
第八部分，门，两个卧室门，加一卫生间门，共  2500元。3 I- F$ p# a9 t7 {* E9 ~
第九部分，地砖墙砖，共计1300元。/ v9 ?. r3 A! L2 s) k& |+ x) b; ^
第十部分，厨房橱柜，2250元。
第十一部分，网购油烟机灶具，海尔热水器，总花费，3150元。
第十二部分，卫生间浴室柜加马桶，共计2000元。
第十三部分，网购格力空调，2599 移机加安装，花费，550，总共花费3149元& W6 g3 U" {9 e$ ?; U) d
第十四部分，厨卫吊顶，加风暖机包立管共花费1200元。' G( Z- n% Z4 h
第十五部分，网购衣柜拉手，五金件，共花费，448元。# _" {2 P8 b) J7 c# k  Q2 z2 R
第十六部分，塑钢窗，共花费，4100元。第十七部分，厨房防盗窗，共花费，260元。6 j/ s8 h4 l% B# R  I- l
第十七部分，热水器安装，网购浴室花洒，共花费，450元- L( p& y( M) A$ w- e. R
第十八部分，防盗门，花费，1200元% Q! q2 y  c$ Y

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几层可以啦

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再来一层

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-10 22:35 编辑
' F& w& A. t7 R, T7 [
在这里弄个楼，显摆一下，格格给的鼓励，给自己更大的信心，坚持写下去。第一次的首页焦点，好开森！

( i6 @( ^' V/ d6 o V/ j4 U% |
加精华，这个是不是能做为下年申请团购团长的帖子呀，没想到我家小小窝的变身记，还能给这个额外收获。话说好久没去团购开团啦，实在是懒死了。

第二次上首页焦点) K3 v% O) H7 J

第三次的首页焦点: p: \4 ~7 h. L5 I
# P. e; {# R1 [/ m, d* _3 }

& W) _7 K0 x5 Q" x2 ~" f1 b6 G

& G& Z8 G+ W5 n" r/ g

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发表于 2014-8-27 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好久没来妈网了，头像都还是冬天玩雪的图片，赶紧换个宝贝游泳的

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发表于 2014-8-28 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37 : n% _0 Q5 B2 q1 J1 D
买这套房子纯属偶然，我家店的隔壁是房产中介，跟店里的大姐，小美美，新锅关系都很不错，小美美经常在 ...

P- e) N0 f; d, h4 D' B
亲当时相中了，肯定有相中的理由。装修完了就会大变样了

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zirui080418 发表于 2014-8-27 22:38 7 r5 R: Y$ L8 y9 R' H( {+ t
再来一层

* ]( l. @) P) t8 i# P
亲先占这些，够用啦，以后慢慢更新就可以啦

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发表于 2014-8-28 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37
4 U0 C& V+ |: m8 a8 O' ]二楼搭电梯吧明天再学习下

) u7 A# c( M2 Y0 e+ D
http://www.jnmama.com/thread-819519-1-1.html 这是搭建电梯的教程，亲看一下，要是有不懂得，及时站短小编

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发表于 2014-8-29 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

马克一个，和我家小房子户型一模一样啊，坐等学习

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17^#

发表于 2014-8-29 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

发几张装修的前景后期会发对比照。期待美丽的蝶变。

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发表于 2014-8-30 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:10 编辑 4 I" }4 A3 Q; d* @* M: E
5 f! Z" L$ ~ J, o# ?
这几天忙着准备孩子上小学的事情，也没大顾上去看下小房的进度，今天刚好儿子去校园试学，要十一点去接，就在家收拾了下，然后去小房子看了下，拆旧的是一家三口，小伙还有老人，都很实在，进度也很快，小伙还仔细的把厨房和卫生间的下水都给封好。卫生间里准备放洗衣机的门洞也开好了，厨房的砖都砸完了，还有阳台，也差不多，现在满屋里是一片的废墟啊。我家睿宝来监工

0 h+ V  j) A* g, v( u! J
8 W/ U: D4 F( h; u. j- l- U" V
9 u  Z7 r7 F7 E3 h7 \
主卧里有个前房主留下的小床，还没有运走，这个房间是最晚动工的，估计明天早上去的时候就已经全部清理干净了
先看次卧的，墙围，地板全部拆掉/ s/ U, C6 T8 s9 h7 w7 y  x

& S0 h! \) P8 z! \! q3 o. K

阳台的墙砖，及小窗台的也全部砸掉，去拍的时候还没有砸完，话说这个阳台要做成塌塌米，地砖不用动了，我是不是需要木工动工之前把阳台的地砖擦出来，不然做好地台就不好打扫了吧7 D! d/ [2 m' o. t# X! z

厨房砸的一塌糊涂

卫生间，看到那个墙洞了吗，还是看妈网姐妹的帖子来的灵感，我家卫生间太小，宽度貌似最多也就有一米，洗衣机横放过来也得要五十的宽度，这样，留出走路的过道太小，无奈只能借墙了。

; L f% b: K' i J

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