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子睿妈 l团长编号 mw10114

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发表于 2014-8-27 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-22 13:38 编辑

买这套房子纯属偶然，我家店的隔壁是房产中介，跟店里的大姐，小美美，新锅关系都很不错，小美美经常在房主到了，客户还没到的情况下，让我客串去给当买家看房，就这样，跟着她看了一套又一套，当时就想着能攒点钱付个首付在这附近买套小的就好了。小美美也把我要求的户型记在心里，当这套房子出来的时候，两室一廊，两室都向阳，中户。除了没有办法再隔出客厅来，其它都蛮好的。晚上去看过一次，第二天又约了老公去看过一次，就这样，定了。于是乎就开始了漫长的过户报抵押银行放款，银行放款后，里面的租户还没有搬走，又给了一个月的期限等待租户搬走。终于在8.21的那一天，交了钥匙。看着破破的小房子，真是半点兴奋都没有，心里还在想着，这房子这么破，当时怎么就能相中了，看了就买呢？现在来详细介绍下我家的小房啦  96年左右的老房子五楼非顶两室一廊中间户一梯三户的那种，有天然气，暖气还在统计中，已经报上名了，估计明年就能装上。7 f7 P7 {7 {0 C
房型：两室一廊
建筑面积：房产**面积是46.6
预算：硬装预算3万+软装费用1.5万（最近越算越不够，这钱估计各项都得超不少）
包工方式：半包% Z% N+ Q, _; l  Q
装潢公司：精英装饰王工长1 Y  ]7 @  i/ T, z; w" D
开工日期：2014年.8月底
地址：北坦小区
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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-8 22:37 编辑 " R, M+ \+ y- [3 e  M4 M6 P! o

电梯电梯开启，想去哪里猛戳7 l/ R+ t4 n& B

1.房子购买简介（1楼）, s. H4 W4 O8 j  Y  m2 W, \$ M* O5 m
2.户型图（4楼）& B; u- z+ T" ]# F0 }5 K
3.选择装修队的经历（5楼）, V7 l8 g: m: O! R/ q/ x; Q3 \4 p
4.房子原貌（18楼）
5.很麻利的拆旧工作（20楼）
6.拆旧工作完成  阳台和次卧塑钢窗安装完毕（59楼）. c- T2 R1 D" c4 q1 e% {
7.水电改造第一天（67楼）8.水电改造大收工（92楼）: X+ a0 F  \' M
9.木工材料进场（93楼）
10.小小窝的木工制作草图（95楼）5 ^. j) X# w5 {: e, s! E
11.曲折的防盗门安装（117楼）" M8 g. q2 M8 [! S
12.更新现场制作的衣柜阳台塌塌米  网购五金件（120楼 121楼）
13.油工完活，更新一小波。小小窝终于有了点美貌的意思。（148楼）* e5 S- e6 h. Z* A% A* R# t! t7 ~
14.一次就成功的防水。（226楼）
15.美貌的墙砖地砖铺起来。给墙砖师傅点个赞。太满意啦（227.228楼）
16.海尔热水器安装完成。（229楼）4 ~; @; ]. ]4 S' F% J0 \  g
17.格力空调的安装和移机。（251楼）: j+ o! c9 {& F8 V) i* K* e3 l$ d
18.地板选购和安装。（253楼）19.浴室柜和马桶的选购。（255楼）' C# e( M& S: z" r
20.我家美貌美貌的大床和沙发店面图店面图，下周才能到我家（256楼）% t. V! [, }) Z0 T. m' W
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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-23 12:44 编辑
8 T: j- ?8 u, t1 m  S4 ~
再加层电梯吧20.厨卫吊顶。（337楼）: W: I9 Y$ N( y7 n
21.宝贝的小地台床  地板。（339楼）
22.进门鞋柜终于可以归位啦（345楼）
23.大爱的沙发和床到我家。（364楼）24.网购的欧谱灯，亮起来啦。（365楼）( Q" R" n2 v2 y- x
25.补作业更新装上推拉门的衣柜（366楼）
26.那爷俩随手点点点选定的橱柜。（367楼）
27.跟着妈网姐妹选定的白色木门，跟家里的木制作的门都很搭哦。（371楼）28.收纳功能超超强大的阳台地柜。（402楼）29 更新卫生间的钛镁合金门和卫生间全貌（532楼）30.更新主卧窗帘（533楼）6 B* }$ S" I* G' g
31.阳台帘及自己改造的晾衣架（534楼）# h8 z( v: X, a

32.毕业照来袭。（622楼-626楼）

9 L6 R4 A' y6 f6 u' Z
) Z# r3 G; l4 J- F# e$ w

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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:21 编辑
# P7 g, Y1 t# M0 n5 O
小房子的户型图找了个网上中介挂的图，这个比较形象点，不过卫生间那个地方跟实际有点出入，房子**生间靠里一点，刚好我们也需要把它扩大些，在走廊处做个门。然后附了个房产**上的测绘图

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发表于 2014-8-27 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-9-1 11:35 编辑

在这里叙述下我是如何选择装修队，以及跟王工长的缘分吧这幺小的房子，其实也就是为了孩子上学在附近能方便些，而且我店也在这附近，生活什么的也实在是方便。其实上两年我们才刚刚还清买上套房欠的债。这套房连首付都是家里的表哥表姐们赞助的，所以就更没有米来装了。只想着弄的简简单单的吧。房子买过后，在妈网恶补了两个月，看了好多好多姐妹们的大帖。心里也暗暗的敲订几个工长，于是乎钥匙到手后，就赶紧的联系几位工长来实地量房，出报价。在这里，再次感谢，来量过房子的几位工长。) [, G% F2 d1 b% z! `
啦啦啦，重点介绍上王工长了。王工长给人的第一感觉特别好，人很实在，也很守时，讲信用。我是下午跟他联系的，他当时想了下，就给安排到第二天的早上九点，见面后，听了我的想法，然后给出了几个建议，小房其实挺简单的，面积小，实在也没有什么可出的亮点，当初我们本来是想着次卧和卫生间共用一个推拉门，为这问题我还特意咨询过做推拉门的朋友，朋友说，只要把中间的墙敲进去十来公分就可以做。当初想的是卫生间能节省点空间，然后次卧也能利用下开门占用的空间。王工长听过后，又给出见议，卫生间做往走廊里开的门，然后次卧那里可以做南北放的衣柜，然后拐角书桌，这样，开门后的空间能充分利用，还不到于显得太拥挤。就在基本方案全部确定好要走的时候，我说了句，其实阳台我最喜欢是整体抬高做塌塌米，然后加个衣柜，只不过当初看姐妹们的帖子，还有群里的一朋友家也做了，造价挺高的，要一万多，我直接不敢做了。王工长来了句，用不了呀，你这里加上柜子总共也就几千块钱的。我一听太兴奋了，本来小房子小，又不能柜子叠柜子的放，阳台要真能做成这样，既能解决收纳的问题，最最主要的是还可以解决家里万一来个人，住的问题。这样，这样，我的客厅里就可以买我喜欢的沙发，不用总想着要个折叠可以睡人的问题。果断拍板，就这样做吧。第二天早上发来报价，一项一项弄的特别的详细，价格也在我们的接受范围内，于是在看过报价后，直接电话谈定，来签协议动工吧

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发表于 2014-8-27 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-28 13:21 编辑 ' m6 z% T; g7 a- i: Z$ o: n, Q. K$ t

我能说我昨天下午编辑了一下午的明细，一下子都没了吗，苦命，继续写吧不会做表，只能一项一项的列吧。9 e  p5 t( D0 ]8 G/ |* }. v
第一部分，基础装修总共花费，3万元  这里面的内容太太庞大。
第二部分，网购灯具，共花费，1016元
第三部分，网购开关插座共花费 450元
第四部分，地板， 1960元4 d. t; }' Z9 U4 B( C+ l9 K& w9 D& r
第五部分，沙发，床，共花费，6800元0 f2 o" ^! Z, O# D7 r/ p
第六部分，茶几，650元$ Q% T! S( Q3 U( c( u
第七部分，窗帘，1450元。3 n1 z' p+ `3 W
第八部分，门，两个卧室门，加一卫生间门，共  2500元。
第九部分，地砖墙砖，共计1300元。
第十部分，厨房橱柜，2250元。7 [# E( A* g+ e& F
第十一部分，网购油烟机灶具，海尔热水器，总花费，3150元。7 ]. l* c3 f( Q( m5 c# e4 d8 |
第十二部分，卫生间浴室柜加马桶，共计2000元。
第十三部分，网购格力空调，2599 移机加安装，花费，550，总共花费3149元4 H) k8 _! E" `" Q# W( |! q, d
第十四部分，厨卫吊顶，加风暖机包立管共花费1200元。
第十五部分，网购衣柜拉手，五金件，共花费，448元。
第十六部分，塑钢窗，共花费，4100元。第十七部分，厨房防盗窗，共花费，260元。
第十七部分，热水器安装，网购浴室花洒，共花费，450元
第十八部分，防盗门，花费，1200元

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发表于 2014-8-27 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

几层可以啦

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再来一层

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-10 22:35 编辑 ' z+ @; p1 h1 D, R2 N
: S" s* F4 Q5 h! V7 O4 g( o
在这里弄个楼，显摆一下，格格给的鼓励，给自己更大的信心，坚持写下去。第一次的首页焦点，好开森！- W2 z7 r! v/ m2 w/ H

2 ]8 j4 K5 c9 B; D
加精华，这个是不是能做为下年申请团购团长的帖子呀，没想到我家小小窝的变身记，还能给这个额外收获。话说好久没去团购开团啦，实在是懒死了。

4 Y0 W0 _% e) Y
( X0 x' ]! N @$ R
第二次上首页焦点! w A* ~1 E3 ~$ G( T; N& i2 m

第三次的首页焦点4 a# z- z( I- e2 Y8 T

& o& A0 L: v7 L0 l
" k' p2 E/ w( C* d$ C
* x* P: P* h7 g# B7 n

, m; b% V! F- o$ _

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, R/ i- {5 @0 Q) ~: i: |
再来一层

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发表于 2014-8-27 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再来一层

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发表于 2014-8-27 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好久没来妈网了，头像都还是冬天玩雪的图片，赶紧换个宝贝游泳的

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发表于 2014-8-28 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37 % l# M% q+ m4 [+ q5 N" H
买这套房子纯属偶然，我家店的隔壁是房产中介，跟店里的大姐，小美美，新锅关系都很不错，小美美经常在 ...

1 x5 k2 C$ z4 o0 w Q0 l- S
亲当时相中了，肯定有相中的理由。装修完了就会大变样了

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zirui080418 发表于 2014-8-27 22:38
; x, `" ^- p* _, h a' j再来一层

/ S7 v. r- C* E0 [! D: J
亲先占这些，够用啦，以后慢慢更新就可以啦

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发表于 2014-8-28 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37
" q4 L( P5 _0 l* j二楼搭电梯吧明天再学习下

http://www.jnmama.com/thread-819519-1-1.html 这是搭建电梯的教程，亲看一下，要是有不懂得，及时站短小编

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发表于 2014-8-29 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

马克一个，和我家小房子户型一模一样啊，坐等学习

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发表于 2014-8-29 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

发几张装修的前景后期会发对比照。期待美丽的蝶变。

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发表于 2014-8-30 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:10 编辑
. L, i! n6 Q, \9 ]+ E: u7 r
这几天忙着准备孩子上小学的事情，也没大顾上去看下小房的进度，今天刚好儿子去校园试学，要十一点去接，就在家收拾了下，然后去小房子看了下，拆旧的是一家三口，小伙还有老人，都很实在，进度也很快，小伙还仔细的把厨房和卫生间的下水都给封好。卫生间里准备放洗衣机的门洞也开好了，厨房的砖都砸完了，还有阳台，也差不多，现在满屋里是一片的废墟啊。我家睿宝来监工

0 e" f# O( @- P/ ~+ M- l9 B: Q

主卧里有个前房主留下的小床，还没有运走，这个房间是最晚动工的，估计明天早上去的时候就已经全部清理干净了( a( ^' o- P9 ~) G4 j. D( w
先看次卧的，墙围，地板全部拆掉2 z# n, q$ j0 K; V1 E0 S

阳台的墙砖，及小窗台的也全部砸掉，去拍的时候还没有砸完，话说这个阳台要做成塌塌米，地砖不用动了，我是不是需要木工动工之前把阳台的地砖擦出来，不然做好地台就不好打扫了吧. r2 T% c; M* D

厨房砸的一塌糊涂

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卫生间，看到那个墙洞了吗，还是看妈网姐妹的帖子来的灵感，我家卫生间太小，宽度貌似最多也就有一米，洗衣机横放过来也得要五十的宽度，这样，留出走路的过道太小，无奈只能借墙了。! s# q: w% ]! Y6 f

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