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子睿妈 l团长编号 mw10114

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发表于 2014-8-27 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-22 13:38 编辑 7 f6 t2 X* n! R; o

& I2 N: ^* j- X: l9 x/ {4 J/ h7 n买这套房子纯属偶然,我家店的隔壁是房产中介, 跟店里的大姐,小美美 ,新锅 关系都很不错,小美美经常在房主到了,客户还没到的情况下,让我客串去给当买家看房,就这样,跟着她看了一套又一套,当时就想着能攒点钱付个首付在这附近买套小的就好了。小美美也把我要求的户型记在心里,当这套房子出来的时候,两室一廊,两室都向阳,中户。除了没有办法再隔出客厅来,其它都蛮好的。晚上去看过一次,第二天又约了老公去看过一次,就这样,定了。于是乎就开始了漫长的过户 报抵押 银行放款,银行放款后,里面的租户还没有搬走,又给了一个月的期限等待租户搬走。终于在8.21的那一天,交了钥匙。看着破破的小房子,真是半点兴奋都没有,心里还在想着,这房子这么破,当时怎么就能相中了,看了就买呢?现在来详细介绍下我家的小房啦  96年左右的老房子 五楼非顶 两室一廊 中间户 一梯三户的那种, 有天然气, 暖气还在统计中,已经报上名了,估计明年就能装上。5 G2 D, u/ j. ]
房型:两室一廊
( {( ~  ?% c5 ?( j, s' J$ j3 }建筑面积:房产**面积是46.6
7 u' w% z9 E: C1 @; k; T: R8 Q8 U预算:硬装预算3万+软装费用1.5万(最近越算越不够,这钱估计各项都得超不少). U% A6 Z% Q; T2 A. c
包工方式 :半包5 n+ }" m/ a$ `* k
装潢公司:精英装饰 王工长
( M3 g9 B) N6 y开工日期:2014年.8月底! z9 s5 k+ m5 `! F# l& \. f. Q
地址:北坦小区# b2 C9 P% |% O" K+ M

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-8 22:37 编辑
9 o: O5 z9 T4 K0 z# [
( i" H% C# j' U- V电梯电梯开启,想去哪里猛戳5 d0 a7 O% S* C0 J5 G5 R2 x
/ i: t: ?3 h+ _/ z( y1 {, k9 b% `
1.房子购买简介 (1楼
/ o( w" ~4 U$ u% ~/ A; Y2 X2.户型图 (4楼0 U$ l5 w. J& B; L# o
3.选择装修队的经历(5楼) Q; y, O8 V! ?* ?/ F
4.房子原貌(18楼% |( c7 t) c0 m; w  j
5.很麻利的拆旧工作(20楼
7 P9 }- B  D; o: w# j: z6.拆旧工作完成  阳台和次卧塑钢窗安装完毕(59楼( Y# m  P0 J& i* l5 ]( U
7.水电改造第一天(67楼)8.水电改造大收工 (92楼
1 O3 u' ]! t' D) S7 a: \# {9.木工材料 进场 (93楼, E1 p+ n) i- A5 Q/ c
10.小小窝的木工制作草图 (95楼
1 K2 `' L. V& E3 f; r! T/ ?11.曲折的防盗 门安装(117楼( n7 I, F4 e. {0 m# G- _, ]
12.更新现场制作的衣柜 阳台 塌塌米  网购五金件 (120楼121楼
! A0 j& Y5 |2 F5 m4 B9 O' M13.油工完活,更新一小波。小小窝终于有了点美貌的意思。(148楼5 C$ Y1 n& Z" ?" V4 V( r3 P
14.一次就成功的防水。(226楼
3 D) M9 v- x# ]15.美貌的墙砖 地砖铺起来。给墙砖师傅点个赞。太满意啦(227.228楼)
# T8 w. n* t. O1 c' {9 ?; f& A+ Z3 q16.海尔热水器安装完成。(229楼)
% l! E7 L: Q5 P, @5 }0 d17.格力空调的安装和移机。(251楼! H3 I% V7 U5 r* z+ P* V
18.地板选购和安装。(253楼)19.浴室柜和马桶的选购。(255楼5 f/ q* G. @, L5 b! x
20.我家美貌美貌的大床和沙发 店面图店面图,下周才能到我家(256楼$ H# X/ _5 a4 K3 U! O! v$ e

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-12-23 12:44 编辑 / c8 ]: ]* @: ^9 U/ M! N* p

/ R- Q/ l8 P; \4 Z; z5 n, y& d$ ]再加层电梯吧20.厨卫吊顶。(337楼
* f! l7 ~0 C2 O/ `3 b) D21.宝贝的小地台床  地板。(339楼
" k6 N# l. [8 |+ ^) c+ E$ D22.进门鞋柜 终于可以归位啦(345楼)  . V. |: j7 S& A& l
23.大爱的沙发和床到我家。(364楼)24.网购的欧谱灯,亮起来啦。(365楼
1 D! E' d1 d1 V1 b  B% S2 P25.补作业更新装上推拉门的衣柜 (366楼$ I7 I( d: @3 k9 l
26.那爷俩 随手点点点选定的橱柜。(367楼% k3 Z) r& S0 s- o
27.跟着妈网姐妹选定的白色木门,跟家里的木制作的门都很搭哦。(371楼)28.收纳功能超超强大的阳台地柜。(402楼)29 更新卫生间的钛镁合金门 和卫生间全貌(532楼)30.更新主卧窗帘 (533楼) Y' M4 P( ^) `# o5 F. ^$ Z, z
31.阳台帘 及自己改造的晾衣架(534楼
0 g, \( C) X) A% E) o  u0 [1 w6 q$ F/ C* N9 x
32.毕业照来袭。(622楼-626楼
( n& q* A, p6 c% m4 n( }9 t3 Z7 ]$ K
3 p3 i& v1 c- q

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:21 编辑
& h+ [% c" {& E3 Y6 B4 {. k/ B. H$ G' L: @$ Z! @
小房子的户型图 找了个网上中介挂的图,这个比较形象点, 不过卫生间那个地方跟实际有点出入,房子**生间靠里一点,刚好我们也需要把它扩大些,在走廊处做个门。然后附了个房产**上的测绘图   W& l1 r" N, ^5 a& F

163612hl5x5fwhh65m48wm.jpg

163612reg91jayeqooue51.jpg

/ ~; J- X5 m/ \9 W* ]) s$ x' `
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本帖最后由 zirui080418 于 2014-9-1 11:35 编辑
) k1 P3 N  m# z  M4 r+ j6 J2 @. D* G4 I+ }" I
在这里叙述下我是如何选择装修队,以及跟王工长的缘分吧这幺小的房子,其实也就是为了孩子上学在附近能方便些,而且我店也在这附近,生活什么的也实在是方便。其实上两年我们才刚刚还清买上套房欠的债。这套房连首付都是家里的表哥表姐们赞助的,所以就更没有米来装了。只想着弄的简简单单的吧。房子买过后,在妈网恶补了两个月,看了好多好多姐妹们的大帖。心里也暗暗的敲订几个工长,于是乎钥匙到手后,就赶紧的联系几位工长来实地量房,出报价。在这里,再次感谢,来量过房子的几位工长。
5 @& Q$ x3 f0 \" Y* F啦啦啦,重点介绍上王工长了。王工长给人的第一感觉特别好,人很实在,也很守时,讲信用。我是下午跟他联系的,他当时想了下,就给安排到第二天的早上九点,见面后,听了我的想法,然后给出了几个建议,小房其实挺简单的,面积小,实在也没有什么可出的亮点,当初我们本来是想着次卧和卫生间共用一个推拉门,为这问题我还特意咨询过做推拉门的朋友,朋友说,只要把中间的墙敲进去十来公分就可以做。当初想的是卫生间能节省点空间,然后次卧也能利用下开门占用的空间。王工长听过后,又给出见议,卫生间做往走廊里开的门,然后次卧那里可以做南北放的衣柜,然后拐角书桌,这样,开门后的空间能充分利用,还不到于显得 太拥挤。就在基本方案全部确定好要走的时候,我说了句, 其实阳台我最喜欢是整体抬高做塌塌米,然后加个衣柜,只不过当初看姐妹们的帖子,还有群里的一朋友家也做了,造价挺高的,要一万多,我直接不敢做了。王工长来了句,用不了呀,你这里加上柜子总共也就几千块钱的。我一听太兴奋了,本来小房子小,又不能柜子叠柜子的放,阳台要真能做成这样,既能解决收纳的问题,最最主要的是还可以解决家里万一来个人,住的问题。这样,这样,我的客厅里就可以买我喜欢的沙发,不用总想着要个折叠 可以睡人的问题。果断拍板,就这样做吧。第二天早上发来报价,一项一项弄的特别的详细,价格也在我们的接受范围内,于是在看过报价后,直接电话谈定,来签协议 动工吧$ R% i+ n3 z- g) r. b6 t

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本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-28 13:21 编辑
" o2 `! K1 s1 C1 t5 E, a; X+ p' v" c% E/ u" s
我能说我昨天下午编辑了一下午的明细,一下子都没了吗,苦命,继续写吧不会做表,只能一项一项的列吧。
' {2 G# f' }! S# i5 B7 c! h2 A7 z第一部分,基础装修 总共花费,3万元  这里面的内容太太庞大。
6 C3 t+ \% K0 R1 F第二部分,网购灯具,共花费,1016元
7 a+ p* e$ ]& W4 Y, R/ Y7 A第三部分,网购开关插座 共花费 450元
; ~( v- @3 z9 c. \- H, J8 O( _+ V, f4 F第四部分,地板, 1960元
5 N' k, g  f) D5 F$ D; W; n6 e第五部分,沙发,床, 共花费,6800元
' o& u; ~8 _7 B$ x7 V第六部分,茶几,650元# y' l  {0 l4 l8 ~5 `4 `
第七部分,窗帘,1450元。
, @9 p. t. c6 u第八部分,门,两个卧室门,加一卫生间门,共  2500元。
- m# F% @9 S0 c6 I- `- d2 l7 {第九部分,地砖墙砖,共计1300元。
+ p  j2 u8 h- K# W! n! p# A第十部分,厨房橱柜,2250元。
" W* |( v. ~. O, g( z第十一部分,网购油烟机 灶具,海尔热水器,总花费,3150元。
! y# Q2 S2 ^0 `# L( {: ~第十二部分,卫生间浴室柜 加马桶,共计2000元。
/ S; K8 `3 e0 F第十三部分,网购格力空调,2599 移机加安装,花费,550,总共花费3149元8 m. `# l- F' Z, G: c
第十四部分,厨卫吊顶,加风暖机 包立管 共花费1200元。" J2 D6 Q: j/ U5 `( m( B) D
第十五部分,网购衣柜拉手,五金件,共花费,448元。
5 N, W9 K; G1 i" m1 g第十六部分,塑钢窗,共花费,4100元。第十七部分,厨房防盗窗,共花费,260元。
, C4 r: u1 Q6 E第十七部分,热水器安装,网购浴室花洒,共花费,450元
) C! M5 t0 B  [第十八部分,防盗门,花费,1200元
- {) D' ~1 E% h4 c1 z9 L
3 F2 J) e# Q$ H& q; n8 ~2 S* u, B8 g
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几层可以啦
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再来一层
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本帖最后由 zirui080418 于 2014-10-10 22:35 编辑
7 \3 q0 |5 y  X4 n: d, s+ v
* r0 D% k6 L! K" v$ N6 N在这里弄个楼,显摆一下,格格给的鼓励,给自己更大的信心,坚持写下去。第一次的首页焦点,好开森!/ v7 j* h. {6 \0 n& Z

. j: n$ x" R; K+ A: ]加精华,这个是不是能做为下年申请团购团长的帖子呀,没想到我家小小窝的变身记,还能给这个额外收获。话说好久没去团购开团啦,实在是懒死了。( H+ m0 S) I: @: f- o# M
! P" z9 l0 i- |, Z+ T' `

4 u, S! S! w& y, R$ c, y2 n6 y0 b/ h6 S- r8 {* y
第二次上首页焦点1 J9 t* n2 Y" }, P1 M' \+ c
第三次的首页焦点+ Z& i$ a" x3 J! T
( U2 {9 Z4 D$ k5 Q

& k6 {# c: K$ N' Y( f) z# o& t0 t& W3 L  j( f* `
$ b6 E7 s+ w% m! ?3 L' w7 x# I! p5 L

6 B% s8 A$ @0 ~+ O) ~- ~4 l5 {4 \4 ^7 o* K. @0 b5 a8 U0 E
( m1 n+ v' w3 [, `  m: C  F

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4 O% B$ }$ A' ]4 }2 k# w再来一层
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好久没来妈网了, 头像都还是冬天玩雪的图片,赶紧换个宝贝游泳的

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zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37   z% y' v- ~' r
买这套房子纯属偶然,我家店的隔壁是房产中介, 跟店里的大姐,小美美 ,新锅 关系都很不错,小美美经常在 ...

1 a0 v$ K: J; z: D亲当时相中了,肯定有相中的理由。装修完了就会大变样了

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zirui080418 发表于 2014-8-27 22:38 ( x8 m; s& l1 n3 D7 a' u
再来一层

' ?# A8 c' n' X5 }; f- `亲先占这些,够用啦,以后慢慢更新就可以啦

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zirui080418 发表于 2014-8-27 22:37 ' V6 |3 b) t6 t5 X) ~! s+ F
二楼搭电梯吧 明天再学习下

; {- M/ z5 f: e; T8 \3 l( O! qhttp://www.jnmama.com/thread-819519-1-1.html 这是搭建电梯的教程,亲看一下,要是有不懂得,及时站短小编

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马克一个,和我家小房子户型一模一样啊,坐等学习
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发几张装修的前景 后期会发对比照。期待美丽的蝶变。
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本帖最后由 zirui080418 于 2014-8-30 22:10 编辑 : G( f/ f. o7 S+ W1 S& |
5 b5 l6 ^6 Y' n( D. e% H& g) D, n; U
这几天忙着准备孩子上小学的事情,也没大顾上去看下小房的进度,今天刚好儿子去校园试学,要十一点去接,就在家收拾了下,然后去小房子看了下,拆旧的是一家三口,小伙还有老人,都很实在,进度也很快,小伙还仔细的把厨房和卫生间的下水都给封好 。卫生间里准备放洗衣机的门洞也开好了,厨房的砖都砸完了,还有阳台,也差不多,现在满屋里是一片的废墟啊。我家睿宝来监工 * E$ X3 @  w. O* @" [, {
( ]5 y) i+ @2 ]2 P$ \

. U, F' ]& j8 H0 I, s主卧里有个前房主留下的小床,还没有运走,这个房间是最晚动工的,估计明天早上去的时候就已经全部清理干净了3 K  Y2 R( Q7 O- T5 P2 k
先看次卧的,墙围,地板全部拆掉0 O* |6 v) N: [' A
: }( u  ^$ v- h* M" j% e3 x) L* [

) ]7 M5 U7 ~  N6 I" ]$ Q7 F2 D阳台的墙砖,及小窗台的也全部砸掉,去拍的时候还没有砸完,话说这个阳台要做成塌塌米,地砖不用动了,我是不是需要木工动工之前把阳台的地砖擦出来,不然做好地台就不好打扫了吧) n1 F3 N$ l. z+ q
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: J" C& G' v" `6 Q3 p; ]' f, x
厨房 砸的一塌糊涂 9 W  w- F/ X8 `% G7 [* w
) y2 I$ A, z! |6 A6 R4 R2 |/ l7 M3 f
& Z! A$ ~+ t  H) e* E: ]
卫生间, 看到那个墙洞了吗,还是看妈网姐妹的帖子来的灵感,我家卫生间太小,宽度貌似最多也就有一米, 洗衣机横放过来也得要五十的宽度,这样,留出走路的过道太小,无奈只能借墙了。
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499864965 + 50 加油啊

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